“مكادى هايتس” تتظلم ضد سحب «التنمية السياحية» 1.75 مليون متر بالبحر الأحمر
22 شركة عقارية تتنافس على أراضي “دريم لاند ” التابعة لبنكى الأهلى ومصر
“إعمار مصر” تتعاقد مع شركتي مقاولات لتنفيذ المرحلة الأولي من Belle Vie بـ 1.2 مليار جنيه
“مصر إيطاليا العقارية” تستهدف 7.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2022
انطلاق فعاليات “معرض مصر” 4 و 5 فبراير المقبل بفندق رويال مكسيم كمبينسكي
“أركان بالم” تتعاقد مع تحالف ” بدر الدين _ CCC ” لتنفيذ أولى مراحل مشروع “205” بـ 1.5 مليار جنيه
شركة ” The MarQ Communities ” تستهدف 7مليارات جنيه مبيعات العام الجارى
البدء في تنفيذ المرحلة الأولى من رأس الحكمة يوليو المقبل
الإسكان: أبراج صواري الإسكندرية 64 مبنى تضم 3068 وحدة سكنية
الإدارية العليا ترفض ترخيص بناء دور ثان بفيلا في القاهرة الجديدة
خاص.. “سفير” تفتتح فندقها الجديد في دهب منتصف فبراير
“إسكان النواب”: اتحاد المطورين والبناء الموحد والإسكان التعاونى ضمن أجندة اللجنة
“بيت الخبرة الهندسي ECB ” ينهي تسليم 37 مشروعا بتكلفة استثمارية 49 مليار جنيه
“ساري العقارية” تطلق قطاعًا للمزادات العقارية وإيهاب وهبي رئيسًا له
الإسكان: جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية لـ”أبراج ماسبيرو”
“ليوبارد” تطرح مشروعيها بشرق القاهرة «Cairo Cannes» و«East Cairo»
«جينيال تورز» توافق على قرض مساندة بـ 300 ألف جنيه من «الخديوي للإنشاء والتعمير»
“الإسكان”: تنفيذ تشطيبات 15 برجاً بالمنطقة الشاطئية فى “العلمين الجديدة”
العقارات يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضي بـ 552.8 مليون جنيه
“مرسيليا” تستهدف التوقيع على مذكرة تفاهم بمجال الاستثمار الطبي
“كايرو فستيفال سيتي مول” يفتتح مدرسة للتعليم المجتمعي بالفيوم
“جيه إل إل”: منافذ التجزئة بالقاهرة تبدأ استعادة نشاطها
التفاصيل
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 1305 قطع بمساحة إجمالية تصل ل 8819 فدانا بالمدن الجديدة، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفورى منذ تطبيقها فى 2019 حتى الآن، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقال عباس، إن عدد قطع الأراضي التي تم طرحها حتى الآن يصل لــ 2300 قطعة أرض وتم التقدم عليها من المستثمرين بواقع 5232 شركة.
وأشار إلى أن هناك إقبالا كبيرا من الشركات والمطورين للتقدم للحصول على الأراضي بمختلف المدن الجديدة منذ إقرار العمل بنظام التخصيص الفوري. “التفاصيل”
بعد سنوات من الصراع على أرض دريم لاند؛ استقبل بنكا الأهلي ومصر 22 طلبا من مطورين عقاريين للدخول بنظام الشراكة لتنمية الأرض؛ التي حصل عليها البنكين الخاصة بشركة دريم لاند، والمقدر مساحتها 800 فدان بحسب مصادر لـ”القاهرة 24″
وأكدت مصادر أن عددا من شركات التطوير العقاري؛ عرضت على مجالس إدارات البنكين الدخول لتطوير المساحة، وإقامة مشروعات عمرانية متكاملة بنظام الشراكة، وبما يتوافق مع تطلعات البنكين بتحقيق عوائد مالية جيدة نظير تطوير كامل مساحة الأرض، على أن يتم دراسة نسب الشراكة فور انتهاء البنوك من تقييم العروض المقدمة. “التفاصيل”
تعتزم شركة مرتفعات مكادى للتنمية السياحية (مكادى هايتس)، إحدى الشركات التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر التقدم بتظلم لدى هيئة التنمية السياحية للاعتراض على قرار الأخيرة سحب قطعة أرض مساحتها 1.75 مليون متر تمتلكها فى منطقة مكادى هايتس. وفق “المال”
قال تامر دويدار، الرئيس التنفيذى لشركة مكادى هايتس، إن الشركة تفاجأت بورود خطاب من هيئة التنمية السياحية، يفيد بسحب جزء من أرضها بخليج مكادى بالبحر الأحمر بداعى عدم الالتزام بالجدول الزمنى للتطوير، وهو ما علق عليه بتوضيح أن شركته حصلت على الأرض منذ عام 2009 وسددت قيمتها بالكامل، كما أن خطاب التخصيص لا يتضمن أى بند خاص بجدول زمنى للتطوير. “التفاصيل”
تعاقدت شركة إعمار مصر مع شركتي ريدكون للتعمير وسوليد للإنشاءات للبدء في تنفيذ الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من مشروع Belle Vie بمنطقة غرب القاهرة وفق “بيان”
وتتولى شركة ريدكون للتعمير بناء ڤيلات Valley Villas والذي تتكون من 243 وحدة وذلك بقيمة 661 مليون جنيه، فيما تتولي شركة سوليد للإنشاءات بناء منطقةand Plaza Residences Beach View Residences الذي تتكون من 10 مبان تحتوي على 326 وحدة بقيمة 524مليون جنيه.”التفاصيل”
وأعلنت “مجموعة بدر الدين”، عن تحالف “بدر الدين للتشييد”، إحدى شركاتها التابعة، مع شركة اتحاد المقاولين العالمية CCC، لإطلاق كيان مشترك باسم “بدر الدين للتشييد – CCC” .
وتعاقدت شركة أركان بالم التابعة لــ”بدر الدين” مع تحالف ”بدر الدين للتشييد – CCC ” على تنفيذ أولى مراحل مشروع “205” بغرب القاهرة، والذى تقوم تطوره بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحسب المهندس تامر بدر الدين، العضو المنتدب لشركة أركان بالم، في “بيان”
أوضح أن التحالف سيتولى تنفيذ المرحلة الأولى من الشق السكنى بمشروع “205”، بحجم أعمال بقيمة 1.5 مليار جنيه ومدة تنفيذ 14 شهراً. “التفاصيل”
تستهدف شركة “مصر إيطاليا العقارية” تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 7.5 مليار جنيه خلال عام 2022 وبلغ حجم استثمارات الشركة فى السوق العقارى نحو 60 مليار جنيه، وتمتلك محفظة أراضٍ تقدر بنحو 5.3 مليون متر مربع بحسب المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للشركة لـ”البورصة”
قال إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 6 مليارات جنيه فى إجمالى مشروعاتها خلال عام 2021، بزيادة 2 مليار جنيه على المستهدفات التى وضعتها بداية العام وتستهدف ضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه العام الحالى، وتطور الشركة عدة مشروعات منه “إلبوسكو” و“فينشى” بالعاصمة الإدارية. “التفاصيل”
استضافت شركة ” The MarQ Communities ” مؤتمرا صحفيا للإطلاع على آخر أعمال الإنشاءات في أولى مشاريعها ” The MarQ ” والذي يقع على طريق الدائري الأوسطي على مساحة 26 فدانا.
ويضم المشروع 300 فيلا كاملة التشطيب وحقق مبيعات بملياري جنيه في عشرة أشهر فقط من تاريخ إطلاقه في الربع الأخير من عام 2019- والمفترض تسليمه بالكامل في عام 2023 وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات خلال العام الجاري “2022” سبعة مليارات جنيه بمشروعاتها المختلفة.
وأطلقت الشركة ثلاثة مشروعات في منطقة القاهرة الجديدة وهى ” The MarQ ” و ” The WaterMarQ ” و ” The MarQ Ville ” وتم بيع مشروعين منها بالكامل ونحو 50% من المشروع الثالث. “التفاصيل”
قال الدكتور عبد الخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، لـ”العقارية” إنه سيتم البدء في تنفيذ المرحلة الأولى من رأس الحكمة خلال يوليو المقبل، والتي تصل مساحتها الإجمالية نحو 58 ألف فدان، وسيكون الطابع السياحي لمشروعاتها هو الرؤية الرئيسية، مؤكدًا أن المرحلة الأولى منها بعمق 2 كيلومتر تضم عددًا من الأبراج وأن الفرص الاستثمارية التى سيتم طرحها بمنطقة رأس الحكمة يغلب عليها نظام الشراكة “التفاصيل”
يعد قانون إنشاء الاتحاد المصرى للمطورين العقاريين من أهم التشريعات التى ينتظرها السوق العقاري باعتبارها المظلة التى تحدد ضوابط العمل بالسوق العقاري بحسب النائب أمين مسعود عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان لـ”الشروق”
وقال إن القانون من أهم التشريعات التى تستحوذ على أولويات اللجنة خلال الفترة القادمة وأنه جارٍ مراجعته من جانب مجلس الوزراء والذى يتضمن كل الضوابط المنظمة للسوق العقاري.
وقال مسعود إن الأجندة التشريعية للجنة تضم تعديلات قانون الإسكان التعاونى والبناء الموحد وغيرها من القوانين. “التفاصيل”
ونكمل مع لجنة الإسكان والتي أعلنت موافقتها النهائية على مشروع قانون “إجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية فى غير الغرض السكنى، فى ضوء الآثار والتداعيات لفيروس كورونا المستجد”، والمعروف إعلاميا بـ”قانون الإيجار القديم“. وفق “المال”
وتسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غـرض السكني ويكون الإخلاء خـلال مدة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون وتكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكام هذا القانون خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتزداد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفقا هذا القانون بنسبة 15%. “التفاصيل”
أعلن بيت الخبرة الهندسي ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات عن تمكنها خلال 2021 في تسليم 37 مشروعًا للعملاء بقيمة 49 مليار جنيه، وبدأت العمل في 31 مشروعًا جديدًا مطلع العام الجاري بقيمة 62 مليار جنيه، يتم تنفيذها لصالح القطاعين العام والخاص بحسب الدكتور محمد عبد الغني، رئيس بيت الخبرة ECB .
وأضاف أن الشركة انتهت من العمل على 173 مشروعًا بإجمالي تكلفة استثمارية تتجاوز الـ254 مليار جنيه منذ عام 2015 وحتى نهاية 2021، وتستهدف الشركة الوصول بتلك القيمة لـ350 مليار جنيه بنهاية العام الجاري،. “التفاصيل”
سياحة
خاص … تسعى شركة “جاز” للفنادق التابعة لشركة ترافكو للسياحة والاستثمار الفندقي لإضافة 1600 غرفة فندقية خلال العام المالي المقبل، وفقا لعلاء عاقل مدير عام الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الغرف الجديدة ستكون في 5 فنادق 3 منها بمرسى علم وفندق في الساحل وآخر بنبق.
أضاف أن الفنادق الجديدة باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه بدون تكلفة شراء الأراضي، حيث إن إنشاء وتجهيز الغرفة الواحدة يصل إلى 2 مليون جنيه.
لفت إلى أن توقيت إنشاء الفنادق يتطابق مع التعاقد مع هيئة التنمية السياحية بدون أي تأخير أو غرامات. “التفاصيل”
خاص .. تفتتح شركة “سفير” للفنادق فندقها الجديد في دهب منتصف فبراير بطاقة فندقية 250 غرفة، وفقا لحسين شكري سرحان المدير الإقليمي لفنادق سفير مصر ومدير عام سفير القاهرة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق الجديد مملوك لشركة “إيجوث” وتعاقدت “سفير” على إدارته قبل 4 سنوات وكانت تجري به بعض التجديدات، رافضا الإفصاح عن تكلفة التجديدات.” التفاصيل”
توك شو
ناقشت الحلقة السابقة من برنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى قضايا متنوعة خاصة بالسوق العقاري، حيث أكد المهندس علاء فكري، نائب رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، أن القطاع العقاري في مصر مستحوذ على اهتمام الحكومة والشعب وهو أحد نقاط القوة التي يتمتع بها السوق العقاري، مشيرا إلى أن السوق شهد نموا خلال الفترة الأخيرة.
وتابع محمد إبراهيم الخبير العقاري، أن العميل يجب أن يشتري من جهة تتمتع بالثقة، ويكون لديه خطة للاستثمار في الوحدة ومعرفة بالسبب من شرائها، موضحا أنه مع قوة المنافسة فإن المطور العقاري أصبح يعرف اختيارات العملاء واحتياجاته لتقديم منتج جاذب للعميل. “اللقاء كامل”
وفي برنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، قال المهندس محمد طلعت، رئيس شركة MTA واستشاري مشروع OBSIDIER ، إن العمارة علامة على مدى حضارة الشعوب، وثقافة الشعوب بها، وتعمل شركته على تصميم المشروعات العقارية بما يتناسب مع مكونات الطبيعة، ويضم مشروع OBSIDIER تفاصيل داخلية وخارجية تجعله علامة مميزة في منطقته.
كما شهدت الحلقة تغطية خاصة لفعاليات تعاقد إيدج القابضة مع أكور العالمية للفنادق، وقال كريم مأمون، مدير القطاع التجاري بشركة إيدج هولدينج، إن الشركة مستمرة في تنفيذ مشروعاتها رغم أزمة كورونا، وتنفذ الشركة مشروع “أويا تاورز” والذي تم توقيع شراكة بخصوصه مع مجموعة أكور العالمية. “اللقاء كامل”
وفي برنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، قال الدكتور عبد الرحمن خليل، المستشار الإداري لكبرى الشركات العقارية، إن القطاع الخاص يمتلك منتجات عقارية ومشروعات جاذبة لمقرات شركات أجنبية للتواجد في مصر، وبعض المنتجات العقارية مثل الشقق الفندقية أصبحت موجودة بقوة بالسوق المصري مما يسهل تملك الأجانب لعقار في مصر. “اللقاء كامل”
أخبار سريعة
تعاون بين «PCE أكاديمي» و«أشري القاهرة» في تقديم دبلومات الاستشارات الهندسية. “بيان“
“ماتيتو “تنتهي من تصميم وتنفيذ وتشغيل أول وأكبر محطة عائمة لتحلية المياه في العالم بالمملكة العربية السعودية. “بيان“
«مجموعة رؤية م. ياسر عبدالله» تغير اسمها إلى «ياسر عبد الله للتطوير العقاري». “بيان“
خلال عام 2021.. الانتهاء من 28 مشروعاً للمياه والصرف بمحافظات (القاهرة – الجيزة – القليوبية – الإسكندرية) بتكلفة 2 مليار جنيه. “بيان“
شهدت الأيام الماضية نشاطا مكثفا من وزير الإسكان في متابعة المشروعات المتنوعة والبداية من أبراج العلمين حيث قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إنه جارٍ تنفيذ 8 أبراج بالمنطقة الشاطئية، بمدينة العلمين الجديدة، ووصلت نسبة التنفيذ ببعض الأبراج إلى الدور الـ28، بينما جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات لـ15 برجاً تم الانتهاء من تنفيذها بالمنطقة الشاطئية، كما تم الانتهاء من الأعمال بالمنطقة الترفيهية، والتى تتوسط منطقة الأبراج الشاطئية. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان إنه جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، لمشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، والذي يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا. “التفاصيل”
كما تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان أيضا الموقف التنفيذي للمشروعات الجاري تنفيذها بالتجمع العمراني “صوارى” بمنطقة غرب كارفور، بالإسكندرية، والذى تبلغ مساحته 419.74 فدان، وأشار وزير الإسكان، إلى أن المحور الأول في تنمية التجمع العمراني “صوارى”، يتمثل في قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتنفيذ 64 برجاً سكنياً تضم 3068 وحدة سكنية “أبراج صواري” على مساحة 60 فداناً، ضمن المرحلة الأولي من المشروع بمساحة إجمالية 120 فدانا. “التفاصيل”
طرحت شركة «ليوبارد للإنشاءات والتطوير» أحدث مشاريعها «Cairo Cannes» ، بحسب المهندس محمود زايد الرئيس التنفيذي للشركة خلال مؤتمر صحفى.
قال إنه تم استصدار القرار الوزاري الخاص بالمشروع الذي يقع على مساحة 34 فدانا على واجهة الطريق الرئيسي لمدينة هليوبوليس الجديدة، وسيتم تنفيذ المشروع بالشراكة مع شركة زهراء المعادي، ويبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه.
أضاف أن الشركة تطور مشروع كمبوند «East Cairo» السكني متكامل الخدمات، والذي يقام على مساحة 78 فدانا، بإجمالي 4500 وحدة سكنية وتستهدف مبيعات للمشروع بإجمالي 5.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
أعلنت شركة ساري العقارية، خطتها لدعم إدارة المزادات والمشروعات التجارية التابعة لها خلال الفترة المقبلة بإطلاق قطاع خاص بالمزادات العقارية، وذلك ضمن خطة الشركة لإضافة خدمات تتناسب مع التغيرات السوقية، وارتفاع الطلب على الوحدات والمحلات التجارية التي تحقق عائدًا استثماريًا للعملاء بحسب الدكتور عبد الرحمن خليل، الرئيس التنفيذي لشركة ساري العقارية.
وأضاف أن إدارة المزادات جزء من رؤية شركة ساري العقارية التي تسعى لتوفير حلول بيعية وتسويقية لعملائها باستمرار، وأوضح أنه تم تعيين إيهاب وهبي رئيسا للقطاع الجديد، فهو أحد الكوادر المؤهلة لتحقيق خطة الإدارة الجديدة. “التفاصيل”
افتتح كايرو فستيفال سيتي مول – مدرسة المقاتلة للتعليم المجتمعي بإدارة طامية التعليمية بمحافظة الفيوم بالتعاون مع مؤسسة مصر الخير ضمن مبادرة تطوير المدارس المجتمعية بالصعيد والمحافظات الحدودية، ومن مجهودات، ودعم كايرو فستيفال سيتي مول للمدرسة أعمال البناء وتجديد المدرسة بالكامل، توفير المعدات والأثاث المدرسي، بحسب هبة عبدالله مديرة قطاع التسويق بكايرو فستيفال سيتي مول. “التفاصيل”
قالت شركة “جيه إل إل” للاستشارات والاستثمارات العقارية، إن قطاع التجزئة فى القاهرة كان من بين القطاعات الأفضل أداءً خلال عام 2021. وفق “البورصة ”
وشهد قطاع الضيافة تسليم حوالى 250 غرفة خلال العام الماضى، حيث كان فندق حياة ريجنسى ويست كايرو هو الفندق الوحيد الذى تم إنجازه خلال العام الماضى.
وفى نهاية عام 2021، بلغ إجمالى مخزون قطاع الضيافة فى القاهرة حوالى 28 ألف غرفة، ومن المقرر تسليم حوالى 900 غرفة خلال عام 2022. “التفاصيل”
رفضت المحكمة الإدارية العليا، طعن مواطن يمتلك قطعة أرض بالجولف في القاهرة الجديدة، وقام ببناء فيلا، ويرغب في تعلية دور إضافي بالفيلا، وأيدت المحكمة قرار هيئة المجتمعات العمرانية المتضمن رفض منحه الترخيص للسير في الترخيص بتعلية دور ثان متكرر ، وأمرت بتحميل الطاعن الخاسر المصروفات القضائية وفق صدى البلد. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.30% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 848 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 34 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 74 مليون جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة جينيال تورز، على قبول القرض المساند بقيمة 300 ألف جنيه، والممنوح من شركة الخديوي للإنشاء والتعمير، سوف يسدد على أقساط ربع سنوية بحد أقصى سنة بدون فائدة، وتسدد عنه فائدة البنك المركزي على القروض إذا تجاوزت مدة السداد سنة.
قرر مجلس إدارة شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، التوقيع على مذكرة تفاهم مع شريك استراتيجي في مجال الاستثمار الطبي والعلاجي لتعظيم الاستفادة من أصول الشركة، مع عرض تقرير المستشار القانوني المستقل بخصوص ما تم صرفه من خلال العضو المنتدب للشركة على أقرب جمعية عامة لإصدار قراراتها.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المدرجة في البورصة المصرية خلال تعاملات الأسبوع الماضي بتنفيذات 552.8 مليون جنيه، وحجم تداولات بلغ 216.9 مليون ورقة مالية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=42938
