خاص .. 40 شركة تتنافس على 15 قطعة أرض تجارى وإدارى بـ”حدائق أكتوبر” قيمتها 500 مليون جنيه .
مجموعة “الفطيم” تدشن “فستيفال أفينو” فى “القاهرة الجديدة” باستثمارات مليارى جنيه .
“الإسكان” تنفق 25 مليار جنيه بـ”العلمين الجديدة”.. و 14 مليار جنيه مبيعات الوحدات بالمدينة .
هشام طلعت مصطفى يتوقع تحسن السوق العقاري 2020 بدعم من مبادرة المركزي .
“إعمار مصر” تطرح المرحلة اﻷولى من “كايرو جيت” الربع الثانى 2020 .
حصول 51 شركة على القرار الوزاري بـ”العاصمة الإدارية” وجاري استصدار 16 أخري .
“المجتمعات العمرانية” تعيد تصميمات “غرب كارفور” بـ”الإسكندرية” .
“الإسكان” تعرض على شركات مقاولات تسوية مستحقاتها مقابل أراض .
خاص .. “الأهلى الكويتى” يطرح مصنع 3.3 ألف متر فى “6 أكتوبر” بالمزاد .
“المركزي” يعلن أكبر خطة تمويلية لدعم قطاع السياحة بـ 50 مليار جنيه .
“عمار العقارية” تطرح 3 مشروعات سكنية وفندقية 2020 .
“رواد الهندسة الحديثة” توقع عقدا مع “الفطيم للمراكز ” بـ ٦٣٨ مليون جنيه .
“الخرافى ناشيونال” تبرم تعاقدات بـ 525 مليون جنيه مع 3 شركات عقارية .
خاص … “السعودية للاستثمار” تطرح وحدات سكنية وتجارية بالمزاد .
“بروبرتى جيت” تستهدف 450 مليون جنيه مبيعات لصالح الغير الربع الأخير من 2019 .
720 مليون جنيه استثمارات تحت الإنشاء على أراضى “التنمية السياحية” بالساحل الشمالى .
خاص .. “جبس المعمار” تشغل3 خطوط إنتاج 2020 بـ300 مليون جنيه .
نجيب ساويرس: مبادرة «المركزى» للإسكان المتوسط جاءت فى وقتها .
“الآثار” تجهز قائمة بالملوك والرؤساء لدعوتهم لافتتاح المتحف الكبير .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
خاطبت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنوكا حكومية لإعادة التفاوض على اقتراض 20 مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية لـ”مال واعمال ــ الشروق“.
أضافت أن المجتمعات العمرانية تتفاوض مع بنوك الأهلى المصرى ومصر والإسكان والتعمير لإعداد عرض تمويلى لاقتراض 20 مليار جنيه على شريحتين بغرض المساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروعات البنية التحتية التى تنفذها الهيئة فى مدن الجيل الرابع أبرزها العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة والعاصمة الإدارية.
وحصلت هيئة المجتمعات العمرانية على ضمانة من وزارة المالية وموافقة مجلس الوزراء لتوريق سندات بقيمة 10 مليارات جنيه، بالإضافة إلى اقتراض 20 مليار جنيه من البنوك وذلك لتوفير السيولة اللازمة للانفاق على مشروعات البنية التحتية فى المدن الجديدة.
أجرى المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية عدة لقاءات مع عدد من الصحف نشرت خلال اليومين الماضيين ونلقى الضوء على أهم ما جاء بها من تصريحات.
ونكمل … المهندس خالد عباس لجريدة “البوابة نيوز” حيث قال إنه تم إنفاق ما يقرب من 25 مليار بمدينة العلمين الجديدة حتى الآن معظمها في المرافق.
وأشار إلى الانتهاء من بيع منطقة «الداون تاون» بالكامل وأيضا الإسكان المتميز تم بيعه بالكامل وأنه سيتم طرح سكن مصر بمنطقة العلمين قريبا، وهو حاليا في مراحل التشطيب النهائي.
ومن صحيفة “الوطن” قال عباس إن إجمالى المبيعات المتحققة بالعلمين الجديدة فى مشروعات سكنية تبلغ نحو 14 مليار جنيه، موضحاً أن مساحة المرحلة الأولى بالمدينة تبلغ نحو 10 آلاف فدان تتضمن الجزء الشاطئى والتعليمى والأبراج السكنية.
دشنت مجموعة “الفطيم” توسعات جديدة لـ”كايرو فستيفال سيتي مول”، تحت اسم “فستيفال أفينو” في قلب القاهرة الجديدة ووضع حجز الأساس عمر الفطيم نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الفطيم، خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس“.
ويتضمن المشروع عمل توسعات كبري للمركز التجاري على مساحة تبلغ 22 ألف متر مربع، باستثمارات تتجاوز ملياري جنيه.
أكد هيثم حجار، المدير العام لكايرو فستيفال سيتي مول، أن التوسعة الجديدة ستلبي، الطلب المستمر من تجار التجزئة على التواجد في “كايرو فستيفال سيتي مول” الذين بلغ عددهم 23 مليون زائر في 2019 فقط، أو تجار التجزئة.
تضم التوسعات الجديدة 80 متجرا من أكبر العلامات التجارية العالمية بالإضافة إلى 15 منفذًا جديدا للأطعمة والمشروبات.
وفى نفس السياق أعلنت شركة رواد الهندسة الحديثة RME عن توقيعها عقد للإنشاءات والأعمال الهندسية لصالح شركة الفطيم للمراكز التجارية وذلك لإنشاء مبني “بوديوم 2” للمكاتب الإدارية بقيمة ٦٣٨.٤مليون جنيه وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
وقع العقد كل من محمد إبراهيم محلب رئيس مجلس إدارة شركة رواد الهندسة الحديثة RME، أشرف عزالدين، العضو المنتدب لشركة الفٌطيم العقارية – مصر.
انفوجراف
تستمر التعليقات الإيجابية على مبادرة البنك المركزى لتمويل الإسكان المتوسط بقيمة 50 مليار جنيه وهذه المرة من خلال الرئيس التنفيذى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة المهندس هشام طلعت مصطفى .
وقال هشام طلعت إن السوق العقاري سيشهد تحسنا خلال العام المقبل مدفوعا بالمبادرة التي أعلنتها الحكومة بالتعاون مع البنك المركزي، لدعم القطاع العقاري، وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“
وأضاف أن المبادرة الجديدة للتمويل العقاري سيكون لها دور كبير في رفع معدلات البيع خلال العام المقبل، مشيرا إلى أن السوق خلال 2020 سيكون وضعه أفضل من العام الحالي.
وافتتحت مجموعة طلعت مصطفى مكتب الشهر العقاري بالرحاب، وذلك بحضور هشام طلعت مصطفى، والمستشار أشرف محمد رزق، مساعد وزير العدل للشهر العقاري والتوثيق، نيابة عن وزير العدل المستشار محمد حسام عبد الرحيم.
وفى نفس السياق أكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، أن الشركة منفتحة في خطتها الاستثمارية على كافة الآليات والسياسات الخاصة بطرح الأراضي، التي تتبعها وزارة الإسكان وفق “حابى“
ولا نزال مع التعلقيات على مبادرة المركزى حيث قال رجل اﻷعمال المهندس نجيب ساويرس لـ”البورصة“، إن مبادرة البنك المركزى التى أعلنها مؤخراً للتمويل العقاري الجديدة جاءت فى وقتها.
أوضح ساويرس، أن مبادرة المركزى ستعطى دفعة للقطاع العقارى خاصة أنها ستساعد للوصول إلى الفئات متوسطى الدخل وأنها جاءت فى توقيت ممتاز لتحريك السوق العقارى.
خاص .. تتنافس قرابة 40 شركة للحصول على 15 قطعة أرض بإجمالي مساحة تصل لـ 60 ألف متر بأنشطة تجارية وإدارية وطبية بمدينة حدائق أكتوبر، وذلك وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها الوزارة وتعتمد على التخصيص الفوري للأراضي بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس“
وتتراوح مساحات قطع الأراضى من 2 – 11 ألف متر، وبأسعار تتراوح من 3 – 10 آلاف جنيه للمتر، وتصل قيمة الأراضى لقرابة 500 مليون جنيه وفق المصادر.
تجهز شركة “إعمار مصر” للتنمية لطرح البيع بالمرحلة اﻷولى بمشروع “كايرو جيت” بتوسعات مدينة زايد خلال الربع الثانى 2020 وفق مصدر من الشركة لـ”البورصة”.
أوضح المصدر أن المرحلة اﻷولى بالمشروع تقام على مساحة 120 فداناً ضمن المساحة التى حصلت عليها مؤخراً وبدأت إعداد خطة تسعير الوحدات السكنية المقرر طرحها للبيع وتضم شققا سكنية وفيلات وتوين هاوس.
تتفاوض وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية مع شركات مقاولات محلية لتسوية مديونيات مستحقة للشركات مقابل أراض، تبعا لتصريحات مسئول حكومى لـ”مال وأعمال ــ الشروق“
وقال إن الوزارة عقدت عدة اجتماعات مع شركات مقاولات تشارك فى تنفيذ مشروعات قومية، لتسوية المستحقات المتأخرة مقابل أراض تحصل عليها الشركات الراغبة للعمل فى النشاط العمرانى والسكنى.
“شركة مقاولات كبرى وتعمل فى التطوير العقارى، لديها مستحقات متأخرة تتجاوز 3 مليارات جنيه، تتفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية لتسوية جزء من هذه المستحقات مقابل أراض مملوكة للهيئة فى مدينة القاهرة الجديدة” ــ تبعا لتصريحات المسئول.
حصلت 51 شركة وجمعية على القرارات الوزارية للبدء في مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة ، بحسب بيان أصدرته شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية الأحد ونقلته “بروبرتي بلس“.
وبحسب البيان فإن عدد القرارات الوزارية التي صدرت في عام 2018 بلغت 21 قرارا مقابل 30 قرارا خلال العام الجاري.
و جاري استصدار 16 قرارا وزاريا خلال الفترة المقبلة، بحسب تصريح العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لـ”بروبرتي بلس”.
تخطط شركة «عمار العقارية» لطرح 3 مشروعات سكنية وفندقية جديدة ضمن خطتها التوسعية خلال عام 2020 وفق عبير عصام، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “البورصة“.
قالت إن الشركة تعتزم تطوير مشروع سياحى سكنى على مساحة 11 فداناً بمدينة الغردقة، باستثمارات تصل مليار جنيه وتخطط لطرحه مارس 2020 وتدرس تنفيذ فندق سياحى .
وأشارت إلى موافقة هيئة المجتمعات على تخصيص 25 فداناً بآلية التخصيص الفورى بمدينة أسوان الجديدة، لتنفيذ مشروع سكنى تجارى.
أوضحت أن «عمار العقارية» حققت مبيعات تعاقدية بقيمة مليار جنيه خلال العام الجارى
أبرمت شركة الخرافى ناشيونال تعاقدات مع ثلاث جهات لتنفيذ مشروعات بنية تحتية بقيمة 525 مليون جنيه، تبعا لتصريحات إيليا صابر ــ مدير عام الشركة.
أضاف صابر لـ«مال واعمال ــ الشروق» أن الشركة تعاقدت مع شركة إعمار مصر لتنفيذ مشروعات بنية تحتية بمشروع مراسى فى الساحل الشمالى باستثمارات 200 مليون جنيه، بالإضافة إلى التعاقد مع شركة مدينة نصر للإسكان لتنفيذ مشروعات طرق وبنية تحتية بقيمة 200 مليون جنيه لإحدى مراحل مشروع سراى شرق القاهرة.
مزادات
خاص .. تطرح شركة البناء السعودية للاستثمار العقارى وحدات سكنية وتجارية للبيع بالمزاد العلني بمنطقة المريوطية، بحسب «إبراهيم عارف» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن الشركة تطرح 25 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى 500 متر مربع قابلة للتجزئة إلى مساحات صغيرة، وتقدم الشركة العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد للمتزايدين.
خاص .. يطرح البنك الأهلى الكويتى– مصر مصنعا للبيع بالمزاد العلنى بالمنطقة الصناعية السادسة بمدينة السادس من أكتوبر، بمساحة 3383 مترا مربعا، بنهاية الشهر الجارى، وفقا لـ سعيد الحبشى الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات للمتقدمين، وأنه تم بيع العديد من كراسات الشروط ويطرح المصنع بنظام الاظرف المغلقة.
توك شو
يبدو أن هناك عددا من الشركات العقارية التي تقوم بجهود قوية لتصدير مشروعاتها العقارية للخارج وهي الجهود التي بدأت تؤتي ثمارها، فقد تمكنت شركة ذا لاند للتطوير العقاري من تحقيق مبيعات قوية بالخارج بلغت 40 % لعملاء أجانب و30 % للعملاء المصريين العاملين بالخارج والباقي للعملاء المحليين، وفقا لأحمد الطيبي، رئيس الشركة.
أوضح في لقائه ببرنامج خبيرة العقارات على قناة النهار، وتقدمه جانا مطراوى أن تصدير العقار قضية هامة فالعقار بمصر هو أقل سعر متر بالمنطقة، وكذلك ارتفاع العائد على الاستثمار، ووجود فرصة لتحقيق عائد على الوحدة بالتأجير. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
أما تقييم مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل بفائدة 10% وبقيمة 50 مليار جنيه، فهو ما قام به محمد سمير، خبير التمويل العقاري في لقائه ببرنامج مال وأعمال على قناة اكسترا نيوز، ليؤكد أن المبادرة تتناسب مع خطة الدولة للإصلاح الاقتصادي ووجود مبادرات تخدم الفئات الأكثر احتياجا بالمجتمع، لافتا إلى وجود طلب قوي على قطاع الإسكان بمصر لمختلف الشرائح السكنية.”لمشاهدة اللقاء كاملا“
أخبار سريعة
«CSCEC» تطرح مناقصة على شركات المقاولات المحلية لتنفيذ أبراج العاصمة “الشروق“
“ريدكون للتعمير” تستهدف 150 مليون دولار أعمالا بالقارة السمراء خلال 2020 “الوطن“
“الإسكان”: التعاقد مع شركات لإدارة مشروعين بالعاصمة الإدارية والعلمين الجديدة “المصدر“
“أملاك مصر” تبدأ حصر المشروعات التي تتوافق مع اشتراطات مبادرة المركزي”حابى“
أصدر الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي القرار رقم 589 لسنة 2019، بإعادة تخصيص قطعة أرض من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة بمساحة 22.153 ألف فدان ناحية محافظتي بورسعيد وشمال سيناء لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإقامة مجتمع عمراني جديد “مدينة بورسعيد الجديدة – سلام” وفق “مباشر“
قررت هيئة المجتمعات العمرانية إعادة تصميمات المرحلة الأولى لمشروع تطوير منطقة غرب كارفور بمحافظة الإسكندرية، تبعا لتصريحات مسئول بالوزارة لـ«مال واعمال ــ الشروق»
قال إن المجتمعات العمرانية أوقفت العمل فى المشروع لحين الانتهاء من التصميم الجديد الذى انتهى بالفعل، حيث تضمن المخطط الجديد تصغير مساحات الشقق لتتراوح ما بين 140 إلى 160 مترا مربعا، بدلا من 230 ــ 240 مترا.
يقام المشروع على مساحة 430 فدانا خلف كارفور عند مدخل محافظة الإسكندرية.
كشف المهندس شريف فاروق عثمان رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري، أن الشركة انتهت من تنفيذ نحو 50 % من الهياكل الخرسانية. لوحدات المرحلة الأولى من مشروع “لا ميرادا المستقبل سيتي” بواقع 456 وحدة وأنها تعتزم ضخ نحو 250 – 300 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءات بالمشروع خلال العام المقبل 2020 وفق “المصدر“
قدر مسئول حكومى بارز الاستثمارات تحت الإنشاء على الأراضى الخاضعة لولاية الهيئة العامة للتنمية السياحية فى الساحل الشمالى بـ720 مليون جنيه شاملة تجمعات فندقية ووحدات إسكان سياحى وفق “البورصة”
وتبلغ محفظة الأراضى الخاضعة للهيئة العامة للتنمية السياحية بالمنطقة نحو 1.5 مليار متر مربع، وتبلغ مساحة الأراضى المخططة فعليا 79.9 مليون متر.
تستهدف شركة بروبرتى جيت للتسويق العقارى تحقيق مبيعات تعاقدية لصالح الغير خلال الربع الأخير من العام الجارى بقيمة 450 مليون جنيه بحسب أحمد العشرى رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان” .
قال إن الشركة بدأت نشاطها قبل شهرين وتعاقدات مع نحو 24 شركة عقارية لتسويق مشروعاتها وتسعى لضم المزيد من المشروعات لمحفظتها خلال الفترة المقبلة.
قال عمرو عثمان رئيس مجلس إدارة شركة لاند بانك العقارية ، إن الشركة تستهدف تحقيق 500 مليون جنيه مبيعات تعاقدية لصالح الغير خلال العام المقبل 2020 وفق “المصدر“
وأشار إلى أن الشركة ستقوم خلال العام الجديد بالتركيز على تسويق المشروعات التجارية والإدارية بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة .
كشف المهندس حسام فكرى، المدير العام لشركة كونكريت بلاس للهندسة والإنشاءات، عن استهداف الشركة الوصول بإجمالى حجم الأعمال إلى 20 مليار جنيه، متابعاً أن الشركة تُجهز لتسليم عدد من المشروعات خلال العام المقبل، بقيمة تتراوح بين 4 و5 مليارات جنيه. وفق “الوطن“
أعلن البنك المركزي زيادة قيمة مبادرة البنك التي طرحها في فبراير 2017، لتجديد وإحلال الفنادق وأساطيل النقل السياحي من 5 مليارات جنيه إلى 50 مليار جنيه، وتجديد مبادرة السياحة الحالية ومدها لمدة عام تنتهي في 31 ديسمبر 2020، بحسب بيان من البنك نقله “مصراوى“.
وتتضمن المبادرة إعفاء المتعثرين في قطاع السياحة قبل عام 2011 من الفوائد المهمشة، وكذلك إعفاء جميع عملاء مبادرة الشركات السياحية المتعثرة بما فيها مناطق نويبع وطابا وسانت كاترين من الفوائد المهمشة، و50% من الدين.
قالت إيمان زيدان، مساعد وزير الآثار للاستثمار وتنمية الموارد المالية، إنه يجري الآن إعداد قائمة الضيوف؛ من الملوك والرؤساء والشخصيات المهمة حول العالم، الذين سيتم دعوتهم، لحضور حفل افتتاح المتحف المصري الكبير، وذلك بالتنسيق مع وزارة الخارجية، وعلى أعلى مستوى، بخصوص هذا الشأن بحسب “البوابة نيوز“
تفاضل وزارة الدولة لشئون الآثار، بين 5 شركات لتنظيم فعاليات افتتاح المتحف المصرى الكبير نهاية العام المقبل بحسب اللواء عاطف مفتاح، المشرف العام على مشروع المتحف لـ”البورصة“.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 1.59٪ ، ليصل إلى مستوى 1483 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 11 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 32 مليون جنيه
قالت البورصة المصرية إنه تم تنفيذ صفقة من خلال آلية الصفقات ذات الحجم الكبير على مجموعة طلعت مصطفى بقيمة 12.57 مليون جنيه.
وأوضحت البورصة في بيان، أنه تم تنفيذ الصفقة من خلال 1.5 مليون سهم، بواقع 8.3 جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة الغربية الإسلامية للتنمية العمرانية، من حيث المبدأ، على السير في إجراءات الاستحواذ على نسبة 100 بالمائة من إجمالي أسهم رأسمال شركة سوبيك للاستثمار العقاري وفقاً للتقييم الذي سيسفر عنه تقرير القيمة العادلة.
وافقت لجنة القيد بالبورصة المصرية، على قيد أسهم زيادة رأس المال المصدر والمدفوع لشركة الشمس للإسكان والتعمير من 121 مليون جنيه إلى 181.5 مليون جنيه، بجدول قيد الأوراق المالية المصرية “أسهم”.
مواد البناء
خاص … فتحت شركة مصانع الدلتا للصلب، باب حجز حصص البليت لمصانع “الدرفلة حديد التسليح والتجار” لتخصيص حصة شهرية من البليت .
في سياق متصل، أكد محمود الفقى رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، للمجموعة التابعة للشركة القابضة للصناعات المعدنية، فإن مصانع الدلتا للصلب، بدأت أعمال التجربة الثانية للتشغيل على الساخن لمشروع تطوير الصلب بطاقة إنتاجية تُقدر بنحو 250 ألف طن سنويًا وفق “بروبرتى بلس“
خاص .. تعتزم مجموعة المعمار للجبس، بدء أعمال تشغيل 3 خطوط إنتاج إضافية بحلول 2020، بتكلفة استثمارية 300 مليون جنيه، وبطاقة 700 ألف طن سنويًا بحسب محمد عمار مدير عام المبيعات ،بالشركة لـ “بروبرتى بلس“.
عمار، قال إن هناك تعاونا مع شريك كويتي، وآخر صيني، للعمل على تدشين الخطوط الجديدة والتسويق للعلامة التجارية بالخارج.
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=10932
