الأربعاء, 6 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

المهندس طارق شكري: السوق العقاري يحتاج لحلول أكثر مواجهة للحقيقة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
31 يناير، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه رغم الازمات الحالية التي يواجهها القطاع العقاري إلا أن هذه التحديات قد تضم فرص استثمارية للشركات العقارية، لافتا إلى ان السوق يحتاج لحلول تكون أكثر مواجهة للحقيقة.

وأضاف في كلمته خلال المائدة المستديرة “حول السوق العقاري والأزمات الاقتصادية”، أن السوق يحتاج لحلول سريعة المدى ومتوسطة الأجل وبعيدة المدى، حيث تعتبر الحلول السريعة إرجاء مدة تنفيذ المشروعات وسداد أقساط الأراضي لمدة عام، وهي فترة تمكن الشركات من إعادة احتساب الأسعار والنظر في خططها الاستثمارية والتسويقية، وهو ما يحقق الاستقرار النسبي للسوق العقاري.

وأشار إلى أن الحل متوسط الأجل يتضمن نمو حجم التمويل العقاري وذلك لسد الفجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وأسعار البيع، مع اختساب المشروع مكتمل التنفيذ مع وصول النسبة ل 80% مما يمكن المطور من البناء والبيع بسعر مختلف للمرحلة الأخيرة تعزض خسارة المطور.

اما الحل طويل الاجل فيتضمن حصول المطور على قطعة ارض بأجال سداد تصل إلى 10 سنوات، ويتم سداد الفوائد بشكلوري ولكن يبدأ سداد الأقساط بعد 3 سنوات من الحصول على الأرض، لافتا إلى أن هذا النظام كان معمولا به عام 2007.

ونوه أن الشركات العقارية لا يجب أن تتعجل خلال الفترة الحالية، قائلا: “المشهد بالسوق العقاري يتطلب قراءة متأنية ودقيقة”.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=72243

المقال السابق

شركة Huxley للاستشارات العقارية تعتزم توسيع نشاطها في السوق المصري خلال العام الجارى

المقال التالي

فتح الله فوزي: العائد على الاستثمار في العقار يصل إلى 100%

متعلقة مقالات

اخبار مصر

رئيس “المركزي للتعمير” يتفقد الأعمال الأخيرة بوكالة “قايتباي” ضمن مشروعات تطوير القاهرة التاريخية

6 أغسطس، 2025
أخبار

شركة «Greca Developments» تصل بمحفظة استثماراتها في اليونان إلى 85 مليون يورو..وتشارك في سيتي سكيب مصر 2025 

6 أغسطس، 2025
أخبار

العاصمة الإدارية تقدم 100 منحة دراسية لمتفوقي الثانوية العامة بمحافظات الصعيد والمحافظات الحدودية

6 أغسطس، 2025
أخبار

الرقابة المالية تصدر أول ضوابط إنشاء منصات للاستثمار بوثائق صناديق الاستثمار العقاري

6 أغسطس، 2025
تداولات عقارية

شركة مدينة مصر تطلق “تَلالا” أحدث مشروعاتها في هليوبوليس الجديدة باستثمارات تبلغ 90 مليار جنيه

6 أغسطس، 2025
أخبار

شركة «Rock Developments» تستقبل المعمارية الكندية هازل وونج بمشروع «روك كابيتال 1» بالعاصمة الإدارية استعدادًا لتسليمه   

6 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

حزب الجبهة الوطنية يعين دكتور محمد راشد عضوا بأمانة الإسكان والتنمية العمرانية 

بواسطة فريق العمل
3 أغسطس، 2025

رئيس “المركزي للتعمير” يتفقد الأعمال الأخيرة بوكالة “قايتباي” ضمن مشروعات تطوير القاهرة التاريخية

بواسطة فريق العمل
6 أغسطس، 2025

الدكتور حسين حواش: القاهرة تفرض نفسها كوجهة التشغيل الذكي للشركات الخليجية 

بواسطة فريق العمل
4 أغسطس، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 41 قطعة أرض فى 20 مدينة بقيمة تصل لـ2.3 مليار جنيه … “البنوك” ترجئ منح قروض لشركات عقارية لحين توفيق أوضاعها مع “هيئة المجتمعات”

بواسطة فريق التحرير
3 أغسطس، 2025

“الإسكان” تقترب من إتمام مراجعة ملفات مشروعات الساحل الشمالى المتوقفة تمهيدا لرفع تقرير لـ”مجلس الوزراء” .. “رجال الأعمال” تخاطب رئيس الوزراء لإنهاء الأزمة

بواسطة فريق التحرير
30 يوليو، 2025

تصاعد أزمة أراضي الساحل: “الإسكان” توقف إصدار القرارات الوزارية وتحصيل الأقساط .. وشروط جديدة لضمان عدم “نحر” الشاطئ .. ومطورون يطالبون بضوابط عادلة

بواسطة فريق التحرير
27 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥