“إعمار مصر” تستحوذ على 25% من رأسمال إيجل هيلز لإدارة المشروعات
خاص .. “الإسكان” تخصص أراض بمساحة 180 ألف متر لشركتي اجريما ماستر والبحر الأحمر
كوليرز: إضافة 20 ألف غرفة فندقية في السعودية ومصر والإمارات
خاص.. “جي تي اي” تبدأ تطوير فندقها بسهل حشيش بداية 2023
شركة GV توقع مذكرة تفاهم مع شركة “Egis العالمية” للتعاون في تطوير مدينة طربول الصناعية
أربعة بنوك توقع عقد جدولة مديونيات بـ 700 مليون جنيه مستحقة على شركة “أرضك للاستثمار”
وزيرة التخطيط: 294.2 مليار جنيه استثمارات كلية مستهدفة لقطاع التنمية العمرانية
خاص.. مصر للفنادق تدرس إنشاء فندقين جديدين
أورا ديفلوبرز ايجيبت تعتزم إطلاق “سيلفر تاون” بالساحل الشمالي
شركة تابعة لـ«درة جروب» تحصل على أمر إسناد تنفيذ ثلاث محطات للقطار السريع بسوهاج بـ 3.1 مليار جنيه
إقبال لافت على أراضى المستشفيات فى المدن الجديدة
“كروم” تعمل على إدارة 11 مشروعا بقيمة 14 مليار جنيه
خاص .. مارينو مارتينز الألمانية لصناعات الزجاج تصخ 2 مليار دولار في مصر
“أرابيسك للتطوير” تحصل على قطعه أرض بمدينة 6 اكتوبر
خاص.. “صناعة مواد البناء” تطلب الاجتماع بوزير الصناعة الجديد لحل أزمات القطاع
موكيش أمباني يشتري أغلى منزل في دبي بـ80 مليون دولار
إخلاء 95 فدانا بمجرى العيون لإقامة مجمع حضاري
دار الإفتاء: شراء وحدات سكنية بالتمويل العقاري من خلال البنوك جائز شرعاً
التفاصيل
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 352 طلبا من شركات عقارية واستثمارية، للحصول على 86 قطعة أرض طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في أغسطس الحالي بآلية التخصيص الفوري بحسب الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التخطيط لـ«الاستثمار العربي»
قال، إن إجمالي مساحة الأراضي التي تقدمت عليها الشركات بلغت حوالي 407 أفدنة بأنشطة مختلفة بين عمراني متكامل وإداري وتجاري وطبي وصناعي وترفيهي. “التفاصيل”
وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص عدد من قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة بإجمالي مساحة تصل لحوالي 180 ألف متر مربع، بمدينة أكتوبر الجديدة بحسب مصدر لـ”بروبرتى بلس”.
ووافقت الهيئة على تخصيص أرض بمساحة 62 ألف متر لشركة اجريما ماستر و3 قطع أراض لشركة البحر الأحمر للاستثمار تضم أرضا بمساحة 62 ألف متر بنشاط صناعي وأرضا بمساحة 35 ألف متر بنشاط خدمي و18 ألف متر بنشاط مخازن .
ورصدت الوزارة 12 مليار جنيه استثمارات جديدة لتنفيذ عدد من المشروعات بالمدينة تتوزع ما بين 5 مليارات جنيه للمشروعات السكنية و7 مليارات جنيه لتنفيذ مشروعات البنية التحتية. “التفاصيل”
ولا نزال مع الأراضى حيث تدرس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طلبات مقدمة من مجموعة مستشفيات وشركات رعاية صحية، لشراء أراضٍ فى مدن عمرانية جديدة، تم طرحها مؤخرا بآلية التخصيص الفوري وفق “المال”
ففى مدينة السادس من أكتوبر، طرحت الهيئة قطعة أرض فى الحى التاسع مساحتها 5 آلاف متر بغرض إنشاء مركز طبى، وتقدمت أكثر من شركة للمنافسة عليها، وبعد فتح المظاريف الفنية، تأهلت شركتا «لايف كير» لإدارة وتشغيل المستشفيات، و«أربين» العقارية للمنافسة النهائية عليها، ووفقا لمصادر مقربة من الملف سيتم عقد جلسة مزايدة بين الشركتين لاختيار الفائزة، وفقا لأعلى سعر.
فيما تقدمت مستشفى البشير للولادة لشراء قطعة أرض فى المجاورة الثانية بمدينة الشيخ زايد مساحتها 616 مترا، لإنشاء فرع جديد أو مركز طبى متخصص عليها. “التفاصيل”
كشفت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، أن الاستثمارات الكُلية الـمُستهدفة لقطاع التنمية العُمرانية تبلُغ 294.2 مليار جنيه، بنسبة 21% من إجمالي خطة 2023/2022، مشيرة إلى أن الاستثمارات الـمُوجّهة لمشروعات الأنشطة العقارية تُناهز 53.7% (157.9 مليار جنيه) مُقابل نحو 35.1% للمياه والصرف الصحي (103.4 مليار جنيه)، و11.2% لأعمال التشييد والبناء (32.9 مليار جنيه).
جاء ذلك في تقرير أصدرته وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية حول مستهدفات خطة العام المالي الحالي 2023/2022 في مجال التنمية العمرانية.
وفيما يتعلق بمُستهدفات خطة عام 2023/2022 أوضح تقرير وزارة التخطيط، أنه من الـمُستهدف زيادة الناتج الـمحلي الإجمالي لقطاع التنمية العُمرانية بنسبة 16.3% ليبلُغ نحو 1955.5 مليار جنيه، مُقارنة بنحو 1681.7 مليار جنيه خلال عام 2022/2021 . “التفاصيل”
وقع تحالف أربعة بنوك اتفاقية جدولة وهيكلة مديونيات بقيمة 700 مليون جنيه مستحقة السداد على شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقارى، تبعا لتصريحات مصادر لـالشروق”.
أضافت أن البنوك الأربعة تعتزم تفعيل التسوية والجدولة خلال سبتمبر المقبل، وذلك بعد حصول الشركة على قرض معبرى للإسراع بسداد التزاماتها المالية المتعلقة بمشروع «زيزينيا المستقبل» الموجه بشأنه القرض.
ووقعت الشركة عقد تمويل فى مارس 2018، مع تحالف بنوك الأهلى المصرى والقاهرة والعقارى المصرى وقناة السويس، للحصول على قرض بقيمة 568 مليون جنيه، سحبت منها 368 مليون جنيه، وذلك للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروعها «زيزينيا المستقبل».”التفاصيل”
وقعت مجموعة GV للتنمية العمرانية– المطور العام لمدينة طربول الصناعية بمحافظة الجيزة- مذكرة تفاهم مع شركة Egis في مصر- المتخصصة في قطاعات الاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات.
وقع مذكرة التفاهم كل من شريف حمودة رئيس مجلس ادارة مجموعة GV للتنمية العمرانية والمهندس سامح عطا الله الرئيس التنفيذي لشركة Egis في مصر.
يأتي توقيع هذه المذكرة في إطار فتح آفاق جديدة للشراكة بين المجموعتين، في عدد من المشروعات العقارية المتنوعة التي تمتلكها GV في مجال التطوير العقاري، وكذلك مجالات الضيافة الفندقية وإدارة الأصول العقارية، وهو ما تتمتع به شركة Egisالتي تتصدر المرتبة الأولى في فرنسا والسادسة في الشرق الأوسط. “التفاصيل”
حصلت الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير إحدى شركات درة جروب على أمر إسناد من وزارة النقل لتنفيذ ثلاث محطات بمحافظة سوهاج ضمن مشروع القطاع الكهربائى السريع (أكتوبر ــ الأقصر ــ أسوان).
وتبعا للمصادر التى تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق» تبلغ التكلفة الاستثمارية للمحطات الثلاث نحو 3.1 مليار جنيه من إجمالى المشروع الذى يضم 27 محطة ويشارك فى تنفيذه شركات أوراسكوم وحسن علام وريدكون وذلك بالتنسيق مع شركة سيمنز الألمانية التى تتولى تنفيذ المشروع. “التفاصيل”
أعلنت أورا ديفلوبرز ايجيبت، عن نيتها إطلاق مشروع سيلفر تاون، ضمن مشروعها سيلفر ساندس في الساحل الشمالي.
ويعد سيلفر ساندس أحدث مشروعات أورا ديفلوبرز في الساحل الشمالي، ويقدم المشروع، المقام على مساحة 500 فدان.
وستضم سيلفر تاون مجموعة متنوعة من الوحدات، مثل الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس المكونة من ثلاثة طوابق أو طابقين، بالإضافة إلى شاليهات وشقق متنوعة، ما بين غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
بحسب هيثم عبدالعظيم، الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز ايجيبت. “التفاصيل”
قالت دار الإفتاء في منشور على الصفحة الرسمية عبر موقع فيسبوك، إن شراء وحدات سكنية من وزارة الإسكان بنظام التمويل العقاري من خلال البنك أمر جائز شرعا ولا علاقة له بالربا.
وتقدم مجموعة من البنوك المشاركة في مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري العديد من التسهيلات للعملاء. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تجري شركة جي تي أي للاستثمار السياحي تطوير لفندقها بسهل حشيش مطلع العام المقبل، وفقا لعلي العقدة رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتى بلس”، أن الشركة ستجري تطويرا جزئيا للفندق حتى لا تغلق أبوابها أمام النزلاء، وستتقدم للحصول على تمويل بنكي بنسبة تصل إلى 30% من تكلفة التطوير، رافضا الإفصاح عن قيمة الاستثمارات المتوقعة لعملية التطوير.
شدد على أن مبادرات البنك المركزي لقطاع السياحة دعمت الكثير من المستثمرين وساعدتهم على تطوير المنشآت خلال الفترات العصيبة للقطاع.
لفت إلى أن الفندق يضم 350 غرفة وجناحا، وتصل إشغالاته إلى 70% من جنسيات متعددة. “التفاصيل”
خاص .. تدرس شركة مصر للفنادق إحدى الشركات التابعة للقابضة للسياحة إنشاء فندقين بمدن الغردقة والإسكندرية فئة 5 نجوم وفقا لعمرو عطية العضو المنتدب التنفيذى للشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الشركة لم تحدد المواقع للفنادق الجديدة ولا يزال تحديد الموقع قيد الدراسة، ولكن سيكون الفندقان بالغردقة والإسكندرية بسبب المستقبل الواعد لهما وهما من أهم المناطق السياحية.
أضاف أن شركته انتهت من بعض أعمال تطوير وتوسعة بفندق ريتزكارلتون وافتتحت فندقها بسفير قبل 6 أشهر. “التفاصيل”
توك شو
أكد وليد الديب، رئيس مجلس إدارة شركة السلام للتعمير، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار أن هيئة المجتمعات العمرانية لها دور قوي ومميز في تنفيذ المدن الجديدة، كما تقوم بجذب المستثمرين المحليين والأجانب من كافة الدول لهذه المدن الجديدة، فهناك تيسيرات مقدمة للمستثمرين ومتابعة مستمرة لتنفيذ المشروعات.
قال فوزي الجوجري، رئيس شركة القمة للتطوير العمراني، إن الشركة نفذت 100 مشروع متنوع منذ انطلاقها قبل 30 عاما، وتعمل الشركة في تنفيذ مشروعاتها بالجودة المطلوبة، وتنفذ الشركة حاليا مشروع “موريا مول” وهو مول تجاري بدمياط الجديدة على مساحة 8500 متر ويضم 4 أدوار ويضم أنشطة متنوعة.
وتابع المهندس محمد عمر، رئيس شركة قرطبة للتطوير العقاري، أن الشركة بدأت العمل في منطقة بيت الوطن، وقدمت الجمهورية الجديدة فرصا واعدة للشباب لتدشين مشروعاتهم الخاصة والنجاح في مشروعاتهم بفضل الدعم الذي تقدمه الدولة للمستثمرين، وتمتلك الشركة حاليا 20 مشروعا منفصلا خلال عامين ونصف العام في دمياط الجديدة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
كشف مصدر بوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، يعتزم افتتاح مدينة المنصورة الجديدة مطلع الشهر المقبل وفق ” القاهرة 24″.
وأشار المصدر، إلى أن المرحلة الأولى بالمدينة، تم الانتهاء منها بالكامل، وأصبحت جاهزة للافتتاح، لافتا إلى أنها تضم كل أنواع الإسكان من إسكان اجتماعي، ومتميز، بمشروعات: سكن مصر، ودار مصر، بالإضافة إلى الإسكان الفاخر.
وتضم المرحلة الأولى من المدينة، المقامة على مساحة 2063 فدانا، عددا من المشروعات التي تم الانتهاء منها، عبارة عن 4704 وحدات سكنية (196 عمارة سكنية)، بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط، و11.232 وحدة سكنية (468 عمارة) بمشروع JANNA للإسكان الفاخر، و58 عمارة بمشروع سكن لكل المصريين بإجمالي 1392 وحدة. “التفاصيل”
قال المهندس أحمد عثمان، الرئيس التنفيذي لشركة كروم لإدارة المشروعات، إن الشركة تعمل على إدارة نحو 11 مشروعًا خلال الفترة الحالية، من بينها مستشفى أهل مصر بالتجمع الخامس مع مؤسسة أهل مصر، بجانب مشروع عقاري في مدينة الشيخ زايد مع شركة A للتطوير العقاري، وسبق للشركة تنفيذ مشروع بالساحل الشمالي مع شركة تطوير مصر وفق ” حابى”.
وأكد الرئيس التنفيذي لشركة كروم لإدارة المشروعات، أن الشركة تعمل ببعض المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة وهي عبارة عن مبانٍ إدارية مع عدد من الشركات مثل كيمت وفاي للاستثمار العقاري، كما سبق وتم تنفيذ المقر الإداري لمجموعة مستشفيات كليوباترا، موضحًا أن الشركة تحت إدارتها خلال الفترة الحالية مشروعات تصل قيمتها لنحو 14 مليار جنيه. “التفاصيل”
تدخل نحو 20 ألف غرفة فندقية جديدة الخدمة العام المقبل في السعودية والإمارات ومصر، وسط تحسن ملحوظ في معدلات السياحة خلال العام الجاري بعد أزمة كورونا وفق “أصول مصر”.
تشهد الدول الثلاث، وفقاً لتقرير أصدرته شركة كوليرز عن أداء الربع الثاني لفنادق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، تزايداً ملحوظاً في الغرف الفندقية يصل إلى أكثر من 302 ألف غرفة متنوعة، في العام المقبل مقارنة بـنحو 283 ألف غرفة بالعام الجاري.
في مصر شهدت معدلات الطلب على منتجات الضيافة في القاهرة وشرم الشيخ والغردقة ارتفاعاً ملحوظاً في الربع الثاني من العام الجاري، وتشير التوقعات إلى إضافة أكثر من 4000 غرفة جديدة إلى السوق بين عامي 2022 و2024. “التفاصيل”
تابع اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، أعمال إزالة العقارات التي تم إخلاؤها بالمناطق الخطرة وغير الآمنة بمنطقة الجيارة وحوش الغجر والسكر والليمون، لتنفيذ مخطط تطوير سور مجرى العيون وإخلاء ما يقرب من 95 فدانًا لإنشاء مجمع حضاري سكني وترفيهي وفق “العقارية”.
أسفرت أعمال الإزالات بمنطقة الجيارة وحوش الغجر عن هدم كلي لما يقارب من 200 عقار من إجمالي 520 عقارا مقرر هدمها بالكامل ونقل سكانها إلى مدينة الخيالة، وذلك لتطوير منطقة سور مجرى العيون، ونقلت محافظة القاهرة 1196 أسرة من إجمالي 1660 أسرة مقرر نقلهم لوحدات مجهزة قبل هدم العقارات غير الآمنة التي يقطنونها وتطوير المنطقة بالكامل. “التفاصيل”
حصلت شركة أرابيسك للتطوير العقارى على قطعة أرض بمساحة 30 ألف متر مربع بمدينة السادس من أكتوبر، لإقامة كمبوند مكون من 30 عمارة بحسب الدكتور عبدالحميد الوزير رئيس الشركة.
قال، إن الشركة تعتمد خلال الفترة المقبلة على تنوع محفظة أراضيها لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة، حيث تتجه الشركة لإقامة كمبوندات متكاملة.
وأشار إلى أن المشروع من المخطط طرحه مع بداية العام المقبل، وذلك بعد الانتهاء من دراسة الجدوى والمخططات المعمارية، والاستثمارات المبدئية المخصصة للمشروع. “التفاصيل”
قام الملياردير الهندي موكيش أمباني، بشراء فيلا على شاطئ البحر بقيمة 80 مليون دولار في دبي، والتي تعتبر أكبر صفقة عقارية سكنية في المدينة، وفقا لوكالة بلومبيرج.
ويقع العقار في نخلة جميرا، حيث تم شراؤه في وقت سابق من هذا العام لصالح ابن أمباني الأصغر، أنانت، بحسب وكالة بلومبيرج.
ويقع القصر في الجزء الشمالي من الأرخبيل الصناعي على شكل نخيل، حيث يحتوي على 10 غرف نوم ومنتجع صحي خاص ومسابح داخلية وخارجية، وفقا لما أوردته وسائل إعلام محلية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
أعلنت شركة إعمار مصر للتنمية، استحواذها على نسبة 25% من أسهم رأسمال شركة إيجل هيلز لإدارة المشروعات والاستثمار. وقالت الشركة، إنها وقعت عقد شراكة مع إيجل هيلز، بشأن المشاركة في مشروع سكني سياحي تجاري بمنطقة الساحل الشمالي مع “إيجل”.
وحققت إعمار أرباحاً بلغت 3.08 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل أرباح بلغت 1.33 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
مواد بناء
كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركة مارينو مارتينز، عملاق صناعة الزجاج الألمانية تستعد لتدشين مصنع لها بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس.
وأوضح المصدر، أن الشركة بدأت مفاوضاتها مع مصر قبل نحو شهرين ووافقت إدارة الهيئة الاقتصادية لقناة السويس على منحها نحو 20 فدانا بنطاق العين السخنة.
وتابع المصدر، أن الشركة التي ستضخ نحو 2 مليار دولار في مصر لإنشاء مجمع لصناعات الزجاج العازل وزجاج المائدة وزجاج السيارات بدأت في الحصول على تراخيص العمل في مصر وأنه من المقرر أن تبدأ البناء بحلول 2023. “التفاصيل”
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن غرفة مواد البناء باتحاد الصناعات قد طلبت الاجتماع بوزير التجارة والصناعة الجديد أحمد سمير، لمناقشة عدد من المعوقات أهمها الإعفاءات الجمركية والاعتمادات الاستيراد ية فيما يخص المواد الخام.
المصدر، أكد أن الوزير يدرس مذكرة المعوقات التي تقدم بها أعضاء الغرفة فيما طالب باقي الغرف بمذكرات شبيهة بالمعوقات المرتقبة.
وبحسب المصدر، فإن الوزير وخلال أيام سيجتمع بالغرف الصناعية وفي المقدمة غرفة مواد البناء وسيتم تشكيل لجنة لحل أزماتها. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=58863
