أكد سامح إسماعيل الشرقاوي، المدير التنفيذي لشركة جلاكسي للتطوير العقاري، أن الشركة نجحت في تحقيق معادلة صعبة في السوق العقاري المصري، بعد تنفيذ 35% من إنشاءات مشروع “مارس مول” قبل فتح باب البيع الرسمي، في خطوة وصفها بأنها “رسالة ثقة وجدية وملاءة مالية حقيقية للعملاء”.
وقال الشرقاوي خلال لقائه ببرنامج البوصلة على قناة النهار، إن الشركة قررت البدء في التنفيذ الفعلي للمشروع قبل الطرح، في ظل التنافس الكبير بين المطورين وصعوبة المقارنة على العملاء، موضحًا أن “السوق أصبح مليئًا بالخيارات، والعميل لم يعد يكتفي بالوعود، بل يريد أن يرى واقعه الاستثماري بعينه قبل أن يدفع”.
استثمارات تتجاوز 1.4 مليار جنيه وموقع استراتيجي
وأشار المدير التنفيذي إلى أن إجمالي استثمارات مشروع مارس مول تخطى 1.4 مليار جنيه، موضحًا أن المشروع يُعد نقطة ارتكاز استراتيجية في قلب الكتل السكنية بمدينة حدائق أكتوبر، ويقع على واجهة رئيسية تضمن له أعلى معدلات التشغيل والعائد الاستثماري منذ اليوم الأول.
وأوضح أن اختيار موقع المشروع جاء بعد دراسة دقيقة لحركة السكان وعدد المجمعات السكنية المحيطة، ما يجعل مارس مول “الواجهة الأولى” لسكان المنطقة، ويمنحه ميزة تنافسية قوية على مستوى الإقبال وحجم العوائد.
وأكد الشرقاوي أن شركة جلاكسي تعتمد سياسة “الإنشاء قبل البيع” كمنهج عمل ثابت، اعتمادًا على ملاءة مالية مستقرة وخبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق المصري. وأضاف: “أردنا أن نزيل القلق من ذهن أي عميل… هو يشوف بعينه قبل ما يدفع. المشروع بيتطور كل يوم، من غير ما يتأثر العميل في السعر أو في طرق السداد”.
عائد استثماري وتشغيلي مرتفع
ولفت المدير التنفيذي إلى أن طبيعة المنطقة ونموها السريع، بالإضافة إلى حجم الكثافة السكانية المحيطة بالمول، تضمن للمستثمرين واحدًا من أعلى العوائد التشغيلية في السوق خلال السنوات المقبلة، خصوصًا مع عدم وجود مشروع تجاري منافس بالهيكل نفسه في نطاق حدائق أكتوبر.
وبحسب الشرقاوي، فإن الشركة تعتمد أعلى معايير التنفيذ والتشطيب، إلى جانب دراسة مستمرة لاحتياجات السكان واحتياجات السوق التجاري لضمان تقديم منتج يحقق الجودة والقيمة مقابل السعر للمستثمرين.
واختتم قائلاً إن شركة جلاكسي تضع ثقة العميل في المرتبة الأولى”، ولذلك جاء مشروع مارس مول ليجسد سياسة الشركة في تقديم منتج قائم بالفعل على الأرض، وليس مجرد مخطط أو وعود.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=160181
