الرئيس السيسي يوجه بإعداد دراسات تسويقية عمرانية لأراضي بنكي “الأهلى” و”مصر”
“طلعت مصطفى” تطرح المرحلة الأولى من مشروع حدائق العاصمة خلال يونيو المقبل
تنفيذ 74 طابقا بارتفاع 360 مترا بالبرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية
خاص.. شركات السياحة تستهدف مضاعفة الحجوزات بالبحر الأحمر وجنوب سيناء
مدينه O West تحقق ارتفاعا في المبيعات العقارية بنسبة 13,8% الربع الأول
“سوديك” تعتزم إصدار سندات توريق بقيمة 500 مليون جنيه
تسليم أبراج مثلث ماسبيرو ديسمبر 2021 بتكلفة 1.8 مليار جنيه
خاص… «جبسينا» تتعاقد على تصدير مليون طن للعراق وليبيا ب500مليون جنيه
الدار العقارية الإماراتية تتطلع لمزيد من الصفقات داخل مصر
تنفيذ 8 أبراج بالمرحلة الثانية فى العلمين الجديدة
شراكة بين «إف إم بلس» و«مورجانتي» الأمريكية لتعزيز إدارة الأصول العقارية
خاص… 80% إشغالات الإسكندرية ومطروح الشهر الجاري
حركة تغييرات وتنقلات موسعة لنواب رؤساء أجهزة المدن الجديدة
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 216 طلبا من شركات ومستثمرين للحصول على 85 قطعة أرض بالمدن الجديدة خلال شهر أبريل الماضى، بحسب الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية.
وقال عباس، فى تصريحات خاصة، إن طلبات المستثمرين على الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفورى وبأنشطة متنوعة تضم عمرانية وتجارية إدارية وصناعية وطبية.
ويذكر أن الوزارة طرحت عددا من قطع الأراضى بمساحة إجمالية تصل لـ180 فدانا خلال الشهر الماضى، وتصل قيمة الأراضى لحوالي 2.3 مليار جنيه بأنشطة عمرانية وتجارية إدارية وصناعية وطبية بعدد من المدن الجديدة أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والمنيا الجديدة وبني سويف الجديدة .”التفاصيل”
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي بالبدء في إعداد دراسات تسويقية عمرانية لمحفظة أصول الأراضي التابعة لبنكي «الأهلى» و«مصر»، مع تذليل جميع العقبات والتحديات التي تحيط، بما يتيح الاستغلال الاستثماري الأمثل لها، ولتكون بمثابة قيمة مضافة لأنشطة المؤسسات البنكية الحكومية وفق “أموال الغد”
جاء ذلك خلال اجتماع عقده الرئيس السيسي، الأسبوع الماضى، لاستعراض مؤشرات القطاع المصرفي.
ويمتلك البنكان الحكوميان محفظة أراض ضخمة آلت إليهما من تسوية المديونيات التاريخية لشركات قطاع الأعمال العام، ومن المقرر أن يتم عقد شراكات مع الجهات الحكومية للاستفادة من هذه الأراضي في تدشين مشروعات سكنية ضمن مبادرة الرئيس لتطوير عواصم المحافظات. “التفاصيل”
تحدث رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى لمجلة “فوربس” عن مشروعات الشركة، والتي بدأها بمشروع مدينتي، حيث نجحت الشركة في الانتهاء من تنمية 70% من إجمالي مساحته، على أن يتم الانتهاء من كامل المشروع خلال 8 سنوات، حيث تعمل الشركة على إنجاز مرحلة من المشروع سنويا وفق “الشروق”
وكشف، تفاصيل جديدة عن مشروع حدائق العاصمة والذي أعلنت الشركة عنه بداية العام الجاري، والذي يقام على مساحة 5000 فدان باستثمارات إجمالية قيمتها 800 مليار جنيه، حيث أكد أن المشروع من المخطط أن يتم طرح أول مراحله خلال الشهر المقبل، وذلك فور الانتهاء من التصميمات الخاصة به والتي يجري تنفيذها في الولايات المتحدة الأمريكية. “التفاصيل”
تعتزم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» إصدار سندات توريق بقيمة 500 مليون جنيه تقريبًا، خلال الأسابيع القليلة المقبلة بحسب مصادر لـ”المال”
وأضافت المصادر، أن «سوديك» تسير فى إجراءات الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على عملية التوريق المحتملة، وقامت بمخاطبة الهيئة رسميًا خلال الأيام الماضية.
يُذكر أن ماجد شريف، العضو المنتدب للشركة، صرح فى وقت سابق بأنها تدرس توريق محفظة من مشروعاتها كإحدى آليات التمويل البديلة التى تعتزم اللجوء إليها. “التفاصيل”
قطعت شركة الدار العقارية ومقرها أبوظبي – منتصف الطريق في عملية العناية الواجبة بشأن عرض لشراء حصة أغلبية في شركة التطوير العقارى المصرية السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» ، وتبحث عن فرص إضافية في مصر أكثر دول العالم العربي سكانًا، وفقا لوكالة بلومبرج.
وقال الرئيس التنفيذي طلال الذيابي لتليفزيون بلومبرج إن العرض المقدم من شركة التطوير العقاري المصرية، المعروفة باسم سوديك، «هو واحد من عدد من الفرص التي نتطلع إليها في مصر»، مضيفا: «نعتقد أنه أحد أسواق العقارات الأكثر ربحًا وجاذبية» وفق “أموال الغد” “التفاصيل”
حققت مدينة O West، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية ب 6 أكتوبر بغرب القاهرة صافي مبيعات عقارية 774.4 مليون جنيه مصري مقابل 981.6 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
والجدير بالذكر أن المبيعات العقارية خلال الربع الأول 2020 تضمن 301,4 مليون جنيه مصري من المبيعات التجارية (عائدات الأراضي الناتجة عن اتفاقيات المدارس) في مشروع O West
وباستبعاد تلك الإيرادات من المبيعات التجارية، يرتفع صافي المبيعات العقارية بنسبة 13,8٪ لتصل إلى 774.4 مليون جنيه مصري في الربع الأول 2021 مقابل 680.2 مليون جنيه مصري في الربع الأول 2020.”التفاصيل”
سياحة
خاص …تشهد محافظتا البحر الأحمر وجنوب سيناء انتعاشا في الحجوزات عقب حصول مصر على شهادة من مجلس السياحة الدولي بأنهما الأقل من حيث أعداد الإصابة بفيروس كورونا والأكثر أمانا، وفقا لكريم محسن عضو لجنة تسيير أعمال غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة لـ”بروبرتى بلس”.
أوضح محسن، أن الانتعاشة في الحجوزات ستكون من دول شرق أوروبا خاصة أوكرانيا ورومانيا كما أن روسيا ستبدأ في إرسال السياح قريبا.
أضاف أن الشركات تأمل في مضاعفة الأعداد خلال فصل الصيف إلى البحر الأحمر وجنوب سيناء لأن السياحة من هذه الدول شاطئية ولا تميل للسياحة الثقافية.
تابع، أن الأزمة ستظل في القاهرة والأقصر وأسوان وتسعى الشركات للترويج لها من خلال إضافة زيارة اليوم الواحد في البرامج.”التفاصيل”
خاص ..تشهد فنادق الإسكندرية ومرسى مطروح انتعاشا كبيرا في الإشغالات بمتوسط 80% بسبب إجازة العيد وبدء إجازة نهاية العام الدراسي وفقا لأنطونيو غزال رئيس غرفة المنشآت الفندقية بالإسكندرية ومرسى مطروح والبحيرة.
أوضح غزال لـ”بروبرتي بلس” أن بعض الفنادق بها نسب إشغال 50% من طاقتها الفندقية خلال الشهر الجاري ولا يوجد فنادق لم تشهد نسب إشغال مرضية.
توقع أن يكون فصل الصيف الحالي أفضل من العام الماضي بسبب انخفاض حدة حالة الهلع من فيروس كورونا لدى المصريين وهم الأساس في إشغالات الإسكندرية ومرسى مطروح. “التفاصيل”
توك شو
قال إيهاب حنفي، منسق عام صندوق تطوير العشوائيات، في مداخلة هاتفية لبرنامج 8 الصبح على قناة dmc إن مشروع مؤسسة “معاً لتطوير العشوائيات” في مدينة السلام وهو أحد المشروعات التي تم تنفيذها بالتعاون مع إحدى مؤسسات المجتمع المدني، وهو امتداد لمشروع مؤسسة معا، مشيرا إلى أن الدولة تدخلت لاستكمال المشروع، بإنشاء 3300 وحدة سكنية من إجمالى 4416 وحدة. “التفاصيل”
وقال المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز حدائق أكتوبر، إنه تم تنفيذ خطة استثمارية خلال شهر رمضان فقط بقيمة 482 مليون جنيه تتضمن تنفيذ وحدات ورفع كفاءة الطرق وتنفيذ أعمال مرافق، وذلك بتكثيف ورديات العمل.
وأضاف مصطفى، خلال مداخلة هاتفية لفضائية اكسترا نيوز، أنه تم البدء في تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” ومن المخطط استكمالها لـ60 ألف وحدة سكنية وكلها وحدات كاملة المرافق، بالإضافة إلى بدء تنفيذ أبراج سكنية بالمدينة بارتفاع أرضي و10 أدوار. “التفاصيل”
وتابع عاطف أحمد، مدير عام إدارة التخصيص والتعاقدات بصندوق الإسكان الاجتماعي، في مداخلة هاتفية ببرنامج هذا الصباح على قناة اكسترا نيوز، أن من شروط تحويل السكان من مدينة لأخرى أن يكون بالمناطق التي يكون بها عدد الوحدات أقل من السكان الحاجزين والمناطق التي لا يستطيع الصندوق بناء بها وحدات، مثل: حلوان بالقاهرة، وإدكو، وبهتيم، والنمرس والوراق بالجيزة. “التفاصيل”
أخبار سريعة
خسائر داماك العقارية ترتفع 79% بالربع الأول 2021.”مباشر“
مجموعة بيت الخبرة وكامار تخططان لإنشاء كيان سياحي بالشراء من البورصة أو الاستحواذ.”حابي“
«المجتمعات العمرانية» توافق على تخصيص مكاتب للشهر العقاري بـ5 مدن جديدة.”المال“
كشف المهندس كريم عبد الهادى، الشريك المؤسس لشركة «إف إم بلس»، لـ”المال” عن إبرام شراكة استراتيجية مع مجموعة مورجانتى الأمريكية للعمل فى السوق المصري فى مجال إدارة المرافق والمشروعات الكبرى.
وتابع: «تستهدف الشراكة مزايا ومفاهيم غير تقليدية للخدمات المقدمة فى هذا المجال والدفع نحو تطوير النشاط محلياً، وتدعيم مفهوم إدارة الأصول العقارية فى ظل الخبرات العريضة التى تتمتع بها الشركة الأمريكية فى كافة دول العالم وعملها فى مشروعات معقدة وضخمة للغاية». “التفاصيل”
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه جارٍ تنفيذ 8 أبراج بالمرحلة الثانية، من أبراج المنطقة الشاطئية، بمدينة العلمين الجديدة، ووصلت نسبة التنفيذ ببعض الأبراج للدور الخامس، بينما يجرى تنفيذ أعمال التشطيبات لـ15 برجاً بالمرحلة الأولى بالمدينة وفق بيان نقله “الأهرام”
وأشار وزير الإسكان، إلى أنه جارٍ الإعداد لتنفيذ 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات، بمدينة العلمين الجديدة، تتولى تنفيذها شركة «cscec» الصينية “التفاصيل”
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حركة تغييرات وتنقلات موسعة لنواب رؤساء أجهزة المدن الجديدة، وفق بيان نقله “اليوم السابع”
ونص قرار وزير الإسكان على تولى المهندس نبيل محمد نسيم، نائب رئيس جهاز مدينة السادات، ومُكلف بمأمورية عمل نائبا لرئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، العمل نائباً لرئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، والمهندس محمد عصام الدين محمد فتحى، نائب رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، العمل نائباً لرئيس جهاز مدينة بنى سويف الجديدة، والمحاسب أشرف عبدالجواد محمد، مدير عام الشئون المالية بجهاز مدينة العلمين الجديدة، العمل نائباً لرئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة للشئون المالية والإدارية والعقارية “التفاصيل”
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم تنفيذ 74 دوراً بارتفاع 360 متراً بالبرج الأيقونى، وهو أعلى برج فى أفريقيا بارتفاع نحو 400 متر، بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تضم 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى إفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، وتقدر استثمارات هذا المشروع بنحو 3 مليارات دولار، “التفاصيل”
من المخطط الانتهاء من تسليم مشروع أبراج مثلث ماسبيرو بالقاهرة فى ديسمبر 2021 الجارى، بتكلفة إجمالية للأعمال تبلغ 1.8 مليار جنيه بحسب المهندس خالد صديق، رئيس صندوق تطوير العشوائيات، لـ”أموال الغد”
وأضاف أن نسب الإنجاز المحققة بالأعمال الخرسانية المتكاملة بمشروع الأبراج تقارب 75% حتى الآن، ومن المخطط تسليم كافة الأبراج كاملة التشطيبات، حيث تتضمن وحدات سكنية وأخرى استثمارية خاصة بالأنشطة التجارية والخدمية، بالإضافة إلى وحدات إدارية بالمشروع.
أشار إلى أنه سيتم التنسيق مع محافظة القاهرة لترتيب آليات عودة القاطنين فى منطقة مثلث ماسبيرو مرة أخرى إلى الوحدات السكنية الجديدة، موضحا أنه سيتم توفير نحو 1000 وحدة لعودة الأهالى فقط. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص …. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ«بروبرتي بلس» أن شركة جبسينا لتصنيع الجبس، تعاقدت على توريد نصف مليون طن من الجبس للسوق الليبي ونصف مليون طن أخرى السوق العراقي، قبل أيام.
وتابع المصدر، أن الصفقة تأتي الأولى ضمن مجموعة صفقات سيجري توقيعها خلال الفترة المقبلة في إطار الاتفاق المصري مع الأخير بإعادة إعمار ليبيا والعراق.
وأوضح المصدر أن حجم الصفقات تخطى حاجز ال500 مليون جنيه مصري، منوها عن أن مفاوضات جديدة بدأت بين الشركة ومسئوليين حكوميين عراقيين وليبيين لتصدير كميات أخرى من الجبس ومشتقاته. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=27499
