أكد المهندس ياسر رسلان، رئيس مجلس إدارة شركة سيجمنت فور للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد اليوم انطلاق كيان استثماري جديد وقوي يحمل اسم SEGMENTS 4 Development، وهو ثمرة شراكة استراتيجية بين شركتي سامكو وسيجمنت، بخبرات تمتد لأكثر من 32 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير العقاري والتعليم والاستثمار الطبي، وبإجمالي استثمارات مستهدفة تتجاوز 20 مليار جنيه خلال عامي 2025 و2026.
وأضاف رسلان أن هذا التحالف يهدف إلى إعادة تشكيل خريطة التنمية العمرانية في مصر، من خلال دمج الخبرات التنفيذية والهندسية لشركة سامكو، إحدى كبرى شركات المقاولات المصنفة فئة أولى منذ عام 1993، مع الرؤية التطويرية الحديثة التي تتميز بها سيجمنت فور، والتي تأسست عام 2013 وحققت حضورًا واضحًا في السوق العقاري المصري، خاصة في مناطق الشيخ زايد وأكتوبر.
نموذج متكامل للتنمية العمرانية
وأوضح رسلان أن الكيان الجديد يقوم على إدارة محترفة تجمع بينه وبين المهندس عبد الرحمن عبد الجيد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة سامكو، بهدف تقديم نموذج متكامل ومختلف للتنمية العمرانية، يرتكز على محفظة أراضٍ استراتيجية، لا سيما في غرب القاهرة، ويضم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية، تلبي تطلعات السوق وتواكب التغيرات المتسارعة في القطاع.
وكشف أن عام 2025 سيشهد إطلاق مشروعين رئيسيين يمثلان باكورة أعمال الشركة، يليهما في 2026 عدد من المشروعات المتكاملة، مشيرًا إلى أن بعضها سيتم طرحه جاهزًا للتسليم الفوري، في خطوة تستهدف تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن الجاهزية والجودة في آن واحد
إرث من الإنجاز.. وسجل حافل
استعرض رسلان جانبًا من التاريخ الحافل لشركة سامكو، التي لعبت دورًا محوريًا في تنفيذ عدد كبير من المشروعات القومية، بالتعاون مع جهات حكومية بارزة، مثل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وزارة الصحة، ووزارة الإنتاج الحربي. وشملت إنجازاتها إنشاء أكثر من 150 مدرسة، و50 مكتب بريد، و17 وحدة صحية، ومحطات لتحلية المياه، وشبكات صرف صحي وطرق، إلى جانب تطوير نحو 100 برج سكني في مناطق مثل المعادي، القطامية، العاشر من رمضان، وحدائق الأهرام.
كما أشار إلى دور سامكو في قطاع التعليم من خلال تأسيس وتشغيل مدرسة “دايموند للغات” منذ عام 2007.
—
إنجازات سيجمنت في السوق العقاري
أما شركة سيجمنت فور، فقد نجحت في تنفيذ 36 مبنى سكني راقٍ في مدينتي الشيخ زايد وأكتوبر، وتمتلك مستشفى خاص تحت مسمى “Square Health” بسعة 120 سريرًا، على وشك التشغيل، بالإضافة إلى Strip Mall ضخم على مساحة 44 ألف متر مربع بالتوسعات الشمالية بجوار مول العرب، ومشروع عمراني متكامل على 25 فدانًا في بني سويف الجديدة.
—
“9INTh Hub Mall”.. انطلاقة التحالف في قلب أكتوبر
أعلن المهندس ياسر رسلان أن المشروع الأول الذي سيتم إطلاقه ضمن خطة التحالف هو “9INTh Hub Mall”، وهو مول تجاري متكامل يقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، على المحور المركزي مباشرة، أمام محطة المونوريل وبجوار محطة Chill Out، ما يجعله في موقع استراتيجي يخدم الحي التاسع والتوسعات الحديثة بالمدينة.
وأكد أن المشروع يعكس فلسفة التحالف القائم على تقديم منتجات عقارية ذات جودة عالية وتصميمات ذكية، تلائم الاحتياجات الفعلية للسوق، مشيرًا إلى أن المشروع يتكون من 6 أبراج تضم أنشطة متنوعة: تجارية، إدارية، طبية، وفندقية.
—
رؤية تسويقية مرنة.. وخدمات عالمية
من جانبه، أوضح الأستاذ عبد الرحمن أشرف، رئيس القطاع التجاري بشركة سيجمنت فور، أن المشروع تم تصميمه ليقدم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، بمواصفات عالمية وموقع فريد يضمن حجم حركة مرورية مرتفع من مختلف مناطق أكتوبر.
وأشار إلى أن المشروع يضم منطقة بنوك، هايبر ماركت بمساحة كبيرة، مجمع مطاعم، VR Zone، صالة GYM، مطعم Sky، ملاعب Padel، معرض سيارات، سوق لمحلات الذهب، و22 أسانسير وسلالم كهربائية، بالإضافة إلى جراج ضخم يغطي كامل مساحة المول.
وأكد أن الشركة توفر خطط سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا، إلى جانب أسعار تنافسية تستهدف جذب مختلف شرائح المستثمرين.
—
مشروعات متنوعة واستلام فوري
أوضح سمير عبد المنعم، مدير قطاع المبيعات بشركة SEGMENTS 4 Development، أن الشركة ستطرح خلال الفترة القادمة مشروعات متعددة بين السكني والتجاري، بينها مشروعات جاهزة للتسليم الفوري، مع أنظمة سداد تلائم احتياجات العملاء الذين يبحثون عن استثمار فوري أو سكن جاهز.
—
الرهان على المستقبل
اختتم المهندس ياسر رسلان حديثه بالتأكيد على أن التحالف بين سامكو وسيجمنت يمثل تكاملًا بين القوة التنفيذية والخبرة التطويرية، وهو ما يمنح SEGMENTS 4 Development قدرة حقيقية على المنافسة في السوق العقاري المصري، من خلال مشروعات مختلفة في التصميم والتنفيذ، تلبي تطلعات الجيل الجديد من العملاء، وتضع الاستدامة والجودة على رأس أولوياتها.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=144531
