“الإسكان” تعرض 62 فدانا بالحصة العينية والنقدية فى 6 أكتوبر بـ 2.6 مليار جنيه
مجموعة ” Arab Developers Holding ” تستهدف ضخ 1.5 مليار جنيه استثمارات خلال 2022
جامعة القاهرة تسند تطوير 6 مناطق خدمية لـ«فيردى العقارية» بنظام المشاركة
خاص .. “الأولى” تتفاوض مع 3 بنوك لرفع التسهيلات الائتمانية بقيمة 1.5 مليار جنيه
“مدينة نصر للإسكان” تطلق “إيلكت” وتسجيل 400 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى
تخصيص 41 قطعة أرض بـ22 مدينة جديدة لإقامة مشروعات متنوعة
بيت الخبرة ECB» يتعاقد مع «النقل» لإعداد الدراسات والتصميمات لخط سكة حديد شرق التفريعة
خاص .. “البنك الأهلي المصري” يقفز بمحفظة التمويل العقاري إلي 13.7 مليار جنيه بنهاية يوليو 2022
“جولدن بيراميدز بلازا” تنفي مخاطبتها بنوكاً محلية للحصول على تمويلات
تحالف بنوك «الأهلى» و«مصر» و«القاهرة» يعرض إقراض «التنمية الحضرية» 53 مليار جنيه
علاء العفيفي رئيسًا تنفيذيًا لقطاع التمويل غير المصرفي بالمجموعة المالية هيرميس القابضة
خاص… شركات الأسمنت تعتزم رفع أسعارها مرتين متتاليتين في أول 15 يوم في شهر أغسطس
“الجيزة سيستمز” تستهدف 6 مليارات جنيه حجم الأعمال خلال 2022
“كايرو كابيتال” تسوق 70% من مشروع «ليك ويست2» خلال شهر من إطلاقه
“تعليم” توقع مذكرة تفاهم مع جامعة ماستريخت لإقامة شراكة أكاديمية بينها وبين جامعة باديا
عمومية “مرسيليا” تُقر زيادة رأس المال وتعيين العضو المنتدب
“ادفا للتطوير” تطرح مشروع «ادفيدا» بالشيخ زايد علي مساحة 5 أفدنة
“أوراسكوم كونستراكشون” تضيف عقوداً جديدة بقيمة 1.8 مليار دولار
انطلاق أعمال شركة «آسك آدم للتسويق» بمستهدف مليار جنيه للعام الأول
وزير الإسكان يُصدر قراراً بإنشاء جهاز تنمية مدينة جرجا الجديدة
20 ألف جنيه غرامة غسيل السيارات بشوارع مدينة العبور
التفاصيل
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 76 قطعة أرض خلال أغسطس الجارى على موقعها الإلكترونى، تتوزع فى 23 مدينة جديدة، بآلية التخصيص الفوري وفق “المال”.
ويعد عدد الأراضى المطروحة فى ذلك الشهر قليلاً إلى حد ما مقابل الأشهر السابقة وسجلت الأنشطة التجارية أعلى سعر لبيع المتر، مقارنة مع باقى الأغراض الأخرى.
استحوذت مدينة القاهرة الجديدة على المرتبة الأولى بإجمالى تسع قطع، وسجلت المركز الأول فيما يخص أعلى سعر لبيع المتر، كالمعتاد فى معظم طروحات الهيئة، حيث وصل إلى 62080 جنيها، وجاءت فى المرتبة الثانية مدينة العبور الجديدة بواقع 18300 جنيه للمتر، ثم مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
كما شملت أراضى مخصصة لأنشطة تعليمية فى القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر ومدينة الشروق ومدينة بدر ووصل سعر المتر ذروته فى القاهرة الجديدة بنحو 23975 جنيها، تليها السادس من أكتوبر بقيمة 9050 جنيها، ثم الشروق بسعر 7950 جنيها.
وانحصر ظهور النشاط الطبى فى طرح قطعة أرض واحدة فقط فى القاهرة الجديدة، بمساحة تبلغ 2547 مترا مربعا، وبسعر متر 16940 جنيها.
وفيما يتعلق بالأنشطة التجارية الإدارية، احتوت طروحات الهيئة على 31 قطعة أرض مخصصة بهذا النشاط، تتواجد فى 14 مدينة جديدة، بواقع 6 فى القاهرة الجديدة، وحدها “التفاصيل”
وفى نفس السياق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض 62.7 فدان، بالمنطقة السياحية على طريق امتداد محور 26 يوليو مباشرة، بنشاط عمراني إداري تجاري سياحي ترفيهي، وذلك بنظام الحصة العينية والنقدية، بسعر 10010 جنيهات للمتر، أي ما يعادل أكثر من 2.6 مليار جنيه. وفق “القاهرة 24”
واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن تكون نسبة 50% من الأرض تخصص للأنشطة الاستثمارية متعددة الاستخدامات ما بين تجارى وإداري وترفيهي وسياحي وطبي “التفاصيل”
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان على تخصيص 41 قطعة أرض بـ22 مدينة جديدة، لإقامة (مشروع عمرانى متكامل، وإنشاء كنيسة، وفرع بنك، ونادٍ رياضى، وجامعة، بجانب أنشطة سكنية، وتجارية، وإدارية، وصناعية، وتعليمية، وفندقية، وسياحية، وترفيهية “التفاصيل”
تدرس الهيئة العامة للرقابة المالية، طلب تقدمت به هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للموافقة على أكبر إصدار لسندات توريق في تاريخ سوق رأس المال المصري بقيمة 20 مليار جنيه، ليصل إجمالي ما تم إصداره من سندات التوريق منذ بداية العام الجاري وحال إتمام الموافقة على طلب المجتمعات العمرانية الأخير إلى 30 مليار جنيه وفق “البورصة”.
وأنَّ البنك التجارى الدولى يقوم بدور المستشار المالى الأوحد والمنسق وضامن تغطية الاكتتاب للإصدار، فيما يقوم مكتب الدرينى وشركاه بدور المستشار القانونى للإصدار، ويتولى مكتب «حازم حسن KPMG» مراقب ومراجع الإصدار.
وتوقعت المصادر، إتمام الإصدار فى غضون أسابيع بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الهيئة العامة للرقابة المالية. “التفاصيل”
قالت شركة إعمار مصر للتنمية، إنه تم إطلاق المرحلة الأولى من مشروع “سول” SOUL بالساحل الشمالي بالشراكة مع شركة إيجل مصر لإدارة المشروعات، بنسبة 25%.
وأوضحت، أن المشروع الجديد بالساحل الشمالي يقام على مساحة 518 فدانا وإجمالي عدد وحدات 2500 وحدة وبتكلفة استثمارية متوقعة في حدود 53 مليار جنيه.
فيما لم تصدر الشركة أي تفاصيل حول ما أثير خلال الأيام الماضية حول الطرح الأول من المشروع والذى أحدث حالة من الجدل في السوق حول أسعار بيع الفيلات ضمن المرحلة وأيضا إجمالى حصيلة البيع “التفاصيل”
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بيع 50% من وحدات المرحلة الأولى بمشروعها الجديد “إيلكت”، وهو جزء من مشروع “تاج سيتي” في القاهرة الجديدة لتسجل مبيعات بحوالي 400 مليون جنيه خلال يومين فقط.
وتقع وحدات مشروع “إيلكت” في ثلاث مناطق تضم فيلات بمختلف التصميمات، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 167.2 ألف متر مربع.
ويأتي نجاح الشركة في إطلاق مشروع “إيلكت” في إطار خططها لتطوير محفظة الأراضي متعددة الاستخدامات في مشروع “تاج سيتي” بالقاهرة الجديدة والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 3.5 مليون متر مربع.”التفاصيل”
قالت مجموعة Arab Developers Holding، إنها تستهدف مبيعات بقيمة 2.8 مليار جنيه بكافة المشاريع خلال العام الجاري.
وأضافت الشركة في بيان، أن المجموعة تستهدف ضخ استثمارات بحوالي 1.5 مليار جنيه خلال العام الجاري للإسراع في عملية الإنشاءات والتسليم.
كما تستهدف الشركة إيرادات ما بين 3.6 و 4.1 مليار جنيه للعامين المقبلين على التوالي.
ونوهت إلى نسبة زيادة في الأسعار بلغت 10% منذ بداية العام الجاري. “التفاصيل”
وقعت شركة ”أركان بالم للإستثمار العقاري” مذكرة تفاهم مع ”الصفا الطبية لإنشاء وإدارة مستشفي متكاملة بمشروع 205 بمدينة الشيخ زايد والذى تنفذه ”أركان بالم” بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
ومن المقرر توقيع العقود النهائية بين الطرفين ومن ثم البدء فى أعمال التنفيذ عقب الحصول على التراخيص الخاصة بالمستشفي وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمستشفي 250 سريرا وستشمل كافة التخصصات.
ويقام مشروع ”205” على 205 فدانا بالشيخ زايد ويضم مشروعات فندقية سكنية تجارية إدارية طبية ترفيهية ويشتمل على برج بارتفاع 150 مترا بإجمالى 45 طابقا “التفاصيل“.
أعلنت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري والإنشاءات نجاحها في تسويق نحو 70% من مشروع “ليك ويست2″، وذلك خلال شهر واحد فقط من إطلاقه، بحسب ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة الشركة .
وأوضح أن مشروع “ليك ويست2” سكني متكامل ويقع على مساحة 14 فدانًا، ويطل المشروع على وصلة دهشور ويضم وحدات متنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات منفصلة.
وأشار إلى أن نجاح الشركة في مشروعها الأول “ليك ويست1” بمدينة الشيخ زايد يدعم حجم الإقبال على المشروع الجديد، والذي تم تنفيذ نحو 60% من إنشاءاته “التفاصيل”
طرحت شركة ADVA Developments للتطوير العقاري مشروعها الأول “ادفيدا ” بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 5 فدان و تم الحصول على القرار الوزارى و بحجم استثمار 250 مليون جنيهًا و أيضا حصولها على 20 فدان بنفس ذات المنطقة و جارى الاستعداد للبدء فى التصميمات الهندسية بحجم استثمارات مليار جنيه بحسب احمد الشناوي رئيس مجلس اداره الشركه و العضو المنتدب “التفاصيل”
وقعت شركة تعليم لخدمات الإدارة وجامعة ماستريخت – والتي تعد واحدة من أفضل الجامعات على مستوى العالم مذكرة تفاهم بهدف تأسيس شراكة أكاديمية بين جامعة باديا، وهي جامعة تحت الإنشاء، وجامعة ماستريخت.
وفقًا لهذه المذكرة، سيحصل طلاب جامعة باديا في جميع البرامج على شهادة إضافية من جامعة ماستريخت إلى جانب الشهادة التي تقدمها جامعة باديا عند تخرجهم.
جامعة باديا قيد التطوير بالشراكة بين تعليم لخدمات الإدارة وبالم هيلز للتعمير، وتقام على مساحة 167 ألف متر مربع في مدينة باديا، إحدى المشروعات الرئيسية لبالم هيلز للتعمير. “التفاصيل”
انفوجراف
أعلن مكتب بيت الخبرة ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، تعاقده مع وزارة النقل ممثلة في الهيئة العامة لتخطيط مشروعات النقل، وذلك ليقدم المكتب خدمات إعداد الدراسات والتصميمات لمشروع خط سكة حديد شرق التفريعة بورسعيد.
وتم التعاقد بحضور كل من اللواء مهندس حسن الليثي، نائب رئيس الهيئة العامة لتخطيط مشروعات النقل، والدكتورة فاطمة رشاد، الأمين العام للهيئة، والدكتور مهندس أيمن الحضري، المدير التنفيذى لبيت خبرة ECB، والمهندس أحمد أسامة البهجي، مدير مشروعات النقل.
قال الدكتور محمد عبد الغني، رئيس بيت الخبرة ECB، إن المشروع يهدف إلى إنشاء خط سكة حديد لربط المنطقة الاقتصادية لقناة السويس بميناء شرق التفريعة – بورسعيد، وذلك بهدف تسهيل نقل البضائع والحاويات بين المنطقتين. “التفاصيل”
أسندت جامعة القاهرة أعمال تطوير منطقة الخدمات المركزية و5 مناطق فرعية بمشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس والعاملين فى 6 أكتوبر إلى شركة «فيردى» للتصميم والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات والتطوير العقاري. وفق “المال”
وأوضحت مصادر، أن الجامعة طرحت المشروع أمام شركات التطوير العقارى مرتين،- ولم يتقدم له سوى «فيردى»-، بغرض تطوير وإنشاء وتشغيل مشروعات تجارية وإدارية على مساحة 83729 م2، بمدينة 6 أكتوبر.
وكشفت المصادر، أن لجنة إسكان أعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعة حددت سعر الأرض فى منطقة الخدمات الرئيسية بنحو 12 ألف جنيه للمتر، بإجمالى 672 مليونا تقريبا. “التفاصيل”
أعلنت المجموعة المالية هيرميس القابضة عن تعيين علاء العفيفي في منصب الرئيس التنفيذي لقطاع التمويل غير المصرفي (NBFI) بالمجموعة المالية هيرميس القابضة اعتبارًا من 1 أغسطس 2022.
ومن خلال منصبه الجديد، سوف يكون العفيفي مسئولًا عن مختلف أنشطة قطاع التمويل غير المصرفي بالمجموعة المالية هيرميس باستثناء شركة «ڤاليو»، منصة تكنولوجيا الخدمات المالية الرائدة في مجال الشراء الآن والدفع لاحقًا (BNPL) لتعزيز نمط الحياة المتطور، على أن يشغل منصب عضو مجلس الإدارة غير التنفيذي ممثلًا لحصة الأغلبية بشركة «ڤاليو» ويحظى العفيفي بخبرة تربو على 23 عامًا من العمل بمجموعة من كبرى الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية ومن بينها جولدمان ساكس وشركة القلعة القابضة “التفاصيل“.
تعاقدت شركة أجنا للتطوير العقاري مع معتز شلبى ليتولى رئاسة القطاع التجاري بالشركة خلال الفترة القادمة.
ويتمتع شلبي بخبرة كبيرة في المجال العقاري امتدت إلى أكثر من 15 سنة، عمل خلالها في العديد من كبرى شركات التطوير العقاري كما حصل شلبي على عدد كبير من الشهادات العلمية من بينها ماجستير إدارة الأعمال من الكلية الملكية البريطانية وفق “الاستثمار العربى”.
تعد شركة أجنا للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات العقارية التي تعمل في السوق المصري والتي تتمتع بمحفظة أراض كبيرة ومتنوعة. “التفاصيل”
بنوك
خاص .. كشف يحيي أبوالفتوح نائب رئيس البنك الأهلي المصري في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن محفظة التمويلات العقارية ضمن مبادرة البنك المركزي ارتفعت إلي 13.7 مليار جنيه حتي نهاية يوليو 2022 ، حيث يعد البنك الأهلي هو الداعم الأكبر لمبادرات البنك المركزي التي تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي والدمج المجتمعي للدولة.
وأضاف أن البنك الأهلي المصري يستهدف تحقيق معدلات نمو بنحو 20% بنشاط التمويل العقاري خلال العام الحالي 2022 استكمالاً لاستراتيجيته للتوسع في هذا النشاط الحيوي. “التفاصيل”
خاص .. تتفاوض شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي” مع 3 بنوك كبري عاملة بالقطاع المصرفي المصري لرفع التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة بقيمة 1.5 مليار جنيه.
وكشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة بصدد الحصول علي موافقات نهائية من 3 بنوك كبري لرفع التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة بقيمة 1.5 مليار جنيه وذلك خلال الأيام القليلة المقبلة لترتفع بذلك إجمالي التسهيلات إلي 3 مليارات جنيه.
وأضاف أن الشركة تتفاوض مع عدد من الشركات في إطار خطتها لإطلاق أول مرحلة من إصدار سندات توريق بقيمة 650 مليون جنيه لتنويع مصادرها التمويلية. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال محمد سمير، عضو مجلس إدارة شركة بيت مصر لخدمات الوساطة العقارية، في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري، إنه تم عقد شراكة استراتيجية مع شركة كولدويل بانكر مصر بهدف وجود منظومة تمويل عقاري تعتمد على منظومة متكاملة، وتم اختيار الشريك الاستراتيجي وهي كولدويل بانكر مصر لمدة 5 سنوات.
وأضاف محمد سامي، نائب رئيس مجلس الإدارة لقطاع المبيعات بشركة كولدويل بانكر مصر، أن محفظة الشركة تضم حوالي 100 مطور وحوالي 300 مشروع يتم تسويقها، ولا تحصل الشركة على عمولة من العميل، وهناك محفظة عقارات جاهزة في السوق بحوالي 60 مليار جنيه جاهزة للتمويل العقاري.
وقال الدكتور صلاح حافظ، رئيس جهاز شئون البيئة الأسبق وأحد الملاك بقرية “ستيلا”، إن هناك توازنا في عملية تجديد رمال الشوائي وأي تغيير في هذا التوازن يؤدي لنحر الشاطئ والدخول في دورة جديدة لتحقيق التوازن، ومع قرار شركة إعمار مصر بعمل مارينا فهذا أثر على الشواطئ في المنطقة. “الحلقة كاملة”
نتابع أيضا
تلقى صندوق التنمية الحضارية – تطوير العشوائيات سابقاً – عرضاً من تحالف يضم 3 بنوك، هى: الأهلى ومصر والقاهرة، لتقديم قرض قيمته 53 مليار جنيه، لتعزيز الملاءة المالية للصندوق وزيادة قدرته على استكمال مشروعاته التنموية بحسب خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضارية، لـ”المال”.
قال إن الاتفاق مع البنوك الثلاثة بات شبه نهائى، ومن المتوقع الحصول على التمويل فى العام الجارى، موضحاً أن الصندوق تلقى عروضاً من بنوك حكومية وخاصة تعمل بالسوق المحلي ولكنه اكتفى بالحكومية. “التفاصيل”
انطلقت أعمال شركة آسك آدم للتسويق العقاري، بمستهدف مشروعات يصل إلى 300 مشروع في مناطق متنوعة، وبمبيعات مستهدفة لصالح الغير تبلغ نحو مليار جنيه للعام الأول بحسب آدم أمين، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح أن الشركة تستهدف أن تتواجد مشروعاتها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والعلمين الجديدة ومدينة الجلالة والعين السخنة والبحر الأحمر والساحل الشمالي، كما تستهدف الشركة التواجد بفروع خارجية في دولة الإمارات العربية المتحدة. “التفاصيل”
تستهدف شركة الجيزة سيستمز للمقاولات الوصول بإجمالى حجم الأعمال الكلية إلى 6 مليارات جنيه خلال 2022 الجارى بحسب المهندس أسامة سرور، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”أموال الغد”.
قال، إن الشركة تعمل فى تنفيذ حزمة متنوعة من المشروعات الكبرى بالسوق المحلي، وتشارك فى تنفيذ مشروعات فى كل من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة. “التفاصيل”
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بإنشاء جهاز يسمى “جهاز تنمية مدينة جرجا الجديدة” بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يشكل البناء التنظيمي للجهاز على النحو الموضح بالخريطة السابق اعتمادها لأجهزة المدن ذات المستوى التنظيمي
كما أصدر الدكتور عاصم الجزار، قراراً بتولي المهندسة أسماء أحمد مخلوف محمد – القيام بأعمال رئيس جهاز تنمية مدينة السويس الجديدة ومشرفا على جهاز تنمية شمال خليج السويس.
أكد المهندس عبد الرؤوف الغيطى، رئيس تنمية مدينة العبور ، أنه تم تغليظ عقوبة غسيل السيارات علي الأسفلت وإتلاف البلدورة والانترلوك بعد أعمال التطوير الجارية بالمدينة، حيث تصل غرامة تلك المخالفات 20 ألف جنيه، وفى حالة تكرار المخالفة سيتم مضاعفة قيمة الغرامة وفق “القاهرة 24. “التفاصيل”
تداولات عقارية
أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون بي. إل. سي، عن إضافة الشركة عقود جديدة بقيمة 1.8 مليار دولار إلى قيمة المشروعات تحت التنفيذ في الربع الثاني من عام 2022.
وأوضحت الشركة، أنه بذلك يصل إجمالي قيمة العقود الجديدة في النصف الأول من العام المالي 2022 إلى 2.4 مليار دولار، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 55% مقارنة بالعام الماضي. “التفاصيل”
صدقت الجمعية العامة العادية لشركة “مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري”، على انتخاب وتعيين شريف سعيد محمد الصفطاوي عضو منتدب للشركة.
واعتمدت العمومية زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 100.8 مليون جنيه إلى 103.8 مليون جنيه، عن طريق إصدار أسهم مجانية. وفق “البورصة” “التفاصيل”
نفت شركة جولدن بيراميدز بلازا، قيامها بمخاطبة أي من البنوك المحلية أو غيرها بشأن الاقتراض منها للمساهمة في عمليات تطوير مشروعات فندقية مملوكة لها بمدينة شرم الشيخ وفق “مباشر”.
جاء ذلك في بيان للشركة إلى البورصة، ردًا على ما نشر بشأن للحصول على قرض مشترك بقيمة تتراوح ما بين 3 و3.5 مليار جنيه، للمساهمة في التكاليف الاستثمارية لعملية تطوير فندق ومنتجع سياحي مملوك لها بمنطقة نبق مدينة شرم الشيخ تحت علامة “فيرمونت”. “التفاصيل”
انفوجراف
مواد بناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ“بروبرتي بلس” عن أن شركات الأسمنت تعتزم رفع أسعارها مرتين خلال أول 15 يومًا في أغسطس.
وبحسب رسالة حصلت “بروبرتي بلس” على نسخة منها، فإن شركة أسمنت الممتاز قد أخبرت عملاءها من التجار والموزعين بأنها بصدد رفع أسعارها 20 جنيهًا، ابتدءًا من الاثنين القادم، 8 أغسطس، كما تعتزم رفع أسعارها مرة أخرى نحو 20 جنيهًا جديدة، منتصف شهر أغسطس الجاري..”التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=56962
