الأربعاء, 8 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

المهندس وليد مرسي يطالب أطراف منظومة القطاع العقاري بالتكاتف من أجل عبور الأزمات

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
25 يونيو، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

أكد المهندس وليد مرسي رئيس مكتب DCI PLUS للاستشارات الهندسية أن عبور الأزمة التي يمر بها القطاع العقاري يحتاج إلي تكاتف جميع منسوبي القطاع ومنظمات الأعمال التي تمثله والتواصل المستمر مع الحكومة لسرعة إيجاد حلول عاجلة وحاسمة. من خلال خطة مدروسة تنفذها عقول تفكر و خبرات مشهود لها بالكفاءة والنزاهة

وشدد مرسي أن اللاعبين الرئيسين في القطاع “المطور العقارى، المقاول ، الاستشارى الهندسى» لهم دور كبير ولابد أن يعملون علي استعادة توازن ودعم القطاع، من خلال السير فى اتجاهات موازية لتحقيق الهدف المرجو، وهو الوصول بالمنتجات العقارية المصرية لأعلى كفاءة وبتكلفة منخفضة

وحذر مرسي المطورين من مغبة البحث عن المكسب السريع دون الاعتماد على دراسات جدوى يقوم عليها متخصصون ماليون واستشاريون هندسيون مؤكدا أن دراسات الجدوى تحمي المطورين من تقلبات الأسواق.

 

وأكد مرسي أن العقار ليس منتج يباع فقط و انما يدار عبر عدة مراحل أبرزها الدراسات المستدامه المبدئية بالمساحات المتوقعه و دراسة آليات السوق وعمليات البيع و التأجير وتدشين خطه طويله المدي لاستثمار المشروع بعد تنفيذ دراسة الجدوي الشاملة وضبط الانشطه الانسب لكل مشروع و التنوع بها ووضع اهداف واضحه و حقيقيه و مرنه طبقا لحال السوق و وضع عده خطط بديلة حال التعثر في مراحل المشروع

ووجه مرسي رسالة للمطورين : العقارات محفظه استثماريه و عمل عظيم. يمكنك زيادة أرباحك إلى أقصى حد باتباع بعض الاستراتيجيات تدير من خلالها المشروع كما يمكنك أيضًا استخدام العقارات كعامل تنويع لمحفظة أعمالك ، وبناء ثروة بمرور الوقت مع تحول مجالات أخرى من حياتك هذا سيجعلك أكثر ثراءً بمستقبل واعد مالياً.

وأكد مرسي أن محور تعظيم قيمة المشروع هو اختيار الموقع الأنسب للنشاط المتوقع ” سكني.. إداري تجاري طبي تعليمي صناعي” ثم ختيار الاستشارات الأنسب طبقا لطبيعة اللمشروع ” الاستشاري المصمم – استشاري التسويق – استشاري التطوير – استشاري التشغيل”

وطالب المطورين باختيار الاستشاري الأنسب وليس الأشهر فقط فهو القادر علي تعظيم قيمة المشروع من خلال علوم التسويق و التصميم و طرق البيع و الوضع المالي فضلا عن اختياره الاستراتيجية العقارية الأنسب من خلال سيناريوهات تتوافق مع الموقع المقترح.
.

وشدد مرسي علي ضروة الاستفادة من هذا التقدم التكنولوجي في الـقـطـاع العقاري لـتـدخل في عـمـلـيـاتـه المختلفة، بدءاً من الـتـخـطـيط والاستـشارات الهندسية، ومروراً بعمـليات البناء والتسويق، والتملك والاستئجار، واستخدامات الطاقة النظيفة ، وإيجاد الـمـساحات الخضراء، وصولاً إلى تحقيق الاستدامة بمفهومها الاشمل، داعياً إلى ضرورة العمل في كل ما يحقق استدامـة موارد الحياة والثروات واستدامـة النمو حفاظاً على المكتـسبات ونقلهـا إلى الأجيال القادمة لمواصلة واستكمال التقدم

ولخص المهندس وليد مرسي باقي محاور رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في عدة نقاط أبرزها.. فهم طبيعة سوق المحلي و العالمي و فهم المستجدات التي تحدث كمرحلة للبحث و التطوير

تابع المهندس وليد : الاهتمام بالهندسه القيمية التي تبدأ من بدايه التصميم حتي التشغيل ما ينعكس علي تكاليف التنفيذ و فاتوره التشغيل مستقبلا وكذلك عدم الانسياق خلف التصميمات غير الواقعية و الأهداف غير المدروس و دراسه عميقة للأكواد المعمارية و اشتراطات البناء و جعلها ميزه تنافسية فضلا عن ضرورة ففهم التحديات الحالية و المستقبليه لسوق العقارات و دراسة عملية التكاليف و إدارة المخاطر الخاصة في مجال الاستثمار العقاري و النظر في الاستثمارات العقارية غير التقليدية

اختتم مرسي رؤيته قائلا : لابد أيضا من
التفكير خارج الصندوق وحساب التكاليف علي المدي البعيد كما أن الميزه التنافسية لابد ان تشمل كل عناصر المشروع كمنتج بكل مراحله ولا تعتمد علي مصدر تمويل واحد لانهاء المشروع

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=85143

المقال السابق

أجهزة هواوي الذكية القابلة للارتداء هدايا مثالية للعيد

المقال التالي

انطلاق خدمات دي دي في العلمين الجديدة والساحل الشمالي ومرسى مطروح استعدادا لموسم السياحة القادم

متعلقة مقالات

أخبار

وزير الإسكان يبحث مع رئيس المنظمة العربية للسياحة تعزيز التعاون في مجال الاستثمار السياحي

8 أكتوبر، 2025
أخبار

شركة أرضك للتطوير تعلن بدء العد التنازلي لإطلاق التيار الكهربائي بمشروعاتها يناير 2026

8 أكتوبر، 2025
بنوك

البنك المركزي: التضخم الأساسي يصل إلى 11.3% بنهاية سبتمبر 2025

8 أكتوبر، 2025
أخبار

هارون عبد الغني رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «Squares Developments» بسجل مبيعات يتجاوز الـ100 مليار جنيه

8 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

وزير الاستثمار يبحث مع نظيره الكيني تعزيز التعاون المشترك

8 أكتوبر، 2025
أخبار

محمد سكراوي: الذكاء الاصطناعي فرصة تاريخية أمام الاقتصاد العربي

8 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

تحالف استراتيجي ضخم بين «هامات» و«ديموبات» الفرنسية بإستثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه في مشروع «Plus 90 Mall»

بواسطة فريق العمل
8 أكتوبر، 2025

جوائز معرض Big 5 Global لعام 2025 تعلن أسماء المتأهلين إلى المرحلة النهائية

بواسطة فريق العمل
2 أكتوبر، 2025

انطلاق النسخة الـ 7 من مؤتمر “صناع القرار” 12 أكتوبر الجاري بمشاركة نخبة من القطاعين السياحي والعقاري

بواسطة فريق العمل
7 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض للمطورين فى 19 مدينة بإجمالي 4.45 مليار جنيه…. مبيعات “بالم هيلز” ترتفع إلى 182 مليار جنيه خلال 9 أشهر

بواسطة فريق التحرير
5 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥