قال المهندس عمرو سلطان، العضو المنتدب لشركة LMD للتطوير العقاري، إن تحقيق هدف استقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030 ليس مستحيلاً، لكنه يتطلب خطة شاملة لزيادة الطاقة الاستيعابية لمطارات مصر وتطوير البنية الفندقية وتحرير حركة الطيران المنتظم.
وقال سلطان في لقائه ببرنامج الجدعان Real Estate: “مصر تمتلك كل المقومات السياحية التي تؤهلها لتكون في صدارة المقاصد العالمية، لدينا آثار فريدة ومزارات تاريخية لا مثيل لها، لكن ينقصنا فقط مضاعفة الطاقة التشغيلية للطيران والفنادق.”
وأضاف أن هناك طلبًا عالميًا ضخمًا على زيارة مصر، خصوصًا من دول الشرق الأقصى وأوروبا، إلا أن القيود المفروضة على رحلات الطيران المنتظمة تحد من الاستفادة الكاملة من هذا الطلب.
وأشار إلى ما ذكره مدير الخطوط الجوية التركية في مصر من أن الشركة تُسيّر حاليًا أربع رحلات يوميًا إلى القاهرة، في حين يمكنها تسيير ثمانٍ إذا فُتحت السعة التشغيلية، مؤكدًا أن هذا المثال يُبرز حجم الطلب غير المستغل على المقصد المصري.
وأوضح سلطان أن توسيع مطار القاهرة وتطوير مطار سفنكس وفتح مزيد من المطارات الإقليمية خطوة ضرورية، إلى جانب تحفيز الاستثمار الفندقي عبر دعم الدولة والتسهيلات التنظيمية.
وقال: “اليونان بدأت قبل 40 عامًا دعم المستثمرين في السياحة، ومنحت الأراضي في المناطق السياحية بدولار واحد للمتر، واليوم تستقبل 33 مليون سائح سنويًا. نحن نمتلك مقومات أعظم، فقط نحتاج الإرادة والآليات نفسها.”
تنويع المعروض الفندقي
وفي سياق متصل، أشار سلطان إلى أن السوق المصرية بحاجة إلى تنويع المعروض الفندقي، بما في ذلك مشروعات الشقق الفندقية والهوليداي هومز، باعتبارها حلولاً مرنة وسريعة لتلبية الطلب المتزايد.
وأوضح أن صدور التشريعات المنظمة لهذا النوع من الإقامة يجب أن يُترجم على الأرض بزيادة حقيقية في عدد الوحدات والشركات المسجلة، مؤكدًا أن “القانون وحده لا يكفي، المهم أن يُطبَّق ويُسوَّق بالشكل الصحيح ليحقق الهدف منه.”
واستعرض العضو المنتدب لشركة LMD أبرز مشروعات شركته في القطاع الفندقي، موضحًا أن شركة LMD للتطوير العقاري سبقت الاتجاه العام نحو التوسع في المكون الفندقي، حيث تمتلك مجموعة من العلامات الفندقية العالمية ضمن مشروعاتها.
وقال: “لدينا مشروع W Residences، وهو أول مشروع من نوعه في إفريقيا، بالإضافة إلى فندق Tribute Portfolio في مشروع زويا بالساحل الشمالي المقرر افتتاحه صيف العام المقبل، إلى جانب فندق Coconut Villas الذي بدأ تشغيله بالفعل هذا العام كأول تجربة بوتيك فندقية فريدة من نوعها في المنطقة.”
واختتم المهندس عمرو سلطان حديثه بالتأكيد على أن تحقيق 30 مليون سائح هدف واقعي وممكن إذا تضافرت الجهود بين الدولة والقطاع الخاص، مضيفًا: “لدينا الحضارة، ولدينا المقومات، وما ينقصنا فقط هو تسهيل الوصول وتوفير الإقامة”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=157207
