الجمعة, 4 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

جهاز “التفتيش الفني” يصدر تقريراً بشأن انهيار أحد العقارات بمحافظة الإسكندرية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
5 سبتمبر، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أصدر جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء بوزارة الإسكان، تقريراً بشأن الانهيار الكامل للعقار رقم 3 حارة سلطان – حي الجمرك – بمحافظة الإسكندرية، والذي أدى إلى انهيار أجزاء من العقار رقم 36 حارة الكيال – بحي الجمرك، طبقاً لما نشر بالبوابة الإلكترونية لمحافظة الإسكندرية.


وقال الدكتور أحمد محمد فرحات: بالنسبة للعقار الكائن 3 حارة السلطان، قامت لجنة من الجهاز بمعاينة العقار على الطبيعة، وتبين الانهيار الكامل للعقار حتى سطح الأرض، ومن المعاينة على الطبيعية للعقار الكائن 36 حارة الكيال، تبين أن العقار مكون من دور (أرضى + 3 أدوار علوية)، والعقار عبارة عن حوائط، والأسقف عروق خشبية، ووجود انهيار طولي للعقار من الجهة الملاصقة للعقار 3 حارة سلطان، وخلال مرور اللجنة بحارة الكيال، لوحظ سوء الحالة الإنشائية لعدد من العقارات، وهي العقار رقم 30 حارة الكيال، حيث أن العقار مكون من (أرضى + دورين علويين + جزء بالثالث علوي) وبه شروخ قطرية ورأسية مائلة بالعقار.

وكذا العقار رقم 39 حارة الكيال المكون من (أرضى + دورين علويين)، وبه شروخ قطرية وعدم تناسق بالحوائط، والعقار رقم 15 حارة الكيال مكون من (أرضى + 3 أدوار علوية)، وانهيار سقف بالدور الثالث علوي وشروخ رأسية نافذة، والعقار رقم 18 حارة الكيال مكون من (أرضى + دورين علويين) حوائط وأسقف عروق خشبية وشروخ شديدة ونافذة بواجهة العقار.


وأوضح الدكتور أحمد محمد فرحات، رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء، أنه بالنسبة للعقار الكائن رقم 3 حارة السلطان – حي الجمرك : تم مراجعة الجهة الإدارية المختصة، وتبين أن تقرير لجنة المنشآت الآيلة للسقوط والترميم الصادر من الإدارة الهندسية بحي الجمرك بتاريخ 5/8/2018، كان قد انتهى إلى هدم الدورين الرابع والثالث العلويين مع ترميم باقي العقار، وذلك بتدعيم وترميم الحوائط والسلم وترميم أو تغيير التالف من الأسقف، وإصلاح أو تغيير التالف من مواسير الصرف الصحي والتغذية وترميم العقار ترميما ً شاملاً حتى الثاني علوي، تحت إشراف هندسي متخصص، ومراعاة الحصول على الترخيص اللازم لتنفيذ القرار طبقا ً لأحكام القانون 119/2008، واتخاذ جميع التدابير والإجراءات لتأمين سلامة الأرواح والممتلكات، وتم تحرير محضر مخالفة لعدم قيام مالك العقار بأعمال الترميم.


وبالنسبة للعقار الكائن 36 حارة الكيال، قال الدكتور أحمد محمد فرحات: انتهى قرار لجنة المنشآت الآيلة للسقوط الصادر من الإدارة الهندسية بحي الجمرك بتاريخ 24/5/2015، بالترميم الشامل للعقار تحت إشراف هندسي متخصص وطبقا ً للأصول الفنية وطبقا ً للقانون، وتم تحرير محضر مخالفة لعدم تنفيذ قرار الترميم.


وقال رئيس الجهاز: أصدرت اللجنة المشكلة من الإدارة الهندسية بحي الجمرك – بشأن العقار رقم 36 حارة الكيال، التوصيات التالية: على الجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم بحي الجمرك تنفيذ ما يلي: سرعة صلب العقار رقم 36 حارة الكيال لحين إعادة عرضه على اللجنة المشكلة بالمادة (90) من قانون البناء 119/2008، للمعاينة على الطبيعة والوقوف على حالة العقار الراهنة وتقرير ما يلزم بشأنه.

حيث أن قرار الترميم الصادر بشأنه منذ عام 2015، وسرعة عرض حالة العقارات أرقام (15 – 18 – 30 – 39 ) حارة الكيال على اللجنة المشكلة بالمادة (90) من قانون البناء 119/2008، لمعاينة العقارات واتخاذ اللازم في شأنها لسوء حالتها الإنشائية حفاظاً على الأرواح والمارة والممتلكات، والالتزام بأحكام المادة 96 من القانون 119/2008 مع اتخاذ ما نراه لازماً من الاحتياطات والتدابير اللازمة حفاظا ً على الأرواح والمارة والممتلكات بخصوص العقار رقم 36 حارة الكيال.

ويلزم التنبيه مشددا على المختصين بالجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم بضرورة الالتزام بنص المادة 93 من القانون 119/2008 في شأن صيانة وترميم العقارات المبينة، وهدم المنشآت الآيلة للسقوط حيث تنص تلك المادة على أنه على الجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم، في حالة امتناع المالك أو الشاغلين أو اتحاد الشاغلين، بحسب الأحوال عن تنفيذ قرار اللجنة النهائي في المدة المحددة لذلك، أن تقوم بتنفيذه عن طريق الشركات المتخصصة على نفقة صاحب الشأن وتحصل قيمة التكاليف وجميع النفقات بطريق الحجز الإداري وما يلزم من إجراءات، حيث أن قرار الترميم صادر عام 2015، ولم تقم الجهة الإدارية بالالتزام بنص المادة المشار إليها حتى تاريخه، مما أدى إلى سوء حالة العقار.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=7737

المقال السابق

مساكن بديلة لأهالى مناطق مجاهد وجبل العفش وزرزارة

المقال التالي

أداء قطاع العقارات خلال جلسة الخميس 5 سبتمبر

متعلقة مقالات

أخبار

«أعيان للتطوير» تتعاون مع «AEMP» لتنفيذ الأعمال الوثائقية والإعلانية إلى «dǎoTowers» باستثمارات 15 مليار جنيه للمشروع

4 يوليو، 2025
اخبار مصر

تسليم مبنى الإسعاف وتنفيذ طرق الإسكان الاجتماعي بمدينة أخميم الجديدة  

4 يوليو، 2025
أخبار

أجهزة المدن الجديدة تواصل ضبط وإزالة وصلات المياه الخلسة وتحصيل المتأخرات

4 يوليو، 2025
Oplus_0
أخبار

شركه aayan developments تتعاقد مع شركه MTA استشاريا معماريا لمشروعها dǎo Towers” بالعاصمة الإدارية الجديدة 

3 يوليو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد موقف تنفيذ أبراج “الداون تاون” وبحيرات “كريستال لاجون” بمدينة العلمين الجديدة

3 يوليو، 2025
أخبار

جهاز العاصمة الإدارية الجديدة يُعلن بدء تشغيل منظومة جمع المخلفات الصلبة بالحى السكنى الثالث

3 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بمدينة غرب بورسعيد  

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

سيتي إيدج تكشف عن طرح ” برج ماسبيرو ميتروبوليس” الإداري 

بواسطة فريق العمل
1 يوليو، 2025

Oplus_0

الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه 

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥