الأربعاء, 23 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

باسم الشربيني : الاستثمار التشاركي يفتح صفحة جديدة بالسوق العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
9 مارس، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، على أن 
الاقتصاد التشاركي أو الاقتصاد القائم على المشاركة وتقاسم الموارد على أساس إنتاجي أو استثماري لا يزال يواصل اكتساح العالم مقابل تراجع عدد من المفاهيم الاقتصادية التي قامت على أسس فكرية مثل الرأسمالية المعروفة، وكما هو الحال في الواقع العملي أصبحت الرأسمالية تتحول إلى شكل جديد أقل حدة مما سبق وبطريقة مغايرة عما كان معمولا به من حيث حماية رأس المال بشكل مفرط.

 

وأوضح أن الاقتصاد التشاركي هو نظام اجتماعيّ اقتصاديّ يقوم على مشاركة الموارد والأصول البشرية والمادّية بين الأفراد والمؤسّسات الخاصّة والعامّة، والمقصود في هذا النظام هو أن أي خدمة تجارية تقوم على مبدأ مشاركة الأفراد أو المؤسسات للأصول التي تمتلكها، بحيث يقدم الأفراد أو المؤسسات أصحاب هذه الأصول المتاحة دائما أو أحيانا، خدمات مقابل أجر.

ومن إيجابيات هذا النظام توفير المال وترشيد استهلاك الموارد ، وتشجيع الناس على التواصل.

 

وأضاف انه من بين الأعمال التي تقوم وفقاً لنظام الاقتصاد التشاركي AirBNB لتأجير وتبادل وتشارك الغرف والشقق في مختلف أنحاء العالم، وUBER ، واللذين يعتمدان على أناس عاديين لديهم سيارات قرروا استخدامها لتوصيل الأشخاص من مكان لآخر مقابل أجر.

 

وأشار من امتدادات و توابع الاقتصاد التشاركي الاستهلاكي انتقلت مصر مؤخرا و بالاخص في القطاع العقاري الي موجة ثورية في طبيعة الاستثمار و هي (الاستثمار التشاركي) و الذي يعتمد علي التشارك في الاستثمار في الوحدات المشتراة بهدف الاستثمار وتحقيق عوائد مالية وإدارة تشاركية لهذه الملكية من قبل المطورين أنفسهم بعد أن كان يحدث ذلك في السنوات الاخيرة بتنظيم من الافراد وبشكل عفوي وغير معلن حيث يجتمع المستثمرين ويتعارفوا ويتفقوا علي التشارك في شراء وحدة عقارية بغرض الاستثمار والحصول علي عوائد تقسم علي الجميع كلا وفقا حصته ووزنها النسبي، المتميز فى الأمر هو تطور الشركات العقارية والمطورين في طرق وحلول الاستثمار لديهم بشكل ابداعي لتنظيم هذا الامر من قبلهم للتيسير علي كل المستثمرين باختلاف قدراتهم للمشاركه في استثمارات كبيرة الحجم كلا بنسبته و بشكل قانوني وعملي ويحفظ لهم حقوقهم في الملكية والتوريث وإعادة البيع فضلا عن العوائد المنتظرة والمحسوبة والمدققة من مراقبين ماليين متخصصين.

 

وتابع أن هناك فرق كبير بين الملكية التشاركية والتايم شير وهو أن المستثمر يمتلك جزءًا من الوحدة بدلاً من وحدات زمنية ، كما هو الحال في ملكية المشاركة بالوقت، وتعتبر الملكية الجزئية أيضًا أكثر تكلفة نظرًا لأنك تشتري العقارات ؛ من المشاركة بالوقت حيث تشتري فقط الحق في استخدام الممتلكات لفترة من الزمن.

 

وأكد على أن نظام البيع بالملكية التشاركية سيساعد بشكل كبير علي ارتفاع معدلات البيع في الوحدات العقارية المباعه بغرض الاستثمار فضلا عن التحكم التشغيلي من قبل المطور في الوحدات بما يعود بالنفع علي جودة الاستثمار وارتفاع جاذبيته للشركات العالمية سواء في الوحدات التجارية او الادارية او السياحية.

 

وأضاف اخيرا اختم كلامي بأن الاستثمار الجزئي أو التشاركي له مميزات عديدة بدا أهمها علي الاطلاق سهولة الاستثمار في مشروعات أو وحدات كبيرة بتكلفة استثمارية بسيطة وانتقال الملكية لهذه الاجزاء بسهولة ويسر وبطريقة مؤمنة وزيادة افكار الدخل السلبي لتعظيم استثمارات العملاء بعبء استثماري أقل.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=76177

المقال السابق

تعرف على الموقع الإلكتروني الترويجي للهيئة المصرية العامة للتنشيط السياحي

المقال التالي

وزير السياحة يستكمل سلسلة اللقاءات المهنية خلال زيارته للعاصمة الألمانية برلين

متعلقة مقالات

أخبار

شركة MBG للتطوير : بدء تشغيل شاطئ “Doray Bay” برأس البر الخميس المقبل وسط فعاليات ترفيهية عالمية

23 يوليو، 2025
أخبار

جمعية المطورين العقاريين تطالب بحلول عاجلة وتدعو للقاء مع وزير الإسكان لمناقشة تداعيات قرار إلغاء تخصيص الأراضي

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

كيو للتطوير العقاري تستضيف بطولة Padel كبرى في Q North بالساحل الشمالي

23 يوليو، 2025
تداولات عقارية

سوديك تسجل 1.3 مليار جنيه والإيرادات 4.8 مليارا خلال النصف الأول 

23 يوليو، 2025
أخبار

الثلاثاء آخر موعد لتلقي طلبات تظلم المتقدمين على الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين٧” لمتوسطي الدخل 

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

تحالف “أدير وباراجون” يبرم عقد تطوير مع “ميدار” لمشروع على مساحة 500 ألف متر بـ”مستقبل سيتي” 

22 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الثلاثاء آخر موعد لتلقي طلبات تظلم المتقدمين على الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين٧” لمتوسطي الدخل 

بواسطة فريق العمل
23 يوليو، 2025

Oplus_0

أحمد العطيفي: مصر قادرة على تصدير خدمات رقمية بـ40 مليار دولار

بواسطة فريق العمل
16 يوليو، 2025

سمو القابضة السعودية تدشن مشروعا ضخما في مستقبل سيتي وتؤسس أول صندوق عقاري في مصر

بواسطة فريق العمل
21 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥