لم تعد مدينة العبور مجرد مدينة سكنية تقليدية، بل أصبحت واحدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تفرض نفسها بقوة على الخريطة العمرانية في مصر، بفضل موقعها الاستراتيجي، وتنوع مشروعاتها بين السكني والتجاري والإداري والطبي والترفيهي، بالإضافة إلى ثقة كبار المطورين العقاريين في الاستثمار بها.
وفيما يلي نستعرض أبرز المشروعات التي تنفذها كبريات شركات التطوير العقاري داخل مدينة العبور، والتي تعكس حجم الثقة الاستثمارية المتنامية في المدينة، وتبرز مكانتها كأحد أهم مدن الجيل الرابع
الصفوة للتطوير العمراني تضع بصمة قوية بمشروع “HIGH CITY”
تطور شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD مشروع HIGH CITY، وهو مشروع سكني متكامل تم تصميمه من قبل شركة صبور للاستشارات الهندسية على مساحة 150 ألف متر مربع، ويقع المشروع في قلب مدينة العبور الديناميكي، مقابل ميدان أحمد عرابي ومدخل الحي الخامس.
ويضم المشروع مركز تجاري أنيق إلى حمامات السباحة ، ونادي اجتماعي حيوي، ونظام أمان إلكتروني متطور، تعيد الشركة من خلالها تعريف الحياة العصرية من خلال الذوق والأداء العملي.
Rock Developments تقدم تجربة مميزة بمشروع “روك فيل بلازا”
وتطور شركة Rock Developments مشروع “روك ڤيل بلازا”، ويقدم تجربة تجارية متميزة، ويوفر مجموعة من الوحدات بمساحات تصلح لمختلف الأغراض التجارية والإدارية والطبية مع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، ويحتل روك فيل بلازا موقعًا مركزيًا في الحي الخامس بمدينة العبور ويقدم العديد من الخدمات للمناطق المحيطة.
ويقع المشروع على مساحة إجمالية 3814 متر مربع، ومساحة بنائية تصل إلى 6 آلاف متر، ويضم المشروع وحدات جاهزة للبيع والإيجار.
شركة «Valero Developments»…الأسرع نموًا
وتواصل «Valero Developments» تعزيز حضورها في مدينة العبور عبر مشروعات متنوعة، حيث تطور الشركة 3 مشروعات متنوعة تتضمن ” White Mall” و” CIRCLE 9 Mall” و” Citalia”.
مشروع Citalia يعد واحدًا من أبرز الكومباوندات السكنية بمدينة العبور الجديدة، حيث يقام على مساحة 13 فدان بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ نحو 3.2 مليار جنيه. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة إلى جانب جزء تجاري يخدم سكان الكومباوند وأهالي المدينة.
مشروع CIRCLE9 MALL يعد أول مول تجاري طبي في الحي الترفيهي بمدينة العبور، حيث يقع أمام كومباوند “دار مصر”، ويجمع بين العيادات الطبية المتخصصة والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية والمطاعم والمناطق الترفيهية، ضمن تصميم عصري متكامل. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وإطلالته المباشرة على حديقة بمساحة 10 آلاف متر، بنسبة بنائية لا تتجاوز 30%، مع وحدات تبدأ مساحاتها من 28 مترًا، ما يجعله وجهة مثالية لمختلف الأنشطة التجارية والطبية.
ويبرز مشروع White Mall في مدينة العبور كمشروع طبي ترفيهي يقام على مساحة 2500 متر مربع بنسبة مبانٍ تصل إلى 50%، ويتكون من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين. ويخصص الطابق الأرضي المنخفض والأرضي للنشاط التجاري، بينما تم تخصيص الدورين الأول والثاني للنشاط الطبي، بما يضمن تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الترفيه والخدمات الطبية.
معمار الأشراف..محفظة استثمارية متنوعة
وتنفذ شركة معمار الأشراف محفظة مشروعات متنوعة في مدينة العبور، تتضمن Quest Towers، وهو أول برج سكني في مدينة العبور يقدم تجربة جديدة للـ high-rise living بمستوى معماري عصري ومجتمع متكامل.
كما تنفذ الشركة Serenity Residence وهو كمباوند سكني متكامل بيوفر بيئة صحية حقيقية مع مساحات خضراء واسعة وتخطيط معماري متوازن يجمع بين الطبيعة والراحة.
وفي قطاع المشروعات التجارية المتكاملة، يبرز NXT Mall كأول مول تجاري وإداري وطبي يخدم مدينتي العبور والعبور الجديدة معًا. ويقع المشروع في واحدة من أكثر المواقع تميزًا، ويمتد المشروع على مساحة 4600 متر مربع، ويتكون من أربعة طوابق تشمل دورًا أرضيًا وثلاثة أدوار متكررة.
أما مشروع Reveal Compound، فيعد أول كومباوند فاخر بمدينة العبور قائم على مفهوم الحياة الصحية المتكاملة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والطبية والفندقية في بيئة واحدة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=150209
