السبت, 7 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

المهندس وائل شوكت لبرنامج اللى بنى مصر:  فشل بعض المركز التجارية اساسه عدم وجود شركات متخصصة لادارتها

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
22 سبتمبر، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

أكد المهندس وائل شوكت رئيس مجلس إدارة شركة ميادس لإدارة المراكز التجارية في مصر، أن أسباب فشل بعض المراكز التجارية يرجع إلى عدم وجود شركة متخصصة في إدارة وتشغيل هذه المراكز، موضحا أن نجاح المراكز والمشروعات التجارية لا يتوقف عند تسويق وبيع الوحدات التجارية فقط، وإنما يعتمد نجاحها في المركز الأول على كيفية إدارتها، وكيفية الاحتفاظ بالمستوى اللائق للمشتري المستهدف، والذي قمنا بإنشاء المركز التجاري من أجله.

وأضاف شوكت في مداخلة هاتفية لبرنامج (الي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن من أسباب نجاح شركات الإدارة في تشغيل المراكز التجارية هي كيفية التعامل مع العملاء المترددين على هذه المراكز التجارية، حيث تحرص على الاحتفاء بهم والتعامل معهم بشكل فندقي، أي توفير كل وسائل الراحة والأمان، مشيرا إلى أن المراكز التجارية تحتاج إلى إدارة توفر النظافة والأمن، كما تتحكم أيضا في مواعيد فتح وإغلاق الوحدات التجارية، بالإضافة إلى العديد من المهام الكثيرة، والتي تعمل على نجاح أي مشروع تجاري.

وقال أن بيع الوحدات التجارية بدون التعامل مع إدارة تشغيل، يجعل المشروع التجاري غير ناجح، لأن الكل يعمل على حدة بدون تناغم وعدم تنظيم، مما يؤدي إلى حدوث الكثير من المشكلات في فترة قصيرة جدا، منها عدم تواجد الأمن الذي يترتب عليه حدوث مشاجرات يومية، وحدوث أعطال في الكهرباء، بالإضافة إلى التعامل السيئ مع العملاء لعدم وجود رقابة من شركة تدير المركز التجاري، ومن هنا نستطيع القول أن الإدارة هي كل شئ إذا أردنا تحقيق النجاح للمشروعات والمراكز التجارية.

وأشار شوكت إلى أن شركته المتخصصة في الإدارة والتشغيل لديها ذراع إداري كامل، مسئول عن الإدارة لكل ما هو تجاري، حيث تقوم بعمل تطوير للمراكز التجارية، وتقوم أيضا بتحديد الفئة المجتمعية المستهدفة من هذه المراكز، كما تحتوي على جزء كبير جدا من الإدارة المحترفة، تنحصر مهمتها في تنظيم الأداء على أرض الواقع، حتى يستمتع العملاء بتواجدهم في المركز التجاري، ولضمان توفير الراحة النفسية في الخدمة المقدمة، كما تقوم الشركة أيضا بالتأكد من مستوى العمل والعمالة، وكيفية التعامل مع العملاء.

وصرح بأن الشركة تقوم بالعمل وفق نظام عالمي محدد يطلق عليه بلانو جرام، فمثلا هناك منطقة معينة محاطة بعدد سكان معين، وشريحة اجتماعية معينة، واعتبارات أخرى كثيرة، تقوم الشركة على أساسها باختيار المستوى العام للمشروع التجاري، ونوع العميل المستهدف، كما تقوم بتحديد أنواع الوحدات التجارية، وأماكن المناطق الترفيهية للأطفال، ومناطق تواجد المطاعم أيضا.

وأعلن أن هناك شركات تطوير تجاري أو مطور تجاري، وهي التى تقوم بتأجير الوحدات التجارية في المراكز التجارية لحساب المستثمر، فيما يطلق عليه بالإيجار الإلزامي، وهذه الشركات لديها خبرة في هذه الأمور، ولديها سابقة أعمال ناجحة تمكنها من تحقيق النجاح في توفير المستأجرين الإلزاميين لحساب المستثمر، مؤكدا على أن إذا كان المركز التجاري يتعاقد مع شركة إدارة قوية لديها سابقة أعمال ناجحة واسم جيد، فإن جميع الشركات العالمية تتسابق للتعامل مع هذه الإدارة، وبالتالي يؤدي ذلك إلى نجاح المشروع التجاري والمحافظة على الاستثمارات.

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=60999

المقال السابق

السياحة تتيح إمكانية شراء تذاكر زيارة 6 مواقع أثرية بمحافظة الأسكندرية إلكترونيًا

المقال التالي

إريكسون تحتفل بـ 125 عاما من النجاح في مصر

متعلقة مقالات

توك شو

سكراوي: منصات البيانات المفتوحة ستعزز الشفافية وتدعم نمو السوق العقاري المصري

31 مايو، 2025
توك شو

«الشامي جروب» تطلق أرسيليا زايد وHeaven City Mall” في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر  

26 مايو، 2025
توك شو

أحمد صبور: «دستور العائلة» يحكم تواجد الجيل الثالث في المجموعة والحوكمة أساس الاستمرار والنجاح

19 مايو، 2025
توك شو

شركة “Royal House”.. مسيرة من النجاح وخدمات متكاملة في التسويق العقاري والتشطيبات منذ 2014

14 مايو، 2025
Oplus_131072
توك شو

تامر ناصر ضيفًا في بودكاست طريقي مع الإعلامية حنان موج

12 مايو، 2025
توك شو

بسام الفقي: إيجي تاورز فتحت باب الاستثمار العقاري للجميع بنموذج تشاركي ناجح

6 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

شركة «Egyptian Developers» تنجح في تحقيق 800 مليون جنيه مبيعات خلال 6 أشهر.. يقودها مشروع «Attracta»

بواسطة فريق العمل
3 يونيو، 2025

البنك الزراعي المصري يعيد افتتاح فرعه الاسلامي بالمهندسين بعد تطويره

بواسطة mai
2 يونيو، 2025

إزالة التعديات عن 80 فدانا بالأقصر الجديدة و15 مخالفة بناء بالساحل الشمالي

بواسطة فريق العمل
1 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥