يقدم البنك الأهلي المصري لعملائه باقة متنوعة من البرامج التمويلية لراغبي الحصول علي وحدة سكنية بعائد مميز وفقا ومبادرات البنك المركزي المصري، ومنها برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بعائد 8% وبتمويل يصل حتي 2.5 مليون جنيه، وبالتقسيط على فترة سداد طويلة تصل إلى 25 عاماً.
وفي التقرير التالي يستعرض موقع ” بروبرتي بلس ” التفاصيل والمزايا والمستندات المطلوبة للحصول على برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك الأهلي المصري.
تفاصيل وشروط برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك الأهلي المصري:
* مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 25 سنة.
* قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.5 مليون جنيه.
* مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
* الدفعة المقدمة: بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة، (أو %40 كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).
* قيمة التمويل: تصل إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل (أو تصل إلى 60% ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
* وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
* نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.
* سعر الفائدة: 8% متناقص.
* الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة.
* السن: ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.
* الجنسية: المصريين المقيمين فقط.
* مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
مزايا برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك الأهلي المصري:
* مصاريف فتح الحساب مجاناً.
* مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.
* وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
* عمولة السداد المعجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
* عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.
المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم على التمويل:
* بطاقة رقم قومي سارية.
* إيصال مرافق حديث.
* شهادة قيد للذكور والاناث.
* مستندات إثبات دخل.
في حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية:
* بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.
* مفردات دخل عمل الزوجة حال أنها تعمل.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=111423
