الرئيس السيسي: نقدر ننفذ مليون شقة سنويا وأزمة العشوائيات تحتاج 4 تريليونات جنيه
“نيو سيتى” تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية 2 مليار جنيه خلال 2021
إمكان مصر وريدكون ميديكال باركس تلغيان مشروعا طبيا بقيمة 2 مليار جنيه
«سافيلز مصر» تروج للفرص العقارية فى مصر لدى صناديق الاستثمار العالمية
الرئيس السيسي يصطحب مدبولى والوزراء في جولة تفقدية داخل منطقة عزبة الهجانة
“لولو هايبر ماركت” يفتتح أكبر فروعه فى مصر بمساحة 9500 متر مربع ب”بارك مول بورتو نيو كايرو”
“تمويل” تستهدف ضخ تمويلات عقارية بقيمة 700 مليون جنيه العام الجارى
خاص.. القومية للأسمنت تبحث تأجير أو بيع خطي إنتاج جديدين قبل التصفية النهائية
“فيوتشر هومز” توقع شراكة مع «النصر للإسكان» لإنشاء كمبوند بجنوب القاهرة
خاص.. 20% إشغالات مرسى علم وتوقعات بزيادتها مع بدء عودة الألمان
مجموعة شورى تستصلح 750 فدانا بالأقصر ضمن خطتها الاستراتيجية للتنمية الزراعية بالصعيد
المعرض الوطنى يستهدف تنظيم 4 معارض عقارية 2021 بمبيعات مستهدفة 4 مليارات جنيه
خاص… تحالف مرتقب يضم 23 شركة كهرباء مصرية لتنفيذ شبكات القطار السريع
إعمار مصر تتعاقد مع أوراسكوم للإنشاءات وحسن علام لبناء فندقين بالساحل الشمالي
مليار جنيه تمويلا إسلاميا من بنك مصر لصالح شركتى «بنيان» و”بورتو جروب”
مجلس إدارة التعمير والاستشارات يعتمد زيادة رأس المال إلى 274.4 مليون جنيه
بروتوكول لتفعيل الكود المصري لشبكات الألياف الضوئية للاتصالات فى المباني والمنشآت
خاص…تراجع خسائر أشتي خلال يناير مع انتعاش إشغالات فندقها بالأقصر
أوراسكوم للاستثمار تتقدم بطلب لإيقاف التعامل على أسهمها اعتبارا من 11 فبراير
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 234طلبا للحصول على قطع أراض استثمارية بالمدن الجديدة وذلك منذ بداية العام الجديد.
وقال الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية والمشرف على قطاع المشروعات بالهيئة فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، ان المستثمرين تقدموا بطلبات للحصول على 41 قطعة أرض بإجمالي مساحة 325732 مترا مربعا بما يعادل 77.56 فدان.
وأشار إلى أن أنشطة أراض متنوعة ما بين تجارى إدارى وطبي وتعليمي وغيرها، وذلك بعدد من المدن الجديدة أبرزها الشيخ زايد والقاهرة الجديدة وأكتوبر وحدائق أكتوبر والمنصورة.
وطرحت الوزارة أراضى بمساحة إجمالية تصل لـ 959.8 فدان خلال فبراير الجارى بقيمة تصل لـ3.3 مليار جنيه وذلك فى 13 مدينة جديدة أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والعبور والشروق ودمياط الجديدة.
قال الرئيس عبدالفتاح السيسي، إن الدولة المصرية تستهدف تطوير 1500 قرية بما قيمته 500 مليار جنيه، معلقًا: «نستهدف تطوير 1500 قرية وخصصنا 500 مليار جنيه للموضوع وهذا رقم كبير”
وأضاف، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج «الحكاية»، الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب عبر فضائية “MBC مصر”، مساء السبت، ونقلتها “أموال الغد” أن حل مشكلة العشوائيات يحتاج ما يتراوح ما بين 3 إلى 4 تريليونات جنيه، مضيفًا: «إن شاء الله نقدر بفضل الله نعمل المليون شقة في السنة، ماليا وتنظيميا وإداريا قادرين نوفر ده على حسب قدرات المواطنين ”
اصطحب الرئيس عبدالفتاح السيسي، أعضاء الحكومة من الوزراء ورئيس الوزراء، في جولة تفقدية داخل منطقة عزبة الهجانة بشرق القاهرة على طريق القاهرة السويس وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية بأن الرئيس قد اطلع خلال الجولة على تلك المنطقة غير المخططة ذات الكثافة السكانية العالية موجهاً سيادته بالاستمرار في نهج الدولة وجهودها في تطوير كافة المناطق العشوائية، وغير الآمنة، وغير المخططة المنتشرة علي مستوي الجمهورية من كافة الجوانب وفق “بيان“.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ اليوم الإثنين 8 فبراير الجاري، وحتى يوم الإثنين الموافق 15 فبراير، تلقي طلبات المستثمرين لتخصيص 8 قطع أراض ضمن الطرح الأول لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقارى بمدينة العلمين الجديدة، وذلك بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفق “بيان”
وأضاف وزير الإسكان، أن الطرح يشمل 8 قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 24 و56 فداناً، وبمساحة إجمالية نحو 270 فداناً، لإقامة أنشطة عمرانية متكاملة، بإجمالي استثمارات 30 مليار جنيه.
تستهدف شركة نيو سيتى للتنمية تحقيق مبيعات تعاقدية تبلغ 2 مليار جنيه، بالإضافة إلى ضخ استثمارات تتخطى ربع مليار جنيه خلال العام الجارى للمساهمة فى إنشاء مشروعات عمرانية تبعا لتصريحات رامى يوسف الرئيس التنفيذى للشركة. لـ “الشروق” وكشف عن خطة الشركة لإطلاق مشروع «إيكو ــ ويست» على مساحة 300 ألف متر مربع ويضم 12000 وحدة سكنية وقد وصل إجمالى محفظة أراضى الشركة إلى 820 فدانا.
ألغت شركتا إمكان مصر وريدكون ميديكال باركس العقد المبرم بينهما لإقامة مشروع «البروج ميديكال ديستركت» الذي كان من المقرر إقامته باستثمارات قدرها 2 مليار جنيه داخل مشروع البروج الذي تطوره شركة «إمكان مصر» في مدينة الشروق بحسب مصادر على صلة بالاتفاق لـ”حابى” وقالت إن شركة إمكان مصر واجهت مشكلات في تسويق المشروع وهو ما لم يمكنها من توفير السيولة اللازمة لتمويل المشروع.
وقال علاء البربري مدير الشئون المالية والتجارية بشركة إمكان مصر، إنه تم إلغاء التعاقد فعليًّا بين الشركتين وإلغاء المشروع بالكامل، مشيرًا إلى أنه حتى الآن لم يتم تحديد موقف الأرض والخطة الاستثمارية الخاصة بها.
قالت شيرين بدر الدين، مديرة العمليات فى «سافيلز ــ مصر» للاستشارات والخدمات العقارية، لـ”الشروق” إن الشركة تعمل على جذب صناديق استثمار أجنبية للعمل فى السوق العقاري المصرى.
وحققت الشركة خلال العام الماضى مبيعات تقدر بحوالى 300 مليون جنيه لصالح النشاط التجارى على الرغم من تداعيات أزمة كورونا وتبلغ تعاقدات «سافيلز ــ مصر» نحو 230 عملية مع كبار المطورين، منذ بداية نشاطها فى السوق المصري العام الماضى، وتمتلك سافيلز حاليا محفظة عملاء متنوعة، منها 20 شركة فى مجال تقديم الاستشارات و15 شركة فى مجال إدارة المشاريع، فضلا عن 7 عقارات تديرها الشركة، بالإضافة إلى خدمات التشغيل والصيانة.
أعلنت شركة المصرية السعودية للتنمية الزراعية –إحدى الشركات التابعة لمجموعة شورى- عن شرائها لـ750 فدانا بالقرب من مدينة طيبة بمحافظة الأقصر بحسب أشرف حامد الشيتي رئيس مجلس إدارة مجموعة شورى فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وقال إن الشركة تستصلح مساحة الأرض بالكامل وإزالة الزراعات العشوائية من عليها، وقد تم زراعة جزء كبير من هذه المساحة بالنخيل وهو ما يأتي ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي لزراعة مليون نخلة في مصر وإنتاج أفخر أنواع التمر وإعادة تصديره للخارج.
وافق بنك مصر على منح تمويلات بقيمة مليار جنيه وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية لصالح شركتى بنيان للتنمية وبورتو جروب بحسب مصادر مصرفيةللنسخة الورقية من جريدة «الشروق» وقالت إن البنك الحكومى وافق على تمويل إسلامى بقيمة 500 مليون جنيه للمساهمة فى مشروع بورتو أكتوبر فى مدينة 6 أكتوبر على مساحة 1.380.000 متر، بينما يوجه التمويل الثانى لصالح بنيان للتنمية والاستثمار بقيمة 500 مليون جنيه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع تجارى إدارى فى مدينة الشيخ زايد.
وقع الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات والمركز القومى لبحوث الإسكان والبناء بروتوكول تعاون لتفعيل عمل الكود المصري لأسس التصميم واشتراطات تنفيذ شبكات الألياف الضوئية للاتصالات فى المبانى والمنشآت اعتبارا من أول أبريل المقبل وفق “البورصة” ويهدف البروتوكول إلى وضع آليات تنفيذ الكود المصرى للألياف الضوئية وإجراءات التحقق من الاشتراطات البنائية والقياسية الواردة فيه واختبارات الأعمال ومعايير استلامها.
افتتحت مجموعة الـ”لولو هايبر ماركت” أكبر فروعها فى مصر السبت الماضي الموافق 6 فبراير 2021 بمول بارك مول ضمن مشروع “بورتو نيو كايرو” وذلك بحضور الدكتور علي مصيلحي وزير التموين والتجارة الداخلية، وجمال فتح الله رئيس مجلس إدارة بورتو للتطوير العقارى والدكتور أيمن بن خليفة نائب رئيس مجلس إدارة بورتو للتطوير العقارى والمهندس هشام نصر الرئيس التنفيذي لشركة بورتو نيو كايرو وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وقال جمال فتح الله رئيس مجلس إدارة شركة بورتو للتطوير، إن مول ”بارك مول” بمشروع بورتو نيو كايرو” تجارى متكامل يقع على مساحة 55 ألف متر مربع وتبلغ المساحة الإيجارية 33.5 ألف متر مربع وذلك بخلاف المساحات الخارجية والجراج الذي يتسع لـ950 سيارة وسيضم مجموعة من أكبر الماركات العالمية.
وقعت شركه فيوتشر هومز للتطوير العقارى عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والبناء وذلك لتنفيذ مشروع كمبوند سكنى بجنوب القاهرة بمنطقة المعراج السفلى على مساحة 9 آلاف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع نحو 250 مليون جنيه بحسب المهندس محمد منير رئيس مجلس إدارة شركة فيوتشر هومز فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“، وقال إن المشروع محل الشراكة عبارة عن كمبوند سكنى مكون من 15 عمارة تضم 300وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح مساحاتها بين90متر مربع و175مترا مربعا.
تسعى شركة “تمويل للتمويل العقاري” للوصول إلى رقم جديد فى التمويلات العقارية حيث تخطط الوصول إلى 700 مليون جنيه خلال العام الجاري بعد كسر حاجز الـ600 مليون جنيه تمويلات عقارية بنهاية العام الماضى وقال محمد الكحكى، العضو المنتدب للشركة لـ”البورصة“، إن الشركة منحت تمويلات عقارية لعملائها بقيمة 606 ملايين جنيه فى العام الماضى ليصل صافى المحفظة إلى ما يقرب من 1.4 مليار جنيه بنهاية 2020.
انطلقت السبت الماضى فعاليات المعرض الوطنى 2021، والذي تنظمه شركة المعرض الوطنى، وذلك بمشاركة 40 شركة عقارية بحسب معتز عسكر، رئيس مجلس إدارة المعرض الوطنى خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس”
وتابع أحمد واكد، نائب رئيس مجلس إدارة المعرض الوطنى، أن الشركة لديها خطة لتدشين المعرض 4مرات خلال العام الحالي بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 4 مليارات جنيه.
وأضاف إسماعيل الشربيني نائب رئيس مجلس إدارة المعرض الوطنى، أن الشركة تتولى تسويق أكثر من 500 مشروع مملوكة لنحو 200 مطور عقاري أبرزها إعمار مصر وبالم هيلز وسوديك، ومنه 30 مطورا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
سياحة
خاص … تراجعت خسائر الشركة العربية للاستثمار السياحي والفندقي “أشتي” خلال يناير الماضي بسبب انتعاش الإشغالات بفندقها بالأقصر إلى 20% وفقا لسامح سعد رئيس الشركة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن الشركة تحقق خسائر منذ 11 شهرا بسبب تراجع حركة السياحة الوافدة في ظل انتشار فيروس كورونا.
لفت إلى أنه جارى حصر الإيرادات والمدفوعات لشهر بناير وسيتم الإعلان عنها فور الانتهاء منها ولكن الحصر المبدئي أكد تراجع الخسائر.
قال إن مجلس إدارة الشركة قرر تأجيل خطة تطوير فندق شتايجنبرجر أشتي ريزورت الأقصر 5 نجوم بتكلفة استثمارية تصل إلى 5 ملايين جنيه بسبب تراجع الإيرادات وضعف الإشغالات واستمرار المصروفات.
أوضح أن مصروفات الفندق تصل إلى مليون جنيه شهريا على الرغم من أن الإيرادات لم تتجاوز 15 ألف جنيه ديسمبر الماضي.
خاص .. تتراوح إشغالات مدينة مرسى علم بين 15 و 20% من جنسيات التشيك وبولندا وأوكرانيا وفقا لطارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
أضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن 10 طائرات أسبوعية تصل للمدينة من هذه المقاصد مع وعود بزيادتها وفقا لتحسن الحالة الوبائية.
تابع: هناك توقعات بزيادة الإشغالات في المدينة مع بدء عودة السياحة الألمانية حيث هناك أسئلة كثيرة من السوق الألماني عن مدى تطبيق الإجراءات الاحترازية بالفنادق ضد فيروس كورونا.
واستقبل مطار الغردقة الدولي السبت أولى رحلات شركة Condor للطيران الألمانية القادمة من مدينة فرانكفورت وتحمل على متنها 220 راكبا.
توك شو
قال المهندس محمد المنشاوي، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار أن الشركات العقارية تأثرت بأزمة كورونا ولكن الشركات الكبرى بالسوق لم تتوقف منذ بداية الأزمة، وقامت غرفة التطوير العقاري بالحفاظ على استمرار العمل مع أخذ الاحتياطات اللازمة لمواجهة كورونا.
أضاف أحمد رجب، المدير التنفيذي لشركة عقار بيديا، أن عقار بيديا موسوعة عقارية تقدم خدمة جديدة للسوق العقاري المصري الذي أصبح من أكبر الأسواق في المنطقة بالكامل، لافتا إلى أن السوق العقاري المصري لا يوجد به قاعدة بيانات تمكن العميل من اختيار وحدته من وسط المعروض الكثير.
وكشف هشام صقر، مدير عام الإعلانات بمؤسسة الأهرام، عن عقد الدورة الثانية لمعرض عاصمة الأمل لمشروعات العاصمة الإدارية وينطلق لمدة 3 أيام ويضم 18 شركة، ومنها شركات تشارك لأول مرة في المعرض ومعظم الشركات حاليا يتم عمل تسعير وعروض خاصة لمختلف المنتجات العقارية الموجودة بالمعرض. “للقاء كامل”
وأكد عبد الناصر طه، رئيس مكتب مصر لدى الاتحاد الدولي للعقار، في لقائه ببرنامج سوق مصر، إن الدولة حافظت على التوازن في التخوف من أثر أزمة كورونا مع استمرار العجلة الاقتصادية وهو ما كان نظرة حكيمة ومتوازنة للتعامل مع الازمة، موضحا أن الاتحاد الدولي للعقار هو الهيئة الرئيسية في العالم التي تنظم العقار. “للقاء كامل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.71 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 888 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 173 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 359 مليون جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية لشركة يوتوبيا للاستثمار العقاري والسياحي، خلال 2020، ارتفاع أرباحها بنسبة 27 %.
وحققت صافي ربح بلغ 2.96 مليون جنيه خلال العام الماضي ، مقابل صافي ربح بلغ 2.33 مليون جنيه خلال 2019.
أعلنت شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، تنفيذاً لحكم المادة 35 من الإجراءات التنفيذية لقواعد القيد، عن تقدمها بطلب إلى البورصة لإيقاف التعامل على أسهم الشركة اعتبار من جلسة تداول يوم الخميس 11 فبراير الجاري.
أضافت الشركة أن طلب الإيقاف ذلك لحين صدور قرار لجنة القيد بالبورصة المصرية بقيد تخفيض رأسمال أوراسكوم للاستثمار القابضة ( الشركة القاسمة) وقيد أسهم شركة أوراسكوم المالية القابضة ( الشركة المنقسمة) بجداول البورصة، وإعادة التداول على أسهم الشركة القاسمة وبدء التداول على أسهم الشركة المنقسمة.
اعتمد مجلس إدارة شركة التعمير والاستشارات الهندسية، مذكرة افصاح مقترح زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 249.48 مليون جنيه إلى 274.42 مليون جنيه.
وأوضحت أن الزيادة قدرها 24.94 مليون جنيه لإصدار عدد 1.78مليون سهم مجاني بقيمة 14 جنيه للسهم، تمويلا من أرباح العام الظاهرة في القوائم المالية للعام الماضي.
تعاقدت شركة إعمار مصر للتنمية، مع شركتي حسن علام للإنشاءات، وأوراسكوم للإنشاءات، لإنشاء فندقين في الساحل الشمالي، من المتوقع تشغيلهما في 2023.
وأوضحت الشركة أن التعاقد مع حسن علام بالتعاون مع شركة اتحاد المقاولين يتضمن إنشاء مشروع فندقي تحت اسم مشغلي الفنادق الدولية -TH ADDRESS- في قرية مراسى بالساحل الشمالي، لافتة إلى أن تكلفة التعاقد بلغت 1.207 مليار جنيه.
وأشارت الشركة إلى التعاقد مع شركة أوراسكوم للإنشاءات لإنشاء مشروع فندقي تحت اسم الفنادق الدولية- فيدا-vida- في قرية مراسى بالساحل الشمالى، موضحة أن تكلفة التعاقد بلغت 975 مليون جنيه.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة القومية للأسمنت بدأت إجراءات تأجير خطين جديدين لإنتاج الأسمنت، موضحًا أن الشركة تسعى لتحقيق استفادة قصوى من أصولها قبل التصفية.
وأوضح المصدر أنه حتى الآن لم تتقدم أي شركة محلية أو أجنبية للاستفادة من الخطين سواء بالبيع أو الإيجار، منوهًا أن هناك محاولات مع إحدى الشركات لكنها لم تسفر عن أي نتائج حتى الآن.
وتابع المصدر، أن الشركة باعت أصول بنحو 230 مليونا، بما فيها ماكينات على سبيل الخردة. وتُعد الشركة القومية للإسمنت، إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة الكيماوية، تأسست عام 1956 ، بتاريخ 2/10/2018
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن تحالفًا يضم عددا من شركات الكهرباء المصرية، بصدد التقدم لتنفيذ شبكات الكهرباء بإشراف العملاق الألماني سيمنس.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن التحالف الذي تقوده مجموعة السويدي يضم نحو 23 شركة، لتنفيذ البنية التحتية للقطار الكهربائي في شتى قطاعاته.
وأضاف المصدر، أن التحالف المرتقب سيضم عددا من الشركات الكبرى الأخرى، منوهًا عن أن الحكومة ترغب في تنفيذ المشروع خلال فترة أقل 3 سنوات وهو ما يستدعي تنفيذ عدد من التحالفات للقدرة على السيطرة على حجم الأعمال الكبرى.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=24170
