“تطوير مصر” توقع اتفاقيات مع الميثاق العالمي للأمم المتحدة UNGCNE وتنضم لتحالف ABLC
“الشروق” يتلقى 39 طلبًا لتخصيص الأراضي بالدولار بقيمة 4.8 مليار جنيه
“ماجد الفطيم” تستثمر «450 – 550» مليون جنيه خلال عامين
“المصرف المتحد” يشارك بـ 365 مليون جنيه فى تمويل لصالح أحد أهم شركات المقاولات
“بولاريس باركس” ترصد 6 مليارات جنيه لتطوير منطقة صناعية في الجيزة
“أدفا للتطوير العقارى” تستهدف 500 مليون جنيه مبيعات بنهاية 2023
البنك التجاري يصدر سندات توريق بقيمة 1.47 مليار جنيه لصالح شركة درايف للتمويل
60 مليون جنيه تمويلات لصالح عملاء “إيليت للاستشارات” بنهاية 2023
“لافيتا العقارية” تطلق مشروع «لافيتا 2 الساحل الشمالي»..وتبدأ تسليمات “لافيتا 1”
شركة Space Tank للاستشارات وإدارة المنشآت التجارية تطلق أعمالها في السوق المصري
بنك قناة السويس يوقع اتفاقية لتمويل رسوم عضوية نادي نيو جيزة الرياضي
وزير الإسكان يستعرض تصميمات فندق مشروع تطوير “منطقة سور مجري العيون”
توجيهات بدفع إجراءات العمل على تقنين الأراضي المضافة للمدن الجديدة
طرح قطع أراضٍ لـ 4 أنشطة متنوعة للاستثمار بمدينة العبور
التفاصيل
أقر مجلس الوزراء تيسيرات جديدة لشركات التطوير العقارى خاصة برسوم التخديم من الخارج للمساحات الخدمية ضمن المشروعات حيث أحيط مجلس الوزراء بقرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالموافقة على منح بعض التيسيرات والتعديلات التي يتم التعامل بها فيما يخص الأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية والصناعية، تشجيعاً للاستثمار في هذا القطاع.
وشملت التيسيرات عدم استحقاق أي علاوات للتخديم الخارجي أو التخديم للخارج، لأنشطة الفنادق والجامعات، حال الموافقة على إقامتها بالمشروعات العمرانية المتكاملة، وكذا السماح للمُطور الصناعي بتخطيط وتقسيم قطع أراض صناعية حتى نسبة 75% من إجمالي مساحة المشروع على ألا تقل نسبة الطرق والفراغات والمناطق الخضراء والخدمات عن 25% من إجمالي أرض المشروع.
وحدد القرار الضوابط والشروط الواجب الالتزام بها لمنح تلك التيسيرات، وتشمل سلامة كامل موقف قطع الأراضي، وعدم التعارض مع العقود المبرمة مع العملاء، والالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته داخل حدود قطعة الأرض، وكذا التنازل عن أي دعاوى قضائية قبل منح تلك التيسيرات، والالتزام بأخذ كافة موافقات جهات الاختصاص المطلوبة. “التفاصيل”
كما وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام القانون رقم 12 لسنة 1972 بشأن الأوسمة والأنواط المدنية، وذلك بإنشاء وسام أطلق عليه “وسام البنَّاء العظيم”، ليتم منحه لكل من ساهم في تشييد وإعمار جمهورية مصر العربية، سواء بالتخطيط أو التصميم أو التنفيذ أو الإشراف أو المتابعة أو بغير ذلك من الصور، وذلك تقديراً لجهودهم وتشجيعاً لهم، إيماناً من جانب الدولة بأهمية الدور الذي قاموا به في إنجاز المشروعات القومية.
وقد أناط مشروع القانون برئيس مجلس الوزراء سُلطة إصدار ضوابط وشروط منح الوسام، كما أجاز المشروع منح الوسام لغير المصريين. “التفاصيل”
تلقى جهاز مدينة الشروق، 39 طلبًا من المستثمرين لتخصيص الأراضى بالدولار الأمريكى بإجمالى مساحة 89 فدانًا، وبإجمالى قيمة متوقعة تصل إلى 4.8 مليار جنيه بحسب المهندس على سعد، رئيس الجهاز لـ”البورصة”.
وأضاف أن الجهاز تلقى منذ بداية العام الجارى 60 طلبا للحصول على أراض فى المدينة، وذلك بآلية التخصيص الفورى منذ مارس 2019.
وأوضح، أنه تمت الموافقة على تخصيص 10 قطع بمساحة إجمالية بلغت 7 أفدنة حتى الآن.
وأشار إلى أنه تم تخصيص قطعة أرض بمساحة 39 فدانا لشركة طيبة لإدارة الأصول العقارية بنشاط عمرانى متكامل. “التفاصيل”
وطرح جهاز تنمية مدينة العبور، 4 قطع أراض بنظام التخصيص الفوري لشهر ديسمبر الجاري بالمدينة ويتم التقديم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة حتى يوم١٥/١٢/٢٠٢٣
وأوضح الجهاز في بيان له، أنه تم إتاحة قطعة أرض بمركز فرعي 4 بالحي السادس، بمساحة (٢٧٨٧م) بنشاط ”طبي” بسعر تقديري ١٧٩٩٥ جنيها للمتر.
وقطعة أرض رقم 47 بلوك ١٩٠٧٣ بالحي الرابع بنشاط تجاري سكني بمساحة ٦٠٠ متر، بسعر تقديري ١٦٤٦٥ جنيها للمتر المسطح.
وقطعة الأرض رقم 9 بلوك ١٧٠٦٤ بالإسكان العائلي بالحي الثامن بنشاط حضانة بمساحة ٩٦٧م٢ بسعر تقديري ١٣٠٨٠ جنيها للمتر.
وقطعة الأرض رقم (١٤& ١٥) بلوك ١٧١٠٩ بالإسكان العائلي بنشاط تجاري بمساحة ٥٩٤ مترا، بسعر تقديري ٢٤٣٥٠ جنيها للمتر “التفاصيل”.
أعلنت شركة تطوير مصر– إحدي شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر- جهود مشاركتها في مؤتمر الأطراف الثامن والعشرين لاتفاقية الأمم المتحدة الإطارية لتغير المناخ (COP28).
أبرز هذه الجهود توقيع اتفاقيات جديدة مع الميثاق العالمي للأمم المتحدة الشبكة المصرية (UNGCNE) للانضمام لتحالف قادة الأعمال الأفارقة (ABLC)، وإطلاق مبادرة التحول المستدام للبيئة المبنية (BEST) بعد اختيار الدكتور/ أحمد شلبي ممثلًا عن شركة تطوير مصر بعضوية المجلس الاستشاري للمبادرة إلى جانب دعم مسابقة تطوير مصر للابتكار السنوية، إضافة إلى مشاركة “شلبي” في عدد من الجلسات النقاشية بجناحي مصر والأمم المتحدة بالمؤتمر.
ووقعت “تطوير مصر” شراكة جديدة مع UNGCNE على هامش COP28 لتطوير مسابقة تطوير مصر للابتكار ، وهى مسابقة سنوية تنظمها الشركة لمنح الفرصة للشباب المصرى لطرح حلول وأفكار مبتكرة للتعامل مع التحديات المتنوعة التى يواجهها القطاع العقارى.
كما وقعت شركة تطوير مصر، اتفاقية مع شركة شنايدر إلكتريك للاستفادة من أحدث الحلول والبرمجيات المبتكرة لمنصة أڤيڤا “AVEVA” لإدارة مرافق وخدمات مشروع إلمونت الجلالة. “التفاصيل”
قال مدير عام شركة بولاريس باركس للتطوير الصناعي، باسل شعيرة، إن شركته ترصد 6 مليارات جنيه، لتطوير منطقة صناعية على مساحة 2.6 مليون متر مربع بمدينة أكتوبر الجديدة التابعة لمحافظة الجيزة المصرية.
وأضاف شعيرة لـ”العربية Business”، أن الشركة انتهت من سداد “دفعة مقدمة” من قيمة أرض المنطقة الصناعية الجديدة، وتنتظر حاليًا استلام أرض المرحلة الأولى من هيئة المجتمعات العمرانية المصرية، خلال شهر يناير المقبل، لبدء أعمال التطوير.
ومن المقرر أن تتسلم بولاريس باركس أرض المنطقة الصناعية من هيئة المجتمعات العمرانية على مرحلتين، بواقع 1.3 مليون متر مربع في كل مرحلة، وفقًا للضوابط الحكومية الجديدة الصادرة فبراير الماضي”، بحسب مدير عام الشركة. “التفاصيل”
تستهدف شركة أدفا للتطوير العقارى تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 500 مليون جنيه بنهاية العام الحالى بحسب الدكتور أحمد الشناوى، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
وأوضح، أن الشركة تستعد لطرح مشروعين بنشاط سكنى فى منطقة غرب القاهرة خلال العام المقبل، مشيرا إلى أن المشروع الأول على مساحة 11 فدانا، بإجمالى استثمارات 1.2 مليار جنيه، والمشروع الثانى على مساحة 20 فدانا.
وقال الشناوى، إنه من المقرر بدء تسليم وحدات مشروع “أدفيدا” بمدينة الشيخ زايد الجديدة منتصف 2025، مضيفا أن المشروع بنشاط سكنى يتكون من 30 فيلا، ومبانى تجارية على مساحة 5 أفدنة. “التفاصيل”
أطلقت شركة Space Tank لإدارة المنشآت التجارية والمراكز الخدمية، أعمالها في السوق المصري، وكشفت عن تعاقداتها الحالية وتشمل 4 مولات تجارية بإجمالي مساحة تأجيرية حوالي 100 ألف متر لصالح ثلاثة من كبار المطورين العقاريين في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والشيخ زايد، بخلاف إدارة الملاهي والمناطق الترفيهية، كما تدرس حالياً تطوير مشروعين تحت الإنشاء وتستهدف خلال 2024 التوسع في كافة المحافظات وفي الساحل الشمالي لاقتناص مشروعات جديدة بمساحات تجارية من 150 ألف متر إلى 200 ألف متر بحسب المهندس شادي سليم الرئيس التنفيذي للشركة “التفاصيل“.
قال محمد سمير الرئيس التنفيذى لشركة “إيليت للاستشارات التسويقية والتجارية”، لـ”البورصة” إن إجمالى حجم تمويلات الاستشارات التجارية والتسويقية لصالح عملاء الشركة من المقرر أن يبلغ نحو 60 مليون جنيه بنهاية العام الجارى.
وأضاف أن التمويلات تُمنح من خلال جهات التمويل المصرفية وغير المصرفية.
وأعلن محمد سمير، عن تأسيس شركة “إيليت للاستشارات التجارية والتسويقية” خلال شهر أكتوبر الماضى بعد العمل بالقطاع المصرفى لمدة 22 عاما كمدير عام ورئيس قطاع التمويل العقارى فى 5 بنوك كبرى. “التفاصيل”
بنوك
وقع المصرف المتحد ضمن تحالف مصرفي كبير ضم 6 بنوك بقيادة البنك المصري لتنمية الصادرات وبمشاركه بنك الكويت الوطني – مصر، ميد بنك، بنك قناة السويس وبنك التعمير والإسكان عقد تمويل مشترك متوسط الأجل بلغت قيمته الإجمالية 2 مليار جنيه لصالح أحد أهم شركات المقاولات المتخصصة في تطوير الموانئ، بغرض تمويل مشروع إنشاء حاجز الأمواج الغربي لميناء الإسكندرية الكبير ومشروعات أخرى تهدف لتطوير الموانئ المصرية وبحضور كبار قيادات وزارة النقل لمراسم التوقيع.
قال أشرف القاضي – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمصرف المتحد، إن البنك يعتبر أحد أهم البنوك الداعمة لنشاط النقل والموانئ والخدمات اللوجستية بجميع فئاته..“التفاصيل”
أعلن البنك التجاري طرح الإصدار الرابع لسندات توريق بلغت قيمتها الإجمالية 1,467.5 مليار جنيه مصري وذلك ضمن برنامج توريق بقيمة إجمالية تبلغ 5 مليارات جنيه لصالح شركة “درايف للتمويل والخدمات المالية غير المصرفية” .
ويعد هذا الإصدار هو التعاون المشترك الخامس بين البنك التجاري الدولي وشركة درايف للتمويل والخدمات المالية غير المصرفية، حيث تعبر هذه الشراكة عن التزام البنك التجاري الدولي بطرح حلول تمويلية متنوعة تساهم في دعم خطط الشركة في تعزيز السيولة النقدية ودعم هيكل رأس المال الخاص بها.“التفاصيل”
وقع بنك قناة السويس اتفاقية تتيح تمويل رسوم عضوية نادي نيو جيزة الرياضي للأعضاء الجدد بموجبها يقوم البنك بتوفير برامج تمويل مرنة وميسرة للأفراد الراغبين والمقبولين للانضمام لعضوية نادي نيو جيزة الرياضي.
وبموجب اتفاقية الشراكة الجديدة سيتمكن أعضاء نادي نيو جيزة الرياضي المحتملين من الاستفادة ببرامج التمويل التي يقدمها بنك قناة السويس بمدد تتراوح ما بين 36 شهراً و 84 شهرا للعضويات الجديدة.
وقال حسين رفاعي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك قناة السويس، إن هذه الاتفاقية تأتي في إطار جهود البنك للتوسع في كل من نطاق الخدمات التي يقدمها البنك بما يناسب متطلبات عملائه وذلك من خلال تجربة تمويل سريعة وآمنة. “التفاصيل”
توك شو
قال خالد بهيج، رئيس مجلس إدارة شركة دار الخبرة red، إن التحالف يضم شركات تسويق عقاري تم اختيارها بناء على معايير محددة، ومع زيادة عدد شركات التسويق العقاري ووجود شركات لا تمتلك الخبرة الكافية كان الحافز لتدشين التحالف، مشيرا إلى أنه من المتوقع زيادة مبيعات التحالف لنحو 20 مليار جنيه خلال 2024.
وأوضح محمد بناني، الرئيس التنفيذي لشركة RED،في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن العميل هو الهدف الأول للشركة وخدمته والحصول على أفضل مشروعات وأفضل أسعار وأفضل عروض له، ونجح التحالف في تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال العام الجاري، وكان المستهدف 8 مليارات جنيه، وهو نجاح يعكس الحرفية والتميز للتحالف.
وأكد المهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير انترناشيونال التابعة لمجموعة سمو السعودية، أن المملكة العربية السعودية تمر بطفرة عقارية، وتوسعت الشركة في السوق السعودي لمدة 10 سنوات، وتعد الشركة رقم واحد أو اثنين في السوق السعودي من خلال حجم محفظة المبيعات بقيمة 30 مليار ريال سنويا بمساحة 17 مليون متر.“التفاصيل”
نتابع أيضا
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا، لاستعراض التصميمات الداخلية للفندق الذى تم تنفيذه ضمن مشروع تطوير “منطقة سور مجري العيون”.
وأكد وزير الإسكان، ضرورة مراعاة التصميمات الداخلية للفندق لمتطلبات التشغيل على أعلى مستوى، والتنسيق مع مجموعة هيلتون العالمية للفنادق والمنتجعات، والتى ستتولى تشغيل وإدارة هذا الفندق، الذى يقع فى منطقة سور مجرى العيون التاريخية، التى يتم تطويرها لتجمع بين الأصالة والمعاصرة.
ومشروع تطوير “منطقة سور مجرى العيون” يشمل، تنفيذ 79 عمارة سكنية، تضم 1924 وحدة سكنية، بالإضافة إلي فندق، ومول تجارى إدارى ترفيهى “التفاصيل“.
ترأس المهندس عبد المطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لتنمية وتطوير المدن، اجتماعاً للوحدة المركزية المختصة بالتعامل مع الملفات والعقود الصادرة من جهات الولاية السابقة للأراضي المضافة لأحوزة عدد من المدن الجديدة، وذلك بحضور المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ورؤساء أجهزة مدن (الشروق – العبور الجديدة – سفنكس الجديدة – أكتوبر – الشيخ زايد ).
وخلال الاجتماع، وجه المهندس عبد المطلب ممدوح، بدفع إجراءات العمل على تقنين الأراضي الواقعة بمنطقة الرابية بالنسبة للمناطق المضافة لمدينة الشروق، بجانب المناطق الأخرى المضافة للمدن الجديدة، حيث تضمن التوجيه سرعة تنفيذ أعمال تمهيد الطرق، وتنفيذ المرافق الرئيسية للمنطقة. “التفاصيل”
طرحت شركة لافيتا العقارية مشروعها الجديد “لافيتا 2 الساحل الشمالي”، وذلك بعد تسويق مشروع “لافيتا 1” بالكامل وتنفيذه وبدء تسليمه،بحسب عمرو عبدالعزيز، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار إلى أن مشروع “لافيتا 2” يضم 160 وحدة بمساحات تتراوح بين 50 و 90 مترا، ومن المقرر بدء تسليمه خلال عامين، وتم التعاقد مع الاستشاري محمد مصطفى ليكون استشاريا عاما للمشروع.
وأكد رامي عبدالعزيز، نائب رئيس مجلس إدارة شركة لافيتا العقارية، أن مشروع «لافيتا 1 الساحل الشمالي» يقع على مساحة 15 ألف متر مربع، بالكيلو 66 بالساحل الشمالي، ويضم 350 وحدة.
وتابع أن الشركة بدأت في تسليم وحدات مشروع “لافيتا 1″، وتم إنهاء أكثر من 50% من وحدات الجزء التجاري بالمشروع، وسينتهي التسليم بالمشروع خلال 4 أشهر. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=98951
