قررت الجمعية العامة غير العادية لشركة القاهرة للإستثمار والتنمية العقاريه، إصدار صكوك إجازة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية قابلة للتدال وغير قابلة للتحويل لأسهم وقابلة للسداد المعجل بقيمة 600 مليون جنيه لمدة حدها الأقصى 84 شهراً.
كما قررت الجمعية طرح الصكوك طرحاً خاصاً للمؤسسات المالية المؤهلة للاستثمار والجهات والأفراد ذو الملاءة المالية بنسبة 100 بالمائة وتقيد بالبورصة المصرية.
وأوضحت أن ذلك بغرض استرداد التكاليف الاستثمارية التي أنفقتها الشركة على أصول محل التصكيك واستخدامها في أنشطة الشركة من أجل التوسعات المستقبلية في قطاع التعليم العالي وماقبل الجامعي وفي سداد إلتزامات الشركة المالية ومن بينها إلتزاماتها تجاه بعض البنوك المقرضة.
وأشارت الشركة إلى أنها ستلتزم بعدم الإعلان عن توزيع أرباح خلال أي سنة مالية طوال مدة الإصدار في حالة التأخر في الوفاء بالمستحقات المالية لحلمة الصحكوك.
وقررت الجميعة التعاقد مع المجموعة المالية هيرميس لترويج وتغطية الاكتتاب بصفتها منظم الإصدار.
كما وافقت العمومية على بيع الأصول محل التصكيك إلى الشركة المصدرة في إطار عملية إصدار الصكوك وهي أراض ومباني مدرسة فيوتشرز الفرنسية الدولية- الألمانية بمدينة الرحاب، وأرض ومباني مدرسة صلائع المستقبل للغات – الرحاب، وأرض ومباني مدرسة طلائع المستقبل بنات الابتدائية، وأرض ومباني مدرسة عثمان بن عفان – الرحاب.
وقررت الجمعية كذلك إصدار الشركة للكفالة لضمان تغطية أي عجز بالمبالغ المودعة بحساب التحصيل لتغطية ما قد يستحق من الصحكوك وكافة أقساط الصحكوك وتوزيعاتها الدورية ورسوم ومصاريف الإصدار من وقت لآخر.
وقررت أيضاً اختيار شركة ميريس الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني لتقييم درجة التصنيف الائتماني لكل من الشركة والأصول محل التصكيك، واختيار مكتب ذو الفقار وشركاها للاستشارات القانونية كمستشار قانوني لعملية التصكيك، بالاضافة الى اختيار شركة برايم كابيتال كمستشار مالي مستقل لعملية التصكيك.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=22635
