السبت, 7 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

بيرد نست تعلن تدشين مشروع للايجار التشاركي باستثمارات 50 مليون جنيه في السنة الأولى

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
23 يونيو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أعلنت شركة «بيرد نست» للتطوير العقارى عن البدء فى تدشين مشروع للإيجار التشاركي بشراكة مع عدد من المطورين لضم عدد من الوحدات بمدينة 6 أكتوبر والتجمع الخامس ومنطقة وسط البلد والزمالك؛ لتنفيذ مشروع للإيجار التشاركى للمغتربين من خارج القاهرة والراغبين فى الاستقلال بعيدا عن أسرهم بتكلفة مبدئية 50 مليون جنيه بشراكة مع عدة مطورين.

وقال مصطفى النحوى، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مشروع الـ»كو ليفينج» الإيجار التشاركى بين أشخاص غرباء بدأ فى أمريكا فى عام 2016 ومفهومه أن يحصل العملاء على غرف منفصلة داخل شقة، بحيث تكن مساحة الشقة 200 متر فيحصل كل شخص على غرفة مجهزة للسكن بمساحة 20 مترا ومجهزة بالحمام؛ لأن معظم الأشخاص يرغبون فى الخصوصية.
وأوضح النحوى إن العملاء يريدون الحصول على شقق معاد تقسيمها ومشطبة ومفروشة بالكامل، بحيث يأتى العميل بشنطة ملابسه فقط، وذلك لابد أن يتم عن طريق شركة بحيث تضمن الخصوصية والنظافة وتلغى عيوب الإيجار التشاركى، ويتم تغيير تقسيم الشقة بحيث تصبح 4 غرف و4 حمامات، ون سويت لكل شخص ومساحة مشتركة ليفينج روم ومطبخ.
وأشار النحوى إلى أن هذه الفكرة تشبه فندقا صغيرا وتناسب الإيجار للطلاب والمغتربين، وأيضا للراغبين فى الاستقلال عن أسرهم نظرا لتأخر فكرة الزواج، وكل ذلك بشكل أكثر راحة للعميل الذى يبحث عن شقة استديو وأيضا لا يريد السكن وحده.
وبالفعل بدأنا بفئة أعلى بإيجار 6 آلاف جنيه للغرفة شاملة الكهرباء والإنترنت والتنظيف كأنها شقة فندقية بسعر أرخص جدا وبمدة أطول لسنة أو 3 سنوات، حسب العقد؛ لأن كل الوحدات السكنية التى تشبه الإيجار التشاركى تبدأ أسعارها من 13 آلفا ولا تزيد مدتها عن 3 شهور.
ولفت إلى تدشين ويب سايت؛ لمعرفة مدى استجابة العملاء لهذا العرض، وخلال شهر جاءت آلاف الطلبات فى أنحاء مختلفة من القاهرة ونسبة %48 من الطلبات توجهت نحو التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والعملاء من سن 25 إلى 30 سنة وأول شقة سنطرحها بخاصية الإيجار التشاركى خلال الشهر المقبل ونستهدف المصريين والأجانب.
وسيتم طرح وحدات الإيجارالتشاركى بأسعار مختلفة، وتختلف كل منطقة عن الأخرى، فالتجمع ليس كمدينة 6 أكتوبر، وبالطبع ستكون شقق منطقة الزمالك هى الأغلى، وبالنسبة لمنطقة وسط البلد فأسعار الإيجار بها لن تتعدى الـ4 آلاف جنيه وسنبدا فيها آخر العام الحالى.
والمشروع بشراكة مع مجموعة من المطورين العقاريين الكبار، وحجم استثمارات المشروع 50 مليون جنيه فى العام الأول، وستكون أضعاف خلال سنتين وكل وحدة ستتكلف 300 ألف جنيه.
وعن حصر الشقق التى يرغب أصحابها فى بيعها، فسيتم جمع المعلومات حولها عن طريق السماسرة؛ لأن السوق غير منظمة، فالقطاع العقارى يواجه مشكلة نقص المعلومات، وهذه أحد أهم التحديات التى تواجهنا.
وكانت شركة كونك للتطوير العقارى قد طرحت مشروعا سكنيا باسم تيلة بالمحلة الكبرى، وسبب تسمية المشروع بهذا الاسم هى المدينة التى يتم فيها بناء الأبراج، وهى المحلة الكبرى مركز صناعة الغزل والنسيج فى مصر.
والمشروع سكنى إدارى طبى يعبر عن عراقة القماش فى المحلة، ولذلك نفذ تصميم المشروع مهندس من إسبانيا واسمه تشافيير فيلالاتا، الذى أبدى ترحيبه بالفكرة؛ لأنها مستوحاة من فكرة المدينة وتاريخها.
واعتمد المهندس فى تصميمه لمشروع تيلة على التراث المعمارى القديم، خاصة الفاطمى وأعاد إنتاج المشربيات التى كانت موجودة فى هذا العصر، ولكن بشكل أفضل حيث لاحظ حب المصريين للجلوس فى مناطق مفتوحة ولكن مساكنهم لا تتوفر بها بلكونات واسعة ومغطاة ولهذا صمم فكرة المشربيات على شكل نسيج القماش وبهذا تدخل الشمس والهواء للمنزل بشكل أفضل.
وتيلة عبارة عن مدينة متكاملة بها مول خدمى ومكاتب إدارية وعيادات فهى مدينة رأسية؛ لأن الأراضى فى المحافظات أسعارها مرتفعة؛ لأنه لا وجود للظهير الصحراوى فى محافظات الدلتا.
وتبلغ مساحة تيلة 35 ألف متر والمساحة البنائية للأرض 2800 متر، والبيع بالتشطيب أو نصف تشطيب على حسب رغبة العميل الذى يجد أمامه 4 نماذج يختار من بينها التصميم الذى يريده

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=5402

كلمات مفتاحية: بيرد نست للتطوير اللعقاري
المقال السابق

يقع على محور الأمل صب اساسات مول “بايونير بلازا “التجارى الإدارى بالعاصمة الادارية

المقال التالي

انفوجراف .. مراكز العقارية تستثمر 6.5 مليار جنيه في مصر خلال 5 سنوات

متعلقة مقالات

أخبار

مدن للتطوير العقاري تطلق أجواء أحتفالية بعيد الأضحي المبارك بمساجد القاهرة والمحافظات  

7 يونيو، 2025
أخبار

جهازا مدينتي بدر و٦ أكتوبر يزيلان عدة مخالفات بناء بالتعاون مع الشرطة

7 يونيو، 2025
اخبار مصر

بتنظيم دقيق وخدمات متكاملة.. إستمرار تقديم الخدمات اللازمة لحجاج السياحة بمشعر منى

7 يونيو، 2025
أخبار

علاء محضر: نشرف دائما بخدمة المصريين ونسعى لراحة وسلامة وسعادة الحجاج

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

اختتام فعاليات النسخة الأولى من ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية في مصر والسعودية

5 يونيو، 2025
أخبار

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان “بيت الوطن” و “دار مصر” لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

5 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أديداس والأهلي المصري يجتمعان في كأس العالم للأندية ترويجاً لحملة “أنت قدها” العالمية

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

Oplus_0

تحالف مروج العقارية وأوكتا للتخطيط العمراني يتأهب لإطلاق “سوق الدهب” بمدينة العبور

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

شنايدر إلكتريك تقود التحول الرقمي نحو مباني المستقبل

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥