“بنك القاهرة” و«شركة التعمير للاستشارات الهندسية» يوقعان عقد تمويل بما يقارب مليار جنيه
شركات تطوير عقاري تتنافس على شراء 126 فدانا بالساحل الشمالي تمتلكها جهة إدارية
ڤودافون مصر توقع اتفاقية شراكة مع شركة عربية للتنمية
«تينانيك جروب»: افتتاح مشروعين جديدين في الغردقة بطاقة تصل إلى 1300 غرفة
شركة Gates Developments توقع عقود استشارات هندسية لمشروعها بالساحل مع شركة DMA
10 طلبات لتخصيص أراضٍ بالدولار فى “المنيا الجديدة”
عقارات النيل حققت مبيعات لصالح المطورين خلال 2023 تخطت الـ 5مليارات جنيه
مكتب «Archist design Studio للاستشارات» يتعاون مع «المصرية جروب» بمشروع «Isola Villa»
خاص.. ارتفاع أسعار الفنادق بالأقصر على إثر مبادرة دعم السياحة
“العاشر” يتلقى 155 طلبًا لتخصيص أراض بقيمة مليار جنيه من بداية 2023
“الإسكان” توقع مذكرة تفاهم مع وزارة الإسكان بزيمبابوي للتعاون فى توفير إسكان منخفض ومتوسط
“الإسكان” تسمح بإعادة التعامل على جميع الأراضي الملغى تخصيصها أو سحبها من المستثمرين والأفراد
“رويال للتطوير” تختتم فعاليات الدورة الثانية لمبادرة “M power“
“الإسكان” تحذر أصحاب الأراضي المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية
إيسترن للتطوير: 800 مليون جنيه نستهدف ضخها فى المرحلة الثانية بـ “جينوفا”
تحذير من مدينة الشروق باستغلال الأراضي لأي نشاط دون الرجوع للجهاز
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حوالي 145 طلبا للحصول على أراض استثمارية بالمدن الجديدة طرحتها الوزارة خلال شهر ديسمبر بأنشطة متنوعة، بحسب مصادر خاصة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت إن الوزارة طرحت حوالي 57 قطعة أرض خلال شهر ديسمبر بمساحة 413.8 فدان بقيمة إجمالية 9.8 مليار جنيه.
والطرح ضم 18 مدينة جديدة، وذلك بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد حدائق أكتوبر وحدائق العاصمة وسفنكس الجديدة والشروق وبدر و15 مايو والعاشر من رمضان والعبور والعبور الجديدة والمنيا الجديدة وملوى الجديدة وأسيوط الجديدة وبني سويف الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة والأراضى بأنشطة عمراني متكامل وتجاري إداري وطبي وتعليمي ومخازن وغيرها. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال المهندس علاء منيع، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، لـ”البورصة”، إن الجهاز تلقى منذ بداية العام الجارى 155 طلبًا من المستثمرين لتخصيص أراض بالمدينة بقيمة تصل نحو مليار جنيه.
وأضاف منيع، أن قطع الأراضى بأنشطة استثمارية متنوعة بإجمالى مساحة 400 ألف متر مربع، وذلك بآلية التخصيص الفورى التى أقرتها هيئة المجتمعات العمرانية فى طروحاتها منذ مارس 2019.
وأوضح، أن هيئة المجتمعات العمرانية خصصت 2.47 مليار جنيه ضمن ميزانية العام المالى الجارى لجهاز مدينة العاشر من رمضان، وذلك لتنفيذ عدد من المشروعات بالمدينة. “التفاصيل”
يتنافس عدد من شركات التطوير العقارى على شراء ١٢٦ فدانا بالساحل الشمالى تمتلكها إحدى الجهات الإدارية وذلك لإقامة مشروع سكنى سياحى متكامل تبعا لتصريحات مصادر لــ« الشروق».
قالت، إن قائمة الشركات التي اشترت كراسة الشروط للمزايدة المطروحة لتطوير الأرض تضم مراكز، وادى دجلة، عربية، إعمار، ونماء للاستثمار العقارى، وشركة تابعة لبنك التعمير والإسكان، أزهى، سوما باى.
وتبعا للمصادر فإن التعاقد على تطوير الأرض قد يشمل مشاركة عينية مع الجهة المالكة للأرض، موضحا أن الأرض ملاصقة لمشروع سول التى تطوره إعمار مصر. “التفاصيل”
ولا نزال مع الأراضى حيث قال المهندس أحمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة لـ”البورصة”، إن الجهاز تلقى منذ بداية العام الجارى 10 طلبات من المستثمرين لتخصيص أراض بالدولار الأمريكى بمساحات متنوعة.
وأضاف، أن الطلبات التى تلقاها الجهاز هى لأراض بأنشطة متنوعة منها عمرانى متكامل وتجارى وإدارى وخدمى، لافتا إلى أنه تم البت فى عدد من الطلبات، وجار دراسة باقى الطلبات فى الوقت الحالى.
وبلغ إجمالي عدد الطلبات التى تلقتها هيئة المجتمعات العمرانية طبقًا لآليات التخصيص الفورى للأراضى بالمدن الجديدة حتى الآن، أكثر من 15 ألف طلب. “التفاصيل”
وقع بنك القاهرة وشركة التعمير للاستشارات الهندسية عقد تمويل بإجمالي تسهيلات تبلغ 956 مليون جنيه مصري، وذلك بهدف تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع Urban Business Lane، أحد أكبر مجمعات الأعمال المتكاملة بالقاهرة الجديدة، والذي يضم 10 مباني إدارية وتجارية بالتجمع الخامس، بإجمالي مساحات بنائية تصل إلى 92 ألف متر مربع وبتكلفة استثمارية تبلغ 8.6 مليار جنيه.
قام بتوقيع اتفاقية التمويل كل من طارق فايد-رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، وسعد الوزان رئيس مجلس إدارة شركة التعمير ولفيف من قيادات ومسئولي الشركتين. “التفاصيل”
قال رجل الأعمال سامح حويدق نائب رئيس جمعية الاستثمار السياحى بالبحر الأحمر لـ”الشروق”، إن مجموعته السياحية «تينانيك جروب» تعتزم افتتاح مشروعين جديدين لفندقين فى الغردقة بطاقة تصل إلى 1300 غرفة فندقية بالمنطقة الواقعة بجوار مجاويش وأنه من المقرر أن يتم افتتاحهما خلال الأشهر المقبلة.
وأضاف أنه يجب البناء على القرارات التى قام بها مجلس الوزراء نهاية الأسبوع الماضى الداعمة لقطاع السياحة وأن تدخل حيز التنفيذ فى أقرب وقت ممكن.
أوضح أنه مستمر فى ضخ استثمارات جديدة وبناء المشروعات السياحية رغم العديد من المعوقات التى يقابلها. “التفاصيل”
أعلنت شركة ڤودافون مصر، عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة عربية للتنمية والتطوير العمراني، بهدف تقديم خدمات الاتصالات المتكاملة “Triple Play” في مشروع “صن كابيتال”، يهدف هذا التعاون إلى دعم جهود الشركتين في تحسين تجربة العملاء وتوفير التقنيات الحديثة وخدمات الاتصالات المتكاملة.
وفقًا لاتفاقية الشراكة، ستوفر شركة ڤودافون مصر خدمات الاتصالات المتكاملة “Triple Play” في مشروع صن كابيتال، وتشمل حلول الإنترنت فائق السرعة، وخدمات التليفون الثابت، والتلفزيون الرقمي IPTV، من خلال كابلات الألياف الضوئية “الفايبر أوبتكس” بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية، باستخدام أحدث التقنيات المتاحة في السوق المصري، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل هذه الخدمات في أبريل 2024. “التفاصيل”
تعاقدت شركة Gates Developments مع DMA كمصمم هندسي لمشروع الشركة الجديد والذي يقام على مساحة 206 أفدنة بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
يذكر أن شركة Gates Developments قامت بتوقيع عقود أرض مشروع الساحل الشمالي بالشراكة مع شركة بابيك للاستثمار العقاري مالكة الأرض.
وقال حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments إن المشروع في الكيلو 200 في رأس الحكمة حيث من المتوقع أن تصل مساحته البنائية حوالي 350 ألف متر بإجمالي استثمارات تصل لحوالي 40 مليار جنيه ومن المقرر إطلاق المشروع في أواخر الربع الثاني من 2024 . “التفاصيل”
حققت معارض ”عقارات النيل” مبيعات تتخطي 5 مليارات جنيه لصالح شركات التطوير العقاري خلال 2023 وذلك عبر 3 نسخ تم إقامتها بالمملكة العربية السعودية فى الرياض وجدة بحسب الدكتور باسم كليلة رئيس مجلس إدارة شركة «إكسبو ريبابلك لتنظيم المعارض والمؤتمرات».
وعن خطة معارض عقارات النيل خلال 2024 كشف الدكتور باسم كليلة عن عزم الشركة إطلاق 3 معارض فى نيوجيرسي بالولايات المتحدة الأمريكية، وفى الدوحة بقطر، وفى الرياض بالمملكة العربية السعودية . “التفاصيل”
أعلن مكتب Archist design Studio للاستشارات الهندسية مشاركته في أعمال تصميم الواجهات الخارجية واللاند سكيب لمشروع Isola Villa المملوك لشركة المصرية جروب للتطوير العقاري بمدينة السادس من أكتوبر، وهو التعاون الثاني للمكتب مع شركة المصرية جروب بعد التعاون معها في مشروع “إيزولا شيراتون”.
قال المهندس إبراهيم مجدي، مؤسس ورئيس مكتب Archist design Studio للاستشارات الهندسية، أن مشروع “إيزولا فيلا أكتوبر” عبارة عن كومباوند سكني يقع على مساحة 15 فدانا، ويضم 152 تاون هاوس.
وأضاف، أن مكتبه لديه أعمال متنوعة في مشروعات أخرى بالسوق المصري، بالإضافة إلى مشروعات أخرى يعمل عليها في سويسرا والخليج وأوروبا. “التفاصيل”
قال عمرو الجوهري نائب رئيس مجلس إدارة إيسترن للتطوير العقاري، إنه تم البدء في الأعمال الإنشائية لمشروع “جينوفا” بالشيخ زايد بداية عام 2023، ونجحت الشركة في الوصول بنسب تنفيذ تلك الأعمال إلى نحو 40% خلال 12 شهرًا فقط. وفق “العقارية”.
وذكر الجوهرى، أن استثمارات المشروع الجديد تقدر بنحو 800 مليون جنيه، ومن المقرر أن يتم البدء في تنفيذه فور الانتهاء من إجراءات التراخيص اللازمة لأعمال البناء وذلك خلال عام 2024، مؤكدًا أن “إيسترن” ضخت استثمارات بقيمة 600 مليون جنيه في مشروع مشروع “جينوفا وست”. “التفاصيل”
أطلقت شركة رويال للتطوير العقاري فعاليات الدورة الثانية لمبادرة ” M power” التى تستهدف تنمية وتطوير المهارات وتأهيل الكوادر البشرية من العاملين بالقطاع لتبادل الرؤى والخبرات التى تعزز من قوة وأداء أطراف المنظومة العقارية وشارك نحو 700 فرد من العاملين بالقطاع العقارى، وقد حاضر بالدورة الثانية كل من استشاري المبيعات والتسويق صلاح أبو المجد ومحمد شهاب – الرئيس التنفيذي لشركة ريزولف للاستشارات “التفاصيل”
سياحة
خاص .. شهدت مدينة مرسى علم افتتاح 5 فنادق خلال العام الجاري، بطاقة فندقية تصل إلى نحو 2000 غرفة فندقية، وفقاً لرئيس جمعية مستثمري جمعية مرسى علم.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن المدينة تشهد زيادة في الإشغالات بنسبة 50% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث تصل إشغالات المدينة إلى 70%.
كشف، أن المبادرة التي أعلنت عنها الحكومة في الأسبوع الماضي لدعم القطاع السياحي ستؤدي إلى انتعاش الاستثمار الفندقي، كما أنها ستعيد فتح أبواب الفنادق المغلقة. “التفاصيل”
خاص .. ارتفعت أسعار الفنادق في الأقصر بنسبة 10% على إثر قرار الحكومة بإطلاق مبادرة لدعم القطاع السياحي بقيمة 50 مليار جنيه، وفقا لرئيس غرفة المنشآت الفندقية بالأقصر وأسوان، ثروت العجمي.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن هناك عمليات بيع في الفترة الحالية تشهدها المحافظة بسبب رغبة صغار المستثمرين في توفير السيولة المالية، كما أن كبار المستثمرين يسعون لزيادة ممتلكاتهم، وأدى إطلاق المبادرة وانخفاض قيمة الجنيه المصري لرفع الأسعار بنسبة 10%.
أشار إلى أن السداد بالدولار يؤدي إلى تخفيض الأسعار لأن تسعير الفندق يتم بالدولار، ويرغب البائع في التحصيل بالدولار وهو ما يجعله يخفض السعر. “التفاصيل”
توك شو
أوضح المهندس إبراهيم لاشين، رئيس مجلس إدارة شركة لافيردي للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية. رانيا الشامي، إن الشركة قررت تنفيذ كومباوند سكني متكامل واختارت العاصمة الإدارية لتنفيذ هذا المشروع بها وذلك في بدايات مشروع العاصمة الإدارية، ووضعت في المشروع كل أفكار الشركة لتنفيذ مشروع نموذجي وهو مشروع “لافيردي نيو كابيتال”.
فيما أكد أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، أن هناك تحديات تواجه عملية تمويل الوحدات تحت الإنشاء، وكان يتم تمويل الوحدات تحت الإنشاء ولكنه توقف نتيجة تعثر بعض المطورين عن التنفيذ والتسليم وبالتالي توقف العميل عن دفع الأقساط. “اللقاء كامل”
قال المهندس رامي صالح، الرئيس التنفيذي للاستدامة وتطوير والأعمال بإحدى شركات الحديد، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة on مع الإعلامية رانيا الشامي أن هناك حركة وارتفاعا في أسعار الحديد، وكان هناك تباين في أسعار الخامات عالميا، فقد ارتفع سعر الحديد الخردة بحوالي 22% مؤخرا، وكذلك ارتفع خام اوكسيد الحديد، بالإضافة لتحرك سعر الصرف في السوق الموازي، لافتا إلى أن كل هذه العوامل أدت لارتفاع سعر الحديد. “التفاصيل”
نتابع أيضا
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التعامل على قطع الأراضي بكافة أنواعها وذلك لكافة المساحات والتي تم إلغاء تخصيصها أو سحبها ولم يتم تخصيصها للغير؛ ما عدا قطع الأراضي السكنية الصغيرة وأراضي الإسكان القومي والاجتماعي وابنى بيتك وذلك بالأسعار المعمول بها حاليًا على المساحات بما يعادل نسبة الإنجاز المتبقية والتي لم يتم تنفيذها فقط من كامل مساحة قطعة الأرض. وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”
حدد جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، آخر موعد لإنهاء لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضي بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والبالغ مساحتها 12494 فدانًا، وهو يوم 31/3/2024.
وحسب ما أعلنه الجهاز في وقت سابق، عن أن عدم استكمال الإجراءات خلال هذه الفترة يعتبر عدولًا عن الطلبات المقدمة في هذا الشأن، وتدخل تلك القطع ضمن حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وفق “القاهرة 24”
تعد هذه المرة الثانية التي تمنح فيها هيئة المجتمعات فرصة إعادة التعامل على الأراضي المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية، بعدما فتحت الباب في شهر يناير الماضي لمدة شهرين. “التفاصيل”
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم توقيع مذكرة تفاهم مع وزارة الإسكان الوطني والمرافق الاجتماعية بدولة زيمبابوى، للتعاون فى مجال توفير إسكان منخفض ومتوسط التكلفة، ومستدام وفعال، وبأسعار مناسبة، وباستخدام تكنولوجيا البناء الحديثة وفق “أموال الغد”.
إلى جانب الاستفادة من التجربة المصرية الغنية بالكثير من الدروس المستفادة في توفير السكن اللائق بدولة زيمبابوي، وقام بالتوقيع، دانيال جروي، وزير الإسكان الوطني والمرافق الاجتماعية بدولة زيمبابوى، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية. “التفاصيل“.
حذر جهاز تنمية مدينة الشروق من قيام بعض الجهات والأفراد بوضع لافتات بما يفيد ملكية أراض داخل حدود المدينة دون موافقة الجهاز وعرضها للبيع وكذلك الإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعي عن بيع أراض داخل حدود المدينة دون تسوية موقفهم مع جهاز المدينة.
كما حذر الجهاز كافة الشركات والجمعيات والأفراد والجهات من القيام بأي تصرفات أو الشروع في إقامة أي منشآت على تلك الأراضي قبل الرجوع لجهاز المدينة، منوها أنه فى حالة المخالفة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية فورا. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=100196
