- “الإسكان” تعتزم حصر الأراضى الواقعة بكورنيش النيل فى القليوبية لإعادة استغلالها
- “الديار القطرية” تستهدف بدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع «علم الروم» في عام 2026
- شركة «مصر أبوظبى للتطوير العقارى» تخطط لإدارة وتطوير محفظة أصول برأسمال مستهدف 4 مليارات جنيه
- تعيين كريم مأمون رئيسًا تنفيذيًا لشركة ميركون للتطوير العقاري
- “نيشنز أوف سكاى” تستثمر 3 مليارات جنيه لإنشاء برجين بمدينة أكتوبر
- خاص.. بيت الخبرة للسياحة تستهدف 10% زيادة بطاقتها الفندقية خلال عامين
- “توب كابي للتطوير” تطلق مشروع «Vira» وتستهدف 1.1 مليار جنيه مبيعات تعاقدية للمرحلة الأولى
- “بيتا إيجيبت” تدرس إطلاق صندوق استثمار عقاري بمحفظة قيمتها 1.5 مليار جنيه
- خاص.. جاز للفنادق تبدأ تجهيز فندق جديد بالساحل الشمالي
- “مصر إيطاليا” تعتزم تأسيس شركة قابضة للاستثمار في شركات التكنولوجيا العقارية
- أرباح “مصر الجديدة” تتراجع 39% خلال 9 أشهر
- “سيتى ستارز” تتفاوض مع بنك حكومى للحصول على مليار جنيه لتمويل مشروع فندقى
- تحالف عقاري يجمع «Redminds Developments» و«الوردة السعودية» بمستهدف 20 مليار جنيه
- انطلاق فعاليات معرض بيتي للاستثمار العقاري المصري بالرياض
- تعيين الدكتور وليد عباس مساعدا لوزير الإسكان لشئون هيئتي المجتمعات والتنمية السياحية
- “مكان للتطوير” تلزم نفسها بربط الأقساط بمراحل التنفيذ في التعاقدات مع العملاء
- “الوعد البحر الأحمر” تنهي تسويق المرحلة الثانية بمشروع «تافيرا باي»
- “الإسكان” تسترد 55 فدانًا و170 قطعة أرض بمدينتي سفنكس الجديدة والعاشر من رمضان
- المتحف المصري الكبير يستقبل 18 ألف زائر بأول أيام افتتاحه للجمهور
- “أرضك للتطوير” تتوسع بشرق القاهرة وتستعد لإطلاق مشروع جديد مع المجتمعات العمرانية
- تحالف RED يطلق النسخة الـ 14 من معرض RED EXPO
التفاصيل
- وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على السماح لشركات التطوير العقارى المتقدمة لشراء أراض تقوم بطرحها، بإيداع عروض تتضمن زيادات سعرية لا تقل عن 10 % عن السعر التقديرى المعلن من الهيئة وفق مصادر مطلعة لـ”المال”.
قالت إن الهيئة تتلقى طلبات مستمرة من المطورين للحصول على أراض فى المدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري، وتقوم بعد ذلك بتحديد السعر التقديرى للمتر فى تلك القطع، وتتيح للشركات التقدم لشراء تلك المساحات.
وأوضحت المصادر، أن الهيئة أجرت تعديلاً لتنظيم إجراءات تقدم مطورا آخر للمنافسة على الأرض، عبر النص صراحة على ضرورة ألا تقل الزيادة السعرية للمتر عن %10 من ثمنه التقديرى المعلن فى بداية الطرح.
وأكدت المصادر، أن السعر النهائى للمتر يتم تحديده من جانب اللجان العقارية المختصة بالهيئة، والتى تجتمع بشكل دورى فى نهاية كل شهر للموافقة والبت فى طلبات الشراء المقدمة من المطورين على مختلف الأراضى المطروحة سابقًا فى المدن الجديدة.
ولفتت المصادر إلى أن التعديلات تطبق على طلبات الحصول على أراض مقابل سداد سعرها سواء بالجنيه المصرى أو بالدولار الأمريكى المحول من الخارج. “التفاصيل“ - تعتزم الحكومة إجراء حصر للأراضى المطلة على كورنيش النيل بمحافظة القليوبية ضمن خطة الدولة لتعظيم الاستفادة من الأراضى غير المستغلة على ضفاف النيل، بحسب مسئول حكومى تحدث لـ”الشروق”.
أضاف أن عملية حصر ستكون فى مرحلة لاحقة بداية من العام المقبل، وذلك بعد الانتهاء من عمليات التقييم العقارى ودراسة الاستغلال الأمثل للأراضى التى تم حصرها على كورنيش النيل بمحافظتى الجيزة والقاهرة.
وبحسب المسئول فإن الاتجاه لاستغلال هذه الأراضى والأصول سيكون بإقامة مشروعات فندقية.
أعلن مجلس الوزراء أنه تم الانتهاء من حصر 745 فدانًا من الأراضى والمبانى المطلة على كورنيش النيل بمحافظتى القاهرة والجيزة. “التفاصيل“ - قال الشيخ حمد بن طلال آل ثاني رئيس قطاع التطوير والمشاريع في آسيا وأفريقيا في الديار القطرية، لبرنامج “ويك اند القاهرة”، إن الديار القطرية تستهدف بدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع “علم الروم” في عام 2026، بينما سيمتد تنفيذ المشروع بالكامل على 15 عاماً.
وأضاف، أن المرحلة الأولى ستستغرق ما بين 4 إلى 6 سنوات فى التنفيذ، وتشكل نحو 20% من إجمالي مساحة المشروع.
وأكد أن المكون السكني يشكل نحو 60% من المشروع، إلى جانب مناطق تجارية وسياحية وترفيهية.
أوضح أن المشروع يتضمن نحو 4500 غرفة فندقية، ما يعزز قدرته على جذب السياحة الإقليمية والدولية. “التفاصيل“
- وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة، مراسم توقيع صفقة استثمارية جديدة، من خلال شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة “الديار” القطرية؛ لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة من الأرض تبلغ مساحتها 4900.99 فدان في نطاق منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربيّ، بمحافظة مطروح.
أوضح رئيس مجلس الوزراء، أن الصفقة تتضمن شقين: جزء أول “ثمن نقدي” بقيمة 3.5 مليار دولار وسيتم تحويله من المستثمر قبل نهاية العام الجاري، وجزء آخر “مقابل عيني” (يستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها قيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار)، فضلاً عن ما يعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع وذلك بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة طبقًا لأحكام الاتفاق. “التفاصيل“ - كشف ماجد صلاح، الرئيس التنفيذى لشركة «مصر أبوظبى للتطوير العقارى»، الذراع العقارية لبنك مصر، لـ”الشروق” تفاصيل خطة الشركة لإدارة وتنمية محفظة الأصول العقارية الضخمة المملوكة للبنك.
وشهدت الشركة إعادة هيكلة إدارية، كما اتُخذت مؤخرًا إجراءات لزيادة رأسمالها بنحو 3.4 مليار جنيه، بهدف رفع إجمالى رأس المال من 450 مليون جنيه إلى ما يقرب من 4 مليارات جنيه.
تتنوع محفظة الأصول بين أراضٍ ومبانٍ خدمية وسياحية، منها قطعة أرض تبلغ مساحتها 7500 متر مربع بموقع استراتيجى أمام المتحف المصرى الكبير ومبنى رشدى بوسط البلد، وأرض الترسانة البحرية، على كورنيش النيل بالقرب من جزيرة الوراق على مساحة 130 ألف متر مربع ومشروع سياحى بمنطقة رأس سدر على مساحة 1.1 مليون متر مربع. “التفاصيل“ - كشف المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر ايطاليا العقارية، أن الشركة تعتزم تأسيس شركة قابضة للاستثمار في شركات التكنولوجيا العقارية الناشئة. وفق “حابى”
أضاف في تصريحات على هامش قمة Rise UP Proptech، أن الشركة القابضة سوف تستهدف الاستحواذ على حصص أقلية في عدد من الشركات الناشئة، بعد دراسة موقف كل شركة مع ترك الإدارة لملاك الشركة الأساسيين. “التفاصيل“ - تعتزم شركة نيشنز اوف سكاى استثمار 3 مليارات جنيه فى الأعمال الإنشائية لمشروع سكنى يقع على طريق المحور بمدينة السادس من أكتوبر، بحسب مصادر تحدثت لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة التى تعد الذراع العقارية لجهاز مستقبل مصر تطور مشروع سكنى مساحته 15 فدانًا يضم برجين بارتفاع 20 طابقًا للأغراض السكنية.
وتضم محفظة أراضى الشركة نحو 22 مليون متر مربع موزعة على 14 مشروعًا، كما تعمل الشركة كمطور عام لمشروع جريان بمدينة الشيخ زايد غرب القاهرة بالشراكة مع بالم هيلز وماونتن فيو، بإجمالى مساحة 2250 فدانا، وهو أكبر مشروعات الشركة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة ميركون للتطوير العقاري عن تعيين كريم مأمون رئيسًا تنفيذيًا للشركة، في خطوة استراتيجية تهدف إلى دعم خططها التوسعية.
وقال كريم مأمون، الرئيس التنفيذي لشركة ميركون، إن الشركة تمتلك محفظة أراضٍ ومشروعات متنوعة في الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 40 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن هذه المحفظة تضم وحدات تجارية وإدارية وسكنية وسياحية.
وأضاف مأمون، أن ميركون تتبنى خطة توسعية طموحة خلال الفترة المقبلة، تشمل التوسع في مناطق غرب القاهرة وخاصة الشيخ زايد. “التفاصيل“ - تتفاوض شركة سيتى ستارز للتطوير العقارى مع أحد البنوك الحكومية للحصول على قرض بقيمة مليار جنيه لتمويل مشروع فندقى، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن القرض الجارى التفاوض بشأنه يأتى ضمن مبادرة دعم السياحة ذات العائد المنخفض، مشيرًا إلى أن القرض يوجه للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع فندقى بمدينة شرم الشيخ بمرحلة التشطيبات.
وتستثمر «سيتى ستارز» نحو 500 مليون دولار فى إنشاء فندقين بمدينة شرم الشيخ ضمن مشروع سياحى متكامل تطوره الشركة على إجمالي مساحة 7.5 مليون متر مربع. “التفاصيل“ - أطلقت شركة توب كابي للتطوير العقاري مشروعها الجديد ”Vira“, وذلك خلال احتفالية ضخمة حضرها نخبة من رجال الأعمال ونجوم المجتمع، كما تم اختيار الإعلامية الدكتورة منى العمدة لتكون المستشار الإعلامي الحصري للشركة.
قال المهندس مصطفى حسام الدين محمد، رئيس مجلس إدارة شركة توب كابي للتطوير العقاري، إن مشروع “Vira” عبارة عن كمباوند سكني متكامل يضم 420 وحدة ويقع على طريق الواحات مباشرة أمام جامعة MSA على مساحة إجمالية تتجاوز 34 ألف متر مربع وتستهدف 1.1 مليار جنيه مبيعات تعاقدية من الطرح الأول بالمشروع. “التفاصيل“ - وقعت شركة “ريدمايندز للتطوير” العقاري اتفاقية شراكة استراتيجية وتحالف ضخم مع مجموعة مصانع الوردة العالمية لتجارة الأغذية، التي يمثلها الشيخ إبراهيم العتيق أحد أبرز رجال الأعمال والمستثمرين في المملكة العربية السعودية.
قال المهندس محمد يحيى، رئيس شركة ريدمايندز، إن شركته أطلقت مشروعين بالتجمع الخامس بنشاط إداري تجاري باستثمارات بلغت 4 مليارات جنيه، وهما T.A.G Square و Actio Mall.
ومع الشراكة الجديدة مع مجموعة الوردة السعودية، سيتم إطلاق مشروع “راق مول” باستثمارات 4 مليارات جنيه بالقاهرة الجديدة وأن استثمارات الشركة 8 مليارات جنيه، مع خطة طموحة للوصول إلى 20 مليار جنيه بحلول عام 2026 إثر هذه الشراكة. “التفاصيل“ - تستهدف شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إطلاق صندوق استثمار عقاري خاص بطرح المباني التجارية والإدارية التابعة لها والمؤجرة حاليًا وتم تشغيلها منذ فترة بحسب المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابى”.
أضاف، أن هذه المباني تعتبر أصولًا عقارية تدر عائدًا، ولذلك ندرس تجميع هذه الأصول بحيث تصبح ملكا للصندوق، لكننا في انتظار صدور تعديلات قواعد تنظيم الصناديق العقارية وإمكانية منح الصناديق إعفاءات ضريبية ومميزات أكبر.
أشار إلى أن الصندوق سيكون بمحفظة عقارية تصل قيمتها إلى 1.5 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تراجعت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 39% خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، لتصل 1.06 مليار جنيه، مقارنة بربح 1.74 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
فيما ارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 1.27 مليار جنيه، مقابل 896.1 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. “التفاصيل“ - تقترب شركة أرضك للتطوير العقاري، من إنهاء إجراءات التعاقد على قطعة أرض جديدة بشرق القاهرة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيدًا لإطلاق مشروع جديد بحسب المهندس تامر العقّاد، الرئيس التنفيذي.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك قاعدة عملاء تتجاوز 3500 عميل من خلال خمسة مشروعات في القاهرة الجديدة، ومدينة الشروق، ومدينة مستقبل سيتى. “التفاصيل“
سيـــــاحة
- تخطط شركة بيت الخبرة للاستثمار السياحي والفندقي، لزيادة طاقتها الفندقية خلال عامين بنسبة 10% حسب مصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة تقوم حاليا بعمليات الإنشاء والتجهيز لأربعة فنادق ومن المقرر افتتاحها تباعا حتى عام 2028.
وأضاف أن الفنادق الأربعة تضم نحو 800 غرفة، باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، وتتوزع بين البحر الأحمر والساحل الشمالى.
وأشار إلى أن شركته تستهدف الوصول بطاقتها الفندقية إلى نحو 5 آلاف غرفة خلال 3 أعوام من خلال شراء وإدارة الفنادق على مستوى الجمهورية. - بدأت شركة جاز للفنادق الذراع التنفيذية لشركة ترافكو للسياحة في تجهيز فندق جديد بالساحل الشمالي استعدادا لافتتاحه خلال العام المقبل، بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذى للشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن استثمارات الفندق تصل لنحو 100 مليون دولار، وتصل السعة الفندقية إلى نحو 200 غرفة.
وأضاف، أن منطقة الساحل الشمالي لها طبيعة خاصة ويسعى جميع المستثمرين إلى إنشاء وحدات بها، كما أن نوع النزلاء من الأنواع عالية الإنفاق.
وتابع أن شركته تخطط لزيادة طاقتها الفندقية بالساحل الشمالي إلى نحو 2000 غرفة خلال 2026. - شهد المتحف المصري الكبير، في أول أيام افتتاحه للجمهور ، إقبالاً واسعاً وتدفقاً كبيراً للزائرين الذين حرصوا على أن يكونوا بين أوائل من يستكشف هذا الصرح الحضاري الفريد، حيث بلغ عدد الزائرين اليوم نحو 18 ألف زائر من المصريين والأجانب وفقًا لسجلات الحجز والتذاكر، إلى جانب حضور مكثف لوسائل الإعلام المحلية والدولية التي جاءت خصيصًا لتغطية هذا الحدث العالمي. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات بحركة تكليفات وتنقلات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وعدد من أجهزة المدن.
ونص القرار الأول لوزير الإسكان على ندب الدكتور مهندس، وليد عباس عبد القوى – النائب الأول لرئيس مجلس إدارة الهيئة، للعمل بوظيفة مساعد وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة التنمية السياحية لمدة عام بالإضافة إلى عمله. “التفاصيل“ - وأعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم استرداد مساحة 55 فدانا بمدينة سفنكس الجديدة، و170 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان لمخالفة اشتراطات التخصيص والتعدي بدون سند قانوني. “التفاصيل“
- أنهت شركة الوعد البحر الأحمر للتنمية العقارية والسياحية تسويق المرحلة الثانية من مشروعها السياحي «تافيرا باي» برأس سدر، والتي تشمل مرحلة الفيلات وذلك خلال وقت قياسي، ومشروع «تافيرا باي» يمتد على مساحة 115 فدانًا، بحسب المهندس شريف عكاشة، رئيس مجلس إدارة الشركة. “التفاصيل“
- أعلنت شركة مكان للتطوير العقاري عن التزامها ببند جديد في تعاقداتها مع عملائها سيحدث نقلة نوعية في العقود العقارية بالسوق المصري، حيث يتضمن هذا البند ربط الأقساط بمراحل التنفيذ الفعلية للمشروع، وهو ما يتيح للعميل التوقف عن سداد الأقساط في حال تأخر أو توقف الأعمال الإنشائية، بحسب إبراهيم الفقي المدير العام لشركة مكان للتطوير العقاري.
وتمتلك الشركة سابقة أعمال تتجاوز 15 مشروعًا في مناطق متعددة داخل السوق المصري منها المنصورة والمحلة الكبرى والقاهرة الجديدة، وتعمل على تطوير 30 مشروعًا سكنيًا بالتوازي في مناطق بيت الوطن والنرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة. “التفاصيل“ - انطلقت فعاليات معرض بيتي للاستثمار العقاري المصري في العاصمة السعودية الرياض، وذلك بحضور معالي السفير إيهاب أبو سريع، سفير مصر في المملكة العربية السعودية، وعمرو هزاع الوزير المفوض التجاري، ويُقام تحت رعاية معالي رئيس مجلس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي.
أقيم المعرض على مدار ثلاثة أيام متواصلة خلال الفترة من 6-8 نوفمبر 2025 في فندق كراون بلازا – أر دي سي بمدينة الرياض ويستعرض المعرض أكثر من خمسة وعشرين ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم ومتاحة حصرياً للمستثمرين والعملاء في المملكة العربية السعودية. “التفاصيل“ - يستعد تحالف Red Collaboration لإطلاق النسخة الرابعة عشر من معرض RED EXPO ، وينطلق المعرض في دورته الرابعة عشر بنسختين، تنطلق الأولي في منطقة القاهرة الجديدة بفندق تريومف لاكشري، وذلك يومي 22 و23 نوفمبر القادم في القاهرة الجديدة، وتنطلق النسخة الثانية بمنطقة غرب القاهرة يومي 29 و 30 بفندق كراون بلازا أركان وسيت كايرو في الشيخ زايد، وسيتم تقديم أكثر من 300 مشروع عقاري. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=156799
