العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري:
- نستهدف الوصول باجمالي محفظة التمويلات إلي 7 مليارات جنيه خلال 18 شهر .
- نسب التعثر في الحدود الآمنة ولم تتخطي 1.6%
- لدينا 9000 عميل قائم ونستهدف الوصول إلي 15 ألف عميل
أكد حاتم عامر – العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري- احدى شركات البنك الأهلي المصري- أن الشركه قامت باصدار تمويلات عقارية جديدة خلال هذا العام بمبلغ قدره 1.8 مليار جنيه، وذلك ضمن البرامج العديدة التي اطلقتها الشركة مؤخرا لتناسب مختلف احتياجات عملاء التمويل العقاري في مصر ، وبما يخدم أيضا استقطاب فئات جديدة من العملاء للاستفادة من تلك البرامج المتخصصة التي اطلقت وفقا ودراسة لاحتياجات السوق العقاري وتطوراته في مصر.
وأشار إلي إن الشركة حققت طفرة ملحوظة في حجم محفظة التمويلات خلال العامين الماضيين لترتفع من 1.2 مليار جنيه إلي 3.8 مليار جنيه مع نهاية العام الحالي 2024، ومن المستهدف الوصول بها إلي 7 مليارات جنيه خلال ال 18 شهر المقبلين.
وحول قاعدة عملاء شركة الأهلي للتمويل العقاري، أوضح حاتم عامر إلي ارتفاع عدد عملاء الشركة ليصل حاليا إلي 9000 عميل ومن المستهدف الوصول بها 15000 عميل.
وأشار عامر الي الخطة الطموحه للاهلي للتمويل العقاري التي تسعى لتحقيق معدلات نمو متميزة في ارباحها اسوة بالأعوام الماضية مع الاستمرار في جذب عملاء جدد من خلال برامج الشركة المتنوعة.
وقال عامر أن نسب التعثر في الشركة لم تتخطي 1.6% رغم تحديات ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار العقار ومن ثم وزيادة أعباء الاقساط علي العملاء .
وأكد عامر أن ارتفاع الفائدة لاتؤثر فقط علي قطاع التمويل العقاري فحسب بل كافة القطاعات التي تعتمد علي التمويل، مشيرا إلي تبني شركة الأهلي للتمويل العقاري استراتيجية متكاملة لتخفيف الاعباء علي عملائها ، حيث تم تطوير الانظمة وابتكار برامج وأوجه سداد وحلول مرنة لأستيعاب العملاء وحمايتهم من الوقوع في دائرة التعثر، لاسيما وأنها ظروف طارئة خارجة عن ارادتهم .
وتابع أنه من المتوقع أن تشهد أسعار الفائدة بنهاية العام الحالي ومع بداية العام المقبل انخفاض تدريجي وهو ماسينعكس بالإيجاب علي معدلات التمويل وقدرة العملاء علي السداد وتخفيف أعباء الأقساط.
وقال عامر أن هناك تكامل بين البنوك وشركات التمويل العقاري فيما يخص هذا النشاط الحيوي والدفع به لمزيد من التطور ، مشيرا إلي توجه الكثير من البنوك مؤخرا لإنشاء شركات تمويل عقاري في ظل قدره هذه الشركات علي التخصص وإتاحة التمويل لشرائح ولأغراض مختلفة سواء كانت وحدات سكنية او إدارية أو تجارية .
وأضاف أن البنك الاهلي المصري يستحوذ علي الحصة السوقية الاكبر في حجم التمويلات العقارية لمحدودي الدخل بنسبة تبلغ نحو 25% وبإجمالي 18 مليار جنيه وهنا يأتي دور شركة الأهلي للتمويل العقاري المملوكة للبنك لتكمل هذا الدور الكبير من خلال إتاحة التمويلات للشرائح الاخري ببرامج تمويلية تتناسب وكل شريحة.
وتابع ان الشركة أطلقت باقة من البرامج التمويلية الناجحة منها برنامج AMF Win والذي يتيح الحصول على تمويل كاش حتي 80% من قيمة أي وحدة يمتلكها العميل ووفقا ومستويات دخله.
وأكد عامر أن دور شركات التمويل العقاري أختلف كثيرا عن السابق حيث أصبحت قادره علي المنافسة وبقوة نظرا لتخصصها في نشاط التمويل العقاري وقدرتها علي إيجاد حلول تتناسب وكل عميل ، فضلا عن قدرتها علي إنهاء كافة اجراءات التمويل في أسرع وقت يتراوح من 4 إلي 7 أيام عمل ودا بيمزنا كشركات تمويل عقاري .
وقال عامر ان مبادرات البنك المركزي المصري ووزارة المالية إنعكست بالإيجاب علي نشر ثقافة التمويل العقاري وأصبح هناك وعي لدي جموع الشعب بأهمية نشاط التمويل العقاري والمفهوم الصحيح له وإنه لا يقتصر علي تمويل الوحدات المسجلة بل علي العكس فإن 90% من الوحدات الممولة غير مسجلة وإنما ليس عليها مخالفات .
وتابع ان حجم التمويلات التي اصدرتها شركات التمويل العقاري خلال الخمس سنوات الماضية تمثل 75% من إجمالي التمويلات التي تمت علي مدار الـ 12 عام الماضية أي منذ بدء نشاط التمويل للشركات في مصر، مؤكدا انه رغم هذا التطور إلا انه لم يتم الوصول بعد للأرقام والمستويات المطلوبة ولذا فهناك خطة طموحة لمزيد من التوسع في هذا النشاط الحيوي .
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=124356
