عصام ناصف: إعادة تخطيط المرحلتين الثانية والخامسة بـ«مستقبل سيتى» وفقا لأحدث التصميمات العالمية
“التخطيط” تدشين مدن لاستيعاب 10 ملايين نسمة بخطة التنمية متوسطة المدى
“الديار القطرية” تحصل على موافقة بنوك محلية لاقتراض 12 مليار جنيه لـ”سيتى جيت”
“جو خزام للتطوير” تتعاقد مع “أوكو بلان” لتنفيذ اللاند سكيب بمشروعي “كريك تاون” و”جوهليوبلس”
” مدينة نصر للإسكان” تحقق 228.6 مليون جنيه أرباحًا خلال 6 أشهر بتراجع 53%
خاص … فنادق البحر الأحمر تتأهب لاستقبال أولى الطائرات الروسية اليوم
“أكتوبر للتشييد” تتعاقد على تطوير 10 أفدنة فى «زايد الجديدة» باستثمارات 400 مليون جنيه
“الإحصاء”: 79 مليار جنيه استثمارات قطاع الإسكان خلال 2020
خاص..”سيراميك الجوهرة” تستعد لشراكة مع العملاق الأوروبي لاينكو بـ 500 مليون جنيه
“جامعة حورس” تقتنص 8 أفدنة بمدينة دمياط الجديدة لإنشاء مستشفى
“حديد عز” تسدد أول الأقساط المستحقة للبنوك فى ديسمبر القادم بعد جدولة مديونياتها
خاص ..شركات السياحة تطالب بالإعلان عن ضوابط العمرة
“ماڤن للتطوير”: 30% نسبة التعاقدات الخارجية لمشروعي الشركة بالسخنة والساحل
خاص…”دولفن للجرانيت” تتعاقد مع “تي جي تاو” الصيني للتصدير بـ 150 مليون جنيه
“الوزراء” ينعي وزير التعمير والإسكان الأسبق المهندس حسب الله الكفراوي
المركزي: يعطل العمل بكافة البنوك الخميس المقبل بمناسبة العام الهجري الجديد
التفاصيل
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بنقل تبعية الهيئة العامة للتنمية السياحية من وزارة السياحة والآثار إلي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية في هذا الشأن، بهدف توحيد جهة الولاية، وتحقيق التنمية المتكاملة.
ونص مشروع القرار أيضاً على أن يكون لوزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية كافة اختصاصات وسلطات وزير السياحة الواردة بقرار رئيس الجمهورية رقم 374 لسنة 1991 الصادر بتنظيم الهيئة العامة للتنمية السياحية.
كما نص مشروع القرار علي إعادة تشكيل مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية برئاسة وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعضوية كل من وزير السياحة والآثار، ووزير المالية، ووزير التخطيط والتنمية الاقتصادية، وثلاثة محافظين وعدد من المسئولين .. ومن المقرر إرسال مشروع القرار إلي مجلس الدولة لمراجعته، تمهيدًا للعرض على رئيس الجمهورية لإقراره. “التفاصيل”
كشف المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لـ«مستقبل سيتى»، أن الشركة تعكف حاليًا على إسناد إعادة تخطيط 5500 فدان «المرحلتين الثانية والخامسة» بالمدينة إلى أحد أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لوضع المخطط العام لها وفقًا لأحدث التصميمات، لافتًا إلى أنه من المقرر الانتهاء من إسناد الأعمال لأحد المكاتب الاستشارية أواخر العام الجارى.
وأوضح ناصف في حوار لـ”العقارية”، أنه من المقرر بدء تنفيذ المرحلة الأولى من الممر التجارى بمستقبل سيتى قريبًا، والذى سيضم كل الخدمات التى يحتاج إليها قاطنو هذه المدينة، من نادٍ اجتماعي، ومدارس، ومنطقة إدارية، ومجمع بنوك، بجانب أنشطة متعددة الاستخدامات Mixed use بطول كيلو متر تقريبًا، مشيرًا إلى أنه تم الانتهاء مؤخرًا من التصميمات الخاصة بهذا الممر وتم البدء فى الترويج له مع إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة.”الحوار كامل ”
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، مبيعات جديدة بقيمة 21 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2021، مقابل 4.4 مليار جنيه في العام السابق، بنمو 375 بالمائة. وبلغ رصيد مبيعات فعلية غير مثبتة 63.9 مليار جنيه مقابل 48.5 مليار جنيه في العام السابق، وفق “بيان” للشركة.
وارتفع صافي الأرباح بنسبة 23.16 بالمائة على أساس سنوي وحققت أرباحاً بلغت 869.38 مليون جنيه خلال الستة أشهر المنتهية في يونيو الماضي، مقابل أرباح بلغت 705.85 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 5.49 مليار جنيه، مقابل إيرادات 4.33 مليار جنيه في النصف المقارن من العام السابق. “التفاصيل”
حصلت شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى، التابعة لشركة الديار القطرية على موافقة ائتمانية بقيمة 12 مليار جنيه من أحد البنوك الحكومية فى مصر بحسب مصادر لـ”الشروق”.
وقالت إن البنك الحكومى أصدر موافقة على منح تمويلات بحد أقصى 12 مليار جنيه تصرف على عدة دفعات للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع سيتى جيت فى التجمع الخامس والمملوك للشركة القطرية.
وكانت الديار القطرية سددت حوالى 530 مليون دولار تمثل كامل قيمة الأرض الموجه بشأنها التمويل ولا يستحق عليها أى مديونيات، وبالتالى يمكن للبنك الممول الحصول على رهونات عقارية تغطى تكلفة القرض. “التفاصيل”
أعلنت شركة جو خزام للتطوير العقاري تعاقدها مع شركة أوكو بلان لتنفيذ أعمال اللاند سكيب لمشروعي “كريك تاون” و”جوهليوبلس”. بحسب نادر خزام، رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان “.
وأوضح أن مشروع “كريك تاون” يقام على مساحة 100 فدان وهو مشروع عمرانى متكامل بإجمالي استثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، ويضم وحدات متنوعة فيلات وتاون فيلا وتوين فيلا وشقق .
وأشار إلى أنه من المخطط بدء تسليم المرحلة الأولى بمشروع “جو هليوبلس” نهاية 2022، والمرحلة الثانية بنهاية 2023 ويضم 1000 وحدة سكنية ويتم تسويقه وتنفيذه على مرحلتين، وتم إنهاء بيع 80 % من وحدات المشروع. “التفاصيل”
تعاقدت شركة أكتوبر للتشييد والبناء على تطوير قطعتى أرض بإجمالى مساحة 10 أفدنة بمدينة زايد الجديدة بإجمالى استثمارات 400 مليون جنيه، تبعًا لتصريحات المهندس حسام طه نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الشروق”.
أضاف أن الأرض المتعاقد عليها تنقسم إلى قطعتى مساحة كل منهما 5 أفدنة ويضم كل مشروع عدد 30 فيلا باستثمارات 200 مليون جنيه، وذلك بمساحات متنوعة ما بين 300 إلى 1000 متر، وأسعار ما بين 4.5 إلى 9 ملايين جنيه..”التفاصيل”
حصلت جامعة حورس على قطعة أرض إضافية مساحتها 8 أفدنة فى مدينة دمياط الجديدة، لإنشاء مستشفى وكلية طب عليها، فى إطار توسعات الجامعة فى المدينة بحسب محمد رجب، رئيس جهاز تنمية المدينة لـ”المال”
وقال، إن جامعة حورس كانت تبحث منذ فترة الحصول على أراض جديدة بالمدينة، وبالفعل اقتنصت 8 أفدنة طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للبيع، وسددت 80 مليون جنيه نظير الشراء.”التفاصيل”
تسدد شركة «حديد عز» أول الأقساط المستحقة عليها للبنوك فى شهر ديسمبر المقبل وذلك ضمن برنامج هيكلة المديونيات المستحقة على الشركة والبالغة 6.5 مليار جنيه بحسب مصادر مصرفية لـ”الشروق”.
وقالت إن تفعيل الهيكلة وسداد أول الأقساط للبنوك محدد له بعد 6 شهور من توقيع عقود الجدولة والتى تضمنت تحويل قرض بقيمة 2.6 مليار جنيه رأسمال عامل إلى تمويل طويل الأجل.
أضافت أن «حديد عز» خاطبت البنوك فى وقت سابق للحصول على تمويل بقيمة 2.5 مليار جنيه بعائد 8% ضمن مبادرة البنك المركزى لمساندة النشاط الصناعى، ولكن تم تأجيل التمويل لوقت لاحق.”التفاصيل”
سياحة
خاص .. استعدت فنادق البحر الأحمر لاستقبال 500 سائح روسي يصلون مساء اليوم للمحافظة، وفقا لهشام الشاعر نائب رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أضاف الشاعر لـ”بروبرتي بلس”، أن إشغالات البحر الأحمر تصل إلى 60% من جنسيات شرق أوروبا ونسبة من الألمان.
ومن المقرر أن تصل مساء اليوم أولى الرحلات القادمة من روسيا للبحر الأحمر تضم 500 سائح بعد توقف دام طوال 6 سنوات. “التفاصيل”
خاص ..طالبت شركات السياحة الحكومة بضرورة إعلان ضوابط العمرة والتحذير من إعلان برامج العمرة قبل ذلك، وفقا لإيهاب عبد العال عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات ووكالات السفر والسياحة لـ”بروبرتى بلس”.
أوضح عبد العال، أن إعلان المملكة العربية السعودية بخصوص العمرة يحتاج للمزيد من الشرح وإعلان الضوابط المنظمة له.
لفت إلى أن مصر تعد من الدول غير الفعالة وفقا للتحديث الأخير من المملكة العربية السعودية وقالت وزارة الحج السعودي إنها ستخضع الوافدين من هذه الدول للحجر الصحي.
شدد على أن ذلك يعوق عمل الشركات في الانتهاء من الأوراق اللازمة للسفر أو حتى الإعلان عن مدة وتكلفة البرامج.. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس محمود السراج رئيس شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، إن مصر تشهد نهضة عمرانية باستمرار ولكن النهضة الحالية بها عناصر مختلفة في كل القطاعات من صناعة وتعليم وصحة وعمران، وهناك علم للتخطيط العمراني تنفذه الدولة حاليا.
وأضاف في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن القيادة السياسية لا تقوم فقط ببناء مدن جديدة ولكنها تقوم باصلاح كامل ومنها إنهاء ملف العشوائيات وتحويلها لمناطق جمالية، لافتا إلى أن الطرق التي نفذتها الدولة هدفها تنفيذ بنية تحتية قوية. “التفاصيل”
قال المهندس حسن فكري، رئيس مكتب DABS، في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمه بسنت عماد إن التصميمات الداخلية المنتشرة حاليا هي التصميم المودرن، وهناك اتجاه كبير للتركيز على الاكسسوارات الداخلية للمنزل بحيث تكون قريبة من الطبيعة، وتعد أصعب مرحلة في التصميم هي البداية والنهاية.
وأضاف محمد الحديدي، العضو المنتدب لشركة ايدج هولدنج، أن العميل في مصر يمكنه الاستثمار في 4 مجالات وهي النقد والكاش والذهب والنفط والاستثمار العقاري وهو يعد من آمن الاستثمارات المتاحة لأنه وسيلة للحفاظ على رأس المال ويكون العائد على الاستثمار أعلى من التضخم. “التفاصيل”
اخبار سريعة
رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة يفتتح المعرض العقارى المصرى ERE “بيان“
“العربي للمجتمعات العمرانية”: رواج متوقع مع بدء مبادرة التمويل العقاري “الوطن“
“المجتمعات العمرانية” توافق على طرح أراضٍ بأنشطة تعليمية وترفيهية ومخزن بدمياط الجديدة “الأهرام“
أعلنت هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، المستهدفات الرئيسية في مجال التنمية العمرانية والتحسين البيئي، بخطة العام الرابع والأخير 2021-2022، من الخطة متوسطة المدى للتنمية المستدامة (2018-2019 / 2021-2022).
وأشارت السعيد، في بيان نقله “مباشر”، إلى المستهدفات تتمثل في زيادة مساحة المعمور المصري لترتفع نسبة المساحة المأهولة من 7 إلى 8 بالمائة بنهاية الخطة، وتخصيص ما لا يقل عن ثُلثُ الاستثمارات العامة للتنمية والتطوير العمراني لمحافظات الصعيد والمحافظات الحدودية.
وألمحت، إلى تضمن الخطة التوسع في إقامة المدن والتجمعات العمرانية الجديدة لاستيعاب ما يقرب من 10 ملايين نسمة.”التفاصيل”
قال مصطفى سعد رئيس قطاع الإحصاءات الاقتصادية بالجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، خلال مؤتمر صحفى إن إجمالي الاستثمارات في قطاع الإسكان خلال عام 2020 بلغت 79 مليار جنيه. وفق “أموال الغد”
وذكر أنه تم من خلال تلك الاستثمارات تنفيذ 194.2 ألف وحدة من إجمالي الوحدات السكنية خلال 2020، وأنه تم تنفيذ 85 ألف وحدة من خلال القطاعين الحكومي والعام، ونحو 109.3 ألف وحدة سكنية من خلال القطاع الخاص خلال 2020.
وأشار إلى أن عدد وحدات الإسكان الاقتصادي بلغ 109.1 ألف وحدة سكنية، فيما بلغ عدد وحدات الإسكان المتوسط نحو 64.4 ألف وحدة، فيما بلغ عدد الوحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 12.9 ألف وحدة، وبلغ عدد الوحدات الإسكان الفاخر نحو 7800 وحدة. “التفاصيل”
كشف أيمن عبدالحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى”الأولى” لـ”الشروق”، أن الشركة لديها قاعدة عملاء تبلغ 33 ألف عميل، بإجمالى محفظة 1.8 مليار جنيه منها 800 مليون جنيه تمويلات منحتها الشركة ضمن مبادرة البنك المركزى لدعم إسكان محدودى ومتوسطى الدخل.
وعن مشاركة الشركة فى مبادرة التمويل العقارى ذات العائد 3%، قال عبدالحميد إن الشركة المصرية لإعادة التمويل فى مرحلة الاتفاق مع البنك المركزى تمهيدًا لمشاركة شركات التمويل العقارى فى المبادرة.
وقال هدفنا منح تمويلات ضمن المبادرة الجديدة للتمويل العقارى بما لا يقل عن مليار جنيه سنويا .”التفاصيل”
وكشف محمد رشدي عضو مجلس إدارة شركة ماڤن للتطوير العقاري، لـ”حابى” أن الشركة نجحت في جذب عملاء من الجالية المصرية بأمريكا، إلى جانب التركيز على التسويق بالسوق الخليجي، لافتًا إلى أن نسبة المبيعات للخارج من إجمالي خطة الشركة تتجاوز 30%.
وتابع رشدي، أن المبيعات التعاقدية التي تستهدف الشركة تحقيقها مع علماء بالخارج خلال العام الجاري، تقترب من نحو مليار جنيه، وذلك من إجمالي المبيعات المستهدفة البالغة نحو 3 مليارات جنيه بمشروعي الشركة اللذين تعمل عليهما في مصر، الأول هو باي ماونت في العين السخنة، والثاني كالي كوست بالساحل الشمالي “التفاصيل“.
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا بأن يكون يوم الخميس، الموافق 12 أغسطس 2021، إجازة رسمية مدفوعة الأجر وذلك بمناسبة رأس السنة الهجرية، بدلاً من التاريخ الميلادي الموافق ليوم الأول من شهر محرم عام 1443 هجرية، وذلك طبقا لما ستسفر عنه الرؤية الشرعية. “التفاصيل”
وأعلن البنك المركزي المصري في بيان عن تعطيل العمل بكافة البنوك العاملة في مصر يوم الخميس الموافق 12 أغسطس 2021، وذلك بمناسبة حلول العام الهجري الجديد 1443 هـ علي أن يُستأنف العمل صباح يوم الأحد الموافق 15 أغسطس 2021.
ونحن في “بروبرتى بلس” سنكون في إجازة ذلك اليوم أيضًا على أن تعاود النشرة الصدور في موعدها المعتاد الاثنين المقبل.
ونعي مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، المهندس حسب الله الكفراوي، وزير التعمير والإسكان الأسبق، ونقيب المهندسين الأسبق، والذي وافته المنية.
ويؤكد مجلس الوزراء أننا فقدنا اليوم واحدًا من أعلام ورموز الهندسة المدنية في مصر، والذي كان يُعد قامة كبيرة في قطاع البناء والعمران، قدم للوطن خدمات جليلة أثناء توليه المسئولية في مواقع العمل المختلفة، واستحق بجدارة لقب “شيخ المهندسين المصريين”. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.83 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 946 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 128 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 509 ملايين جنيه.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تراجع صافي أرباحها المجمعة خلال النصف الأول من 2021 بنسبة 52.56 %، لتحقق صافي أرباح خلال الفترة بلغت 228.6 مليون جنيه، مقابل صافي ربح بلغ 482 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات الشركة المجمعة خلال النصف الأول، لتصل إلى 954.6 مليون جنيه، مقارنة بـ 1.3 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من 2020.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة، ذكرت الشركة أن أرباحها تراجعت لتبلغ 233.7 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2021، مقابل 473.85 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020.
حققت المجموعة المصرية العقارية ارتفاعًا في صافي الربح بعد الضريبة خلال النصف الأول من العام الجاري بنسبة 38%، ليصل إلى 12.469 مليون جنيه، مقابل 9.064 مليون جنيه بالنصف المقارن.
وارتفعت الإيرادات إلى 14.798 مليون جنيه بالفترة من بداية يناير وحتى نهاية يونيو الماضي، مقابل 12.453 مليون جنيه بالفترة المناظرة.
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية علي نشر تقرير الإفصاح الخاص بشركة العبور للاستثمار العقارى، وتم الموافقة على السير فى زيادة رأس المال المرخص به من 80 مليون جنيه إلى 200 مليون جنيه.
بالإضافة إلى الموافقة على زيادة رأسمال المصدر من 29 مليون جنيه إلى 88 مليون جنيه بزيادة نقدية قدرها 58 مليون جنيه.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن سيراميك الجوهرة ستعلن خلال أيام عن أكبر شراكة لها مع العملاق الإيطالي لاينكو عملاق تصنيع السيراميك والأدوات في أوروبا.
وأوضح المصدر، أن العملاق الإيطالي سيبدأ عمله في مصر بالشراكة مع مجموعة الجوهرة لتصنيع السيراميك والأدوات الصحية بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز 500 مليون جنيه. التفاصيل”
خاص … أكد محمد نجم، مدير العلاقات التجارية بدولفن لإنتاج الجرانيت والرخام، أن الشركة تعاقدت مع العملاق الصيني “تي جي تاو”، على تصدير كميات من الرخام للسوق الصيني بنحو 150 مليون جنيه مصري.
وأضاف نجم في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد توقيع عقود تصدير لليبيا وفق مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي بإعادة إعمار ليبيا، موضحا أن الشركة تقترب من توقيع عقود تصدير رخام وجرانيت بنحو 200 مليون جنيه هناك. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=32290
