“المجتمعات العمرانية” تبدأ تنفيذ 37 عمارة للسكن البديل في جزيرة الوراق باستثمارات تتجاوز المليار جنيه
صندوق التنمية الحضرية يوافق على إجراءات التسعير والطرح لوحدات عواصم المحافظات
حوار .. أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ل “التعمير للتمويل العقارى”: 3 مليارات جنيه التمويلات المقدمة لمحافظ الشركات العقارية
شركة سيراك للتطوير تطلق أولى مشروعاتها City Hall باستثمار مصرى إماراتي
تخصيص 69 قطعة أرض بـ17 مدينة جديدة لإقامة نشاط عمرانى متكامل وخدمي
مصر إيطاليا تكشف عن خارطة طريق للاستدامة خلال مؤتمر المناخ COP27
نايا للتطوير العقاري تطلق أحدث مشاريعها بالشيخ زايد الجديدة
“الخرافى” تدرس تنفيذ مشروعات بنظام التحالف..وتطور أعمالا للبنية التحتية فى العاصمة بقيمة 800 مليون جنيه
المقاولون العرب تفوز بمشروع إنشاء جامعة آغاخان بأوغندا.. وتنتهى من تسليم مشروعات للطرق
وزير الإسكان يوافق على تخطيط 5 أفدنة لمشروع سكني بالحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر
الإسكان: افتتاح المؤتمر السنوى الـ38 للاتحاد الأفريقى لتمويل الإسكان
شركة LMD تدشن حي للإبداع الفني في مصر بمشروع ONE NINETY
خاص.. انجلو اوتيل تفتتح فندقها الجديد بالغردقة خلال 2023
مدينة الجونة تستضيف قمة فوربس الشرق الأوسط في نسختها الأولى “Under30” لعام 2022
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالى 210 طلبات من شركات ومطورين عقاريين للحصول على 95 قطعة أرض طرحتها الوزارة خلال شهر نوفمبر الجاري، بحسب مصادر بالوزارة لـ”بروبرتى بلس”
وطرحت الوزارة أراضى بمساحة إجمالية تصل ل416 فدانا فى 28 مدينة جديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري خلال الشهر . وسجلت القاهرة الجديدة الأعلى سعر للمتر بقيمة 41.8 ألف جنيه لمتر الأرض التجاري، وأقل سعر فى بني سويف ب620 جنيها للمتر.
وقطع الأراضى بأنشطة عمراني متكامل وصناعي وتجاري إداري وطبي وتعليمي وضم مدن أبرزها القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشيخ زايد وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة والمنصورة الجديدة والقرى السياحية. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 69 قطعة أرض بـ17 مدينة جديدة، لإقامة مشروعات بأنشطة متنوعة، بها “عمرانى متكامل – معهد عال – مدارس –مستشفى –، وأنشطة طبية وتجارية وإدارية وسكنية وصناعية وغيرها”
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إنه تم تخصيص 12 قطعة أرض فى مدينة القاهرة الجديدة، بأنشطة (عمرانى متكامل – تجارى – إدارى – طبي – مركز خدمة وصيانة سيارات – محطة خدمة وتموين سيارات)، وفى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص 4 قطع أراضٍ بأنشطة (صناعى – تجارى – مخبز – مستشفى خيري)، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص 4 قطع أراضٍ بأنشطة (خدمات صناعية – تعليمى – إدارى – مركز صيانة)، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص 3 قطع أراضٍ بأنشطة (تجارى – إدارى). “التفاصيل”
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ 37 عمارة سكنية للسكن البديل ضمن مشروع تطوير جزيرة الوراق باستثمارات تجاوزت المليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
قال، إن الهيئة قامت بإسناد تنفيذ 37 عمارة بارتفاع عشرة أدوار بخلاف الأرضى لشركتى مقاولات محلية، وبدأت بالفعل أعمال تجهيز الموقع الذى يعد السكن البديل لإعادة توطين أهالى جزيرة الوراق.
وقامت المجتمعات العمرانية بصرف تعويضات لأهالى الجزيرة ما بين 5 ــ 6 مليارات جنيه، وطبقا للمخطط العام للمشروع تستهدف الهيئة إنشاء 10 آلاف وحدة سكنية على ساحة 44 فدانا باستثمارات 5 مليارات جنيه من إجمالى 160 فدانا منطقة مخصصة لإعادة تسكين الأهالى الراغبين فى ذلك، بخلاف مبلغ 1.1 مليار جنيه للمناطق الخضراء والمفتوحة، و4 مليارات جنيه للمرافق، و400 مليون جنيه لإنشاء شبكة الطرق. “التفاصيل”
عقد مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية اجتماعه برئاسة المهندس خالد صديق؛ لمتابعة عدد من مشروعات الصندوق في المحافظات المختلفة وفق “أموال الغد “.
وخلال الاجتماع تمت الموافقة على إجراءات التسعير والطرح وآلياته لمشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى ضمن المبادرة الرئاسية (سكن لكلِ المصريين)، كما تم استعراض الموقف التنفيذي للمشروعات الجارية في المرحلة العاجلة.
فعلى صعيد إجراءات التسعير والطرح، أوضح المهندس خالد صديق، أن نسبة عدد الوحدات بالطرح الأول للبيع لا تزيد على 5% من إجمالي الوحدات؛ وسيتم الطرح بمحافظات (المنوفية – المنصورة – قنا – سوهاج – المنيا – الفيوم – السويس – كفر الشيخ – دمياط) لعدد 1284 وحدة، من إجمالي عدد 21984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى سيتم طرحها تباعًا. “التفاصيل”
كشفت شركة مصر إيطاليا العقارية عن الخطوات التي تتخذها عبر مشاريعها المتنوعة فيما يتعلق بتدابير الاستدامة نحو التحول الأخضر.
قال محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إنه خلال الأسبوع الأول من COP27، وقعت الشركة إعلان مبادرة الميثاق العالمي للأمم المتحدة الشبكة المصرية (UNGCNE) “المجتمعات المستدامة في مصر”.
وقد قام المهندس المعماري الإيطالي ستيفانو بويري وحضوره الخاص مع شركة مصر إيطاليا، باستعراض أحدث التقنيات المستخدمة في الغابة العمودية بمشروع إل بوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة، موضحاً أهمية الشراكة مع مصر إيطاليا العقارية وتأثيرها على البيئة؛ من خلال مكافحة التلوث بامتصاص حوالي 7 أطنان من ثاني أكسيد الكربون سنويًا، وإنتاج 8 أطنان من الأكسجين. “التفاصيل”
تدرس شركة الخرافى ناشيونال – مصر تنفيذ مشروعات جديدة بالسوق المحلي بنظام التحالف، وذلك عن أعمال متنوعة منها مشروعات لصالح الجهات الحكومية، كما تستهدف زيادة حجم أعمالها لصالح المطورين العقاريين بالقطاع الخاص وفق “أموال الغد “.
أكد إيليا صابر، المدير العام، أن الشركة تعمل فى تنفيذ مشروعات للبنية التحتية بالمرحلة الأولى فى العاصمة الإدارية بقيمة 800 مليون جنيه، كما تدرس فرص أعمال أخرى فى مجال البنية التحتية منها مشروعات إقامة محطات للكهرباء بالإضافة إلى أعمال أخرى تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية. “التفاصيل”
كشفت شركة سيراك للتطوير العقاري –عن أولى مشروعاتها في السوق العقاري المصري، والجاري تنفيذه في مدينة القاهرة الجديدة ويحمل اسم City Hall
وشركة Serac Developments هي نتاج شراكة قوية بين رجل الأعمال المصري طارق سليمان مالك مجموعات جلامور الشهيرة للمجوهرات و marly silver وRichie jewellery لتجارة الألماس ورئيس مجلس إدارة شركة سيراك للتطوير، وعدد من الشركاء الإماراتيين.
ويتكون المشروع من 6 مباني منفصلة وتبلغ مساحته الكلية حوالي 16 ألف متر مربع بنسبة بنائية 40%، والمباني مكونة من 5 أدوار بحسب رجل الأعمال طارق سليمان رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال كريم مأمون الرئيس التنفيذي لشركة سيراك للتطوير العقاري، إن مشروع City Hall ليس مقصوراً على التجمع الخامس فقط ولكنه فكرة سيجري تنفيذها في عدة مناطق أخرى تحمل نفس الاسم. “التفاصيل”
قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إعادة تخطيط وتقسيم قطعة أرض على مساحة 5 أفدنة بنحو 21 ألف متر مربع، بالحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر المخصصة لمريم سعيد نبيل الشبيني، لإقامة مشروع سكني بمقابل عيني تنازل عن 50% بموقع بديل وفق” القاهرة 24″.
ووفقًا للجريدة الرسمية، فقد أوضح القرار المُوقع من الوزير عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن صاحبة قطعة الأرض مُلزمة باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز 6 أكتوبر، وفق حُكم صادر من محكمة القضاء الإداري. “التفاصيل“
حوار
حوار خاص .. كشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري عن ارتفاع إجمالي تمويلات الشركة من شراء محافظ من مطورين عقاريين ليسجل 3 مليارات جنيه منها 2.5 مليار جنيه تم ضخها في الفترة من أغسطس 2021 وحتي سبتمبر 2022، مشيرا إلي تعاون الشركة مع 6 شركات كبري في التطوير العقاري في شراء محافظ منها.
وأشار في حوار موسع مع “بروبرتي بلس” إلي إن التمويلات العقارية التي ضختها الشركة خلال 2022 تجاوز الـ 2.1 مليار جنيه، وارتفع إجمالي التمويلات التي ضختها “الأولى” منذ نشأتها وحتي الآن إلي نحو 6 مليارات جنيه، منها 3 مليارات جنيه تم ضخها منذ أغسطس 2021 وحتى سبتمبر 2022.
وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة أصول عقارية آلت لها بقيمة تصل إلي نحو 27 مليون جنيه لعدد 13 وحدة موزعين بمختلف أنحاء الجمهورية ما بين القاهرة والإسكندرية والغردقة والأقصر. “الحوار كامل”
انفوجراف
سياحة
خاص .. أرسلت غرفة المنشآت الفندقية بالإسكندرية ومطروح والساحل الشمالي مذكرة لوزير السياحة والآثار لوضعها على خريطة سياحة المؤتمرات، وتتمكن فنادق المنطقة من العمل طوال العام بدلا من العمل خلال شهور الصيف فقط، وفقا لطوني غزال رئيس غرفة المنشآت الفندقية بالإسكندرية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن طبيعة السياحة في هذه المناطق تكون صيفية ومن السياحة الداخلية، ولكن يمكن تنظيم مهرجانات ومؤتمرات لتتمكن الفنادق من العمل خلال شهور الشتاء.
تابع أن ذلك يحتاج للمزيد من المناطق الترفيهية والخدمات لكي يجد النزلاء وسائل ترفيهية لقضاء الوقت فيها.
وعلى الجانب الآخر طالب بزيادة الغرف الفندقية حيث تضم المنطقة من دون محافظة الإسكندرية 10 آلاف غرفة فندقية فقط، وهذا العدد من الغرف ضئيل بالنسبة لمساحة المنطقة. “التفاصيل”
خاص .. تفتتح شركة انجلو اوتيل لإدارة الفنادق فندقها الجديد في الغردقة خلال العام المقبل، وفقا لنادر جرجس رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق يضم 250 غرفة ومن فئة الـ5 نجوم، رافضا الإفصاح عن حجم الاستثمارات.
أضاف أن زيادة الفائدة في مبادرة دعم السياحة من 8% إلى 11% يعد قرارا سلبيا على المستثمرين لأن عددا كبيرا يعتمد على القروض البنكية في الإنشاءات والتجهيز.
لفت إلى وجود نقص في عدد المراكب العائمة العاملة في الوقت الحالي مقارنة بالوفود السياحية، حيث يعمل 150 مركبا من إجمالي 286، ومع زيادة الفائدة فمن الصعب قدرة أصحاب المراكب إعادة التشغيل.
تابع: نطالب حاليا بمقعد في غرفة المنشآت الفندقية لشركات الإدارة فعدد شركات إدارة الفنادق يتجاوز 100 شركة مرخصة، ووفقا للدستور فمن حقهم وجود كيان يمثلهم. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس شريف الشربيني، رئيس جهاز العاصمة الإدارية، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، إن الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية يقام على مساحة 885 فدانا، ويضم 20 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة، بالإضافة لكافة الخدمات التي يحتاجها كل المواطنين المتواجدين بالحي، وتم تنفيذ نحو 50% من أعمال المرافق بالحي وتم تنفيذ نحو 40% من أعمال التشطيبات بوحدات الحي.
وقال المهندس عاصم فاضل، رئيس مجلس إدارة شركة نيو جينيريشن NGD، إن اسم الشركة مستوحى من فكرة الجيل الجديد، حيث سيكون فكر الشركة في التطوير جديد وغير تقليدي، يتناسب مع توجه الدولة لتنفيذ مدن جديدة أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة.
وكشف محمود حامد، المدير التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة أونتاريو للتطوير العقاري، عن خطة الشركة لإطلاق مشروعات جديدة خلال العام المقبل، وذلك عقب انتهاء طرح المرحلة الأخيرة من مشروع “اونتاريو” بالعاصمة الإدارية، موضحا أنه تم البدء في تنفيذ المشروع. “اللقاء كامل”
وقال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، في مداخلة لبرنامج مساء مصر على قناة النهار، إن ارتفاع سعر الذهب سيؤثر على أسعار العقارات بالزيادة، ومع ارتفاع الأسعار فإنه يكون هناك حالة من الركود، والزيادة الجديدة في أسعار الذهب هي زيادة غير مبررة وخاصة أن أسعار الحديد بالخارج تنخفض. “اللقاء كامل”
وقال أحمد عبد الله، نائب رئيس شركة ريدكون للتعمير، في برنامج مساء مصر، إن التنمية المستدامة والبناء الأخضر يركزون على تقليل الانبعاثات الكربونية بطرق مختلفة من خلال استخدام طاقة نظيفة، وإعادة تدوير المخلفات، مشيرا إلى أن البناء الأخضر يساعده على خفض الانبعاثات الضارة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
استضافت مدينة الجونة، إحدى المدن المتكاملة والمستدامة لشركة أوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر، قمة فوربس الشرق الأوسط في نسختها الأولى “Under30” لعام 2022. واستمرت القمة من يوم 24 وحتى 26 نوفمبر الجاري، بهدف دعم وتشجيع ريادة الأعمال.
كما تكرم القمة عدد من رواد الأعمال الشباب الذين حققوا إنجازات ملموسة في مختلف المجالات ضمن مجتمع قائمة فوربس الشرق الأوسط تحت سن 30 عاماً من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. “التفاصيل”
أعلن المهندس سيد فاروق، رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب ، فوز الشركة بمشروع إنشاء جامعة آغاخان بالعاصمة الأوغندية كمبالا، ويتكون من مبنى أكاديمى، عبارة عن دور أرضى و٦ أدوار متكررة، ومبنى سكنى مكون من أرضى وثمانية أدوار، كما انتهت الشركة مؤخراً من إنجاز ثلاثة مشروعات طرق بإجمالي طول152كم ومصنع للمشروبات الغازية وتسليمه ابتدائيا وفق “أموال الغد”. “التفاصيل”
تفتتح اليوم الاثنين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فعاليات المؤتمر السنوي الثامن والثلاثين للاتحاد الأفريقي لتمويل الإسكان AUHF، بعنوان “مستقبل حضري أخضر للإسكان ميسور التكلفة”، والذي يستضيفه وينظمه في دورته الحالية صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالمشاركة مع الاتحاد الأفريقي لتمويل الإسكان بحسب مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى. “التفاصيل”
أعلنت شركة LMD للتطوير العقاري، عن إطلاق أول حي للإبداع الفني في مصر ” Cairo Design District” باستثمارات 12 مليار جنيه بمشروعها ONE NINETY بالقاهرة الجديدة
وحي للإبداع الفني يعد أول منطقة متخصصة للتصميم الفني في مصر، حيث تم تصميمها لتكون بمثابة مركزًا للإبداع العالمي علي غرار العديد من المناطق المتخصصة في التصميم العالمية مثل منطقة دبي للتصميم ولندن وميامي وميلان والتي يجتمع خلالها صفوة المصممين والمبدعين من جميع دول العالم لتقديم أعمالهم ومبتكراتهم الفنية، علي مساحة 199 ألف متر مربع. “التفاصيل”
وصلت المطربة اللبنانية نانسي عجرم إلى القاهرة بدعوة خاصة من شركة “نايا للتطوير العقاري” وذلك للمشاركة في حفل الإعلان عن انطلاق الشركة في مصر.
وأقامت شركة “نايا للتطوير العقاري” حفلاً في أرض أحدث مشاريعها أمام مطار سفنكس الدولي أحيته نانسي عجرم
وذلك بعد نجاح باكورة مشاريعها في الساحل الشمالي “نايا باي” برأس الحكمة، وكذلك قرب انطلاق مشروع “نايا ويست” على مساحة تبلغ 140 فدانا بمدينة الشيخ زايد الجديدة وذلك باستثمارات تصل إلى 18 مليار جنيه. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=66616
