خبراء يناقشون مستقبل القطاع العقاري خلال مؤتمر سيتي سكيب اليوم
“العتال القابضة” تضخ 150 مليون جنيه استثمارات فى تنفيذ PARKLANE بالعاصمة خلال 2021
الإسكان: الانتهاء من الهيكل الخرسانى لـ15 برجًا سكنيًا بالعلمين الجديدة
“نيو بلان للتطوير” تفتتح “ساحة مصر” وتسليم المرحلة الأولى بـ”إكلا” بحضور محافظ بورسعيد
“سوديك” تفتتح مركزًا طبيًا للقياسات الرياضية بالتعاون مع المجلس الأوليمبي بمدينة قازان الروسية
المجتمعات العمرانية تراجع الموقف التنفيذى لـ 260 ألف قطعة أرض للأفراد
“الأهلى للتمويل العقارى” تقدم 1.3 مليار جنيه تمويلات بنهاية الربع الثالث من العام
خاص .. 30% إشغالات مرسى علم وتوقعات بتوافد الروس الشهر المقبل
“بنك مصر” يدرس منح تمويل بمليار جنيه لصالح “عامر جروب”
“المجتمعات العمرانية” تفاوض المالية لمنح خصم ٥٠% لجمعيات الإسكان التعاوني بـ”سلام مصر”
خاص.. “الإسكان” تخصص 126 فدانًا لـ”إم أس بى للاستثمار” و”القومى للفلزات”
“الأهلى المصرى”:102 مليار جنيه تمويلات لنشاط المقاولات والبنية التحتية
“المجتمعات العمرانية” توافق على طلبات لاستبدال وحدات سكنية تم تخصيصها بأخرى مثيلة
الإسكان: 51ألف مواطن سددوا مقدمات الحجز “سكن لكل المصريين 2”
خاص.. “سوراكوا اليابانية” تعتزم الدخول في شراكة مع شركة سيراميك مصرية بـ 400 مليون جنيه
“الإسكان” تطرح قطع أراض تعليمية وتجارية وترفيهية بـ”الشروق”
“هيئة المجتمعات العمرانية” تفوز بجائزة الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021
خاص .. “الفنادق” تنتهي من تسليم 70 ألف كارنيه أمني للأعضاء
“زهراء المعادي” تبيع 3 قطع أراض سكنية بـ 47.8 مليون جنيه
خاص ..”تراكو” لإنتاج الطوب تتحول للغاز الطبيعي بـ120 مليون جنيه
قطاع العقارات يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضى بمليارى جنيه
فتح الله فوزى رئيسًا غير تنفيذي للقابضة للتشييد والتعمير
“ناوي” للتكنولوجيا العقارية تخطط لتقديم خدمات إدارة وتأجير العقار
التفاصيل
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية، 302 طلب من مستثمرين لشراء 65 قطعة أرض بمساحة إجمالية 447 فدانا، وفقا لآلية “التخصيص بالطلب”، خلال شهر سبتمبر الجارى، فى 14 مدينة جديدة بحسب الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، لـ”البورصة”.
وقال، إن قطع الأراضى موزعة على مدن: “القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة والشروق والعاشر من رمضان والعبور والعبور الجديدة والمنصورة الجديدة وأسوان الجديدة وأسيوط الجديدة والفيوم الجديدة وأخميم الجديدة”.
أضاف عباس أن الأراضى المطروحة تضم أنشطة استثمارية مختلفة منها “عمرانى متكامل، وتجارى، وإدارى، وصناعى، وخدمات صناعى، وترفيهى”. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 75 فدانا بنشاط صناعى لصالح المعهد القومى لأبحاث الفلزات بمدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية.
وأكدت المصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” على موافقة الوزارة على تخصيص 51 فدانا لشركة إم أس بى للاستثمار بنشاط لوجيستى بذات المدينة، وذلك وفقا لآلية التخصيص الفوري. “التفاصيل”
تنطلق صباح اليوم الاثنين فعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر والذى يتضمن سلسلة من النقاشات المهمة التي تتناول أهمية الاستثمار الأجنبي المباشر وتأثيراته المستمرة على القطاع العقاري في مصر، حيث يسلط خبراء القطاع العقاري الضوء على كيفية تأثير القوانين والأنظمة الجديدة وجهود شركات التطوير على قرارات المستثمرين المحليين والدوليين. وفق “الأهرام”
وعلى مدار يومي 20 و21 سبتمبر، يستضيف فندق فورسيزونز نايل بلازا بالقاهرة فعاليات المؤتمر، حيث يستعرض المتحدثون مدى تأثير التشريعات الجديدة على أسعار الأراضي.
ويأتي مؤتمر سيتي سكيب مصر قبل انطلاق الدورة العاشرة من المعرض المباشر، الذي سيقام بين 22 و25 سبتمبر في مركز مصر للمعارض الدولية. “التفاصيل”
انتهت شركة العتال القابضة من تنفيذ 50% من المرحلة الأولى بمشروع PARKLANE بالعاصمة الإدارية الجديدة وجاء ذلك تزامناً مع بيع 90% من المرحلة الأولى، و95% من المرحلة الثانية، و90% من المرحلة الثالثة وسيتم افتتاح المرحلة الرابعة قريباً وتم تطوير المشروع بحجم استثمارات بلغت 4 مليارات جنيه، كما بلغت مساحة المشروع 27 فدانًا.
قال المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة شركة العتال القابضة، إنه تم استثمار أكثر من 250 مليون جنيه في الأعمال الإنشائية خلال العام الماضي، واستثمار أكثر من 150 مليون جنيه العام الحالي.
وتخطط الشركة لتسليم مشروع ” Bayside” برأس سدر في جنوب سيناء خلال عام ونصف العام، ومع الانتهاء من الأعمال البنائية للمشروع بالكامل والدخول في مرحلة التشطيبات النهائية تستهدف العتال تحقيق مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري. “التفاصيل”
يدرس بنك مصر منح تمويل بقيمة مليار جنيه لصالح شركة عامر جروب، تبعا لتصريحات مصادر بالشركة لـ”الشروق”
أضافت المصادر، أن القرض الذى تسعى الشركة للحصول عليه يوجه للمساهمة فى تمويل عدة مشروعات عقارية تقوم بتطويرها فى بورسعيد والمنيا.
وتعاقدت الشركة على تطوير مشروع سكنى فى المنيا الجديدة على مساحة 60 فدانًا وينفذ على 3 مراحل، ويضم 2500 وحدة، بإجمالى استثمارات 2.7 مليار جنيه، بالإضافة إلى مشروع بورتو سعيد بإجمالى استثمارات 5 مليارات جنيه، ومشروع سياحى فندقى سكنى، على مساحة 95 فدانًا. “التفاصيل”
افتتح اللواء عادل الغضبان، محافظ بورسعيد، والسفيرة فايزة أبو النجا، المستشار الحالي لرئيس الجمهورية لشئون الأمن القومي، والمهندس وليد خليل، رئيس مجلس إدارة شركة نيو بلان للتطوير العقاري، مشروع”ساحة مصر”، وتسليم المرحلة الأولى بمشروع “إكلا” –الكروان سابقا-، والتي انتهت الشركة من تطويرهما بالمحافظة.
وقال المهندس وليد خليل، رئيس مجلس إدارة شركة نيو بلان للتطوير العقاري، إن مشروع ساحة مصر يقع على مساحة 5 أفدنة، شاملة حديقة التاريخ وتم تطويرها بالكامل علي أعلى مستوى معماري وجمالي، وتضم ساحة مصر تمثال بارتفاع 22 مترًا، وبدأ تنفيذ المشروع في نوفمبر 2020.
وقال إن تكلفة تطوير المرحلة الأولى بمشروع “إكلا” تبلغ 250 مليون جنيه، ومن المخطط الانتهاء من أعمال تطوير المشروع بالكامل في مايو 2022، ويتم تطوير المشروع بنظام الشراكة مع محافظة بورسعيد .”التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه جارى تنفيذ مشروعات سكنية متنوعة بمدينة العلمين الجديدة تضُم نحو 30887 وحدة سكنية متنوعة.
أشار إلى أنه تم الانتهاء من الهيكل الخرساني لـ 15 برجاً سكنياً بارتفاعات تصل إلى 44 دوراً، وجارٍ تشطيب الواجهات الخارجية، بجانب تنفيذ أعمال الهيكل الخراساني لـ3 أبراج أخرى بارتفاعات تتراوح بين 100 م و170 م. “التفاصيل”
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، عن التوقيع على مذكرة تفاهم مع المجلس الأوليمبي بمدينة قازان الروسية تضمن إقامة أول مركز طبي للقياسات الرياضية .
يقدم المركز الطبي للقياسات الرياضية أحدث الحلول والتطبيقات التكنولوجية المستخدمة في مدينة قازان، عاصمة الرياضة الروسية، حيث تحدد اختبارات الحمض النووي DNA الرياضة الأنسب لكل شخص على حدة ومدى قدرته على التفوق بها. “التفاصيل”
ارتفع إجمالى التمويل لنشاط المقاولات المقدم من البنك الأهلى المصرى أكبر البنوك العاملة فى السوق إلى 102 مليار جنيه فى مايو 2021 ــ حسب يحيى أبو الفتوح نائب رئيس البنك لـ”الشروق”.
وقال إن ارتفاع المحفظة نتج عن الطفرة التى حدثت فى السنوات الاخيرة للمشروعات القومية الكبيرة وما يتم تنفيذه من مشروعات بنية تحتية وطرق ومشروعات إسكان ومدن جديدة.
وارتفعت محفظة قروض الشركات الكبرى بالبنك بنحو 131 مليار جنيه لتصل إلى 542 مليار جنيه فى يونيو 2020 بمعدل نمو 33% وتتخطى 784 مليار جنيه بنهاية مايو 2021 “التفاصيل”
وحققت شركة الأهلي للتمويل العقاري المملوكة بالكامل للبنك الأهلي المصري – معدلات أداء غير مسبوقة محققة طفرة في حجم الأعمال وفي مستهدفات الشركة، بحسب حاتم عامر – العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري فى “بيان”.
وقال إن الشركة حققت إصدارات تمويلات عقارية جديدة تجاوزت مبلغ 1.3 مليار جنيه حتى نهاية الربع الثالث من العام الحالي وأن إجمالي محفظة التمويل العقاري قد تضاعفت لتتخطى 2.3 مليار جنيه مصري عام 2021, “التفاصيل”
طالبت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من شركة داماك العقارية سداد 150 مليون جنيه مقابل الحصول على مدة جديدة لاستكمال مشروع بارك افينو بمدينة الشيخ زايد، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
وقالت المصادر، إن الشركة التى يمتلكها رجل الأعمال الإماراتى حسين سجوانى، قامت بالتظلم ضد قرار «المجتمعات العمرانية» ومطالبتها للشركة بسداد 150 مليون جنيه كرسوم منحها مهلة جديدة لاستكمال المشروع الذى بلغ معدل تنفيذه نحو 80%.
وتطور شركة داماك بارك افينو للتطوير العقارى المملوكة لشركة داماك العقارية مشروع بارك افينو على مساحة 40 فدانا بمدينة الشيخ زايد “التفاصيل”
اعتمدت الجمعية العامة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، برئاسة هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام، إعادة تشكيل مجلس إدارة الشركة القابضة لمدة ثلاثة أعوام، فقد تم تكليف المهندس فتح الله فوزي للقيام برئاسة مجلس الإدارة “غير التنفيذي” لحين انتهاء الإجراءات اللازمة فى هذا الشأن، والمهندس هشام أنور أبو العطا العضو المنتدب التنفيذي، وأسامة الحسيني عضو منتدب مالي وإداري. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تراجعت إشغالات مدينة مرسى علم إلى 30% بسبب انخفاض أعداد المصريين بها خلال الفترة الحالية تزامنا مع بدء العودة للمدارس وفقا لطارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الجنسيات الموجودة بالمدينة حاليا من ألمانيا وأوكرانيا وبولندا وسويسرا وتنتظر المدينة توقيت بدء عودة البريطانيين بعد رفع مصر من حظر السفر نهاية الأسبوع الماضي.
لفت إلى أن عودة الألمان للمدينة أدت إلى انتعاش الإشغالات بشكل جيد على الرغم من أعدادهم لا تزال قليلة مقارنة بها قبل انتشار فيروس كورونا. “التفاصيل”
خاص .. انتهت غرفة المنشآت الفندقية من تسليم 70 ألف كارنيه لأعضائها والذين سجلوا بياناتهم وبيانات العاملين لديهم ضمن قاعدة بيانات المنظومة الأمنية بوزارتى السياحة والآثار، والداخلية وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الكارنيه الخاص بالعاملين بالمنشآت يُعد بطاقة PVC يتضمن شريحة إلكترونية بها كارت بيانات reader يحمل بيانات العامل وذات علامات مائية تجعل من الصعب تزويرها لفرض المزيد من عوامل ومعدلات الأمان عليها، والتى ستكون الهوية المعتمدة للكشف الأمنى عن العاملين بداية من العام المقبل 2022. “التفاصيل”
اخبار سريعة
الحكومة: تنفيذ مشروعات بـ21 مدينة قائمة بتكلفة 160 مليار جنيه.. وتنفيذ 23 مدينة جديدة بمختلف المحافظات. “الشروق“
«كوليرز» تستعيد لقب أفضل شركة استشارية في الشرق الأوسط. “المال“
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة للوزارة، فازت بجائزة الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، من بين أكثر من 170 ترشيحا من العديد من البلدان.
وقال الوزير: إن هيئة المجتمعات لم تزد موازنتها حتى عام 2013 على 7 مليارات جنيه، أصبحت الآن موازنتها الاستثمارية تبلغ نحو 120 مليار جنيه، يتم إنفاقها سنويا فى مشروعات البنية الأساسية، والإسكان، والخدمات بالمدن الجديدة.”التفاصيل”
أكد الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات، أن هيئة المجتمعات العمرانية تقوم حاليًا بمراجعة الموقف التنفيذى لجميع قطع أراضى الأفراد التى تم طرحها خلال المراحل السابقة، بجميع المدن الجديدة، موضحًا أن ذلك ضمن خطة عمل الهيئة للتأكد من تنفيذ المخطط التفصيلى لجميع القطع وفق “العقارية”.
وأضاف أنه تم طرح أكثر من 260 ألف قطعة أرض للأفراد خلال الـ 7 سنوات الماضية، مما ساهم فى وجود حالة من التشبع النسبى بالسوق “التفاصيل“.
أعلن المهندس حسام رزق رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان عن قرب استصدار قرار من وزير المالية لزيادة نسبة الخصم على منح أراضي شرق بورسعيد بمدينة سلام مصر إلى ٥٠%. وفق “المال”.
ولفت إلى أن جمعيات الإسكان التعاوني تحصل وفقا للقانون على ٢٥ % تخفيض لها على الأراضي بالمدن الجديدة ويمكن زيادة تلك النسبة بموافقة وزير المالية، وفقا لتوصيات الجهة المختصة. “التفاصيل“.
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الطلبات التى تقدم من العملاء والمخصص لهم وحدات سكنية بالمدن الجديدة لاستبدال هذه الوحدات بوحدات مثيلة بذات المشروع بمدينة أخرى وفقاً لضوابط منها أن يقدم طلب الاستبدال من المخصص له الوحدة السكنية أو من له حق التعامل على الوحدة السكنية موضوع الطلب وان يكون الاستبدال بذات نوعية وفئة المشروع السكنى المخصص به الوحدة المطلوب استبدالها وفق “المال” .”التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان إن هناك إقبالاً من المواطنين على حجز الوحدات السكنية التى يطرحها حاليًا صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، “سكن لكل المصريين 2” لمنخفضي ومتوسطي الدخل، حيث تم حتى الآن سحب 110 آلاف كراسة شروط، بينما قام 51 ألف مواطن بسداد مقدمات الحجز.”التفاصيل”
أكد المهندس عبد اللطيف بشارة، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافقت على المواقع المقترحة لإتاحة قطع أراض استثمارية بأنشطة تعليمية وتجارية وترفيهية بعدة مناطق بمدينة الشروق، وذلك بنظامي التخصيص الفوري وحق الانتفاع .
وأوضح رئيس جهاز مدينة الشروق، أنه فيما يتعلق بنظام التخصيص الفوري، تم إتاحة قطعة أرض بالحى الثالث بنشاط تعليمى لإقامة مدرسة بمساحة 5389 م2، مضيفاً أنه تم إتاحة قطعة أرض بمركز خدمات المدينة 2 بمساحة 5234م2، وقطعة أرض بمساحة 1224 م2 بمنطقة الإسكان العائلى لإقامة أنشطة تجارية “التفاصيل”
تستهدف شركة “ناوي” للتكنولوجيا العقارية تقديم عدد من الخدمات الجديدة على رأسها إتاحة خدمات الإيجار وإدارة العقار، فضلا عن التوسع بخدماتها في أسواق خارجية، والتوسع في تصدير العقار بحسب أحمد رافع الشريك المؤسس لشركة “ناوي” لـ “مصراوي”
وأضاف رافع، أن المهندس أنسي نجيب ساويرس أصبح المستثمر الرئيسي بالشركة بعد الجولة التمويلية الأخيرة” التفاصيل“.
تداولات عقارية
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال الأسبوع الماضي، بقيمة تداول بلغ 2 مليار جنيه وبحجم 632 مليون سهم
وجاء قطاع الأغذية والمشروبات بالمرتبة الثانية، بقيمة تداول قدرها مليار جنيه، بحجم تداول 175 مليون سهم، ثم اتصالات بقيمة تداول بلغت 784 مليون جنيه وبحجم 439 مليون سهم. “التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء المصري، على إسناد تنفيذ أعمال إلى شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، بقيمة إجمالية 240.79 مليون جنيه، تتضمن (مياه – صرف – طرق) لمنطقة الإسكان الاجتماعي بالنرجس في مدينة 15 مايو.
أعلنت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، عن بيع 3 قطع أراض مخصصة إسكان بمساحة إجمالية 2722 مترا مربعا وقد بلغ سعر بيع المتر للقطع الثلاث 17 ألف جنيه و17.5 ألف جنيه و18.2 ألف جنيه بإجمالي 47.8 مليون جنيه، خلال جلسة مزاد الخميس، فضلا عن إرجاء بيع عدد قطعتى أرض مخصصة إسكان لعدم وصول السعر للحد الأدنى المسموح البيع به .
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” عن أن عملاق تصميم وصناعة السيراميك الياباني سوراكوا تقترب من شراكة كبرى مع إحدى الشركات المصرية المتخصصة في صناعة السيراميك.
وبحسب المصدر البارز بهيئة التعاون اليابانية “جيكا” فإن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تقترب من حاجز ال400 مليون جنيه بصفة مبدئية.
وتابع المصدر، أن الشركة تقدمت بملف لهيئة التنمية الصناعية للحصول على أراض لتوسعة مصانع الشريك المصري فيما تعتزم تنفيذ محطات طاقة لدعم مصانع الشركة. “التفاصيل”
خاص .. كشف علي الصواف، المدير التنفيذي لمصانع تراكو لإنتاج الطوب أن الشركة بصدد تحويل كامل أفرانها للعمل بوقود الغاز الطبيعي بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز 120 مليون جنيه.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد التوسع بخط إنتاج جديد بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز الـ٢٠٠ مليون جنيه بالشراكة مع مجموعة سعودية لم تكشف الشركة عنها.
وتابع أنه من المقرر أن تعلن الشركة عن البدء في تنفيذ الخط مطلع 2022 على أن يكون الانتهاء منه مطلع 2024. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=34657
