هذه النشرة برعاية
السيسي يكلف الحكومة بطلاء مباني «الطوب الأحمر».. وصناعة الدهانات أول المستفيدين
خاص .. “الإسكان” تضخ 5 مليارات جنيه استثمارات لتنفيذ المرحلة الأولى بـ “الحى اللاتينى”
“العاصمة الإدارية” تستقبل أول بطولة عالمية في 2020 … وخطة لإنشاء متحف للآثار
بدء تشطيب أكبر برجين بـ”العلمين الجديدة” بقيمة 5.6 مليار
«تطوير مصر» تستهدف 6 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الحالى
عصام ناصف: تحالف مصري عربي يشارك في تنمية «مستقبل سيتي»
“بريكزي” تستهدف رفع مبيعاتها لصالح الغير بنسبة 180% العام الجارى
تقرير… الآمال المعلقة على تصدير العقار.. هل تنجح خطة الإنقاذ؟
«كومباس» تطلق المرحلة الأولى من مشروع «ذا ووك أوف كايرو»
إقبال كبير فى الساعات الأولى على وحدات الإسكان المميز بـ”العلمين الجديدة”
خاص .. “جبس مصر سيناء” تتوسع بخط إنتاج سويدي في مصر بـ300 مليون جنيه
خاص .. “باكين” تنتهي من تنفيذ مصنعها الجديد بمحور قناة السويس بـ 150 مليون جنيه
“المملكة السعودية” تبدأ بناء أول منطقة سكنية بمدينة نيوم الربع الأول من 2019
“كاسيل للتطوير” تضخ استثمارات بقيمة 850 مليون جنيه بمشروعاتها
حسن عبدالعزيز: 260 مليار جنيه حجم أعمال المقاولات 2018 .. و 5 آلاف شركة جديدة دخلت السوق
حسن حسين: التمويل العقاري حل مؤثر لتباطؤ القطاع بشرط توسيع مبادرة الفائدة المميزة
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الإعلان عن طرح المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص خلال النصف الثانى من العام الجارى بعد الانتهاء من ترسية عروض المرحلة الثانية، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية ومساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات لـ “البورصة“.
وأضاف عباس، أن المرحلة الثالثة من الطرح تضم حوالى 20 قطعة أرض بمساحة إجمالية تصل 10 آلاف فدان وتم استبعاد مدينة الشيخ زايد والتى شهدت إقبالاً كبيراً من المطورين فى المرحلة الثانية.
أوضح أن الطرح سيتوزع على مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر مع ضم مدينتى العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة للمرة الأولى ومن المتوقع أن تشهد المدينتان إقبالاً من المستثمرين، مشيرا إلى أن قطع الأراضى ستكون بمساحات متنوعة تبدأ من 200 فدان وتوجد قطع بمساحات 500 فدان وأخرى تتجاوز 1000 فدان و2000 فدان.
وانفردت “بروبرتي بلس” في إصدارها بتاريخ 26 نوفمبر الماضي بعزم هيئة المجتمعات العمرانية طرح أراض للشراكة فى مدينتى العلمين والمنصورة الجديدتين، حسبما نقلت عن المهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث قال حينها إن مساحات أراضى الطرح ستتراوح بين 400 و 500 فدان للقطعة الواحدة ولم يحدد عدد القطع وإجمالى المساحة.
وانتهت «المجتمعات العمرانية» من ترسية 6 قطع أراضى على 5 شركات عقارية بمساحة إجمالية 2363 فداناً توفر 400 ألف فرصة عمل، وشهدت المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة تقدم 21 شركة استثمار عقارى بـ36 عرضا للمنافسة على 12 قطعة أرض بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر.
أضاف معاون وزير الإسكان لـ”البورصة”، أن اللجان المختصة بالهيئة بدأت صياغة عقود المشروعات التى تم ترسيتها وتتضمن الحصة المالية والعينية لـ«المجتمعات العمرانية» بكل مشروع والجدول الزمنى لسداد المستحقات والفترة الزمنية للتطوير ومن المقرر توقيعها تباعاً، مشيرا إلى أن الهيئة تتفاوض مع عدد من الشركات الأخرى لزيادة حصتها المالية والعينية من عروض الشراكة على 6 قطع أراضى بمساحة 1410 أفدنة بمدينتى القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومن المتوقع الانتهاء من المفاوضات والترسية خلال شهر.
وقال إن «المجتمعات العمرانية» قررت تخفيض مساحات أراضى النشاط العمرانى المتكامل والتى تطرحها فى مزايدات بالمظاريف المغلقة بسبب تراجع الإقبال عليها بعد التوسع فى طروحات الشراكة مع القطاع الخاص.
أضاف أن المساحات ستتراوح من 5 أفدنة إلى 20 فداناً وستتوزع الأراضى على 10 مدن منها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وعدد من مدن الصعيد وخاصة غرب ناصر وغرب أسيوط.
تهنئ “بروبرتي بلس” السادة المشتركين بذكرى ثوره 25 يناير وعيد الشرطة واللذين يتوافق إجازتهما الرسمية مع الإصدار القادم للنشرة الخميس المقبل، لذا ستتوقف النشرة عن الصدور في ذلك اليوم، على أن تصل لحضراتكم في موعدها يوم الإثنين المقبل، وكل عام وأنتم بخير
خاص .. تضخ وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ما بين 4.5- 5 مليارات جنيه استثمارات جديدة خلال العام الجارى لتنفيذ المرحلة الأولى من الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة، بحسب مصادر بالهيئة.
وأكدت مصادر فى تصريحات خاصة على بدء أعمال التنفيذ والحفر لبعض مواقع العمل وصب الخرسانة لأساسات مواقع أخرى، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى خلال يونيو 2020.
وأشارت إلى مشاركة 6 شركات مقاولات مصرية، فى تنفيذ الحى اللاتينى بمساحة حوالي 450 فدانا، وتضم حوالى 12 ألف وحدة سكنية، بجانب الخدمات المختلفة “(التعليمية – الصحية – الدينية – التجارية اليومية – وغيرها”.
انتهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من إصدار الإسنادات الخاصة بتنفيذ أعمال التشطيبات الأولية لأكبر برجين بمدينة العلمين الجديدة بقيمة تقدر بنحو 5.6 مليارات جنيه، بحسب مصادر مسئولة بداخل إحدى شركات المقاولات المنفذة لأكبر برج بالمدينة لـ”أموال الغد“.
وأكدت المصادر، أن الفترة الزمنية المستهدفة لتنفيذ أعمال التشطيبات بالبرجين تتراوح بين 18 شهرا إلى 24 شهرا، و أن عمليات تنفيذ الأبراج السكنية الكبرى تشهد تواجد ما يتجاوز 6 آلاف عامل.
شهدت أولى طروحات وحدات الإسكان المميز فى مدينة العلمين الجديدة إقبالاً من المواطنين لتسجيل البيانات وتقديم المستندات على الموقع الإلكترونى المخصص للحجز، بحسب المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، في بيان حصلت “بروبرتي بلس” على نسخة منه.
وقال السباعي إن الطرح يضم 536 وحدة إسكان مميز، بمساحات تتراوح بين 95 و100 متر مربع، وأن الـ15 دقيقة الأولى لفتح الموقع الإلكترونى شهدت تسجيل البيانات، والمستندات الخاصة بـ386 مواطنا راغبا فى الحجز ويبلغ مقدم الحجز 50 ألف جنيه.
تستهدف شركة تطوير مصر تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 6 مليارات جنيه بمشروعاتها خلال 2019، كما تخطط الشركة لضخ استثمارات تتضمن تعاقدات مقاولات بقيمة 3 مليارات جنيه بمشروعَى فوكا باى وإلمونت جلالة خلال العام الجديد، بحسب الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر لـ “الوطن“.
وأضاف شلبي أن شركته نجحت فى تحقيق المحاور الرئيسية بخطتها الاستثمارية والتنفيذية بمشروعاتها الثلاثة، وهى بلوم فيلدز بمدينة المستقبل، وإلمونت جلالة بالعين السخنة، وفوكا باى بالساحل الشمالى، كما تمكنت من الاستفادة باستمرار عمل ونشاط السوق العقاري خلال العام الماضى، حيث حققت الشركة مبيعات بقيمة 6.7 مليار جنيه بمشروعاتها بنهاية العام الماضى.
وأوضح أن المبيعات المستهدفة تتضمن مشروعى إلمونت جلالة وبلوم فيلدز، وخاصة بعد الاقتراب من إنهاء تسويق مشروع «فوكا باى»، لذا فإنه فى حالة اقتناص فرص استثمارية جديدة خلال العام الجارى، فإن تلك المستهدفات البيعية سترتفع كذلك.
تعتزم شركة المستقبل للتنمية العمرانية طرح حوالى 1000 فدان على المطورين خلال العام الجارى، كما تدرس الشركة حاليا عرضين من تحالفين بين شركات مصرية عربية لتنمية وتطوير 250 فدانًا تقريبًا، بحسب المهندس عصام ناصف رئيس الشركة لـ “المصري اليوم“.
وتوقع ناصف توقيع العقود خلال النصف الأول من العام الجارى، لافتا إلى أنه جارٍ حاليا تسويق المرحلة الرابعة البالغ مساحتها 1875 فدانًا تقريباً، وتم بالفعل التعاقد مع شركتى مصر إيطاليا وبورتو جروب لتنمية وتطوير 420 فدانًا تقريباً من إجمالى مساحة هذه المرحلة.
المشاركة فى المعارض الخارجية، ومنح الإقامة للأجانب مقابل شراء وحدات سكنية، سيكونان عمودا الاستراتيجية التي سيتم اتباعها خلال الفترة المقبلة للتسويق الخارجى لمشروعات الإسكان الفاخر، بحسب مطورين ومسئولين لـ”البورصة“.
وأشاروا إلى أهمية توقيع وزارة الإسكان اتفاقية المشاركة بمعرض «ميبيم – MIPIM» العقارى والذى سينعقد فى شهر مارس 2019 بمدينة كان الفرنسية.
المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: المعرض لا يُعد فرصة لتسويق وتصدير العقار المصرى للخارج فحسب، بل فرصة كبيرة لتوقيع الاتفاقيات فى مجال الاستثمار العقارى.
الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر: توجه الدولة نحو تصدير العقار مؤشراً جيداً ضمن خطة جذب الاستثمار اﻷجنبى المباشر والقوانين الجديدة ساندت قطاع العقارات.
المهندس عمرو القاضى، الرئيس التنفيذى لشركة «سيتى إيدج للتطوير العقارى»: الشركة افتتحت 3 مراكز تسويق ومبيعات فى الخارج؛ منها إنجلترا وألمانيا بهدف الترويج للعقار المصرى.
المهندس محمد سلطان، الرئيس التنفيذى لشركة بالم هيلز: أسعار العقارات فى مصر منخفضة وجاذبة للاستثمار اﻷجنبى، وانخفاض تكلفة المعيشة فى مصر يعطي ميزة تنافسية للسوق المحلى.
المهندس هشام شكرى، رئيس مجلس إدارة مجموعة رؤية القابضة: ملف تصدير العقار يحتاج إلى تعديل الخطوات القانونية ونوعية المنتج العقارى واﻷسواق المستهدفة.
وضعت شركة بريكزي لإدارة المشروعات خطة لرفع معدلات مبيعاتها لصالح الغير خلال العام الجاري بنسبة لا تقل عن 180%، مقارنة بعام 2018، وذلك بالاعتماد على عدة محاور، وفق المهندس أحمد سليم رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابي“.
وأضاف سليم، أن المحاور التي ستعتمد عليها الشركة لتحقيق أهدافها الاستثمارية خلال العام الحالي، تتمثل في بدء تسويق مشروعات جديدة لكبرى شركات التطوير العاملة في السوق المصري، إلى جانب التركيز على السوق الخارجى عبر افتتاح فرع جديد للشركة في الإمارات، موضحا أن المحور الثالث يتمثل في التركيز على المناطق ذات الطلب الكبير مثل شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
ولفت سليم إلى أن حجم المبيعات المستهدف تحقيقها خلال العام الجاري لن يقل عن 7 مليارات جنيه، مقارنة بمبيعات قيمتها 2.5 مليار جنيه تم تحقيقها العام الماضي، موضحا أن الشركة تُركز على القطاع التسويقي وإدارة المشروعات لتحقيق أهدافها الاستثمارية والربحية، إلى جانب عملها في التطوير عبر شركة “كايرو كابيتال” التي يرأس مجلس إدارتها أيضا.
أطلقت بنيان للتنمية والتجارة– بنيان التابعة لشركة كومباس، أحدث مشروعاتها بالشيخ زايد “ذا ووك أووف كايرو”، بحسب بيان للشركة نقله “مباشر“.
ومن المقرر طرح وحدات المرحلة الأولى المشروع للإيجار خلال الربع الأول من عام 2019، وفق البيان و أن المساحة الإجمالية للمشروع 116 ألف متر مربع بواجهة رئيسية على مساحة 900 متر، حيث يضم أكثر من 100 متجر تجزئة محلي ودولي متعدد الاستخدامات.
تخطط شركة كاسيل للتطوير العمراني لضخ استثمارات بقيمة 850 مليون جنيه بمشروعاتها خلال 2019، تتضمن عقود مقاولات لبدء تنفيذ حزمة من المشروعات المتنوعة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحسب أحمد منصور، الرئيس التنفيذي للشركة، لـ “أموال الغد“.
وأضاف أنه من المخطط بدء تنفيذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجاري، تتضمن بدء تنفيذ مشروع”كاسيل لاند مارك” نهاية الربع الأول من العام الجاري، ومشروع “إيست سويد” وهو مركز تجاري يقع على مساحة 8 آلاف متر م2، والثالث مركز تجاري بمنطقة البنوك سيتم تأجيره.
أخبار سريعة
«ديناميكس» تتفاوض على تطوير فندق «جازا كلوب الجونة» بـ 300 مليون جنيه “أموال الغد“
اللواء مهندس محمود نصار رئيساً لـ”المركزي للتعمير” لمدة عام ” بيان“
استخراج موافقة المجتمعات العمرانية لإنشاء حديقة عامة بالشروق “المال“
“الإسكان” تعلن تفاصيل طرح قطع أراض تجارية وترفيهية وخدمية بمشروع “بيت الوطن” “بيان“
تستعد العاصمة الإدارية الجديدة، لاستقبال بطولة العالم لرماية الأطباق المروحية خرطوش 2020، والذي يستضيفها نادي الرماية وفق “الفجر“.
البطولة ستكون بمشاركة 400 رامٍ ورامية، وستشهد مشاركة كبيرة من جانب الدول العربية والأوروبية، وبطولة العالم في الرماية ستسبق بطولة العالم لكرة اليد المقرر إقامتها أيضا بالعاصمة الإدارية الجديدة 2021 بالمدينة الرياضية الجديدة
يتضمن مخطط العاصمة الإدارية إنشاء متحف للآثار على مساحة كبيرة حتى تكون العاصمة الجديدة مكتملة، تتضمن كافة المشروعات الخدمية والثقافية والسياحية والاقتصادية، وفقا للواء أحمد زكي عابدين لـ«اليوم السابع».
وأضاف عابدين أنه من المخطط أن يتم إنشاء متحف العاصمة الإدارية الجديدة بجوار الحى الحكومى، لافتا إلى أنه سيتم البدء فى الإنشاءات الخاصة بالمتحف بعد نقل مباني الوزارات للعاصمة الإدارية
أشاد برونو لومير وزير الاقتصاد والمالية الفرنسي خلال لقائه بالرئيس عبدالفتاح السيسي بالقرارات الحكيمة التى اتخذتها الحكومة المصرية التي أفضت إلى التطور الإيجابي الملحوظ في مؤشرات الاقتصاد المصري، وكذلك معدلات الإنجاز غير المسبوقة للمشروعات الوطنية العملاقة التي تشهدها مصر مؤخراً، بما فيها العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد بوابة مصر نحو العبور إلى المستقبل بالنظر إلى كونها إحدى أبرز المشروعات العمرانية الكبرى والجاذبة على مستوى العالم وفق “الاهرام“.
تستهدف شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية البدء خلال العام الحالي، فى الأعمال الإنشائية لمشروعها بيتا جرينز نيو كايرو بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، بحسب محمد علاء، مدير التسويق بالشركة لـ”المال“.
وأضاف أن الشركة بدأت عمليات تجهيز الموقع وإنهاء جميع الإجراءات الخاصة بالتنفيذ، موضحا أن المشروع يقع على مساحة إجمالية 84.7 فدان، وتبلغ استثماراته المبدئية 6 مليارات جنيه، ويتم تنفيذه على 6 مراحل ويشتمل على 3000 وحدة سكنية متنوعة من شقق وبنتهاوس ودوبلكس وفيلات فاخرة، وتعتزم الشركة الانتهاء من المشروع بالكامل خلال 5 سنوات من بدء التنفيذ.
تسعى شركة الطيبي جروب للاستثمار العقاري لتحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروعاتها خلال العام الجاري، بحسب عمر الطيبي، المدير العام للشركة لـ “أموال الغد“.
وأضاف الطيبي، أنه من المخطط إطلاق مشروعين جديدين خلال العام الجاري، أحدهما بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 40 فدانا، تم التعاقد على أرض المشروع مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وجار استخراج القرار الوزاري للمشروع، حيث تخطط الشركة لإطلاقه رسميا بنهاية الربع الأول من العام الجاري.
التمويل العقاري هو الحل الأمثل لكافة المشكلات التي تواجه القطاع العقاري حاليًا والناتجة في الأساس عن نقص السيولة خاصة بالسوق الثانوي، بحسب حسن حسين، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركات التعمير للتمويل العقاري لـ “حابي“.
وأضاف حسين، أنه يجب تجاوز التحدي الخاص بارتفاع الفائدة من خلال توسيع مبادرة الفائدة المميزة لعملاء التمويل العقاري لتشمل كل القطاع بما فيه السوق الثانوي لضمان اكتمال الدائرة الاقتصادية التي تؤمن استمرار نشاط القطاع الذي يمثل ثروة مصر الأساسية.
انفوجراف
تعتزم شركة ركاز للتطوير العقارى طرح مشروع تجارى بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فبراير المقبل، باستثمارات إجمالية تقارب 300 مليون جنيه، بحسب المهندس تامر بكير، الرئيس التنفيذى للشركة لـ “الوطن“.
وأضاف بكير أن الشركة تدرس التوسع فى تنفيذ عدة مشروعات فى النشاط التجارى والخدمى بمحافظات الصعيد ضمن خطتها لزيادة حجم الأعمال، وتسعى للحصول على أراضٍ أخرى مميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتُخطط للوصول بإجمالى حجم الأعمال إلى مليار جنيه خلال عامين.
تستهدف الشركة العصرية للتنمية العقارية والمقاولات تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بمشروعاتها الجديدة خلال عامين، بحسب شريف الدمياطي، مدير التسويق بالشركة لـ”أموال الغد“.
وأضاف أن شركته تخطط لإطلاق 3 مشروعات خلال الفترة المقبلة، تتضمن مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 45 فدانا بمنطقة R7 بالشراكة مع نادي القضاة، حيث تقوم الشركة بتطوير المشروع مقابل 50 % من الوحدات التي تتولى تسويقها لصالحها، مشيرا إلى أن المشروع الثاني “بوهو” تخطط الشركة لإطلاقه خلال الربع الثاني من العام الجاري، على مساحة 23 فدانا تم التعاقد مع أكوا بلان لتنفيذ التصميمات الخاصة به، على أن يبدأ تنفيذه قبل نهاية العام الجاري، وتم شراء الأرض من هيئة التنمية السياحية.
بلغت حصيلة حجم الأعمال الكلية لقطاع المقاولات محلياً 260 مليار جنيه موزعة بواقع 200 مليار جنيه على مستوى العمل مع القطاع الحكومى و60 ملياراً على مستوى العمل مع القطاع الخاص، بحسب المهندس حسن عبدالعزيز رئيس اتحاد التشييد والبناء لـ “الوطن“.
وأضاف عبدالعزيز، أن عدد الشركات المقيدة بالاتحاد وصل إلى 31 ألف شركة مصرية، بينها 5 آلاف شركة جديدة جذبها القطاع خلال 2018 فقط، مشيرا إلى أن ملف «تصدير مهنة المقاولات للخارج» يتصدر أجندة القطاع خلال الفترة المقبلة، مؤكداً أن هذا الملف يجد دعماً ورعاية خاصة من رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى الذى شكَّل لجنة مختصة لتأهيل الشركات للعمل بالخارج، حيث انتهت هذه اللجنة من تأهيل 45 شركة وفى طريقها لتأهيل 30 شركة أخرى.
أعلنت المملكة العربية السعودية الخميس الماضى، أن الحكومة ستبدأ خلال الربع الأول من العام الجارى فى بناء أول منطقة سكنية بمشروع مدينة نيوم – مدينة المستقبل- الذى تتجاوز استثماراته 500 مليار دولار والتى باتت رمزا لولى العهد الأمير محمد بن سلمان، بحسب بيان لوكالة الأنباء السعودية نقلته “الشرق الأوسط“.
وذكر البيان أن حكومة المملكة تخطط للعمل خلال الربع الحالى فى خليج نيوم والذى يحتوى على شواطئ بيضاء نقية ومناخ معتدل، وبيئة استثمارية جاذبة يقودها صندوق الاستثمارات العامة السعودى بأكثر من 500 مليار دولار إلى جانب المستثمرين المحليين والدوليين.
كلف الرئيس عبدالفتاح السيسي مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي بأن يتم التعامل مع جميع المباني التي لم تقم بطلاء واجهاتها، بحيث يتم الانتهاء من طلاء الواجهات الأربع لهذه المباني في مهلة محددة، أو اتخاذ الإجراءات القانونية ضدها، على أن تكون ألوان هذه الواجهات موحدة، بدلاً من هذا المشهد غير الحضاري، بحسب بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
فيما شهد التكليف تحركا سريعا على مستويات عدة حيث تعقد وزارة التنمية المحلية خلال أيام اجتماعا مع مسئولي المحافظات وجهاز التنسيق الحضاري وكليات الفنون الجميلة، لاختيار وتحديد الألوان المقترحة للطلاء وتشطيب وجهات المباني، حتى يمكن متابعة عمليات التنفيذ على الأرض، بحسب الدكتور خالد قاسم، المتحدث باسم الوزارة خلال مداخلة هاتفية مع برنامج “هنا العاصمة”، نقلها “مصراوي“.
ومحافظة بورسعيد بدأت فى التحرك فعليا حيث قررت قطع جميع المرافق عن المباني التي لم تقم بطلاء واجهاتها، بحسب اللواء عادل الغضبان، محافظ بورسعيد لـ “المال“.
وأضاف محافظ بورسعيد، أنه سيتابع آليات تنفيذ هذا القرار خاصة أنه أعطى مهلة لقاطني المباني غير المطلية واجهاتها حتى 31 مارس المقبل.
خاص ..وقد تكون صناعة الدهانات فى مقدمة المستفيدين من القرار حيث تناقش شعبة الدهانات باتحاد الصناعات المصرية، الأسبوع المقبل حيثيات قرار رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، بالتعامل مع المباني التي ما زالت واجهاتها غير مطلية وفق مسعود روميح سكرتير عام الشعبة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس“.
قال روميح، إن الشركات ستناقش قرار رئيس الوزراء فيما بينها وتقترح إنشاء لجنة تتقدم بمشروع يخول لها طلاء هذه المباني في ضوء قانونية القرار المزمع تطبيقه، وذلك بالتنسيق بين الشعبة ونظيرتها بالغرف التجارية وذلك تحت إشراف وزارة الصناعة ومجلس الوزراء.
روميح أوضح أن الاجتماع يهدف إلى استفادة الشركات المدرجة في السوق المصري من القرار، بتحريك مبيعاتها بالأسواق على خلفية الركود الحاصل في عمليات البيع والشراء، منوها أنه يجري حاليًا الدعوة للاجتماع وسيتم الكشف عن نتائجه.
وأضاف سكرتير عام الشعبة، أن السوق يعاني من تراجع في المبيعات يقدر بـ 40%، مشيرًا في الوقت ذاته إلى أن المصانع تعمل بنصف طاقتها رغم محاولاتها التوسع بالتصدير للخارج.
تداولات عقارية
شهد مؤشر قطاع العقارات بالبورصة تراجعًا بنحو 3.4% خلال جلسات الأسبوع الماضي المنتهي في جلسة الأحد، ليصل إلى مستوى 1610 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 23 مليون سهم خلال جلسة الاحد، بقيمة إجمالية بلغت 70 مليون جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية المستقلة لشركة المجموعة المصرية العقارية خلال 2018، تراجع أرباحها بنسبة 46% على أساس سنوي، لتسجل 11.02 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 20.4 مليون جنيه بالعام الماضي.
وأرجعت الشركة التراجع في الأرباح إلى 5 عوامل ممثلة في وجود إيرادات غير متكررة في 2017، والتي تشمل 9.7 مليون جنيه مخصصات انتفى الغرض منها كفوائد قروض متنازع عليها، وذلك في ضوء السداد المعجل لأقساط تسوية قرض البنك العقاري ورفع الرهن عن برج شهاب بالمهندسين، بالإضافة إلى 4.3 مليون جنيه أرباحا مؤجلة تخص الفترة عن الربح المؤجل لعملية بيع برج الجامعة والتي تم إثباتها في 2016 وتم تحصيل الدفعة الأخير من قيمتها بنحو 8 ملايين خلال الربع الأول من 2017.
تعقد شركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي، مزادا علنيا لبيع قطعة أرض على مساحة 5300 متر مربع أرض فضاء ملك الشركة بدار السلام يوم 3 فبراير المقبل.
يعتزم صندوق المصريين للاستثمار العقاري (EGREF)، المدرج بالبورصة المصرية، الاستثمار في مشروعين عقاريين، لكي يتوافق مع هيكل استثمارات الصندوق، فضلا عن الاستثمار في المشروعات العقارية التي لا تحتاج لفترة طويلة لتنفيذها، ويتوقع لها عائدا في الأجل القصير والمتوسط، بحسب بيان نقله “مباشر“.
وأضاف الصندوق، أنه سيقوم بالاستثمار في القطاع العقاري خلال العام الجاري، بقيمة لا تتجاوز الـ 70 مليون جنيه، مشيرا إلى أنه يستهدف الحصول على حق الانتفاع لمساحات إدارية بالمركز التجاري إميرالد توين بلازا المملوك لشركة المصريين أمواج للاستثمار العقاري والسياحي، حيث يتم التفاوض من خلال نظام الـ BOT.
مواد البناء
خاص .. علمت “بروبرتي بلس” أن أعمال تطوير جارية بخطوط إنتاج جبس مصر سيناء، لرفع الطاقة الإنتاجية للمنتج من مليون و200 ألف طن، إلى مليون و700 ألف طن سنويًا، وذلك بدعم الخطين الحاليين بخط جديد تصل طاقته الإنتاجية لـ500 ألف طن سنويا.
وبحسب مصدر بارز بالشركة فإن الخط الجديد سيتم الإشراف عليه من جانب فريق عمل سويدي، تابع للشركة العالمية السويدية المتخصصة في العمل المحجري، بإجمالي استثمارات 300 مليون جنيه.
تنتهي شركة “البويات والصناعات الكيماوية – باكين”، من أعمال تنفيذ مصنعها الجديد بمنطقة محور قناة السويس، خلال شهرين والذي وصلت تكلفته الاستثمارية لـ150 مليون جنيه وبدأت الشركة في تنفيذه بمشاركة يابانية، قبل عام ونصف العام.
وبحسب ما حصلت عليه “بروبرتي بلس” من معلومات فإن الخط الجديد سيرفع خصة الشركة في الأسواق من 30% إلى 45% كما أن معظم إنتاجه معد للتصدير لدول الجوار الأفريقي والمنطقة العربية.
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=1402
