قال المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، إن التضخم يؤثر على السوق العقاري ويظهر في 3 محاور رئيسية، فالمحور الأول التأثير على القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين، والثاني ارتفاع أسعار المواد الخام وارتفاع تكلفة تنفيذ العقار مقابل ثبات القدرة الشرائية أو انخفاضها.
وأضاف في مداخلة مع قناة الشرق الاقتصادية، أن المحور الثالث يتضمن زيادة أسعار الفائدة لمواجهة التضخم وبالتالي يكون هناك مزيد من الأعباء المالية على عاتق المطور العقاري.
وتوقع زيادات سعرية بالسوق العقارية تتراوح بين 10 و20 % خلال الـ18 شهرا المقبلة، وهو ما يعرفه العميل مسبقا والذي أصبح لديه وعي بتطورات الأسعار، ومع هذه العناصر السابق ذكرها فإن المطور العقاري مضطر لرفع أسعار العقار نتيجة تغير المدخلات.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=42202
