الأربعاء, 9 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

“جيه إل إل”: مرونة سوق العقارات المصري تعكس التفاؤل والإمكانات على المدى الطويل لجذب المستثمرين الدوليين

فريق العمل بواسطة فريق العمل
10 أبريل، 2025
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد خبراء في القطاع العقاري أن مصر مهيأة لإعادة ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية مرنة وجاذبة، لا سيما للمشترين الدوليين، وذلك عقب فترة من الاضطرابات الاقتصادية وتقلبات سعر العملة في عام 2024. وشارك خبراء القطاع هذه النظرة الإيجابية خلال الفعالية السنوية لقطاع العقارات التي نظمتها شركة “جيه إل إل” في القاهرة بعنوان “استكشاف منظومة العقارات المصرية في ظل المشهد الاقتصادي العالمي”. ويعكس النمو المتوقع في الناتج المحلي الإجمالي لمصر بنسبة 4.8% في عام 2025 الزخم الإيجابي العام في سوق العقارات في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، مدفوعاً بالتنويع الاقتصادي السريع، ومشاريع البنية التحتية التحويلية، والتركيز المتزايد على الاتصال الرقمي.
وعلى الرغم من أن استقرار سعر العملة، وانخفاض التضخم، والإصلاحات الجوهرية في القطاع العام تُسهم في تسريع نمو الناتج المحلي الإجمالي، أكد محللون في فعالية “جيه إل إل” أن جاذبية مصر للاستثمار على المدى الطويل تنبع من السمات الفريدة التي تشترك فيها مع غيرها من الأسواق العالمية المزدهرة. وتعد هذه السمات، التي تعيد تشكيل سوق العقارات في مصر وترسخ مكانتها كوجهة استثمارية واعدة، محركات رئيسية للاستثمار الدولي.
وقال جيمس ألان، الرئيس التنفيذي لشركة “جيه إل إل” في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، في كلمته الرئيسية: “لقد تجاوز قطاع العقارات المصري الاضطرابات الاقتصادية وتشديد السياسات، إلا أن التوقعات بالنسبة لعام 2025 تبدو إيجابية بشكل متزايد. إن تخفيف ضغوط التضخم، إلى جانب زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر واستقرار الجنيه المصري، كلها عوامل تدفع المستثمرين إلى الاهتمام مجدداً. وفي عام 2025، من المتوقع أن يقود قطاعا الضيافة والسكن في القاهرة النمو، مدعومين بالتزام الحكومة بتعزيز بيئة الاستثمار”.
وتقدم مصر مزيجاً جاذباً من ارتفاع عوائد الإيجار، وفرص الأعمال، والتجارب الثقافية، ووسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك خيارات تعليمية متنوعة في مواقعها الحضرية. إضافة إلى ذلك، تُتيح جاذبية القاهرة التاريخية والثقافية، ومشاريع البنية التحتية الطموحة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، فرصاً لا مثيل لها للمشترين الدوليين. كما تجذب المشاريع المطلة على البحر في البلاد المستثمرين الدوليين لما توفره من مزايا نمط الحياة المُحسّنة، وإمكانية تأجيرها لقضاء العطلات أو العيش بعد التقاعد، فضلاً عن حصرية هذه العقارات الفاخرة.

ومع استقرار التضخم العالمي عموماً، انخفضت تكاليف البناء في مصر بشكل مطرد، مما جعل المشاريع الجديدة أكثر جاذبية للمستثمرين من الناحية المالية. وتتوقع “جيه إل إل” أن يكون النمو إيجابياً وقوياً نسبياً في عام 2025، ويشكل هذا المشهد المتطور سلوك المشترين.
ورغم الآفاق الاستثمارية الواعدة في مصر، أشار قادة القطاع إلى أن تقلبات الجنيه المصري، والإجراءات الإدارية المعقدة لتملك المستثمرين الدوليين للعقارات، والقيود المفروضة على الملكية الأجنبية في بعض المناطق، تتطلب دراسة متأنية. ولبناء ثقة المستثمرين وضمان استمرار الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات في مصر، أكد المتحدثون خلال الحدث على أهمية تبسيط عملية الشراء، وتعزيز الإطار القانوني، ودمج التحول الرقمي. كما أوصى الخبراء بتضمين حملات تسويقية مُستهدفة، وتطوير أسواق متخصصة، وتسهيل خدمات إدارة العقارات، وتحسين القدرات الرقمية لتعزيز جاذبية السوق لدى المشترين الدوليين.
وفي كلمته الختامية في الفعالية، قال أيمن سامي، رئيس مكتب “جيه إل إل” في مصر: “نرى اليوم أن الجهود التي تبذلها الحكومة لتحسين بيئة الاستثمار أصبحت تؤتي ثمارها، إذ يعزز تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر الثقة في قطاع العقارات المصري. وقد ساهم تحسن الظروف الاقتصادية والسوقية في تعزيز الثقة الدولية، مما أتاح فرصاً كثيرة واعدة للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن نمو طويل الأجل وعوائد مستقرة. وسيستمر ارتفاع تكاليف البناء في التأثير على أسعار البيع، إلا أن الأساس القوي الذي تتمتع به مصر لجذب الاستثمارات الخارجية يظل ميزة رئيسية. وللحفاظ على ميزتنا التنافسية، علينا مراعاة السياق العالمي”.
وأشار خبراء “جيه إل إل” إلى أن نقص المعروض يسهم في ارتفاع أسعار الإيجار والبيع للشقق والفلل السكنية في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر. وبينما تسهم مستويات الإشغال المرتفعة والمشاريع الجديدة التي تشهد إقبالاً من المستهلكين في رفع مستوى المعيشة في العاصمة المصرية، سيظل العرض دون الطلب رغم وجود العديد من الوحدات السكنية قيد الإنشاء ومن المقرر الانتهاء منها في عام 2025. ويمثل سوق الضيافة القوي في القاهرة والجيزة فرصة استثمارية واعدة يعززها نمو وزيادة بنحو سبعة أضعاف في عدد الوحدات المخطط إنجازها لعام 2025، لتقفز من 301 وحدة في العام الماضي إلى 2,017 وحدة بنهاية هذا العام.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=139107

المقال السابق

مستشفى الناس تستقبل أطباء مركز “Zo Skin Center” في زيارة إنسانية لمرضى الأطفال

المقال التالي

البستاني تطلق هويتها الجديدة وتعلن عن مشروع Ladera Hub بالقاهرة الجديدة

متعلقة مقالات

أخبار

مدبولي: الحكومة تعمل على طمأنة المستأجرين وستكون هناك بدائل جاهزة لهم تناسب مختلف شرائح الدخول

9 يوليو، 2025
بنوك

بنك التعمير والإسكان يواصل مسيرة توسعه الجغرافي بافتتاح أحدث فروعه بالقاهرة الجديدة

9 يوليو، 2025
مميزة

محافظ البنك المركزي المصري يستقبل وفدًا من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية لبحث أوجه التعاون المشترك

9 يوليو، 2025
مميزة

بنك QNB مصر يحقق صافي أرباح مجمعة 15.1 مليار جنية بنهاية يونيو 2025

9 يوليو، 2025
أخبار

الحكومة تكلف صندوق مصر السيادي بدراسة نقل ملكية 15 مبنى شاعرًا لاستغلالها

9 يوليو، 2025
أخبار

طارق الجمال: تطبيق الاستدامةيساهم فى خفض المصروفات بنسبة 40 % ويجب توفير المزيد من الحوافز لاستكمال مسيرة تطبيق الاستدامة 

9 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

شركة «Green investment» تطلق منصتها الإلكترونية للملكية الجزئية «B almetr» بحجم أعمال 600 مليون جنيه 

بواسطة فريق العمل
8 يوليو، 2025

Oplus_0

“ايفوريا ” تتعاقد مع MTA  استشاريا عاما و معماريا  لمشروع إيفوريا كوين لاند بالعاصمة الإدارية 

بواسطة فريق العمل
9 يوليو، 2025

«أعيان للتطوير» تتعاون مع «AEMP» لتنفيذ الأعمال الوثائقية والإعلانية إلى «dǎoTowers» باستثمارات 15 مليار جنيه للمشروع

بواسطة فريق العمل
4 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥