الأحد, 29 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

المائدة المستديرة الثانية لـ”ثينك كوميرشال” تناقش خطة الحكومة لتنمية المناطق الساحلية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

توصيات بزيادة تسويق المشروعات الجديدة عالميًأ وسرعة اصدار القوانين المنظمة للقطاع واصدار خطة متكاملة لـ”تصدير العقار”

“عباس”: الحكومة وفرت آليات جديدة للاستثمار وفقًا لاحتياجات المستثمر ولمست اقبالا كبيرا

43 قرار وزاري لتطوير مشروعات بالعاصمة الادارية الجديدة العام الماضي والحالي

“سليمان”: خريطة عقارية جديدة لمصر والسوق يحوي  فرص جديدة لجميع المُطورين

“الشرباني”: استغلال العقارات في السياحة يحقق إيرادات مستدامة بالعلمة الصعبة

“القاضي”: العلمين الجديدة نفذت بفكر مغاير لشرم الشيخ والغردقة وتلقى اقبال واسع

نظمت شركة ميديا أفنيو، اليوم الثلاثاء، المائدة المستديرة الثانية “ثينك كوميرشال 2” لمناقشة خطط الحكومة لتنمية المناطق الساحلية ورؤية المطورين لها، وفرص الاستفادة من الرواج السياحي في تنشيط مبيعات العقارات.

وشهدت الجلسة الأولى من المائدة المستديرة مشاركة وليد عباس معاون وزير الاسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعمرو سليمان رئيس مجلس ادارة ماونتن فيو للاستثمار العقاري للاستثمار العقاري وعمرو القاضي الرئيس التنفيذي لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري وأحمد لاشين رئيس مجلس ادارة تاور للتطوير العقاري وأشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية وسامح حبيب مدير تطوير الأعمال بشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية ووليد مختار الرئيس التنفيذي لشركة ايوان للاستثمار والتنمية العقاري وأيمن سامي مدير جيه ال ال مصر وعلي الشرباني رئيس مجلس ادارة تبارك القابضة وأحمد العتال رئيس مجلس ادارة العتال القابضة وأحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة كاسل للتطوير العقاري.

وقال وليد عباس، معاون وزير الاسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: “ما تم تنفيذه في مصر من مشروعات جديدة يعتبر درب من الخيال.. نتحدث اليوم عن مصر جديدة في المدن القائمة وليست المدن الجديدة فقط”.

وأضاف عباس أن هيئة المجتمعات العمرانية تعمل على انشاء مراكز تنموية في ضوء خطة الدولة لتعظيم التنافسية ورفع معدلات النمو الاقتصادي وزيادة الاستثمارات المنفذة في كافة انحاء الجمهورية وخاصة المناطق الساحلية مثل العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وشرق بورسعيد ورشيد الجديدة.

وأشار الى أن الفكر الجديد للدولة بشأن المدن الجديدة في المحافظات الساحلية يستهدف الغاء فكرة السياحة الموسمية والعمل على استمرارية الأنشطة السياحية طوال العام لزيادة الايرادات.

وتابع: “فكر الدولة في انشاء المدن الجديدة أن تضم كافة مستويات الإسكان المتوسط والفاخر، وهو فكر أثبت نجاحه خاصة في المدن الساحلية والتي نتلقى طلبات استثمار فيها بقيمة تفوق ملياري جنيه”.

وذكر أن مدينة العلمين الجديدة على سبيل المثال باتت تضم استثمارات متنوعة، كما تم تخصيص  1000 فدان بها لمشروعات البحث العلمي والجامعات.

وأِشار الى بدء الحكومة تطوير 2000 فدان كمرحلة أولى بمدينة المنصورة الجديدة، وتم الانتهاء من مرافقها بالكامل وتعمل حاليًا على الانتهاء من منطقة الفيلات والعمارات.

وقال عباس إن الحكومة وفرت آليات جديدة للاستثمار وفقًا لاحتياجات المستثمر، ولمست اقبال كبير من المستثمرين الذين تقدموا بدراسات للسوق لتنفيذ مشروعات كبيرة في مناطق جديدة أهمها الصعيد، مشيراً الى أن الدراسات توضح الطلب الكبير على الاستثمار في الوجه القبلي.

وأضاف أن وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية تلقت طلبات مدروسة كثيرة من المستثمرين، وأن العام الماضي والحالي شهدا استصدار مجموعة كبيرة من القرارات الوزارية الخاصة بتطوير مشروعات جديدة من بينها 43 قرار بالعاصمة الادارية الجديدة.

وذكر عباس أن السنوات الأربعة الماضية شهدت اصدار 100 قرار وزاري سنوياً لتطوير مشروعات بكافة المدن.

وأشار معاون الوزير الي إلتزام هيئة  المجتمعات العمراينة بالعقود الموقعة مع المطورين، وأن كل القرارات الصادرة يسبقها اجتماعات مع المطورين، للتوصل  إلى افضل السبل، مضيفاً “بشكل عام نهتم بالمشاركة الفعلية بين الدولة والمستثمرين”.

وقال عمرو سليمان، الرئيس التنفيذي لشركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري والذي أدار الجلسة الأولى للمائدة، إن المائدة المستديرة ركزت على 3 محاور أساسية في مقدمتها خطة الحكومة لتنمية المناطق الساحلية والنقاط الايجابية في الخطة والمطلوب تحسينه، ورسائل المطورين للدولة، ووسائل تحفيز العميل والسوق.

وأضاف سليمان أن هناك خريطة عقارية جديدة لمصر، وأن السوق يحوي  فرص جديدة لجميع المُطورين يمكن استغلالها الفترة المقبلة.

وأوصى سليمان بالانتهاء من مناقشة القوانين المتعلقة بالقطاع العقاري لتسهيل تنفيذ أكبر عدد من المشروعات والأفكار الجديدة، وزيادة الترويج الخارجي للمشروعات الجديدة خاصة في المدن الساحلية كالعلميين والمنصورة الجديدة، اضافة الى زيادة اصدار خطة متكاملة  لتصدير العقارات والتنسيق بين جميع الجهات لانجاز هذا الملف بالشكل المطلوب.

وقال عمرو القاضي،الرئيس التنفيذي لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، إن مدينة العلمين الجديدة جذبت الأنظار بعد طرحها العام الماضي لأنها لم تركز على عائد اقتصادي واحد كما هو الحال في المدن القديمة مثل شرم الشيخ والغردقة التي قامت على السياحة بشكل رئيسي،  على عكس العلمين التي نفذت على 48 ألف فدان وركزت على 6 قطاعات منها السياحة والزراعة.

واضاف: “العلمين الجديدة تشهد نجاح منقطع النظير وأن الطروحات الجديدة للأراضي الأسبوع الجاري شهدت اقبال كبير كما ان الطلب على الانشطة التجارية والتعلمية والطبية يتزايد”.

قال علي الشرباني، رئيس مجلس ادارة تبارك القابضة، إن مصر دولة جاذبة للسياحة بشكل عام، وإنها تملك في الفترة الحالية فرصة كبيرة لزيادة العوائد السياحية.

وأضاف انه وقت حكم الرئيس جمال عبد الناصر كان هناك عجز في ميزانية الدولة، وتم ادخال وقتها سياحة الشواطئ بجانب سياحة الآثار لسد عجز الميزانية.

وأشار  الشرباني الى ضرورة الاهتمام بالسياحة العلاجية على غرار الأردن  التي تستقبل 500 الف فرد للسياحة العلاجية سنوياً، مضيفاً ” مصر لديها 16 موقع يمكن أن تدر عوائد من السياحة العلاجية منها سيوة وسفاجا والعين السخنة والفيوم”.

وتابع: “يمكن استغلال العقار في السياحة، فإذا بعنا 200 الف وحدة تستوعب على أقل تقدير مليون سائح بدخل يصل مليار دولار سنويًا”.

وقال سامح حبيب، مدير تطوير الاعمال بشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، إن  الشراكة بين الدولة والمطوريين في القطاع العقاري شئ جيد، ونتمني امتداد تلك العلاقة في القطاع السياحي.

وقال ايمن سامي، مدير جي ال ال، إنه يوجد ربط حاليا بين وسط البلد مع منطقة الاهرامات والمتحف المصري الجديد وهي خطوة هامة، لأن السائح من الممكن ان يكون مقيم في منطقة الاهرامات، لكنه يحتاج للذهاب إلى منطقة بها حياة جديدة مختلفة وترفيهية.

وتابع:  “نحاول الوصول إلى 8 ملايين زائر للمتحف المصري، لكن نحتاج للنظر إلى وسط القاهرة لزيادة عوائدها، خاصة وأن تصميماتها تتشابه مع باريس”.

وقال أحمد لاشين، رئيس مجلس ادارة تاور للتطوير العقاري، إن السياحة والعقارات يسهمان بنسبة تقترب من 40% من الدخل القومي، وتأثير السياحة على العقارات، يبدأ من تصدير العقار.

وأضاف لاشين أن الاجانب يفضلون زيارة مصر اكثر من مرة لذا الاتجاه لشراء العقارات له فرص واسعة اذا تم العمل على الملف.

وتابع:عامل الأمن يُشجع على دخول العملاء الاجانب في الفترة الحالية، واغلب المشترين يفضلون مصر، ويجب التركيز على جذب الأجانب للتعليم في مصر لتشجيع إقامتهم في البلد ومن هنا يحدث تنمية لعمليات تصدير العقارات”.

وقال وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة ايوان أن حجم صادرات العقارات سنويا تقدر بـ300 مليار دولار أبرزها في قبرص، وتركيا، واسبانيا، وهو مصدر دخل قومي كبير.

وأضاف: “فكرة الصناديق مهمة، ومصر تحتاج لجذب الصناديق العالمية لضخ استثمارات جديدة، لكن يجب إنشاء صناديق مصرية فعالة، لتكن مصر بها صندوق واحد فقط وهو غير كاف لجذب الصناديق الأجنبية، لأنهم ينظرون إلى عدد وحجم الصناديق المحلية قبل دخول السوق”.

وقال أحمد العتال  الرئيس التنفيذى لشركة العتال القابضة، إن مصر يوجد بها 3 انواع سياحة العقارية والعلاجية والشواطئ، واختزلنا الشواطئ في الشكل القديم بإنشاء القرى السياحية بدون وجود خدمات حقيقية للزوار مثل المستشفيات، لكن إنشاء المدن المستدامة ومنها مدينة العلمين الجديدة وشبيهتها مدينة الجلالة فرصة جيدة لعكس ذلك الواقع.

أضاف أن تلك الاماكن بدأ تطويرها بأكثر من صناعة لتوفير التواجد طوال العام، وحجم التسهيلات في العملين والجلالة بداية من إنشاءؤ المرافق والبنية التحتية خاصة الطرق كبير، وطريق الجلالة الجديد خير مثال على ذلك.

وقال أشرف عزالدين العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، إن هناك ايجابيات كثيرة في التنمية العقارية بالمناطق الساحلية والقطاع السياحي، لكن السياحة الداخلية تواجه مشكلة في نمط العمل بصورة موسمية، ما يمنع من الاستثمار في التجزئة، والتوجه نحو إنشار المتكاملة سيغير هذا النمط، لكن ذلك غير سهل وسنحتاج لـ5 سنوت للتطوير.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=7423

المقال السابق

ترشيح “رادا ” كأفضل شركة للعلاقات العامة بجائزة مجلة جلوبال براندز السنوية 2019

المقال التالي

“إم بى جى” للتطوير العقارى تفتتح فرعا جديدا بالاسكندرية وتقدم عرضًا للراغبين فى الشراء كاش

متعلقة مقالات

Oplus_0
اخبار مصر

محمد راشد: تنظيم منصات الاستثمار العقاري الرقمية خطوة ثورية تفتح أبواب السوق للشباب وتدفع القطاع نحو النمو الذكي

29 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يشارك في الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة

29 يونيو، 2025
أخبار

إمداد مصر تتولى صيانة “One Ninety”، لشركة لاند مارك العقارية في القاهرة الجديدة

29 يونيو، 2025
أخبار

“إنفستجيت” نظمت مائدتها المستديرة الخامسة والعشرين بعنوان: “الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر”

29 يونيو، 2025
اخبار مصر

انطلاق فعاليات النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين 15 يوليو 

29 يونيو، 2025
Oplus_0
أخبار

الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه 

29 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

بيتا للتطوير العقاري تحقق المستهدف البيعي للنصف الأول من 2025 وتستعد لطرح مرحلة جديدة من Beta Residence

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

شركة « Brevan Developments» تطرح مرحلة جديدة بمشروع «ليك هاوس» وتقدم وحدات مميزة بأسعار تنافسية 

بواسطة فريق العمل
28 يونيو، 2025

إزالة التعدي  واسترداد مساحة 153 فدانا بمدينة سفنكس الجديدة

بواسطة فريق العمل
27 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥