الثلاثاء, 28 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

المهندس وليد مرسي يطرح رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
19 ديسمبر، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

كشف المهندس وليد مرسي رئيس مكتب DCI PLUS للاستشارات الهندسية عن رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في ظل الظروف الحالية مؤكدا أن يتم من خلال خطة مدروسة تنفذها عقول تفكر و خبرات تنتج وتبدع وسط وجود أكثر من 34 منطقه تنافسية في مصر .
وأكد مرسي أن محور تعظيم قيمة المشروع هو اختيار الموقع الأنسب للنشاط المتوقع ( سكني اداري تجاري طبي تعليمي صناعي) ثم ختيار الاستشارات الأنسب طبقا لطبيعه المشروع ( الاستشاري المصمم – استشاري التسويق – استشاري التطوير – استشاري التشغيل)
مطالبا المطورين اختيار الاستشاري الأنسب وليس الأشهر فقط فهو القادر علي تعظيم قيمة المشروع من خلال علوم ( التسويق و التصميم و طرق البيع و الوضع المالي فضلا عن اختياره الاستراتيجية العقارية الأنسب من خلال سيناريوهات تتوافق مع الموقع المقترح فالعقار ليس منتج يباع فقط و انما يدار عبرعدة مراحل أبرزها الدراسات المستدامه المبدئية بالمساحات المتوقعه و دراسة آليات السوق وعمليات البيع و التأجير وتدشين خطه طويله المدي لاستثمار المشروع بعد تنفيذ دراسة الجدوي الشاملة وضبط الانشطه الانسب لكل مشروع و التنوع بها ووضع اهداف واضحه و حقيقيه و مرنه طبقا لحال السوق و وضع عده خطط بديلة حال التعثر في مراحل المشروع.
وشدد مرسي علي ضروة الاستفادة من هذا التقدم التكنولوجي في الـقـطـاع العقاري لـتـدخل في عـمـلـيـاتـه المختلفة، بدءاً من الـتـخـطـيط والاستـشارات الهندسية، ومروراً بعمـليات البناء والتسويق، والتملك والاستئجار، واستخدامات الطاقة النظيفة ، وإيجاد الـمـساحات الخضراء، وصولاً إلى تحقيق الاستدامة بمفهومها الاشمل، داعياً إلى ضرورة العمل في كل ما يحقق استدامـة موارد الحياة والثروات واستدامـة النمو حفاظاً على المكتـسبات ونقلهـا إلى الأجيال القادمة لمواصلة واستكمال التقدم
ولخص المهندس وليد مرسي باقي محاور رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في عدة نقاط أبرزها.. فهم طبيعة سوق المحلي و العالمي و فهم المستجدات التي تحدث كمرحلة للبحث و التطوير
تابع المهندس وليد : الدراسات الهندسية و الجغرافيه الصحيحة للموقع من حيث تعامد الشمس و اتجاهات الرياح و أفضل مناطق وضع الخدمات لأنها ترفع من قيمه النشاط فالهندسه القيميه تبدأ من بدايه التصميم حتي التشغيل ما ينعكس علي تكاليف التنفيذ و فاتوره التشغيل مستقبلا وكذلك عدم الانسياق خلف التصميمات غير الواقعية و الأهداف غير المدروسه
دراسه عميقه للأكواد المعمارية و اشتراطات البناء و جعلها ميزه تنافسه فهم التحديات الحالية و المستقبليه لسوق العقارات و فهم عملية التكاليف و إدارة المخاطر الخاصة في مجال الاستثمار العقاري و النظر في الاستثمارات العقارية غير التقليدية
التفكير خارج الصندوق وحساب التكاليف علي المدي البعيد كما أن الميزه التنافسية لابد ان تشمل كل عناصر المشروع كمنتج بكل مراحله ولا تعتمد علي مصدر تمويل واحد لانهاء المشروع
ووجه مرسي رسالة للمطورين : العقارات محفظه استثماريه و عمل عظيم. يمكنك زيادة أرباحك إلى أقصى حد باتباع بعض الاستراتيجيات تدير من خلالها المشروع كما يمكنك أيضًا استخدام العقارات كعامل تنويع لمحفظة أعمالك ، وبناء ثروة بمرور الوقت مع تحول مجالات أخرى من حياتك هذا سيجعلك أكثر ثراءً بمستقبل واعد مالياً.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=68523

المقال السابق

البنك المركزي يستعرض جهوده لترسيخ التمويل المستدام بأنشطة البنوك

المقال التالي

«كونسبت للتطوير» تضخ استثمارات قوية لتنفيذ مشروع «SENET 1» بالعاصمة الإدارية الجديدة

متعلقة مقالات

أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى - الصكوك العقارية
توك شو

أيمن عبد الحميد: الصكوك العقارية تفتح آفاقًا جديدة لتمويل المشروعات وتسهم في تنشيط السوق

28 أكتوبر، 2025
المهندس عمرو جزارين الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم بيراميدز
توك شو

عمرو جزارين: تطوير منطقة الهرم أول نموذج أثري ناجح للشراكة بين الدولة والقطاع الخاص

25 أكتوبر، 2025
أحمد كيرة رئيس مجلس إدارة شركة حروف للاستشارات الفندقية والسياحية
توك شو

أحمد كيرة: 5 مجموعات عالمية تهيمن على 80% من السوق الفندقي المصري

25 أكتوبر، 2025
كريم سلطان الرئيس التنفيذي لشركة دلتا كابيتال للتطوير العمراني
توك شو

كريم سلطان: نسعى لتحويل دلتا مصر إلى وجهة سياحية جديدة تليق بمكانتها وتاريخها

25 أكتوبر، 2025
وائل الورداني الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة فانتدج للتنمية العمرانية
توك شو

“فانتدج”: نستهدف تقديم منتج عقاري يدعم السياحة ويواكب احتياجات المستثمرين المحليين والأجانب

25 أكتوبر، 2025
معتز صدقي نائب رئيس لجنة السياحة بالغرفة الأمريكية بالقاهرة ومدير عام شركة ترافكو هوليدايز
توك شو

معتز صدقي: إشراف “السياحة” على الشقق الفندقية يحمي السائح وصاحب المنشأة

25 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

شركة «Marquee» تحصل على القرار الوزاري لمشروع «شبابيك» وتبدأ أعمال الحفر استعدادًا للتنفيذ

بواسطة فريق العمل
23 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي ضمن «حياة كريمة» بمحافظتي الفيوم والمنيا

بواسطة فريق العمل
28 أكتوبر، 2025

«وان أوف وان» تؤكد حضورها في السوق المصري بإطلاق مشروعين استراتيجيين

بواسطة فريق العمل
22 أكتوبر، 2025

الأرشيف

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥