الأحد, 29 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

بيرد نست تعلن تدشين مشروع للايجار التشاركي باستثمارات 50 مليون جنيه في السنة الأولى

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
23 يونيو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة «بيرد نست» للتطوير العقارى عن البدء فى تدشين مشروع للإيجار التشاركي بشراكة مع عدد من المطورين لضم عدد من الوحدات بمدينة 6 أكتوبر والتجمع الخامس ومنطقة وسط البلد والزمالك؛ لتنفيذ مشروع للإيجار التشاركى للمغتربين من خارج القاهرة والراغبين فى الاستقلال بعيدا عن أسرهم بتكلفة مبدئية 50 مليون جنيه بشراكة مع عدة مطورين.

وقال مصطفى النحوى، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مشروع الـ»كو ليفينج» الإيجار التشاركى بين أشخاص غرباء بدأ فى أمريكا فى عام 2016 ومفهومه أن يحصل العملاء على غرف منفصلة داخل شقة، بحيث تكن مساحة الشقة 200 متر فيحصل كل شخص على غرفة مجهزة للسكن بمساحة 20 مترا ومجهزة بالحمام؛ لأن معظم الأشخاص يرغبون فى الخصوصية.
وأوضح النحوى إن العملاء يريدون الحصول على شقق معاد تقسيمها ومشطبة ومفروشة بالكامل، بحيث يأتى العميل بشنطة ملابسه فقط، وذلك لابد أن يتم عن طريق شركة بحيث تضمن الخصوصية والنظافة وتلغى عيوب الإيجار التشاركى، ويتم تغيير تقسيم الشقة بحيث تصبح 4 غرف و4 حمامات، ون سويت لكل شخص ومساحة مشتركة ليفينج روم ومطبخ.
وأشار النحوى إلى أن هذه الفكرة تشبه فندقا صغيرا وتناسب الإيجار للطلاب والمغتربين، وأيضا للراغبين فى الاستقلال عن أسرهم نظرا لتأخر فكرة الزواج، وكل ذلك بشكل أكثر راحة للعميل الذى يبحث عن شقة استديو وأيضا لا يريد السكن وحده.
وبالفعل بدأنا بفئة أعلى بإيجار 6 آلاف جنيه للغرفة شاملة الكهرباء والإنترنت والتنظيف كأنها شقة فندقية بسعر أرخص جدا وبمدة أطول لسنة أو 3 سنوات، حسب العقد؛ لأن كل الوحدات السكنية التى تشبه الإيجار التشاركى تبدأ أسعارها من 13 آلفا ولا تزيد مدتها عن 3 شهور.
ولفت إلى تدشين ويب سايت؛ لمعرفة مدى استجابة العملاء لهذا العرض، وخلال شهر جاءت آلاف الطلبات فى أنحاء مختلفة من القاهرة ونسبة %48 من الطلبات توجهت نحو التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والعملاء من سن 25 إلى 30 سنة وأول شقة سنطرحها بخاصية الإيجار التشاركى خلال الشهر المقبل ونستهدف المصريين والأجانب.
وسيتم طرح وحدات الإيجارالتشاركى بأسعار مختلفة، وتختلف كل منطقة عن الأخرى، فالتجمع ليس كمدينة 6 أكتوبر، وبالطبع ستكون شقق منطقة الزمالك هى الأغلى، وبالنسبة لمنطقة وسط البلد فأسعار الإيجار بها لن تتعدى الـ4 آلاف جنيه وسنبدا فيها آخر العام الحالى.
والمشروع بشراكة مع مجموعة من المطورين العقاريين الكبار، وحجم استثمارات المشروع 50 مليون جنيه فى العام الأول، وستكون أضعاف خلال سنتين وكل وحدة ستتكلف 300 ألف جنيه.
وعن حصر الشقق التى يرغب أصحابها فى بيعها، فسيتم جمع المعلومات حولها عن طريق السماسرة؛ لأن السوق غير منظمة، فالقطاع العقارى يواجه مشكلة نقص المعلومات، وهذه أحد أهم التحديات التى تواجهنا.
وكانت شركة كونك للتطوير العقارى قد طرحت مشروعا سكنيا باسم تيلة بالمحلة الكبرى، وسبب تسمية المشروع بهذا الاسم هى المدينة التى يتم فيها بناء الأبراج، وهى المحلة الكبرى مركز صناعة الغزل والنسيج فى مصر.
والمشروع سكنى إدارى طبى يعبر عن عراقة القماش فى المحلة، ولذلك نفذ تصميم المشروع مهندس من إسبانيا واسمه تشافيير فيلالاتا، الذى أبدى ترحيبه بالفكرة؛ لأنها مستوحاة من فكرة المدينة وتاريخها.
واعتمد المهندس فى تصميمه لمشروع تيلة على التراث المعمارى القديم، خاصة الفاطمى وأعاد إنتاج المشربيات التى كانت موجودة فى هذا العصر، ولكن بشكل أفضل حيث لاحظ حب المصريين للجلوس فى مناطق مفتوحة ولكن مساكنهم لا تتوفر بها بلكونات واسعة ومغطاة ولهذا صمم فكرة المشربيات على شكل نسيج القماش وبهذا تدخل الشمس والهواء للمنزل بشكل أفضل.
وتيلة عبارة عن مدينة متكاملة بها مول خدمى ومكاتب إدارية وعيادات فهى مدينة رأسية؛ لأن الأراضى فى المحافظات أسعارها مرتفعة؛ لأنه لا وجود للظهير الصحراوى فى محافظات الدلتا.
وتبلغ مساحة تيلة 35 ألف متر والمساحة البنائية للأرض 2800 متر، والبيع بالتشطيب أو نصف تشطيب على حسب رغبة العميل الذى يجد أمامه 4 نماذج يختار من بينها التصميم الذى يريده

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=5402

كلمات مفتاحية: بيرد نست للتطوير اللعقاري
المقال السابق

يقع على محور الأمل صب اساسات مول “بايونير بلازا “التجارى الإدارى بالعاصمة الادارية

المقال التالي

انفوجراف .. مراكز العقارية تستثمر 6.5 مليار جنيه في مصر خلال 5 سنوات

متعلقة مقالات

Oplus_0
اخبار مصر

محمد راشد: تنظيم منصات الاستثمار العقاري الرقمية خطوة ثورية تفتح أبواب السوق للشباب وتدفع القطاع نحو النمو الذكي

29 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يشارك في الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة

29 يونيو، 2025
أخبار

إمداد مصر تتولى صيانة “One Ninety”، لشركة لاند مارك العقارية في القاهرة الجديدة

29 يونيو، 2025
أخبار

“إنفستجيت” نظمت مائدتها المستديرة الخامسة والعشرين بعنوان: “الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر”

29 يونيو، 2025
اخبار مصر

انطلاق فعاليات النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين 15 يوليو 

29 يونيو، 2025
Oplus_0
أخبار

الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه 

29 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«راية للتطوير» تطلق مشروعها الجديد «إيليت جاردنز» بحدائق أكتوبر وتستهدف 270 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

انطلاق فعاليات النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين 15 يوليو 

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

منتدى بناة مصر 2025 يعرض تجارب الدول في تطوير وتشغيل المدن الساحلية المستدامة

بواسطة فريق العمل
22 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥