قال عمار شلبي، مدير مبيعات شركة جولدن ديلز للتسويق العقاري، إن السوق العقاري المصري يشهد حالة من الاستقرار النسبي خلال 2026، مدعومة بوضوح الرؤية الاستثمارية وظهور نتائج البنية التحتية على أرض الواقع، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي والعلمين.
وأوضح، خلال لقائه مع الإعلامية سالي سمير، ببرنامج «البوصلة» المذاع على قناة النهار، أن معايير اختيار الاستثمار العقاري الناجح أصبحت أكثر وضوحًا، وعلى رأسها الموقع، وسابقة أعمال المطور، والملاءة المالية، إلى جانب الخدمات المقدمة ونظام السداد.
وأشار إلى أن الاستثمار الفندقي أصبح “الحصان الرابح” في السوق حاليًا، في ظل توجه الدولة لدعم السياحة ووجود عجز في الغرف الفندقية، لافتًا إلى أن هذا النوع من الاستثمار يتميز بغياب أعباء الإدارة والتشغيل عن العميل، حيث تتولى شركة متخصصة إدارة الأصول وتحقيق العوائد.
وأضاف أن مفهوم الاقتصاد التشاركي الذي تطبقه بعض الشركات، وعلى رأسها إيجي تاورز، أتاح الفرصة لصغار المستثمرين للدخول في مشروعات فندقية بعوائد تنافسية دون الحاجة إلى رؤوس أموال ضخمة، من خلال تقليل تكلفة الوحدة الاستثمارية وتقاسمها بين أكثر من مستثمر.
وأكد شلبي أن دور المستشار الاستثماري لم يعد يقتصر على التسويق، بل بات يرتكز على تحليل احتياجات العميل وبناء محفظة استثمارية متكاملة، مشددًا على أهمية الشفافية في عرض مزايا وعيوب كل منتج عقاري لضمان اتخاذ قرار مدروس.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=169765
