الخميس, 23 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

باسم الشربيني : الاستثمار التشاركي يفتح صفحة جديدة بالسوق العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
9 مارس، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية، على أن 
الاقتصاد التشاركي أو الاقتصاد القائم على المشاركة وتقاسم الموارد على أساس إنتاجي أو استثماري لا يزال يواصل اكتساح العالم مقابل تراجع عدد من المفاهيم الاقتصادية التي قامت على أسس فكرية مثل الرأسمالية المعروفة، وكما هو الحال في الواقع العملي أصبحت الرأسمالية تتحول إلى شكل جديد أقل حدة مما سبق وبطريقة مغايرة عما كان معمولا به من حيث حماية رأس المال بشكل مفرط.

 

وأوضح أن الاقتصاد التشاركي هو نظام اجتماعيّ اقتصاديّ يقوم على مشاركة الموارد والأصول البشرية والمادّية بين الأفراد والمؤسّسات الخاصّة والعامّة، والمقصود في هذا النظام هو أن أي خدمة تجارية تقوم على مبدأ مشاركة الأفراد أو المؤسسات للأصول التي تمتلكها، بحيث يقدم الأفراد أو المؤسسات أصحاب هذه الأصول المتاحة دائما أو أحيانا، خدمات مقابل أجر.

ومن إيجابيات هذا النظام توفير المال وترشيد استهلاك الموارد ، وتشجيع الناس على التواصل.

 

وأضاف انه من بين الأعمال التي تقوم وفقاً لنظام الاقتصاد التشاركي AirBNB لتأجير وتبادل وتشارك الغرف والشقق في مختلف أنحاء العالم، وUBER ، واللذين يعتمدان على أناس عاديين لديهم سيارات قرروا استخدامها لتوصيل الأشخاص من مكان لآخر مقابل أجر.

 

وأشار من امتدادات و توابع الاقتصاد التشاركي الاستهلاكي انتقلت مصر مؤخرا و بالاخص في القطاع العقاري الي موجة ثورية في طبيعة الاستثمار و هي (الاستثمار التشاركي) و الذي يعتمد علي التشارك في الاستثمار في الوحدات المشتراة بهدف الاستثمار وتحقيق عوائد مالية وإدارة تشاركية لهذه الملكية من قبل المطورين أنفسهم بعد أن كان يحدث ذلك في السنوات الاخيرة بتنظيم من الافراد وبشكل عفوي وغير معلن حيث يجتمع المستثمرين ويتعارفوا ويتفقوا علي التشارك في شراء وحدة عقارية بغرض الاستثمار والحصول علي عوائد تقسم علي الجميع كلا وفقا حصته ووزنها النسبي، المتميز فى الأمر هو تطور الشركات العقارية والمطورين في طرق وحلول الاستثمار لديهم بشكل ابداعي لتنظيم هذا الامر من قبلهم للتيسير علي كل المستثمرين باختلاف قدراتهم للمشاركه في استثمارات كبيرة الحجم كلا بنسبته و بشكل قانوني وعملي ويحفظ لهم حقوقهم في الملكية والتوريث وإعادة البيع فضلا عن العوائد المنتظرة والمحسوبة والمدققة من مراقبين ماليين متخصصين.

 

وتابع أن هناك فرق كبير بين الملكية التشاركية والتايم شير وهو أن المستثمر يمتلك جزءًا من الوحدة بدلاً من وحدات زمنية ، كما هو الحال في ملكية المشاركة بالوقت، وتعتبر الملكية الجزئية أيضًا أكثر تكلفة نظرًا لأنك تشتري العقارات ؛ من المشاركة بالوقت حيث تشتري فقط الحق في استخدام الممتلكات لفترة من الزمن.

 

وأكد على أن نظام البيع بالملكية التشاركية سيساعد بشكل كبير علي ارتفاع معدلات البيع في الوحدات العقارية المباعه بغرض الاستثمار فضلا عن التحكم التشغيلي من قبل المطور في الوحدات بما يعود بالنفع علي جودة الاستثمار وارتفاع جاذبيته للشركات العالمية سواء في الوحدات التجارية او الادارية او السياحية.

 

وأضاف اخيرا اختم كلامي بأن الاستثمار الجزئي أو التشاركي له مميزات عديدة بدا أهمها علي الاطلاق سهولة الاستثمار في مشروعات أو وحدات كبيرة بتكلفة استثمارية بسيطة وانتقال الملكية لهذه الاجزاء بسهولة ويسر وبطريقة مؤمنة وزيادة افكار الدخل السلبي لتعظيم استثمارات العملاء بعبء استثماري أقل.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=76177

المقال السابق

تعرف على الموقع الإلكتروني الترويجي للهيئة المصرية العامة للتنشيط السياحي

المقال التالي

وزير السياحة يستكمل سلسلة اللقاءات المهنية خلال زيارته للعاصمة الألمانية برلين

متعلقة مقالات

مميزة

بنك قناة السويس يقود تحالفًا مصرفيًا لتمويل شركة مدكور للمشروعات بقيمة 4.485 مليار جنيه

22 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يشارك في جلسة رفيعة المستوى بالقمة المصرية الأوروبية بعنوان “ابتكر لترتقي”

22 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يشارك في الجلسة الثانية حول «تعزيز القدرة التنافسية الصناعية وسلاسل القيمة المستدامة» بالقمة المصرية الأوروبية في بروكسل

22 أكتوبر، 2025
بنوك

محمد أبو السعود: 53 % من محفظة البنك الزراعي موجهة للتمويل المستدام

22 أكتوبر، 2025
English

وزير الاستثمار يشارك في أعمال القمة المصرية الأوروبية ببروكسل لتعزيز الاستثمار والتحول الصناعي

22 أكتوبر، 2025
أخبار

«وان أوف وان» تؤكد حضورها في السوق المصري بإطلاق مشروعين استراتيجيين

22 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

بعد فوزه في انتخابات غرفة التطوير العقاري.. البستاني: مسؤولية كبيرة وشراكة لتحقيق تنمية مستدامة

بواسطة فريق العمل
21 أكتوبر، 2025

«نيو إيرا للتطوير العقاري» تواصل التزامها بتنفيذ مشروعاتها بقوة… وتكشف عن خطط توسعية طموحة

بواسطة فريق العمل
16 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يستقبل مفتي الجمهورية لبحث تخصيص مقرات لدار الإفتاء في المدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
19 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

“الإسكان” ترفض 201 طلب من كيانات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي .. الشركات العقارية الكبرى المقيدة تحافظ على أرصدة نقدية قوية فى النصف الأول بإجمالى 97.75 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
15 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥