“أورا ديفلوبرز” تقترب من اقتراض 1.5 مليار جنيه من تحالف بنكى بقيادة “مصر”
خاص.. أسعار الحديد ترتفع متجاوزة حدود الـ11 ألف جنيه وزيادات جديدة في الطريق
“بنك مصر” و”بيتا إيجيبت” يوقعان بروتوكولا لتمويل عملاء الشركة بفائدة 8 %
“مصر الجديدة” تتلقى عروضا مبدئية من 4 مطورين للشراكة على أرض هليو بارك
انعقاد “قمة مصر الاقتصادية” تحت رعاية مجلس الوزراء الأربعاء المقبل
مليار جنيه استثمارات طلعت مصطفى في المدن الذكية بحلول 2021
خاص… إغلاق 55 منشأة سياحية لمخالفتها شروط شهادة السلامة الصحية
وليد عباس: الإسكان تنجز 90% من المرحلة الأولي للعلمين الجديدة
خاص ..”الإسكان” توافق على التخصيص الفورى لـ 104.1فدان بالشروق
“مكادي هايتس” و”المصرية للاتصالات ” WE يوقعان اتفاقية خدمات الاتصالات بالمدينة
تطوير مشروعين بالقاهرة الجديدة لصالح إحدى شركات قطاع الأعمال على مساحة 2000 فدان
خاص… “ريمو للسياحة” تفتتح فرعا جديدا بمطار برج العرب
“إكسبو ريبابليك” تحقق 700 مليون جنيه بمعرض منازل الإسكندرية
“كونتكت” تتعاقد مع مطورين لترويج المنتجات التمويلية بالسوق العقاري
خاص.. بدء تركيب أفران الصهر بمجمعات مواد البناء بالصعيد ومطروح بشراكة مصرية سعودية إمارتية
“جى آى جى” للتسويق: 1.2 مليار جنيه مبيعات للغير خلال عام
“إيفورى” تتعاقد مع “هانى سعد” لتنفيذ التشطيبات لمشروعها فى “زايد”
“عنوان للتطوير” تطرح باكورة مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة
“القاهرة للاستثمار” تناقش إصدار صكوك بـ600 مليون جنيه
“جهاز زايد” يكرم هشام طلعت مصطفى رائد التطوير والتنمية بالمدينة
التفاصيل
كشف اللواء أحمد زكي عابدين رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، لـ”حابى” عن أن عدد القرارات الوزارية التي أصدرتها الشركة حتى الآن بلغ 68 قرارًا، بما سمح للشركات بالبدء في إقامة مشروعاتها، لافتًا إلى أن الشركة وقعت حتى الآن 218 عقدًا مع المطورين تنوعت بين مختلف الأنشطة التي يجري تنفيذها.
أضاف عابدين، أن العقود منها 65 عقدًا لأنشطة سكنية، وتتوزع باقي العقود على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية والتعليمية والرياضية، موضحًا أن الشركة تركز حاليًا بصورة كبيرة على الاستعداد التام لانتقال الوزارات إلى الحي الحكومي، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 90% من الحي الذي يضم 34 وزارة ومبنى البرلمان.
أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” عن إتمام الإصدار الخامس وأكبر عملية توريق لمحفظة أوراق قبض آجلة بقيمة 1.5 مليار جنيه، وذلك بالتعاون مع البنك العربي الأفريقي الدولي وشركة سي أي كابيتال القابضة للاستثمارات المالية. وأضافت الشركة أن صافي قيمة العملية تبلغ 1.25 مليار جنيه، والتي تتعلق بعدد 1.314 ألف وحدة سكنية تابعة للشركة.
وقال يس منصور رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة: ”إنها قامت بتوريق إجمالي محفظة أوراق قبض آجلة بقيمة 3.6 مليار جنيه منذ أن بدأنا برنامج التوريق في عام 2016″ وتوقع المزيد من معاملات التوريق خلال عام 2021 بإجمالي محفظة أوراق قبض آجلة تتراوح بين 2.5 مليار جنيه – 3 مليارات جنيه.
اقتربت شركة أورا ديفلوبرز من اقتراض 1.5 مليار جنيه من تحالف بنكى بقيادة بنك مصر، لتمويل إنشاءات مشروعاتها المختلفة، وعلى رأسها زد ويست الشيخ زايد.
قال هيثم عبدالعظيم، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال“، إنها حصلت فى السابق على قرض بقيمة مليار جنيه من بنك مصر لتمويل المرحلة الأولى من مشروع «زد» الشيخ زايد، وتجرى مفاوضات حالية لزيادة قيمة القرض ليصل إلى 2.5 مليار جنيه.
وفى نفس الإطار كشف هيثم عبد العظيم، الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز، لـ”أموال الغد” عن خطة الشركة لضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه بمشروعاتها العام المقبل، ويوجه الجزء الأكبر من تلك القيمة لمشروع “زد” بمدينة الشيخ زايد، موضحا أنه من المخطط بدء إنشاءات المشروع يناير المقبل.
أعلنت شركة ”بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية” عن توقيع بروتوكول تعاون مع ”بنك مصر”، ويتيح البروتوكول لعملاء الشركة بمشروعات حدائق أكتوبر الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 80 % من ثمن الوحدة بفائدة 8 % ضمن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري المخصصة لمتوسطى الدخل وذلك حتى 20 عاماً بحسب المهندس علاء فكري، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بيتا إيجيبت فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
وأضاف أن الوحدات التى ستدخل ضمن البروتوكول والتى ينطبق عليها شروط مبادرة المركزى كونها كاملة الإنشاء وجاهزة للتسليم الفوري تتواجد بمشروعات متفرقة بمدينة حدائق أكتوبر وعددها 100 وحدة، ومن المقرر فى مرحلة لاحقة ضم وحدات بمشروع ”بيتا جرينز نيو كايرو” بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة.
كشف محمد صلاح الدين رئيس قطاع المدن الذكية بمجموعة طلعت مصطفي، لـ”حابى” عن أن حجم استثمارات الشركة في مجال المدن الذكية والمطورة تكنولوجيًّا يتجاوز نحو 650 مليون جنيه ومستهدف وصوله إلى مليار جنيه في عام 2021 وأن الشركة نفذت مجموعة من البرامج والمشاريع لتعزيز مفهوم المدينة الذكية.
وقعت مدينة مكادى هايتس – إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية مصر – بالبحر الأحمر اتفاقية تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات WE لتنفيذ البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات وتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة بالمدينة بحسب تامر دويدار، الرئيس التنفيذي لمدينة مكادى هايتس” فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وتضاعف صافي المبيعات العقارية بمدينة مكادى هايتس ليصل إلى 220.7 مليون جنيه مصري في الربع الثالث من عام 2020 .
خاص …وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 33 قطعة أرض استثمارية بإجمالي مساحة 104.1فدان بمدينة الشروق.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، إن قطع الأراضى بأنشطة استثمارية متنوعة “طبي خدمة عمراني وتجاري إداري وتعليمي.
وأشارت المصادر إلى أن الهيئة تراجع تخصيص 17 قطعة أرض أخرى بإجمالي مساحة تصل لحوالى 15 فدانا بأنشطة تعليمى وطبي وخدمى بقيمة تصل لحوالى 500 مليون جنيه، لافتة إلى أنها فى انتظار موافقة مجلس إدارة الهيئة على تخصيصها.
تلقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عروضًا مبدئية من 4 شركات ترغب في الدخول بشراكة معها على تطوير أرض مشروع «هليو بارك» البالغة مساحتها 1695 فدان، وفق تامر ناصر العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة، لـ”حابى” وأشار إلى أن تلك العروض دفعت الشركة إلى تغيير استراتيجيتها من تقسيم الأرض وطرحها على قطع منفصلة.
تقام قمة مصر الاقتصادية للعام الثاني على التوالي تحت رعاية مجلس الوزراء المصري برئاسة الدكتور مصطفي مدبولي، ومن المتوقع أن تستقبل القمة هذا العام، والتي تنعقد الأربعاء المقبل 2 ديسمبر، أكثر من 20 متحدثا.
وتناقش القمة أبرز القضايا التي تتعلق بالاقتصاد المصري ومن المقرر أن تشهد عقد 3 جلسات متخصصة، أولها هي قطاع البنوك و الثانية دور القطاع العقاري والثالثة “الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات” بحسب جمال صلاح رئيس مجلس إدارة شركة POD، الشركة المنظمة لقمة مصر الاقتصادية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
كرم جهاز مدينة الشيخ زايد مجموعة طلعت مصطفى وذلك تقديراً لجهودها فى تنفيذ مشروعات رائدة بمدينة الشيخ زايد اسهمت فى رفع معدلات التنمية بها وتعتبر مجموعة طلعت مصطفى من أولى الشركات العقارية التي قامت بتنفيذ أولى مشروعاتها بمدينة الشيخ زايد من خلال مشروع “الربوة” والتي تعد من المشروعات التى كان للمجموعة فيها السبق عام 1994
وفق “أصول مصر”
سياحة
خاص .. تبدأ شركة ريمو للسياحة في الإعداد لفرع جديد للشركة في مطار برج العرب قبل نهاية العام الجاري وفقا لريم فوزي رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضحت فوزي في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أن الركود الحالي في حركة السياحة بسبب انتشار فيروس كورونا يعطي الشركة مزيدا من الوقت للإعداد للفرع الجديد.
لفتت إلى أن الشركة تجري هيكلة داخلية تعتمد على توطين التكنولوجيا ولا مساس لها بالموظفين خاصة أنه يتم توفير دورات تدريبية لهم.
خاص .. أغلقت وزارة السياحة والآثار 55 منشأة سياحية خالفت ضوابط شهادة السلامة الصحية على مستوى الجمهورية بسبب مخالفة ضوابط حصولها على الشهادة وفقا لعادل المصري رئيس غرفة المنشآت السياحية.
أوضح المصري في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، أن معظم المخالفات تمثلت في عدم الالتزام بنسب الإشغال وعدم مراعاة التباعد الاجتماعي بين النزلاء.
أضاف أن هذه المنشآت يمكنها توفيق أوضاعها وتقديم ما يثبت ذلك والتعهد بعدم تكرار المخالفات مرة أخرى.
توك شو
استضاف برنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمه رانيا الشامى المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، والذى تحدث فى عدد من الملفات الهامة بالقطاع وتحليل النشاط ومن أبرز النقاط فى اللقاء . “الحلقة كاملة ”
التمويل العقاري المفتاح الحقيقي لاستمرار السوق العقاري الفترة المقبلة
دور جهاز حماية المستهلك هام ولكن يجب ربطها بشق فنى للطبيعة الخاصة للقطاع
الغرفة تركز على تحقيق التوازن فى العلاقة بين الدولة والمطورين والعملاء
التمويل العقاري يمثل 3 % إجمالي الوحدات الممولة عقاريا في مصر مقارنة بـ98 % بأمريكا
عدد كبير من الشركات حقق طفرة فى المبيعات مؤخرا عوضت فترة التراجع
الدولة مكنت المطورين من التوسع ورفع معدلات التنمية العمرانية
الشركات مدت آجال السداد لتحقيق التلاقى بين قيمة الوحدة والقدرة الشرائية للعميل
أضاف عبد الرحمن خليل، المستشار الإداري وعضو مجلس إدارة شركة ساري العقاري، في لقائه ببرنامج سوق مصر على قناة صدى البلد وتقدمه حنان موج، إن الثلاث سنوات الأخيرة شهدت تحولا كبيرا في السوق العقاري من حيث ثقافة العميل وتغير هيكل المستثمرين بالسوق وآليات المنافسة، مشيرا إلى أنه يمكن لصغار المستثمرين تكوين تحالفات فيما بينهم ليتمكنوا من الاستمرار بالسوق. “للقاء كامل”
وقال هشام الخولي، رئيس شركة بيراميدز للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، إن الاستثمار العقاري عمود أساسي لنمو الاقتصاد المصري وذلك عبر مخطط التنمية العمرانية الشامل الذي تنفذه الدولة حاليا، لافتا إلى أن هناك مفاهيم استثمارية جديدة ظهرت بالسوق العقاري خلال الفترة الأخيرة وأن العميل المستثمر في العقار كان يجمد أمواله في هذه الوحدة ولكن أصبح هناك إمكانية لتحويل العقار من سلعة استهلاكية لسلعة استثمارية. “للقاء كامل”
اخبار سريعة
السفير الياباني بالقاهرة يقوم بزيارة ميدانية إلى مدينة العلمين الجديدة “بروبرتي بلس“
الإسكان”: سحب 363 ألف كراسة شروط لحجز وحدات الإعلان الـ14. “الوطن“
تدريب أكثر من 4 آلاف موظف مرشح للانتقال للعاصمة الإدارية. “أخبار اليوم“
انطلقت أمس الأول فعاليات مؤتمر المجلس العربي لسيدات الأعمال، تحت عنوان ” خريطة الاستثمار بمصر ما بين التنمية”
قالت عبير عصام رئيس مجلس الأمناء للمجلس العربي لسيدات الاعمال، أن مستثمري مصر في القطاع العقاري، ساهموا في حماية جزء كبير في مستقبل الاستثمار العقاري وغيره من القطاعات، مضيفة “نتمني للجميع استقرار كافة القطاعات ومستمرون في دعم مصر واقتصادها، من خلال دورنا في شراكتنا ومصانعنا بالخطط والالتزام منا نحو بلدنا.
قال الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية الجديدة، إن وزارة الإسكان تعمل علي محورين اثنين بهدف جذب الاستثمارات للمدن الجديدة، مضيفا لدينا بالفعل 24 مدينة بالفعل، وكانت هناك خطة قومية تشمل 37 مدينة بمساحة 167 ألفا، وهناك 3 نماذج حقيقية حصل فيها عمل وأنجزنا 90% من الثلاث مدن وهى العلمين الجديدة وأسوان الجديدة بمساحه 14 ألف فدان للعلمين الجديدة، بإجمالي عدد سكان 4.0000 نسمة، مع دعم وجذب السكان طوال السنة وليس موسميا وفق “بروبرتى بلس”
قال المهندس خالد سرور رئيس جهاز مدينة سفنكس الجديدة، إن المدينه علي مساحه 77 ألف فدان وفق التعديل الجديد، وهي تقرب من 4 محاور مرورية، من شبرا لروض الفرج، والطريق الإقليمي، ومطار اسفنكس، حيث اعتمد المخطط العام للمدينة بتاريخ 1 نوفمبر 2020 وفق “بيان”
أعلنت شركة عنوان للتطوير العقاري عن طرح باكورة أعمالها فى منطقة الأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل إلى 500 مليون جنيه بحسب محمد سالم رئيس مجلس إدارة الشركة؛ وقال إن المشروع عبارة عن مول تجاري إدارى طبى مكون من أرضى و8 أدوار؛ بمساحات تبدأ من 25 مترا مربعا ليضم أكثر من 165 وحدة في منطقة الداون تاون وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تعاقدت شركة “إيفورى للتطوير العقارى” مع شركة “هانى سعد إنوفيشنز” لتنفيذ التصميمات المعمارية والتشطيبات الداخلية لمشروع “إيفورى بيزنس بارك” الفندقى بمدينة الشيخ زايد.
وقال عمرو الفقى، مدير قطاع تطوير الأعمال بشركة إيفورى، إن إجمالى استثمارات المشروع 500 مليون جنيه، وتقدر قيمته البيعية بنحو 900 مليون جنيه ويقام على مساحة 17 ألف متر مربع داخل مشروع «سوديك ويست». “البورصة”
تدرس إحدى شركات الإسكان التابعة لقطاع الأعمال العام مخطط إعادة تطوير مشروعين بالقاهرة الجديدة، وذلك فى إطار الاتفاق على وضع خطة جديدة لشركات الإسكان التى تمتلك أصولا عقارية متميزة، بحسب مصدر مسئول لـ”أموال الغد” وأكد أن المشروعات المستهدف إعادة تطويرها تقام على مساحات تقارب 2000 فدان، وتتميز بموقعها بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
حققت شركة «إكسبو ريبابليك» مبيعات بقيمة 700 مليون جنيه من معرض «منازل»، والذى نظمته فى محافظة الإسكندرية مع بدايات الأسبوع الماضى بحسب باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة «إكسبو ريبابلك» لتنظيم المعارض، لـ”المال” وتنظم الشركة معرضا آخر فى مدينة المنصورة فى نادى جزيرة الورد فى الفترة من 3 إلى 5 ديسمبر، على مساحة 2500 متر.
قال سعيد زعتر الرئيس التنفيذي لمجموعة ثروة كابيتال القابضة، لـ”حابى” إن شركة كونتكت بدأت في إبرام تعاقدات مع المطورين لتمويل العملاء التابعين لهم من خلال منتجات الشركة، وفي مقدمتها «شطّب» الذي يتيح للعميل تشطيب وحدته وفق احتياجاته المالية، مشيرًا إلى أن الشركة أبرمت بالفعل تعاقدات مع كل من «كولوديل بانكر» و«عقاري» للاستفادة من شبكة المطورين لديهم.
قال أحمد شاهين، المدير التنفيذى لشركة «جى آى جى» للتسويق العقارى لـ”المال” إن شركته حققت 1.2 مليار جنيه مبيعات للغير خلال احتفاليتها السنوية فى شهر يوليو الماضى وأن الشركة تقوم بالتسويق لحوالى 130 شركة بين كبار ومتوسطى المطورين العقاريين وتستهدف مضاعفة مبيعاتها من خلال دخول مزيد من المطورين لها.
كشف المركز الإعلامى لمجلس الوزراء، أنه فى ضوء ما تردد من أنباء بشأن بيع منطقة مثلث ماسبيرو لصالح مستثمر أجنبي، حيث تواصل المركز مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والتي نفت تلك الأنباء، مُؤكدةً أنه لا صحة لبيع منطقة مثلث ماسبيرو لصالح أي من المستثمرين الأجانب وفق “اليوم السابع”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.73 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 820 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 212 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 323 مليون جنيه.
قالت شركة بلتون لتداول الأوراق المالية، إن شركة تارجيت للاستثمار العقاري، اشترت حصة قدرها 9.06% من أسهم رأسمال شركة المجموعة المصرية العقارية، عبر شراء 3.63 مليون سهم بقيمة 36.34 مليون جنيه، بمتوسط سعر بيع 10.10 جنيه للسهم.
تعقد شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية الجمعية العامة غير العادية يوم الثلاثاء الموافق 22 ديسمبر المقبل لمناقشة إصدار صكوك إجارة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بحد أقصى 600 مليون جنيه.
أعلنت شركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية، مد أجل الحكم في الدعوى رقم 61978 لسنة 71 ق جهاز مدينة الشيح زايد بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى جلسة 22 ديسمير المقبل، بعد أن كان محدد نظر الدعوى في القضية يوم 26 نوفمبر الجاري.
وافق مجلس إدارة شركة المصريين للاستثمار والتنمية العمرانية، على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 40 مليون جنيه إلى 50 مليون جنيه، بزيادة قدرها 10 ملايين جنيه موزعة على عدد 10 ملايين سهم بالقيمة الاسمية جنيه للسهم الواحد وتوزع هذه الأسهم مجانا على مساهمي الشركة.
مواد بناء
خاص … بدأ وكلاء شركات الحديد، تحريك أسعار المعدن نحو 500 جنيه، حيث وافت شركات الحديد عملاءها من التجار والموزعين برسائل SMS قصيرة تطالبهم بتحريك الأسعار، متجاوزة حاجز الـ11 ألف جنيه. وتُعد تلك الزيادة الثانية في أقل من أسبوعين حيث رفعت شركات الحديد قبل نحو أسبوعين ما يقارب الـ 500 جنيه.
وبحسب تصريحات مصدر بارز لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركات بصدد قيادة موجة جديدة من الزيادات تقترب من الـ500 جنيه، على خلفية زيادات جديدة في الأسعار العالمية لخام الحديد “البيلت” نتيجة ارتفاع الطلب من الصين التى تستهدف استثمارات ضخمة فى بنيتها التحتية.
وسجل خام الحديد زيادات مع بداية الأسبوع تصل لنحو 123 دولارًا في الطن.
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركات المنفذة لمجمع مواد البناء المقرر تدشينه في اتجاهات الوجه البحري والقبلي ومطروح، بدأت أعمال تركيب أفران الصهر في مجمعات الصعيد ومطروح بينما انتهت من تنفيذ إنشاءات المصنع الجديد في الإسكندرية.
وقال المصدر، إن كل مجمع سيحتوى نحو 12 مصنعا متخصصة في الأسمنت والحديد والبويات والأخشاب والمعادن وورق الحائط والأبواب والزجاج، بحجم استثمارات يقترب من 5 مليارات دولار للمشروع تقريبا.
وكشف مصدر بارز بمجموعة سلسبيل السعودية، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن اتفاقًا وقعته الشركة، بالتعاون مع الحكومة المصرية لتدشين مجمع لإنتاج مواد البناء، بمنطقة الساحل الشمالي الغربي، بإجمالي استثمارات 10 مليارات دولار، لإنتاج الحديد والأسمنت والطوب والبويات ومستلزمات البناء من سيراميك وأخشاب، على مساحة 30 ألف فدان.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=21859
