الأربعاء, 8 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

المهندس وليد مرسي يطرح رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
19 ديسمبر، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

كشف المهندس وليد مرسي رئيس مكتب DCI PLUS للاستشارات الهندسية عن رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في ظل الظروف الحالية مؤكدا أن يتم من خلال خطة مدروسة تنفذها عقول تفكر و خبرات تنتج وتبدع وسط وجود أكثر من 34 منطقه تنافسية في مصر .
وأكد مرسي أن محور تعظيم قيمة المشروع هو اختيار الموقع الأنسب للنشاط المتوقع ( سكني اداري تجاري طبي تعليمي صناعي) ثم ختيار الاستشارات الأنسب طبقا لطبيعه المشروع ( الاستشاري المصمم – استشاري التسويق – استشاري التطوير – استشاري التشغيل)
مطالبا المطورين اختيار الاستشاري الأنسب وليس الأشهر فقط فهو القادر علي تعظيم قيمة المشروع من خلال علوم ( التسويق و التصميم و طرق البيع و الوضع المالي فضلا عن اختياره الاستراتيجية العقارية الأنسب من خلال سيناريوهات تتوافق مع الموقع المقترح فالعقار ليس منتج يباع فقط و انما يدار عبرعدة مراحل أبرزها الدراسات المستدامه المبدئية بالمساحات المتوقعه و دراسة آليات السوق وعمليات البيع و التأجير وتدشين خطه طويله المدي لاستثمار المشروع بعد تنفيذ دراسة الجدوي الشاملة وضبط الانشطه الانسب لكل مشروع و التنوع بها ووضع اهداف واضحه و حقيقيه و مرنه طبقا لحال السوق و وضع عده خطط بديلة حال التعثر في مراحل المشروع.
وشدد مرسي علي ضروة الاستفادة من هذا التقدم التكنولوجي في الـقـطـاع العقاري لـتـدخل في عـمـلـيـاتـه المختلفة، بدءاً من الـتـخـطـيط والاستـشارات الهندسية، ومروراً بعمـليات البناء والتسويق، والتملك والاستئجار، واستخدامات الطاقة النظيفة ، وإيجاد الـمـساحات الخضراء، وصولاً إلى تحقيق الاستدامة بمفهومها الاشمل، داعياً إلى ضرورة العمل في كل ما يحقق استدامـة موارد الحياة والثروات واستدامـة النمو حفاظاً على المكتـسبات ونقلهـا إلى الأجيال القادمة لمواصلة واستكمال التقدم
ولخص المهندس وليد مرسي باقي محاور رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في عدة نقاط أبرزها.. فهم طبيعة سوق المحلي و العالمي و فهم المستجدات التي تحدث كمرحلة للبحث و التطوير
تابع المهندس وليد : الدراسات الهندسية و الجغرافيه الصحيحة للموقع من حيث تعامد الشمس و اتجاهات الرياح و أفضل مناطق وضع الخدمات لأنها ترفع من قيمه النشاط فالهندسه القيميه تبدأ من بدايه التصميم حتي التشغيل ما ينعكس علي تكاليف التنفيذ و فاتوره التشغيل مستقبلا وكذلك عدم الانسياق خلف التصميمات غير الواقعية و الأهداف غير المدروسه
دراسه عميقه للأكواد المعمارية و اشتراطات البناء و جعلها ميزه تنافسه فهم التحديات الحالية و المستقبليه لسوق العقارات و فهم عملية التكاليف و إدارة المخاطر الخاصة في مجال الاستثمار العقاري و النظر في الاستثمارات العقارية غير التقليدية
التفكير خارج الصندوق وحساب التكاليف علي المدي البعيد كما أن الميزه التنافسية لابد ان تشمل كل عناصر المشروع كمنتج بكل مراحله ولا تعتمد علي مصدر تمويل واحد لانهاء المشروع
ووجه مرسي رسالة للمطورين : العقارات محفظه استثماريه و عمل عظيم. يمكنك زيادة أرباحك إلى أقصى حد باتباع بعض الاستراتيجيات تدير من خلالها المشروع كما يمكنك أيضًا استخدام العقارات كعامل تنويع لمحفظة أعمالك ، وبناء ثروة بمرور الوقت مع تحول مجالات أخرى من حياتك هذا سيجعلك أكثر ثراءً بمستقبل واعد مالياً.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=68523

المقال السابق

البنك المركزي يستعرض جهوده لترسيخ التمويل المستدام بأنشطة البنوك

المقال التالي

«كونسبت للتطوير» تضخ استثمارات قوية لتنفيذ مشروع «SENET 1» بالعاصمة الإدارية الجديدة

متعلقة مقالات

توك شو

«محمد نبيل للتطوير» تعلن عن مشروع جديد بنيو زايد وتستكمل توسعاتها العقارية بأكتوبر الجديدة

28 سبتمبر، 2025
توك شو

عمرو سليمان يتحدث عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

22 سبتمبر، 2025
Oplus_131072
توك شو

الإعلامية مروه البيلي تحاور المهندس خالد عباس في سيتي سكيب مصر 2025

20 سبتمبر، 2025
Oplus_131072
توك شو

مروة الحداد تجمع كبار المطورين ورواد الأعمال في بودكاست TBL

13 سبتمبر، 2025
توك شو

رجب السنهوري: البحر الأحمر لم يعد وجهة موسمية والتحول للبنية التحتية يُغير نظرة المصريين 

7 سبتمبر، 2025
مميزة

رئيس «العاصمة الإدارية»: نمتلك أصولًا تتجاوز الـ 700 مليار جنيه.. وأرباحنا تزيد 30%

7 سبتمبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يهنيء شركة المقاولون العرب بمناسبة حصد 5 جوائز

بواسطة فريق العمل
5 أكتوبر، 2025

Oplus_131072

نادر خزام: دعم التمويل العقاري وتوحيد خطط السداد بين المطورين لتعزيز السوق

بواسطة فريق العمل
2 أكتوبر، 2025

كجوك: 73% نمو لاستثمارات القطاع الخاص في مصر 

بواسطة فريق العمل
6 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض للمطورين فى 19 مدينة بإجمالي 4.45 مليار جنيه…. مبيعات “بالم هيلز” ترتفع إلى 182 مليار جنيه خلال 9 أشهر

بواسطة فريق التحرير
5 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥