الإثنين, 7 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات المالية يتحدث عن فرص التكنولوجيا العقارية بالسوق المصري

فريق العمل بواسطة فريق العمل
22 مايو، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

 

 

 

 

 

شارك باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، بورشة عمل حول “التكنولوجيا العقارية وتأثيرها على القطاع العقاري في مصر” في مؤتمر رايز أب الذي عُقد بالقاهرة لمدة ثلاثة أيام، وقد شارك رئيس مجلس الوزراء د/ مصطفى مدبولي فعاليات ختام المؤتمر، مقيمًا جلسة مع شباب رواد الأعمال عن التطور التكنولوجي، ودعم الدولة لقطاع ريادة الأعمال.

ركز مؤتمر رايز أب على تطور الذكاء الاصطناعي وتضمينه في كافة المجالات التعليمية والفنية والاقتصادية والتكنولوجية، وسط حضور قوي لمجال الـ Prop-Tech، والتطوير التكنولوجي لقطاع العقارات بمصر، وتم استعراض نماذج مشروعات ناجحة بالقطاع العقاري لتسهيل الصناعة العقارية، بدءًا من البيع حتى التشغيل.

 

أوضح الشربيني في ورشته مفهوم التكنولوجيا العقارية (بروبتيك) ومدى شموليته، وتداخله في جميع جوانب القطاع العقاري، وقدرته على تذليل وتسهيل عملية التطوير والتسويق والتشغيل العقاري.

كذلك شرح عدد من الأدوات الخاصة بتضمين الذكاء الاصطناعي في التطوير العقاري بدءًا من تصميم المشروع وزيادة كفاءة المشروعات، والدمج بين التصميم المعماري والإنشائي واهتمام الدولة بالاستعانة بأحدث الأدوات التكنولوجية في استخراج التصريحات الخاصة بالمشروعات لضمان الكفاءة.

 

وأكد على وجود فرصة هائلة في السوق لدخول الذكاء الاصطناعي في عمليات البيع والتصميم والتشغيل، ودعم الدولة لهذا القطاع خاصةً بعد تصريحات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي.

 

أشار الشربيني أيضًا إلى وجود العديد من الشركات المصرية الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية، مثل منصة Partment وشركة Nawy (ناوي).

وأوضح الشربيني أن Nawy حققت العام الماضي مبيعات بقيمة ٢٦ مليار جنيه، بينما نجحت منصة Partment في ابتكار مفهوم “الملكية الجزئية” (Fractional Ownership)، وهو أحد أهم مفاهيم البيع في السوق العقاري.

كما سلط الضوء على أن مجال التكنولوجيا العقارية يمثل فرصة ذهبية غير مستغلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (Blue Ocean). أوضح أن حجم سوق التكنولوجيا العقارية العالمي قد وصل من 600 مليون دولار إلى ٣٥ مليار دولار خلال الست سنوات الماضية، بينما تبلغ حصته في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 3٪ فقط، أي حوالي من مليار دولار خلال عام ٢٠٢٢.

يُعزى ذلك إلى أن مصر بنت على مدار تاريخها 7٪ فقط من مساحتها، بينما تضاعفت هذه النسبة خلال العشر سنوات الماضية لتصل إلى 14٪، مع تشييد 35 مدينة جديدة من الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة الجديدة وسوهاج الجديدة.

توقع الشربيني أن يصل حجم سوق التكنولوجيا العقارية العالمي إلى ١٣٥ مليار دولار خلال ست سنوات (٢٠٣٠)، وأن تكون حصة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا كبيرة. وأشار إلى أن السوقين الإماراتي والسعودي يتحركان بقوة في هذا المجال، على الرغم من أن حجم السوق المصري أكبر بكثير.

ناقش الشربيني أيضًا الاستثمار الجزئي أو التشاركي، مع إبراز ميزاته مثل سهولة الاستثمار في مشاريع أو وحدات كبيرة بتكلفة قليلة، وإمكانية نقل ملكية هذه الأجزاء بسهولة وأمان. كما أوضح الفرق بين الاستثمار الجزئي ونظام التايم شير، وقدم خطوات تأسيس شركة ناشئة في مجال العقارات، مع التركيز على أهم الأسس مثل وضع خطة عمل، وبناء فريق على دراية بالأعمال والتكنولوجيا، وتطوير المنتج واختباره، ووضع خطة تسويقية.

وأكد الشربيني على أن إنشاء المشروعات أصبح أسهل بفضل الذكاء الاصطناعي والـ AI، الذي سرَّع من عملية تحويل الأفكار إلى واقع.

واختتم الشربيني بالقول بأن التكنولوجيا العقارية لم تصبح بعد قطاعًا مستقلًا بحدود واضحة، لكنه يمثل فرصة هائلة للنمو والابتكار في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كذلك التوسع العقاري وتطوير مدن جديدة سوف يؤدي إلى ضرورة تضمين التكنولوجية العقارية في العملية لتصبح احتياج أساسي لضمان استمرار دوران عجلة التطوير العقاري.

ورغم أن استخدام التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي ما يزال محدودًا في مصر إلا أن اجتهادات الشركات الحالية يفتح فرصًا للابتكار وتطوير منتجات جديدة لسد احتياجات وأزمات السوق.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=113306

المقال السابق

«إي فاينانس» تعلن الاستحواذ على حصة من أسهم شركتي «الأهلي ممكن» و «إيزي كاش» للمدفوعات الرقمية

المقال التالي

تعيين المهندس أشرف هلال عضوًا بمجلس إدارة شركتي «IMS للتطوير» و«وينفسيتور للاستثمار»

متعلقة مقالات

اخبار مصر

نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع اللجنة التنسيقية العليا لتحديث أكواد مياه الشرب والصرف الصحي

7 يوليو، 2025
اخبار مصر

“الشربيني” يشدد على سرعة استكمال الأعمال ومراعاة الاستغلال الأمثل لقطع الأراضي الشاغرة بمناطق التطوير

7 يوليو، 2025
اخبار مصر

رئيس جهاز القرى السياحية يتفقد الأعمال الأخيرة بالمسرح الرومانى تمهيداً لافتتاحه أمام الجمهور

6 يوليو، 2025
اخبار مصر

تخصيص 316 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بمدينة الشروق

6 يوليو، 2025
اخبار مصر

تسليم مبنى الإسعاف وتنفيذ طرق الإسكان الاجتماعي بمدينة أخميم الجديدة  

4 يوليو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

”  مزايا للمقاولات ” تحقق طفرة تنفيذية بمشروعاتها وتحقق أعلى معدلات اداء فى الربع الثانى من العام الجارى 

2 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

رئيس جهاز القرى السياحية يتفقد الأعمال الأخيرة بالمسرح الرومانى تمهيداً لافتتاحه أمام الجمهور

بواسطة فريق العمل
6 يوليو، 2025

وزير الإسكان: مدة 7 سنوات كافية لبناء إسكان بديل للإيجار القديم

بواسطة فريق العمل
2 يوليو، 2025

Oplus_0

محمد طلعت : الهندسة المعمارية أصبحت بوابة جديدة لتحقيق التنمية الاقتصادية عبر اقتصاد التصميم”

بواسطة فريق العمل
1 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥