“مدينة مصر” تطلق مشروع “بترفلاي” في مستقبل سيتي بمبيعات 64 مليار جنيه
“الإسكان” تبدأ توصيل مياه الشرب والكهرباء لـ 8336 فدانا توسعات مدينة الشيخ زايد
“البطل للتطوير العقاري” تطلق مشروع “روك يارد” بشيراتون باستثمارات 5 مليارات جنيه
محمد رزق: ERG تتفاوض مع الشركة الوطنية السعودية للاستحواذ على 150 ألف متر بالرياض
“الأهلى المصرى” يدير قرضًا مشتركًا بقيمة 2.3 مليار جنيه لصالح معمار المرشدى
“مصر الجديدة” تحصل على 3 شهادات توكيد للجودة تكلل مجهودات الإدارة
“السعودية المصرية” تسعى لتأسيس شركة تسويق عقارى بالسوق السعودي
“بنك مصر” يبيع أصولا عقارية بقيمة مليارى جنيه ويتخارج من 6 مساهمات مباشرة منذ بداية العام
خاص … Experience للفنادق تبدأ تطوير فندقها بشرم الشيخ مطلع 2025
“أبتاون 6 أكتوبر” يعلن انتهاء اتحاد أوراسكوم وحسن علام من المرافق الأساسية بمدينة أبتاون أكتوبر
مكتب Hesham Elsadek Architecture ينهي تصميم «مسجد البحر» في العين السخنة
خاص .. مستثمرو مرسى علم يطالبون بعودة تبعية القطاع لـ”التنمية السياحية”
وزير الإسكان يلتقى مجموعة من المطورين العقاريين لبحث مشاركتهم فى المنتدى الحضرى العالمى
“قوافل للتطوير” تعيد إطلاق هويتها البصرية الجديدة بالتوازي مع إطلاق مجموعة مشروعات
اتفاقية بين سفريكو العقارية وفوري للدفع الإلكتروني للاستحواذ على 80% في مبنى سفريكو الإداري
“القمزي العقارية” تتعاقد مع السويدي للمرافق لتقديم حلول توزيع وتوريد الكهرباء لمشروع إيست شاير
“صبور” تتعاقد على إدارة مشروع متكامل متعدد الأنشطة للشركة القابضة للنقل البحري والبري
عقارماب: الحملات الدعائية الجذابة للمطورين العقاريين ليست أهم عوامل اختيار العملاء للمطور
شركة «NOVARA» تعيين هشام شلبي مديرًا للقطاع التجاري
“سيتي سكيب مصر” يطلق النسخة الأولى من تحدي Egypt Proptech Challenge
عمومية رمكو لإنشاء القرى السياحية تقر خطة إعادة الهيكلة الشاملة للشركة
“ديماند للتطوير”تطرح مشروعاً باستثمارات 800 مليون جنيه بالشيخ زايد
شركة Re development تستهدف إنشاء فروع جديدة وضخ استثمارات 3 مليارات جنيه
التفاصيل
- تدرس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مبادلة ديون بقيمة 280 مليار جنيه مستحقة عليها لصالح بنكى الأهلى ومصر مقابل أصول عقارية بمدن الجيل الرابع، بحسب مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
وقالت المصادر، إن المقترح الذى تدرسه المجتمعات العمرانية يأتى بديلا لعملية صكوك تجرى إعدادها توجه حصيلتها لسداد مديونية الهيئة لصالح البنكين الحكوميين .
وبحسب المصادر، فإن الهيئة تقوم بحصر عدد من الأصول العقارية المملوكة لها بمدن الجيل الرابع لدراسة إمكانية مبادلتها مقابل تسوية الديون المستحقة للبنكين أو إصدار صكوك بضمانها. ” التفاصيل“ - عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا موسعاً، مع الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ومسئولى القطاع، لمتابعة سير العمل بالقطاع، وخطة طرح الوحدات السكنية والفرص الاستثمارية خلال الفترة المقبلة.
وجه وزير الإسكان، قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة، بتشكيل لجان للمرور على جميع المدن الجديدة والتنسيق مع أجهزتها، لحصر جميع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والأراضي المتاحة بجميع أنواعها، والمحال التجارية، وغيرها من الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدن الجديدة، وإنهاء عمل تلك اللجان في أسرع وقت، حتى يتم وضع خطة واضحة للطرح بناء على الحصر الفعلى لجميع الفرص المتاحة. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قالت المهندسة مروة حسين، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، إنه جار ترفيق الأراضي المضافة للمدينة بموجب القرار الجمهوري 77 لسنة 2017 بمساحة 8336 فدانًا. وفق “القاهرة 24”
وأضافت في بيان، أن الأعمال تتضمن توصيل مياه الشرب والصرف الصحي وكهرباء، كما يجري أيضا بذات المساحة تنفيذ خط مياه بقطر 1200 مم، لتغذية المنطقة بالمياه من محطة الشيخ زايد. “التفاصيل“ - أطلقت شركة مدينة مصر، مشروعها “بترفلاي” من خلال مِنّكْ، الشركة التابعة لمدينة مصر.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على محور الأمل داخل مستقبل سيتي، بمبيعات تصل إلى 64 مليار جنيه مصري بحسب المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر.
ويقام على مساحة 187 فدانًا، يضم المشروع وحدات سكنية، تشمل الوحدات فيلات من نوع S Villa بمساحة 238 مترًا مربعًا، وتاون هاوس بمساحة تتراوح بين 245 إلى 256 مترًا مربعًا، وفيلات مستقلة بمساحة تتراوح بين 175إلى 240 مترًا مربعًا، ومنطقة تجارية حيوية تمتد على واجهة رئيسية بطول 729 مترًا على محور الأمل “التفاصيل“. - كما أطلقت شركة البطل للتطوير العقاري مشروعها الجديد “روك يارد” في شيراتون، باستثمارات 5 مليارات جنيه، وهو ثاني مشروعات الشركة خلال عام 2024، حيث يأتي إطلاق هذا المشروع في ضوء نجاح مشروعها السابق “روك وايت” بحسب المهندس عماد دوس، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقاري.
قال، إنه تم فتح باب حجز المرحلة الأولى بالمشروع، والذى يقع في شيراتون هليوبوليس على مساحة 21 ألف متر، وهو عبارة عن مجمع سكني يضم 600 وحدة.
ولفت إلى أن هذا المشروع يأتي ضمن خطة الشركة لإطلاق 5 مشروعات جديدة في 2024، بمناطق بالعاصمة الإدارية وشيراتون وهليوبوليس الجديدة، بحجم استثمارات تقدر بـ 10 مليارات جنيه . “التفاصيل“ - باع بنك مصر ــ ثانى اكبر بنك حكومى فى السوق المصري ــ أصولا عقارية بقيمة ٢ مليار جنيه من إجمالى محفظة الأصول المملوكة للبنك وذلك خلال العام الحالى، بحسب مصادر لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن البنك لديه خطة للتخلص من محفظة الأصول المملوكة له وأغلبها آلت اليه مقابل تسوية مديونيات متعثرة.
وبحسب المصادر فإن إجمالى قيمة محفظة الأراضى المملوكة لبنك مصر يبلغ 5.3 مليار جنيه كقيمة دفترية، وتتوزع هذه القيمة على عدد واسع من المساحات فى محافظات مختلفة، وانخفضت إلى 3 مليارات جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير حصولها على 3 شهادات توكيد للجودة والتي تتضمن شهادة ادارة الجودة – ISO 9001 : 2015، وشهادة إدارة البيئة – ISO 14001 : 2015، وشهادة إدارة السلامة والصحة المهنية – ISO 45001 : 2018.
أكد المهندس محمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة تنتهج استراتيجية عمل قائمة على استئناف عمليات التطوير في مشروعاتها القائمة، مع تعزيز عناصر التميز في الشركة والمشروعات، بالاضافة إلى الاستمرار في الخطط التوسعية للشركة. “التفاصيل“ - كشف المهندس محمد رزق رئيس مجلس إدارة شركة ERG ، أن شركته أجرت مفاوضات متقدمة مع الشركة الوطنية السعودية للاستحواذ على 150 ألف متر بمنطقة شمال شرق الرياض، وذلك للبدء فى إنشاء واحد من أكبر المشروعات العقارية بالعاصمة السعودية.
وذكر “رزق” ، أن شركة «ERG»، إحدى شركات مجموعة رزق جروب، تتبنى استراتيجية جديدة قائمة على التوسع أفقيًا ورأسيًا، من خلال مضاعفة محفظة أراضيها وتنويع مشروعاتها.
وأوضح مالك شركة «ERG»، أن مبادرته بتأسيس شركة فى المملكة العربية السعودية هدفها أن تتحول لنواة لتواجدها فى الأسواق الخارجية. “التفاصيل“ - تعتزم شركة ديماند للتطوير العقارى طرح مشروع جديد بمدينة الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 800 مليون جنيه بإجمالى مبيعات مستهدفة تصل إلى نحو 1.5 مليار جنيه وفق اندريا ميخائيل، رئيس مجلس إدارة شركة ديماند للتطوير العقارى لـ”البورصة”.
قال إنَّ المشروع الجديد بنشاط إدارى تجارى وسيقام على مساحة 6 آلاف متر، ويحتوى على 120 وحدة ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل النهائية للمشروع خلال الشهر المقبل.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى بقيمة 800 مليون جنيه، مقابل 450 مليون جنيه خلال العام الماضى. “التفاصيل“ - أعلنت شركة أبتاون 6 أكتوبر، انتهاء اتحاد شركتي (أوراسكوم للإنشاءات وحسن علام للإنشاءات) من تسليم كامل المرافق الأساسية بنسبة 100% بمدينة أبتاون أكتوبر بمساحة 3482 فدانًا.
وهي عبارة عن أعمال تنفيذ الشبكات الرئيسية والفرعية من شبكات المياه والصرف الصحي والري والحريق وصرف الأمطار، بالإضافة إلى كامل أعمال تمهيد الطرق “الفرمة” بحسب المهندس أحمد أبو زيد رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون.
أكد اعتزام المجموعة ضخ استثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه خلال السنوات الخمس المقبلة في مشاريع خدمية تسرع من تنمية المدينة، متمثلة في مدرسة دولية، وأكثر من 30 مركزا تجاريا إداريا، وجارٍ تخصيص مستشفى بسعة 120 سريرًا . “التفاصيل“ - يدرس البنك الأهلى المصرى ــ أكبر بنك حكومى ــ ترتيب قرض مشترك بقيمة ٢٫٣ مليار جنيه لصالح شركة معمار المرشدى، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”..
أضافت المصادر، أن القرض الذى تسعى الشركة للحصول عليه يوجه للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع «سكاى لاين» السكنى ومتعدد الاستخدامات على مساحة ٢٠٠ الف متر مربع بالقرب من طريق القطامية العين السخنة.
كانت شركة معمار المرشدى تعاقدت مع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية على شراء 150 فدانا بمدينة 6 أكتوبر الجديدة غرب القاهرة مقابل 1,5مليار جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت منصة سيتي سكيب مصر عن إطلاق النسخة الأولى من تحديEgypt Proptech Challenge، والتي تستهدف دعم الجيل القادم من مبتكري العقارات، وذلك بالتعاون مع برنامج مسرعة الأعمال بروبتكس (PROPTEX)، الذي يقدم الدعم للشركات الناشئة في مجال التحول الرقمي وتكنولوجيا العقارات في الشرق الأوسط.
ستقام المسابقة في إطار فعاليات Cityscape Talks في 25 سبتمبر 2024 من الساعة 4 إلى 6 مساءً، في مركز مصر للمعارض الدولية (EIEC)في القاهرة الجديدة. “التفاصيل“ - تعتزم الشركة «السعودية المصرية» الحصول على رخصة تسويق أو تأسيس شركة للتسويق العقارى داخل المملكة العربية السعودية، بحسب محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة لــ«الشروق».
قالت إن الشركة تعتزم تسويق الوحدات السكنية المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية فى العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية داخل السوق السعودي.
حققت شركة السعودية المصرية للتعمير مبيعات قيمتها 6 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام الجارى، فى مشروعاتها التابعة لها، وأيضا مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية التى تتولى تسويقها “التفاصيل“. - تعاقدت شركة NOVARA للتطوير العقاري مع هشام شلبي ليتولى منصب مدير القطاع التجاري بالشركة، ويمتلك خبرة لاكثر من 12 عاما وذلك ضمن خطتها للتعاون مع كفاءات وقيادات قوية تشارك في تنفيذ حلم الشركة وطموحها بالريادة.
أكد المهندس محمد شبل، رئيس مجلس إدارة شركة NOVARA للتطوير أن الشركة اطلقت أولى مشروعاتها Rêve du nil، وحققت فيه نتائج مذهلة تضمنت سرعة بيع المرحلة الأولى في المشروع خلال وقت قياسي لعملاء مصريين وأجانب، مشيرا إلى أن “Rêve du nil” يتكون من أرضى و20 طابقا نواة لعدة مشروعات جديدة سياحية وفندقية “التفاصيل“.
سياحة
- طلبت هيئة التنمية السياحية من المستثمرين إضافة 250 ألف غرفة فندقية خلال 3 سنوات، بحسب طارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الدولة تسعى لمضاعفة الطاقة الفندقية خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وأضاف أن الجمعية وضعت مطالبها والتحديات التي تواجهها على طاولة هيئة التنمية السياحية والتي تمثلت في عودة الهيئة لتكون الجهة الوحيدة المسئولة عن المستثمرين وعن أي متحصلات والشباك الواحد، بدلا من الوزارات المختلفة التي تطالب المستثمرين بسداد رسوم ومصروفات من الإيرادات، منها 2% يطلبها الحكم المحلي من المشروعات خارج الكردون على الرغم من أن المستثمرين هم من قاموا بالترفيق وتجهيز الطرق.
وأشار إلى أن من بين مطالب المستثمرين أيضًا إصدار حوافز جديدة للمستثمرين ودراسة حالة الفنادق المتعثرة والفنادق قيد الإنشاء، ليتمكنوا من تنفيذ الطاقة الفندقية المطلوبة.
كما طالب بعدم مساواة أسعار الأراضي للفنادق التي تتقدم بطلب إضافة غرف إضافية، مع الفنادق التي ستبدأ في الإنشاء. - خاص .. تبدأ شركة Experience للفنادق عمليات التطوير الجزئي لفندقها بمدينة شرم الشيخ مطلع 2025، وفقا لنائب رئيس مجلس الإدارة، بيتر ناثان.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق يضم 400 غرفة ومن فئة 5 نجوم، أضاف أنه سيتم تلقي العروض من المطورين العقاريين واختيار أفضل العروض، لكن من الصعب تحديد قيمة الاستثمارات اللازمة بسبب عدم ثبات الأسعار.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية للفندق تتجاوز 80% من جنسيات متنوعة أبرزها إيطاليا وألمانيا، وروسيا، وعرب.
نتابع أيضا
- أظهرت النسخة الأحدث من تقرير عقارماب، “محرك البحث العقاري”، السنوي لعام 2024 اتجاه أكثر من 45% من مشترين العقارات من الطبقات مرتفعة الدخل بالمجتمع إلى اختيار المطور المناسب من بين شركات التطوير العقاري على أساس خبرة المطور وقدرته على التعامل مع مشروعاته السابقة بكفاءة وفعالية، واتجاه حوالي 20% من مشتري العقارات من هذه الطبقة لشراء العقار بناءً على معدل الإنشاء في المشروع المطروح والتقدم في بنائه.
وأظهر التقرير أن الحملات الإعلانية لشركات التطوير العقاري لا تعد من العوامل التي يتم على أساسها اختيار المطور والمشروع المناسب رغم إنفاق أغلب شركات التطوير العقاري مبالغ باهظة على الحملات الدعائية. “التفاصيل“ - التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 “WUF12″، فى نوفمبر القادم، والذى تنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية ”الهابيتات”.
واستعرض الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد الوزير للشئون الفنية الفعاليات والأنشطة الأساسية والفرعية للمنتدى الحضرى العالمى، والذى يعد المنصة العالمية الأولى على الأجندة الدولية، التى تهتم بتناول جميع جوانب وقطاعات ومجالات التنمية الحضرية المستدامة، مشيراً إلى أنه سيتم تكثيف التعاون مع المطورين العقاريين خلال الفترة المقبلة، للوصول إلى مشاركة فعالة وقوية للعاملين بمجال التطوير العقاري فى مصر. “التفاصيل“ - أطلقت شركة قوافل للتطوير العقاري هويتها البصرية الجديدة المنبثقة من الهوية العربية والثقافية والمعمارية، وذلك بالتوازي مع إطلاق الشركة حزمة متنوعة من المشروعات الجديدة بحسب الدكتور كريم عصام، مدير التسويق والعلاقات العامة لشركة قوافل للتطوير العقاري.
قال إن خطوة إعادة إطلاق الهوية البصرية بشكلها الجديد تأتي تأكيدًا على مواصلة الشركة دورها في تعزيز نمو القطاع العقاري .
ولفت إلى أن قوافل للتطوير العقاري تعمل بالسوق المصري من عام 2008 “التفاصيل“ - أنهى مكتب Hesham Elsadek Architecture تصميم لمسجد البحر الذي يقع على مساحة 5 آلاف متر مربع بمنطقة العين السخنة الوحيدة بالعالم التي يتفق بها اتجاه القبلة مع اتجاه البحر في تناغم فريد ومتفرد في شتي ربوع العالم الإسلامي .. ويعد هذا التصميم بمثابة علامة بارزة في تاريخ الهندسة المعمارية وتصميم المساجد على الطراز الحديث بحسب المعماري هشام الصادق، مؤسس ورئيس المكتب.
ولفت إلى أن مسجد البحر يستقبل حوالي 20 ألف مصلي، بواقع 8 آلاف مصلي داخل المسجد والباقي في الساحات الخارجية، وتم مراعاة كافة التفاصيل التي تمزج بين مفهوم الحداثة في تصميم المساجد “التفاصيل“ - وقعت شركة المهندس الاستشاري حسين صبور مع الشركة القابضة للنقل البحري والبري، عقد استشارات هندسية (لإعداد كراسة الشروط والمواصفات والقيام بأعمال ممثل المالك اثناء مرحلة التصميم والتنفيذ) لإدارة إحدى مشروعات الشركة لإقامة مشروع متكامل متعدد الأنشطة بغرب مدينة سموحة بمحافظة الإسكندرية.
يأتي التعاقد في ضوء رغبة الشركة القابضة في طرح بعض الأراضي المملوكة لها بالمشاركة مع الغير ومن ضمنها قطعة بمساحة 19.742م2 بغرب مدينة سموحة بمحافظة الإسكندرية لإقامة مشروع متكامل متعدد الأنشطة (سكني- فندقي- تجاري – إداري…. إلخ). “التفاصيل“ - وافقت الجمعية العامة العادية لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية على اعتماد خطة إعادة الهيكلة الشاملة للشركة، وفوضت المهندس أيوب عدلي رئيس مجلس الإدارة في اتخاذ كافة الإجراءات لتنفيذها.وفق “حابى”
وتضمنت قرارات العمومية، الموافقة على اعتماد كافة عقود المعاوضة والعقود والمعاملات مع الأطراف ذات العلاقة المترتبة على خطة إعادة الهيكلة
ووفقا للبيان، تتضمن العقود، عقد إدارة وتأجير الفنادق الثلاثة المملوكة للشركة (فندق ستيلا دي ماري- جراند / فندق بلان أوتيل سي كلوب / فندق جولف ستيلا دي ماري) مع شركة ستيلا دي ماري لإدارة الفنادق – دبي.” التفاصيل“ - وقعت شركة القمزي العقارية، عقد تعاون مع شركة السويدي للمرافق الذراع التشغيلية لشركة السويدي إليكتريك – لتوريد وتوزيع الطاقة الكهربائية علي شبكة توزيع الكهرباء بمشروع إيست شاير المملوك لشركة القمزي بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة .
وبموجب التعاقد تتولي شركة ”السويدي للمرافق” مراجعة واعتماد تصميمات شبكة توزيع الكهرباء داخل مشروع إيست شاير علي الجهدين المتوسط والمنخفض وكذلك إدارة وتشغيل وصيانة وإصلاح أعطال شبكة توزيع الكهرباء والمهمات الخاصة بها.
ويقع كومباوند إيست شاير، بالتجمع الخامس على مساحة 26 فدانًا، ولا تتخطي النسبة البنائية بالمشروع 18 % من إجمالي مساحة الأرض ويضم نحو 237 فيلا وتاون هاوس “التفاصيل“. - أعلنت شركة سفريكو للاستثمار العقاري، وهي شركة رائدة في الاستثمار العقاري داخل القرية الذكية متخصصة في توفير مساحات بنائية إدارية، عن اتفاقية جديدة مع شركة فوري، الرائدة في مجال المدفوعات الرقمية. في إطار هذه الاتفاقية، تحصل شركة فوري على مساحة أكبر وبنية تحتية أكثر تطورًا في مبنى سفريكو الإداري.
وقد بدأ التعاون بين الشركتين في عام 2021، حيث استحوذت شركة فوري على طابقين من مبنى سفريكو الإداري. وبموجب الاتفاق الجديد، ستمتلك فوري 80% من إجمالي المبنى وذلك لتحسين البنية التحتية الداعمة لنمو خدمات المدفوعات الرقمية.”التفاصيل“ - أعلنت شركة Re development عن خطتها التوسعية للربع الأخير من العام المالى الحالى 2024 والتى تشتمل عدة تعاقدات سواء على المستويين الداخلي أو الخارجي وإنشاء فروع جديدة لها وضخ استثمارات تقدر 3 مليارات جنيه لتنفيذ سلسلة مشروعات متنوعة بحسب المهندس محمد أحمد مرسي رئيس مجلس الإدارة.
وكشف عن الاستعداد لافتتاح فرع جديد للشركة بالمملكة العربية السعودية بالدمام لتسويق مشروعات الشركة بمنطقة الخليج “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=122061
