رئيس الوزراء: طرح 32 شركة في البورصة أو لمستثمر استراتيجى منها المستقبل للتنمية والنصر للاسكان
مجموعة Maxim Hotels تستعد لافتتاح 20 فندقا داخل وخارج مصر حتي 2025
خاص .. المصرف المتحد يضخ 100 مليون جنيه تمويلات عقارية جديدة خلال يناير 2023
5.7 مليار جنيه مبيعات “O West” العقارية خلال 2022
محمد خطاب رئيسًا تنفيذيًا لشركة «أوربت للتطوير» ضمن خطتها للتوسع
خاص.. شركات الحديد تدرس زيادة أسعارها 1500 جنيه جديدة
“هيئة المجتمعات” تطرح قطعتي أرض بنشاط تجاري في العلمين الجديدة
“النصر للمقاولات” تتطلع لجمع سيولة بقيمة 4 مليارات جنيه لإنهاء حزمة مشروعات
شركة “Dino Activation” تتعاون مع مدينة نصر للإسكان لتقدم عرض سيرك “أوفو”
جيتس للتطوير العقاري تدعم مستشفى 57357 لعلاج سرطان الأطفال بمليون جنيه
البنوك والشركات تضخ 55.52 مليار جنيه تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بنهاية يناير 2023
“مختار إبراهيم” تنتهي من مشروع ضخم بسلطنة عمان بتكلفة 7.5 مليار جنيه
“TLD” تستهدف ضخ مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية خلال 2023
خاص.. تحالف استثماري إماراتي هندي يبدأ تنفيذ مجمع ضخم للسيراميك
بنك QNB الأهلي يحتفل بتخريج دفعة جديدة من موظفي قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة
معارض عقارات النيل تحصل على رعاية رئيس مجلس الوزراء فى 2023
خاص .. روان المصرية الإيطالية تشغل أحدث مصانعها بـ700 مليون جنيه
“ابتكار العقارية” تنفيذ 11 مشروعا عقاريا بالقاهرة الجديدة بـ 100 مليون جنيه
”طايل جروب” تطلق “حياة سيتي” باكورة مشروعاتها في أسيوط الجديدة
شرم الشيخ تستعد لاستضافة الاجتماعات السنوية لبنك التنمية الأفريقي
التفاصيل
قررت الحكومة تسويق المنتج السياحيّ فى القطاع الغربيّ من الشريط الساحليّ بمدينة العلمين الجديدة بالدولار من الخارج وجاء ذلك خلال اجتماع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، لاستعراض مخططات الجزء الغربى من الشريط الساحليّ بمدينة العلمين الجديدة وفق “البورصة”.
وصرح السفير نادر سعد، المتحدث الرسميّ باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأنه تم خلال الاجتماع الإشارة إلى أن المخطط الذى تم استعراضه حول تنمية الجزء الساحلى الغربى يهدف إلى أن يصبح هذا الجزء مقصدا سياحيا عالميا مستداما ونابضا بالحياة على مدار العام.
وأضاف سعد، أنه سيتم تنفيذ وحدات فندقية سياحية، وأخرى سكنية، وتم التوافق على أن يتم تسويق المنتج السياحيّ فى القطاع الغربيّ كله بالدولار من الخارج.
ووجه الدكتور مصطفى مدبولى بسرعة الانتهاء من مخططات تنفيذ المرافق والبنية الأساسية بوجه عام بالمنطقة؛ لبدء تنفيذها، كما وجه بأن يتولى المكتب
الاستشارى التفاوض مع المُشغلين العالميين، خاصة للفنادق، بشأن إدارة وتشغيل الفنادق المقرر إنشاؤها، وفقا للمخطط. “التفاصيل”
أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية طرح بيع أربعة قطع أراض بأنشطة عمرانية متكاملة ومختلطة في مدينة القاهرة الجديدة، وذلك بآلية الطلب والتخصيص المباشر للمستثمرين الأجانب بالدولار الأمريكي وفق “المال”.
وتراوحت مساحات قطع الأراضي بين 12 و97 فدانا، بأماكن مختلفة في المدينة، وبأسعار متر تصل لنحو 11440 جنيها.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض الأولى 23 فدانا بنشاط عمراني مختلط، وبسعر متر يسجل 8300 جنيه أما قطعة الأرض الثانية، تقع على مساحة 28 فدانا بنشاط عمراني مختلط، وبسعر متر يبلغ 11440 جنيها.
وبالنسبة لقطعة الأرض الثالثة، وهى مخصصة بنشاط عمراني متكامل، وتقع على مساحة 97 فدانا، وبسعر متر يبلغ 8770 جنيها وفيما يخص قطعة الأرض الأخيرة، تبلغ مساحتها 12 فدانا، ومخصصة بنشاط عمراني متكامل، وبسعر متر يبلغ 7920 جنيها. “التفاصيل”
كما طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعتي أرض مخصصتين بنشاط تجاري في مدينة العلمين الجديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري خلال فبراير وفق “المال”.
وتقع قطعتا الأرض على مساحات تبلغ 4031 مترا مربعا، و2251 مترا مربعا، بمناطق مختلفة بالمدينة.
وسجل سعر المتر 12435 جنيها، و14890 جنيها، على الترتيب. “التفاصيل”
أعلن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، عزم الحكومة المصرية طرح 32 شركة في البورصة أو بيع حصص منها لمستثمرين رئيسيين، وذلك على مدار عام يبدأ من الربع الأول من هذا العام وحتى الربع الأول من العام 2024.
ومن بين الشركات في قطاع التطوير العقارى شركة المستقبل للتنمية العمرانية و النصر للإسكان والتعمير و المعادي للتنمية والتعمير. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة Maxim Hotels ، المتخصصة في مجال الفنادق والضيافة عن خطتها التوسعية حتي عام ٢٠٢٥ خلال مؤتمر صحفي بحضور الرئيس التنفيذي للمجموعة محمد سمير و قيادات المجموعة.
وكشف سمير، عن عزم المجموعة افتتاح عشرين فندقا داخل وخارج مصر حتي نهاية ٢٠٢٥ وتعتزم التوسع في عدة أسواق أوروبية خلال الفترة المقبلة، حيث أن الشركة في المراحل النهائية من التفاوض علي تطوير Holiday Inn Franchise model” ” بالمجر وكذلك سيتم التوسع في أمستردام “هولندا، باريس، فرنسا وكذلك بورتو بالبرتغال”.
ومن ضمن مشروعات المجموعة Maxim Hotels فندق Maison Maxim De Lesseps، Royal Maxim Port Said, Royal Maxim Palace Kempinski, Sharm El Sheikh Museum, El Dawar Motel Sharm El Sheikh وأخيرا تم الإعلان عن فندق Maison Maxim كأول فندق صديق للبيئة في شرم الشيخ خلال مؤتمر المناخ. “التفاصيل”
قال تامر دويدار، الرئيس التنفيذى لمدن مكادى هايتس وبيوم الفيوم، والرئيس التنفيذى المؤقت لمدينة “O Westلـ “البورصة”، إن مبيعات مشروع “O West” العقارية بلغت 5.7 مليار جنيه خلال عام 2022 مقابل 4 مليارات جنيه فى عام 2021 بزيادة 44.3%.
وأضاف أن متوسط سعر بيع المتر المربع فى مدينة “O West” ارتفع خلال 2022 بنسبة 24.8% مقارنة بمتوسط سعر المتر المربع خلال عام 2021.
وأوضح أن مشروع “O West” بمدينة 6 أكتوبر يعتبر أول مشروع سكن أول لشركة أوراسكوم للتنمية، والشركة حريصة على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء وفقا للخطة الزمنية للمشروع.
وأوضح، أنه على صعيد الهيكل التمويلى لمدينة “O West”، فقد تم الحصول على تمويل من “البنك التجارى الدولى – مصر” بقيمة 1.5 مليار جنيه، كأول قرض تمويلى لصالح المشروع. “التفاصيل”
أعلنت شركة أوربت للتطوير العقاري انضمام محمد خطاب للشركة ليتولى منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
واعتمد خطاب، على الدمج بين الخبرة المهنية بالعلم وذلك خلال مسيرته المهنية، فقد حصل خطاب على أكثر من 8 دبلومات في استراتيجيات التسويق وإدارة العلامة التجارية، و2 دبلومة في مهارات البيع، و2 دبلومة أخرى في التخطيط الاستراتيجي، ودبلومة في إدارة العقار التجاري.
كما حصل على دبلومة في الاستثمار العقاري، و2 دبلومة في الإدارة المالية، ودبلومة في دراسات الجدوى الاقتصادية، بالإضافة إلى عدد من الدراسات المتخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
وشركة أوربت لديها إنجازات حافلة على مدار 20 عاما ولديها خطط طموحة للتوسع خلال الفترة المقبلة ونجحت في تنفيذ مشروعات متنوعة وخاصة في منطقة البحر الأحمر، كما تمتلك الشركة عددا من الفنادق السياحية بمنطقة سهل حشيش والغردقة. “التفاصيل”
قال المهندس عمر الطيبى، الرئيس التنفيذى لقطاع تطوير الأعمال بشركة “TLD”، لـ”البورصة ” إن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه بالأعمال الإنشائية لمشروعاتها خلال العام الجارى، موضحا أن التحدى الأكبر لشركات التطوير العقارى تنفيذ المشروعات وفقا للجدول الزمنى وتسليم الوحدات للعملاء.
وقال، إن الشركة تدرس مشروعا جديدا عبارة عن مشروع سكنى بغرب القاهرة وسيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بمجرد استخراج كافة التصاريح. “التفاصيل”
انفوجراف
بنــوك
نجح المصرف المتحد في ضخ تمويلات عقارية جديدة بقيمة 100 مليون جنيه خلال يناير الماضي 2023 .
وقال أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، إن إجمالي محفظة التمويلات العقارية تجاوز حاجز الـ 2.330 مليار جنيه بإجمالي نحو 14 ألف عميل .
وأشار إلي نجاح المصرف في ضخ تمويلات جديدة بقيمة 100 مليون جنيه خلال يناير الماضي، كما ارتفع حجم التمويلات التي تم ضخها حتي الآن بمبادرة 3% إلي ما يتجاوز 455 مليون جنيه استفاد منها نحو 600 عميل.
وأضاف، أنه من المستهدف الوصول بإجمالي المحفظة إلي نحو 3 مليارات جنيه قبل انتهاء العام 2023، ومستهدفا عدد 2000 عميل جديد. “التفاصيل”
ارتفع إجمالي قيمة التمويلات العقارية التي ضختها البنوك والشركات المشاركة في مبادرة الإسكان الاجتماعي بإجمالي 22 بنكا و8 شركات إلي 55.52 مليار جنيه لعدد 486.659 ألف بنهاية يناير 2023 مقارنة بـ 54.47 مليار جنيه بنهاية 2022 لعدد 480.459 ألف عميل بنهاية 2022.
وقالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إن إجمالي التمويلات التي ضختها البنوك للإسكان الاجتماعي ارتفعت إلي 53.185 مليار جنيه بإجمالي 467.550 ألف عميل بنهاية يناير 2023 .
وأضافت أن إجمالي تمويلات الشركات العاملة في قطاع التمويل العقاري لمحدودي الدخل بلغت نحو 2.333 مليار جنيه بعدد عملاء 19.109 ألف عميل مستحوذين على 4.2% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة. “التفاصيل”
احتفل QNB الأهلي، من أكبر البنوك العاملة في السوق المصري، بتخريج دفعة جديدة من موظفي قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر لحصولهم على شهادة الأخصائي المعتمد في تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة – المستوى الأول والمعتمدة من Frankfurt School for Finance and Management بالتعاون مع المعهد المصرفي المصري.
حضر الاحتفال كل من د محمد بدير الرئيس التنفيذي لـQNB الأهلي، والدكتور عبد العزيز نصير الرئيس التنفيذي للمعهد المصرفي المصري وعدد من قيادات البنك والمعهد المصرفي. “التفاصيل”
تستعد مدينة شرم الشيخ لاستضافة الاجتماعـات السـنوية لمجموعة بنك التنمية الأفريقي التي من المقـرر عقدها خـلال الفتـرة مـن 22 إلى 26 مايو 2023.
وقد أعربت البعثة التحضيرية لمجموعة البنك برئاسة السكرتير العام للمجموعة فينسنت انمهيلى، عن سعادتها بالتقدم الكبير المحقق حتى الآن فيما يتعلق بالاستعدادات الجارية لتنظيم هذه الاجتماعات، وهو ما لمسته البعثة خلال زيارتها لمدينتي القاهرة وشرم الشيخ.
وخلال الزيارة، التقى محافظ البنك المركزي المصري حسن عبدالله، الرئيس الحالي لمجلس محافظي مجموعة البنك، مع انمهيلى لاستعراض موقف التحضيرات الجارية للاجتماعات السنوية، حيث ناقشا استعدادات مدينة شرم الشيخ للاستضافة. “التفاصيل”
توك شو
التقى برنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس في حلقته السابقة بعدد من المطورين العقاريين، وذلك على هامش المائدة المستديرة “انفستيجيت”،
وقال أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة cred، إن السوق العقاري يشهد تطورات متلاحقة نتيجة التطورات الاقتصادية، وهناك شركات تعرضت لتحديات نتيحة هذه التغيرات، وهناك مشروعات نجحت الشركات في تحقيق التوازن بين أسعار البيع وتكلفة التنفيذ مثل مشروعات الساحل الشمالي.
وأضاف بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون للتطوير العقاري، أن الشركة بدأت تسليم وحدات بمشروع “باراجون 1” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتعد الفترة الحالية ذات طبيعة خاصة للشركات العقارية، ولكن شركته وضعت خطط بديلة للتعامل مع التحديات المتوقعة نتيجة التغيرات الاقتصادية العالمية.
وتابع المهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري، أن العقار في مصر يمرض ولا يموت، وهناك تحديات في السوق تواجه المطورين، وهناك وضع صعب وستتعرض العديد من الشركات للخسارة، ولكن المطور الجاد سيتمكن من مواجهة هذه التحديات.”اللقاء كامل
أكد علي جابر – خبير تطوير الأعمال بشركات التطوير العقارى في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) على أن حركة البيع والشراء في السوق العقاري تشهد حالة من عدم الاستقرار في الفترة الحالية، جراء الظروف المتغيرة الناتجة عن تحرير سعر الصرف، بالإضافة إلى إصدار الشهادات البنكية ذات عائد الـ25%، والتي أدت إلى سحب جزء كبير من السيولة النقدية والكاش الذي كان يتم تداوله في العقار مما يؤثر على مبيعات العقارات.
نتابع أيضا
أعلنت شركة جيتس للتطوير العقارى عن دعمها لمستشفى 57357 لعلاج سرطان الأطفال نظرًا للتحديات التي تواجهها المستشفى في الآونة الأخيرة، فقد سعت الشركة إلى دعم المستشفى من خلال التبرع لها بمبلغ مليون جنيه، جاء ذلك على هامش جولة تفقدية قام بها حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة جيتس للتطوير العقارى، لمؤسسة مستشفى 57357، والتي شملت التعرف علي الخدمات العديدة المتطورة التي تقدمها المستشفى للأطفال وأسرهم، حيث التقى الأطباء والأطفال المرضى وأسرهم. “التفاصيل”
أعلنت شركةDino Activations” – المتخصصة في تنظيم العروض والفعاليات الترفيهية- التعاون مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير – لتقديم عرض “أوفو”، أضخم عروض “سيرك دو سوليه” إنتاجيًا لأول مرة في مصر، والتي ستكون المحطة الأخيرة لعروض أوفو في الشرق الأوسط بعد المملكة العربية السعودية والكويت والإمارات العربية المتحدة، ويُقام العرض في مجمع القاعات المغطاة بإستاد القاهرة في الفترة بين 8 مارس حتى 18 مارس، بإجمالي 16 عرضًا بواقع عرضين يوميًا. “التفاصيل”
وافق الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء على رعاية معرض ومؤتمر عقارات النيل خلال 2023 والمزمع إقامته فى عدد من الدول العربية وخارج حدود الوطن العربي والتى تنظمها شركة ” إكسبو ريبالك لتنظيم المؤتمرات والمعارض ”.
وأكد الدكتور باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة ”إكسبو ريبالك” أن الشركة تستهدف إطلاق معارض ”عقارات النيل” فى أسواق جديدة خلال 2023 حيث من المقرر التواجد في لندن ونيو جيرسي بالولايات المتحدة الأمريكية.
كما تستهدف شركة ”إكسبو ريبالك” إطلاق نسخة جديدة من معرض ”عقارات النيل” فى الرياض بالمملكة العربية السعودية خلال نوفمبر 2023 . “التفاصيل”
تتطلع شركة النصر العامة للمقاولات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير إلى توفير سيولة بقيمة تتراوح بين 3 و 4 مليارات جنيه، بغرض إنهاء حزمة المشروعات المتعثرة عن السنوات السابقة بنهاية يونيو المقبل، وفقا لمصدر مسئول لـ”أموال الغد”
أكد المصدر، أن الشركة تركز على إنهاء الإشكاليات المتعلقة بعدد من المشروعات التى تجاوزت موعد التسليم، موضحا أن الشركة انتهت خلال الفترة الماضية من تسليم نحو 26 عملية متأخرة، من بينها 10 مشروعات تخطت فترات تنفيذها 20 عاما . “التفاصيل”
انتهت شركة المقاولات المصرية “مختار ابراهيم” من تسليم أعمالها الخاصة بتدشين مشروع ضخم لنقل المياه بسلطنة عمان بتكلفة إجمالية تبلغ 7.5 مليار جنيه بحسب مصدر لـ”أموال الغد”
قال، إن المشروع تم تنفيذه بشراكة مع شركة المشروعات البترولية «بتروجيت»، ويتضمن خط نقل للمياه من محطة التحلية بولاية صحار العمانية إلى محافظة الظاهرة بطول يبلغ 230 كم متر. “التفاصيل”
انتهت مجموعة ”طايل جروب” من افتتاح أول مجتمع عمرانى متكامل مدينة “حياة سيتي” وتضم عدد 2 كمبوند وهي “حياة ريزيدنس” و”حياة إيليت” والمنطقة التجارية الترفيهية “فوفوزيلا”.
وقال المهندس أحمد عمران المدير العام ورئيس القطاع التجاري بالشركة، إن المدينة تضم مجمعات عمرانية مختلفة داخلها وتتكون من 3 مناطق. “التفاصيل”
تنفذ شركة ابتكار للتطوير العقاري 11 مشروعا عقاريا بمنطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة، حيث تم طرح هذه المشروعات على مراحل، بالإضافة إلى مشروعات عقارية في مناطق أخري بحسب علي عرفة مدير عام المبيعات بشركة ابتكار للتطوير العقاري.
قال إن الشركة لديها العديد من المشروعات بمدينة القاهرة الجديدة فى الكثير من المناطق، موضحا أن الشركة تطرح حاليا 11 مشروعا بمنطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة بمساحات متنوعة تبدأ من 155 مترا مربعا وأن استثمارات هذه المشروعات تتخطي 100 مليون جنيه. “التفاصيل”
تداولات عقارية
دعت شركة بالم هيلز للتعمير، مساهميها لحضور الجمعية العامة غير العادية يوم 1 مارس المقبل؛ لبحث مقترح مجلس الإدارة بشأن تخفيض رأس المال المصدر والمدفوع من 6 مليارات جنيه إلى 5.88 مليار جنيه، بتخفيض قدره 120 مليون جنيه.وفق “البورصة”
وأضافت الشركة، أن التخفيض من خلال إعدام أسهم خزينة والبالغ عددها 60 مليون سهم بقيمة اسمية 2 جنيه للسهم.
وستناقش العمومية قرار مجلس إدارة الشركة وما أسفر عنه من شراء الشركة لعدد 60 مليون سهم خزينة. “التفاصيل”
مواد بناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركات الحديد تستعد لزيادة أسعارها بنحو 1500 جنيه خلال أسبوع.
وأوضح المصدر، أن ذلك يأتي بسبب تراجع الجنيه أمام الدولار، بالإضافة إلى تراجع المعروض من العملة الخضراء في إشارة إلى الدولار، بالإضافة إلى تراجع المعروض من الحديد.
وكانت شركات الحديد قد رفعت أسعارها 2000 جنيه للطن، قبل أسبوعين، فيما عززت الأسعار بزيادة تتراوح بين 800 جنيه وألف جنيه، في أسبوع لاحق، وسجلت أسعار الحديد في المتوسط تسليم ارض المصنع 27 ألف جنيه فيما سجلت أسعار تسليم المستهلك الرسمية من 28 لـ29 ألف جنيه، وبسبب قلة المعروض فإن سعر الحديد يصل لنحو 31 ألف جنيه للمستهلك. “التفاصيل”
قالت مريم صبري المدير التنفيذي لمجموعة روان، المتخصصة في إنتاج الرخام والجرانيت، أن المجموعة الإيطالية المصرية، بدأت تشغيل أحدث مصانعها بمدينة المنيا الجديدة، بإجمالي استثمارات 700 مليون جنيه.
وأوضحت في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة المصرية الإيطالية، لديها نية للتوسع داخل مصر، موضحًا أن الشركة بصدد الدخول في 4 مناقصات جديدة لاستغلال المناجم والمحاجر بمصر. “التفاصيل”
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن التحالف الاستثماري نيراج زين، المتخصص في إنتاج السيراميك ومنتجات الأرضيات، وهو تحالف هندي إماراتي، يعتزم بدأ أعماله في مصر، بضخ استثمارت تقترب من الـ5 مليارات جنيه.
وبحسب المصدر فإن التحالف الاستثماري يعتزم إنشاء مجمع لصناعات السيراميك والحوائط ومنتجات الأرضيات، بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=73152
