الأحد, 29 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

المطورون يبحثون فرص وتحديات القطاع في شرق القاهرة خلال ثاني جلسات مؤتمر التطوير العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
31 أكتوبر، 2021
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال المهندس أشرف عز الدين، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، إن منطقة شرق القاهرة ستلعب في الفترة المقبلة دورًا كبيرًا في جذب فئة مكاتب الدرجة الأولى، لتصل إلى 96% بعد إضافة العاصمة الإدارية الجديدة، مقابل 62% حاليًا.

 

وأضاف العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، خلال مؤتمر التطوير العقاري الخامس -مستقبل التنمية العمرانية في مصر- الذي نظمته شركة “المال.جي.تي.إم”، اليوم الأحد، أن منطقة شرق القاهرة دائمًا مميزة نظرًا لموقعها الاستراتيجي، مقارنة بمنطة غرب القاهرة، والتي يصل بها مكاتب الدرجة الأولى إلى 22%‎ فقط.

 

وأكد أن آليات تمويل المشروعات العقارية قليلة في الوقت الحالي، ويجب أن تننوع بدلا من الاعتماد على القروض، إذ يفضل أن تكون هناك صناديق استثمار مساهمة في ذلك.

 

جاءت تصريحات (عز الدين)، ردا على سؤال كريم هلال، المدير الإقليمي لمجموعة كوليرز إنترناشيونال، الذي أدار الجلسة الثانية من موتمر التطوير العقاري الخامس.

 

وأضاف أن الدولة المصرية تأخرت كثيرا في استصدار قرارات لتنظيم القطاع العقاري في السوق المصرية، مشيرا إلى أن شركات التطوير العقاري انتظرت لأكثر من 4 سنوات للضوابط والقرارات التي صدرت في الفترة الأخيرة.

 

قال حسن القلا ، رئيس شركة المصريين للرعاية الصحية، إنه سيتم إجراء تحاليل منفصلة لكل مريض سكر داخل المدينة الطبية الجديدة، لمعرفة سبب الإصابة، مؤكدًا أنه سيتم علاج كل مريض بشكل منفرد.

 

قال المهندس جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي لشركة أماكن للتطوير العقاري، إن العين السخنة من أكثر المناطق التي استفادت من أزمة كورونا ، إذ اضطر الكثير من المواطنين للإقامة بها خلال العام الماضي بدلا من القاهرة.

 

وأضاف خلال كلمته في مؤتمر التطوير العقاري الخامس الذي تنظمه شركة “المال جي تي إم” تحت عنوان “مستقبل التنمية العمرانية في مصر”- أن شبكة الطرق الحالية سهلت السفر إلى العين السخنة بشكلٍ أسرع، قائلا:(حاليا تستطيع أن تسافر للعين السخنة أسرع من ذهابك إلى الزمالك من التجمع).

 

وأشار إلى أن منطقة السخنة حاليا تستوعب دخول كيانات جديدة وإقامة مشروعات، لكن في نفس الوقت يتطلب الأمر دراسة طبيعة الفئة المستهدفة، وابتكار العقار بشكل متطور.

 

وقال إن بعض مشروعات المطورين العقاريين لا تناسب الفئات محدودة الدخل، وهي النسبة الأكبر من عدد السكان وتمثل حوالي 60%.

 

وأرجع بهجت السبب في ذلك إلى ارتفاع أسعار الأراضي بشكل مبالغ فيه، وتقلبات أسعار مواد البناء وارتفاع تكلفة الإنشاءات، وضعف البنية التحتية.

 

وأشار إلى أن التمويل العقاري هو كلمة السر لتفادي مشكلات ارتفاع الأسعار، واستيعاب معظم المواطنين.

 

فيما أكد المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، إن شركته ستعلن قربيا عن الكيان الفائز بالمشاركة في استغلال قطعة أرض مملوكة لها، وتسعى للاستفادة منها لتمويل عملية هيكلة الشركة.

 

وأضاف خلال كلمته في موتمر التطوير العقاري الخامس الذي تنظمه شركة “المال جي تي”، أن مجلس إدارة الشركة الجديد وضع خطة خمسية تستهدف في الأساس النهوض بالشركة، والتخلي عن فكرة إسناد إدارتها لشركة تطوير عقاري.

 

وأوضح أن شركته لديها قطعة أرض كبيرة بمنطقة شرق القاهرة وتراهن عليها لتحقيق أرباح كافية.

 

وانطلقت فعاليات مؤتمر «المال جى تى إم» العقارى الخامس بفندق النيل ريتز كارلتون، تحت عنوان «مستقبل التنمية العمرانية فى مصر»، وسط حضور مسئولى كبرى شركات التطوير العقارى، برعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى، اليوم.

 

ويشهد المؤتمر نقاشًا متبادلًا ما بين الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركات التطوير العقارى والخدمى، حول مناخ الاستثمار العقارى فى المرحلة الراهنة، وفرص التطور فى عدة مناطق حيوية فى مصر على غرار المدن العمرانية الجديدة، ومنطقتى شرق وغرب القاهرة، بخلاف المشروعات الشاطئية والساحلية.

 

ويتضمن المؤتمر عقد جلسة متخصصة عن التطور فى المدن العمرانية الجديدة، والتى تشهد زخمًا لافتًا من شركات التطوير العقارى لإنشاء مشروعات بها، لمناقشة قدرة تلك المدن على مواصلة جذب مزيد من المطورين، وكيفية نجاح الشركات فى التسويق الجيد لمشروعاتها سواء بآجال السداد الطويلة أو التنافسية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=37061

المقال السابق

الجلسة الأولى بمؤتمر “التطوير العقاري الخامس ” تستعرض أهمية وضع ضوابط لتنظيم السوق

المقال التالي

خاص .. 50 % نموًا في السياحة الثقافية مقارنة بعام 2019

متعلقة مقالات

Oplus_0
اخبار مصر

خبيرة عقارية : العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى 

28 يونيو، 2025
Oplus_0
أخبار

أحمد الدسوقي: الملكية الجزئية للعقار أداة جديدة للمطورين وجاذبة لصغار المستثمرين

28 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يبدأ جولة تفقدية بالعاشر من رمضان ويتفقد الطرق والمحاور ومشروع ديارنا السكني بالمدينة

28 يونيو، 2025
أخبار

شركة « Brevan Developments» تطرح مرحلة جديدة بمشروع «ليك هاوس» وتقدم وحدات مميزة بأسعار تنافسية 

28 يونيو، 2025
أخبار

مجموعة GDG تحتفل بإطلاق the novelist أكبر كمباوند سكني وتجاري بكورنيش المقطم 

27 يونيو، 2025
أخبار

«الأولى للتطوير» تشارك في «جولدن هب» بالعلمين الجديدة تقدم عروضًا حصرية بالملتقى 

27 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مجموعة MGS للصناعة الذراع المحلي لشركة استثمار أجنبي تبدأ تنفيذ خطة توسعية بقيمة 500 مليون دولار في مصر

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

العتال هولدينج تتعاون مع  Venture Lifestyle مجمع ترفيهي شتوي في مصر باستثمارات 10 ملايين دولار

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

الشامى جروب تنفذ “أرسيليا زايد” و  ” Heaven City Mall ”  في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥