خاص .. “الأولي” تضخ 1.4 مليار جنيه تمويلات عقارية جديدة خلال 2022
“إنرشيا” تطلق مرحلة جديدة بمشروع «چيفيرا» بالساحل الشمالي على مساحة 353 ألف متر
9 مليارات دولار حجم مشروعات “أوراسكوم كونستراكشون” تحت التنفيذ خلال النصف الأول
“البطل للتطوير” تطلق Rock Gold أول مول متخصص للذهب بالتجمع
نمو الإيرادات التشغيلية لبنك القاهرة 20% بنهاية النصف الأول من العام المالى 2022
شركة تابعة لـ”منازل” تتوصل لاتفاق لمبادلة استثمار في مصر
“الغضبان” يجتمع مع مستثمرين عرب ومحليين لترويج فرص “سلام”
فوربس الشرق الأوسط تنظم قمتها الأولى “Under30” لعام 2022 بالجونة
“الاسما” توقع شراكة مع “عمار مصر-ديناميك” لتقديم الاستشارات الهندسية
“بيزنس لوب” تتعاقد مع “زينو تريد” لإدارة توسعات Zino Coffee الألمانية في مصر
انطلاق أعمال شركة “MLS للتكنولوجيا العقارية” بإجمالي 400 مشروع متنوع
وزيرا الإسكان والهجرة يبحثان سبل إتاحة فرص الاستثمار العقارى للمصريين بالخارج
القابضة للتشييد ترفع حصتها في أسهم رأسمال زهراء المعادي إلى 22.72%
أرباح التعمير والاستشارات الهندسية تنمو 74% خلال النصف الأول
التفاصيل
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على إجراء تيسيرات جديدة للشركات ومالكى الأراضى والمشروعات بمنطقة الساحل الشمالى الغربى، والتى تضررت من تعطل تنفيذ أعمالها بعد صدور قرار جمهورى فى شهر يونيو 2020 بنقل تبعية تلك الأراضى للهيئة بدلاً من محافظة مطروح و”التنمية السياحية” بحسب مصادر لـ”المال”.
قالت، إن الهيئة كانت قد تلقت عدة طلبات من شركات وكيانات حصلت على قرارات تخصيص لأراضٍ فى الساحل الشمالى الغربى من جهات ولاية سابقة، لكنها تضررت من توقف الإنشاءات، بخلاف عدم احتساب مدة بديلة للتنفيذ، مطالبة بتعويض عن هذه المدة.
نص التعديل على أنه: فى حالة وجود كيانات تعاقدت مع جهات ولاية سابقة وما زالت داخل مدة التنفيذ الواردة بالعقود أو انتهت مدة تنفيذها بتاريخ لاحق لتاريخ صدور القرار الجمهورى فى 21 يونيو 2020 فيتم احتساب المدة من هذا التاريخ وحتى نهاية المشروع المقررة من جهة الولاية السابقة.
كما وافق المجلس على إضافة هذه المدة أيضاً من تاريخ صدور القرار الوزاري باعتماد التخطيط والتقسيم، مع سداد باقى المستحقات المالية عن قيمة الأرض من جهة الولاية السابقة، والالتزام بالاشتراطات التخطيطية المعتمدة من الهيئة والاستعمال طبقاً للمخطط المعتمد للجزء غير المنفذ.
وأكدت الهيئة، أنه سيتم إبرام ملحق عقد يتضمن الالتزامات السابقة، وبعد انتهاء المدة المشار إليها يتم استكمال التعامل وفقاً للضوابط المقررة، والمتمثلة فى سداد مقابل تحسين ومقابل مهلة إضافية، مشيرة إلى أنها ستعمم تلك الإجراءات على الحالات التى تم التعامل معها سابقاً. “التفاصيل”
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 8 طلبات على أراضي الشراكة بالحصة العينية والنقدية التي طرحتها الهيئة خلال شهر أغسطس الماضى وذلك وفقا للدكتور وليد عباس رئيس قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية لـ”الاستثمار العربي”
وأضاف، أن 8 شركات عقارية تقدمت للدخول في شراكة على 3 قطع طرحتها الهيئة بإجمالي 130 فدانا تقريبًا.
وفي أغسطس الماضى، أعلنت الهيئة عن طرح أربع قطع أراض بنظام الشراكة.
سجلت أرض مصنع فيستا سابقا بمدينة الإسكندرية أعلى سعر بقيمة 78 ألف جنيه للمتر، بمساحة تصل 17635 مترا مربعا تخصص للأنشطة التجارية والسكنية وقطعة بالسادس من أكتوبر لتنفيذ مجتمع عمرانى متكامل بمساحة 62 فدانا، بسعر 10010 جنيهات للمتر وقطعة ثالثة فى مدينة رأس البر نشاط عمرانى سياحى متكامل على مساحة 42 فدانا، بسعر تقديرى 5290 جنيها للمتر، والأخيرة فى مدينة العلمين الجديدة، بمساحة 63 فدانا بسعر تقديرى 3870 جنيها للمتر. “التفاصيل”
أعلنت شركة منازل القابضة توصل شركتها التابعة بصورة غير مباشرة منازل للتطوير العقاري (مصر) لاتفاق لمبادلة استثمارها في مشروع بجمهورية مصر العربية. وفق “مباشر”
وحسب بيان لبورصة الكويت، توصلت “منازل – مصر” إلى اتفاق مع شركة لاند مارك للتنمية العقارية؛ لمبادلة استثمارها في مشروع زويا بالساحل الشمالي والبالغ قيمته 125 مليون جنيه مصري (6.52 مليون دولار)، بمساحة إدارية في مشروع “ون نينتي” الواقع في التجمع الخامس بنفس قيمة الاستثمار.
ولفتت “منازل القابضة” إلى أن مجلس إدارة الشركة التابعة – منازل للتطوير العقاري مصر – قد وافق على المبادلة بنفس القيمة. “التفاصيل”
أعلنت شركة إنرشيا للتنمية العقارية إطلاق مرحلة جديدة بمشروع “چيفيرا” بالساحل الشمالي، تحت اسم “ايلا” بمساحة 353 ألف متر مربع، وبإجمالي استثمارات تبلغ نحو 3.8 مليار جنيه بحسب المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح أن المرحلة الجديدة “ايلا” تتضمن وحدات تتنوع ما بين فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات، وتضم بحيرات صالحة للسباحة بمساحة تصل إلى 40 ألف متر مربع.
“چيفيرا” أحد أكبر مشروعات الشركة، ويقع على مساحة تصل إلى 5.8 مليون متر مربع بالساحل الشمالي. “التفاصيل”
أطلقت شركة ”البطل للتطوير العقاري” أول مول متخصص لبيع الذهب “Rock Gold” بالقاهرة الجديدة .
ويمتد”Rock Gold” على مساحة 11 ألف متر مربع أرض بمساحة بنائية 40 ألف متر مربع كذلك 3000 متر خدمات من كافيهات ومطاعم وساحات جلوس ولاند سكيب كما يضم ساحات انتظار سيارات.
وتم تصميم ”Rock Gold” ليضم أكثر من 200 محل بحسب المهندس عماد دوس، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة. “التفاصيل”
تعاقدت شركة بيزنس لوب «Business Loop»، العاملة في مجال إدارة وتشغيل المولات والمشروعات الاستثمارية، مع شركة «زينو تريد» وكيل العلامة التجارية الألمانية « Zino Coffee » لإدارة توسعاتها الاستثمارية في السوق المصري.
وكشف المهندس مصطفى سعيد، المدير التنفيذي لشركة «Business Loop» ، أن هذا التعاقد يأتي في إطار سلسلة من الاتفاقيات التي تقوم بها «Business Loop» ضمن استراتيجيتها لزيادة وتنويع قاعدة شركائها من العلامات التجارية الناجحة فى السوق المصري.
وأضاف أن هذا التعاقد يأتى فى إطار إتاحة الفرص الاستثمارية وتوفير الوحدات التجارية اللازمة للعلامة الألمانية «Zino Coffee» للتواجد والتسكين بالمولات التجارية التى تتولى «Business Loop» إدارتها وتشغيلها بالكامل، فضلا عن تقديم الاستشارات الاستثمارية ودراسات Geo Marketing Analysis لدعم خطط التوسع فى السوق المصري. “التفاصيل”
تستضيف فوربس الشرق الأوسط بالشراكة مع مدينة الجونة، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية القابضة في محافظة البحر الأحمر بمصر، قمتها الأولى لمؤتمر”Under30″ لعام 2022 في الجونة، سيستمر الحدث الممتد على مدار ثلاثة أيام من 24 إلى 26 نوفمبر 2022 في “مركز الجونة للمؤتمرات والثقافة”.
يجمع هذا المؤتمر الأول من نوعه كلاً من رواد الأعمال الناشئين، والفنانين، وأصحاب الأعمال والرياضيين، والمشاهير، وغيرهم من الشباب الطموح الذين حققوا الإنجازات في مجالاتهم ضمن مجتمع قائمة فوربس الشرق الأوسط “30 تحت سن الـ30″. “التفاصيل”
بنوك
نجحت شركة “الأولى” للتمويل العقاري في ضخ تمويلات عقارية جديدة بقيمة 1.4 مليار جنيه، خلال العام الحالي 2022 محققة بذلك 100% من المستهدف لعام 2022.
قال أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إن الشركة نجحت في تحقيق المستهدف لعام 2022 من حيث حجم التمويلات والبالغ 1.4 مليار جنيه، ليرتفع بذلك إجمالي محفظة تمويلات الشركة إلي 3.6 مليار جنيه.
وأضاف “عبد الحميد” أن الشركة حققت صافي أرباح بقيمة 79.5 مليون جنيه حتي الآن، محققة بذلك 80% من الأرباح المستهدفة لعام 2022 ومن المستهدف الوصول لصافي أرباح بقيمة 100 مليون جنيه بنهاية العام. “التفاصيل”
أعلن بنك القاهرة عن القوائم المالية المستقلة للبنك خلال النصف الأول من عام 2022 والتى كشفت عن استمرار تسجيل معدلات نمو قوية، حيث بلغت الأرباح قبل الضرائب 3.1 مليار جنيه مقابل 2.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2021 بنسبة نمو 6%.
كما بلغ صافى الأرباح 1.84 مليار جنيه مقابل 1.82 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2021، وتعود تلك الزيادة إلى ارتفاع صافى الدخل من العائد ليتخطى الـ 5.9 مليار جنيه بالمقارنة بـ 5 مليارات جنيه بنهاية النصف الأول من عام 2021 وبنسبة نمو بلغت 17%.
كما ارتفع إجمالي محفظة القروض للعملاء والبنوك بنحو 14مليار جنيه لتصل إلي 123.8 مليار جنيه بنهاية يونيو 2022 بنسبة نمو 13%. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، إن الشركة بدأت عملها منذ 28 عاما بالشراكة بين البنك الأهلي والمهندس حسين صبور، وذلك ضمن استراتيجية البنك للاستثمار في قطاعات مختلفة، وتم تنفيذ أول مشروعات الشركة اركيديا مول.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن الشركة قامت بتنفيذ أكثر من 63 مشروعا وتخدم الشركة أكثر من 40 ألف أسرة، وتم تسليم معظم المشروعات والعمل بسرعة في باقي المشروعات للتسليم في الموعد المحدد، مشيرا إلى أن الشركة تمتلك محفظة مشروعات متنوعة ومنتشرة. “الحلقة كاملة”
وقال المهندس محمود مطاوع، رئيس شركة بلديرا للاستثمار العقاري، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم، إن مشروع بيت الوطن عبارة عن برنامج طرحته وزارة الإسكان وصل إلى المرحلة الثامنة حاليا، ويستهدف المشروع تخصيص أراض مباشرة للمواطنين المصريين العاملين بالخارج، واستحوذت القاهرة الجديدة على نحو 70% من طروحات المشروع. “الحلقة كاملة”
نتابع أيضا
عقد محافظ بورسعيد، اللواء عادل الغضبان اجتماعًا مع مجموعة من رجال الأعمال العرب والمحليين، بهدف استعراض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمنطقة الشاطئية لمدينة شرق بورسعيد «سلام» بحسب مصادر لـ”المال”.
قال إن الاجتماع تناول استعراضا لمخطط تطوير المنطقة الشاطئية، بخلاف قطع الأراضى المتاحة، ونوعية المشروعات السكنية سواء الشقق أو الفيلات والشاليهات المقدر تنفيذها فى المدينة.
وتابعت: الاجتماع شهد حضوراً لافتاً من شركات عربية ومصرية، كما طلب مستثمرون شراء قطع أراض بمساحات تتراوح بين 500 و3000 فدان مخصصة للأغراض السياحية والأنشطة العمرانية وأفادت بأنه من المخطط عقد اجتماع آخر خلال سبتمبر. “التفاصيل”
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والسفيرة سها جندي، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، اجتماعاً موسعاً، بحضور مسئولى الوزارتين، لبحث سبل التعاون المشترك بين الجانبين لإتاحة فرص الاستثمار العقارى للمصريين بالخارج.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن وزارة الإسكان تقدم جميع التسهيلات اللازمة للمصريين فى الخارج، وتتيح لهم فرصا آمنة يسهل الوصول إليها فى مجال الاستثمار العقارى، وقد بدأت الوزارة هذه المسيرة منذ نحو 10 سنوات بطرح مشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، والذى حقق نجاحا كبيرا، أنه تم حتى الآن طرح 8 مراحل بمشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج.
من جانبها كشفت السفيرة سها جندي، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، عن العمل بالتعاون مع وزارة الاتصالات على إطلاق تطبيق إلكتروني موجه للمصريين فى الخارج، للإطلاع على الفرص الاستثمارية المختلفة التى توفرها مختلف جهات الدولة المصرية، وفى مقدمتها وزارة الإسكان. “التفاصيل”
وعقدت السفيرة سها جندي وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، عددًا من اللقاءات بمجموعة من ممثلي ورموز ورؤساء الجاليات المصرية في عدد من الدول، ضمن استراتيجية وزارة الهجرة لتعزيز التواصل مع الجاليات المصرية بالخارج، حيث استقبلت الوزيرة كلا من علاء ثابت رئيس الجالية في ألمانيا، صالح فرهود رئيس الجالية في فرنسا، ونشأت زنفل نائب رئيس النادي الثقافي في نيويورك، جون جميل شوقي من أمريكا، بحضور الدكتور فريدي البياضي عضو مجلس النواب، وكذلك مجدي فلتس، خيري حسن، ياسر المنسي، من المصريين المقيمين في إيطاليا؛ للتشاور حول عدد من احتياجات الجالية المصرية في هذه البلدان. “التفاصيل”
انطلقت شركة MLS للتكنولوجيا العقارية وهي الأولى من نوعها في السوق العقاري المصري، وتركز الشركة على تقديم خدمات عقارية تعتمد على التكنولوجيا لخدمة الشركات العقارية والعملاء سواء كانوا بائعين أو مشترين، كما تستهدف الشركة تحقيق ملياري جنيه مبيعات خلال عامها الأول.
قال علاء فاروق، المدير التنفيذي لشركة MLS للتكنولوجيا العقارية، إن الشركة لديها موقع عقارى متخصص هو Mls.eg ، والذي يضم أكثر من 400 مشروع بالتجمع الخامس وأكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية والبحر الأحمر، بالإضافة إلى أكثر من 50 ألف وحدة عقارية ما بين إدارية وتجارية وسكنية وساحلية. “التفاصيل”
قال الدكتور محمد عزب – المدير التنفيذى لمكتب الأسما الهندسى – إنه تم تدشين تحالف شركة “الأسما للاستشارات الهندسية ALASMA” مع بيت الخبرة الهندسى “عمار مصر للاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات AMC” والشركة الإماراتية غير محدودة الطوابق “ديناميك للاستشارات الهندسية DEC” للتعاون بين البلدين فى مجال الأعمال الهندسية والتصميمات وإدارة المشروعات. “التفاصيل”
تداولات عقارية
سجلت المشروعات تحت التنفيذ لشركة أوراسكوم كونستراكشون بي ال سي المجمعة نحو 9 مليارات دولار خلال النصف الأول من العام الجارى وفق “البورصه “.
وزادت قيمة العقود الجديدة بإضافة حصة المجموعة بنسبة 21.9% لتصل إلى 3.2 مليار دولار.
وعلى صعيد منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا (MEA) وقعت المجموعة على عقود جديدة بقيمة 1.6 مليار دولار في مصر، تمت إضافة 1.2 مليار دولار منها في الربع الثاني من عام 2022. “التفاصيل”
قالت نعيم للوساطة في الأوراق المالية، إن القابضة للتشييد والتعمير رفعت حصتها في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير من 8.33% إلى 22.72%.
وأوضحت الشركة أن المعادي اشترت 38 مليون سهم بقيمة 343.9 مليون جنيه بمتوسط سعر 9.05 جنيه للسهم. “التفاصيل”
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية، خلال النصف الأول من العام الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 74.4% على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها حققت أرباحاً بلغت 32.37 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2022، مقابل 18.56 مليون جنيه أرباح في الفترة المقارنة من 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وبلغ نصيب الشركة الأم من الأرباح خلال الستة أشهر نحو 22.34 مليون جنيه، مقابل 7.82 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2021. “التفاصيل”
أعلنت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول آخر مستجدات العرض المقدم من الشركة المصرية للإسكان والتعمير (رامو) بخصوص المشاركة فى تطوير أرض الشركة بمدينة طنطا.
وأوضحت الشركة، أن نسبة الشركة من إيرادات المشروع ” ثمن البيع” هي 29% وفقاً للمادة الثالثة بمذكرة التفاهم.
وبحسب البيان، تدفع رامو مبلغ 40 مليون جنيه مقدما عند التعاقد ومن المقرر أن تودع شركة رامو شيك امانة بقيمة 500 ألف جنيه جدية عرض عند التوقيع على مذكرة التفاهم على أن يرد الشيك للشركة المصرية للإسكان والتعمير – رامو في حالة عدم إتمام التعاقد. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=59123
