أوضح حسام هيكل، استشاري تطوير الشركات، أن الفترة الحالية هي الأنسب لظهور حلول تكميلية مختلفة عن الآداء الحالي للشركات العقارية، فهناك شركات تقدم فترات سداد تصل لـ15 عام وهو ما يجعلها عرضة لمواجهة مشكلة في حالة عدم القدرة على تنفيذها بشكل دقيق وسليم، لافتا إلى أن القيمة المضافة التي يجب أن تقدمها الشركات لا تعني تحقيق أرباح مضاعفة.
أضاف في لقائه ببرنامج مال وأعمال على قناة إكسترا نيوز، أنه يجب التوازن بيم مصلحة العميل والشركة بحيث تحصل الشركة على هامش ربح مرضي وقليل يمكن من تقديم وحدة بأسعار منخفضة، وهو ما يمكن العميل الحصول على فترة سداد منخفضة ووحدة بسعر منخفض، موضحا أن هناد شركات قامت بتنفيذ مبادرات سكنية اعتمادا على هامش ربح منخفض.
أكد أن أسعار مواد البناء موحدة ومعلنة وتكلفتها ثابتة ولكن ما يجعل سعر الوحدة مرتفع من شركة لأخرى هي شركات تستغل اسمها بالسوق فالعميل يختار منتج عقاري لدى شركة لديها سمعة جيدة بالسوق رغم تقديم شركة أخرى لنفس المنتج وبسعر أقل.
يرى أن الفترة المقبلة تشهد انتشارا للمشروعات الخدمية بشكل أكبر وتتطور في تنفيذ مشروعاتها وتشغيلها وفقا للتطور التكنولوجي المحيط.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9698
