“أشرف سالمان” رئيسًا لـ”سيتي إيدج للتطوير” وأمجد حسنين ومحمد مكاوي مديرين تنفيذيين .
“أورا” تخطط لتطوير مشروع عمرانى على 400 فدان بـ”القاهرة الجديدة” .
“أوراسكوم القابضة للتنمية” تقترب من تحقيق مبيعات عقارية بين 6.5 و7 مليارات جنيه 2019 .
رئيس غرفة التطوير العقارى: تشكيل لجنتين لحل مشاكل المستثمرين .
خاص .. “الإسكان” توافق على تخصيص قرابة 85 فدانا لـ7 شركات بـ”المنصورة الجديدة” .
“هندسة البناء الصينية” تسلم 20 برجا بالعاصمة الإدارية فى 2022 .
“اقتصادية القاهرة” تعيد عقد مزاد مول “صن سيتى” للمرة الخامسة .
سميح ساويرس: 4 فبراير موعدا مستهدفا لتوقيع اتفاق تطوير باب العزب مع الصندوق السيادي .
“إعمار مصر” تقترب من الحصول على القرار الوزارى لـ”كايرو جيت” .
“الديار القطرية” تعرض على عملائها «عقدا جديدا» يمنحها الحق فى بيع «سيتى جيت» لشركة أخرى .
خاص.. “حديد المصريين” يدرس إنشاء مصنع جديد فى “القناة” بـ 1.5 مليار جنيه .
“عامر جروب” تدرس إصدار سندات توريق بـ 500 مليون جنيه لتمويل مشاريعها العقارية .
مدينة نصر للإسكان تحقق مبيعات وتعاقدات بـ6.3 مليار جنيه خلال 2019 .
“الإسكان” تستثمر 44 مليار جنيه بالمدن الجديدة خلال الـ6 أشهر المقبلة .
خاص .. “المعادى للتنمية ” تطرح 15 قطعة أرض للبيع بالمزاد .
IPS”” تطلق معرضين عقاريين فى “الإمارات” و”الدمام بالسعودية” مارس وأبريل المقبلين .
“بريكزى لإدارة المشروعات” تحقق 3.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2019 .
“صبور للاستشارات” يوقع بروتوكول تعاون مع «الطاقة الذرية» لتقديم الدعم الفني لإنشاء المباني النووية .
5 شركات عقارية مصرية تفوز في ترتيب أقوى «50 شركة» فى الشرق الأوسط .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
تعتزم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية طرح 1400 فدان على المستثمرين قبل نهاية شهر فبراير القادم، لإقامة مشروعات بأنشطة متنوعة، تبعا لتصريحات اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى بالشركة لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
قال إن الشركة تدرس حاليا تخطيط منطقة وسط البلد Gov. 2 على مساحة 1400 فدان وتضم 500 قطعة بأنشطة متنوعة، وذلك لطرحها على المستثمرين.
يضم المشروع الجارى تخطيطه، منطقة للصاغة وتجمعات لشركات البترول والكمبيوتر والأدوية والأزياء والموضة وشركات البترول، والتأمين ومشروعات فندقية» وأن الارتفاعات بهذه المنطقة تتراوح مابين أرضى + ثمانية أدوار، وأرضى + 50 دورا، بحد أدنى لسعر المتر يبلغ 16 ألف جنيه، تختلف وفقا للارتفاعات والموقع.
أضاف أن منطقة «وسط البلد gov 2» تأتى ضمن 6500 فدان تعتزم شركة العاصمة الإدارية طرحها على المستثمرين بنهاية عام 2020، لينتهى بذلك طروحات الأراضى فى المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية.
وقع اللواء أحمد زكي عابدين، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والمستشار عبدالعزيز الشريف، رئيس هيئة تنمية الصادرات مذكرة تفاهم تهدف إلى تعزيز التعاون المشترك بين الجهتين.
ووفق بيان الشركة، نقله موقع “حابى” فإن مذكرة التفاهم تستهدف معاونة شركة العاصمة الإدارية على إنجاز أهدافها المنشودة، والعمل على جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
أعلنت شركة هندسة البناء الحكومية الصينية (CSCEC) أنها في طريقها لتسليم 20 برجًا تجاريًا يضم المنطقة التجارية المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر ، بما فى ذلك أطول برج فى أفريقيا، بحلول عام 2022، وذلك بحسب “اليوم السابع” نقلا عن موقع “جلوبال كونستراكشن رفيو”.
قرر مجلس إدارة سيتي ايدج، المطور العقاري الوطني، اختيار أشرف سالمان لرئاسة مجلس إدارة الشركة بعد قبول استقالة حسن غانم من منصبه وتعيين الدكتور محمد مكاوي كمدير تنفيذى بالشركة ليزاول مهام منصبه بجانب المهندس أمجد حسنين المدير التنفيذي الحالي للشركة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“
ووافق أيضا على ترشيح كل من أشرف سالمان والدكتور أحمد الوشاحي ولبنى هلال ومحسن عادل والمهندسة رجاء فؤاد والمهندس عبدالمطلب عمارة كممثلى هيئة المجتمعات العمرانية بمجلس إدارة شركة سيتى إيدج وحسن غانم كممثل بنك التعمير والإسكان فى الشركة.
وقامت شركة سيتي إيدج بزيادة رأسمالها مؤخراً بحيث تم زيادة حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتصبح 75% وأصبحت حصة بنك التعمير والإسكان وإحدى شركاته التابعة 25% من رأسمال الشركة.
كشف المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى، عن تشكيل رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولى، لجنتين الأولى تضم رجال أعمال، والثانية عددا من المسئولين الحكوميين، لتسهيل أى مشاكل تواجه المستثمرين، وتحقيق التكامل بين مهام اللجنتين، مؤكدا أن تلك الإجراءات التى يتخذها رئيس الوزراء تستهدف تحسين مناخ الاستثمار فى مصر. وفق “اليوم السابع“
وأكد شكرى، تعليقاً على لقاء رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى، بعدد من رجال الأعمال بمختلف المجالات، أن رئيس الوزراء حريص بدرجة كبيرة على تحسين الاستثمار داخل مصر.
أكد المهندس نجيب ساويرس حصول شركة أورا للتطوير العقاري على 400 فدان بالتجمع الخامس لإنشاء مشروع سكني تجاري وجاء ذلك خلال تصريحاته على هامش افتتاح الحديقة المركزية بمدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة .
ويضم المشروع فيلل وتاون هاوس وشققا سكنية ونادي كبير على مساحة 50 فدانا متخصصا فى الألعاب الرياضية، وفقًا لتصريحات الرئيس التنفيذي للشركة المهندس هيثم عبدالعظيم في حواره سابق لـ”البورصجية“.
قال رجل الأعمال المهندس سميح ساويرس، إنه تم مؤخرًا عقد اجتماع مثمر مع مسئولي صندوق مصر السيادي بحضور الدكتورة هالة السعيد وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية رئيس مجلس إدارة الصندوق، لمناقشة البنود الرئيسية لاتفاق الشراكة في مشروع تطوير منطقة باب العزب وفق لـ”حابى“
أضاف سميح ساويرس، أن الاجتماع، شهد الاتفاق على استهداف إبرام عقود الشراكة مع الصندوق يوم 4 فبراير المقبل، تمهيدًا لبدء الدراسات التفصيلية والفنية لتنفيذ مشروع تطوير منطقة باب العزب.
ولا نزال مع عائلة ساويرس حيث تعتزم شركة “نيو سيتى للإسكان والتنمية” المملوكة لرجل الأعمال سميح ساويرس، تطوير مشروع “إيكو السكنى” لمتوسطى الدخل بمدينة 6 أكتوبر، وإطلاق المشروع رسمياً خلال الشهر الجارى وفق “البورصة“
قالت مصادر بشركة “نيو سيتى”، إن مشروع “إيكو 6 أكتوبر”، يقام على مساحة 120 فداناً ويقع بين مشروعى “هرم سيتى” و”أو ويست”، ويضم 3800 وحدة.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن تحقيق تعاقدات وحجوزات بيعية لعام 2019 بقيمة بلغت 6.3 مليار بحسب أحمد الهيتمي العضو المنتدب للشركة فى بيان صحفى
انفوجراف
اقتربت هيئة المجتمعات العمرانية من إصدار القرار الوزارى لمشروع «كايرو جيت» المملوك لشركة «إعمار مصر للتنمية» على مساحة 120.9 فدان بمدينة الشيخ زايد بحسب مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»
ومشروع «كايرو جيت» السكنى متكامل الخدمات يقع بطريق مصر إسكندرية الصحراوى على مساحة 120.9 فدان باستثمارات تصل 11.5 مليار جنيه.
عرضت شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية المملوكة للديار القطرية، على عملائها المتعاقدين على وحدات مشروع «سيتى جيت» تعديل بنود التعاقد بين الطرفين بشرط التنازل العملاء عن الدعاوى القضائية ضد الشركة، وعدم الشروع فى قضايا أخرى مستقبلا ضد الشركة وفق “مال وأعمال الشروق“
قال خالد بشارة، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذى لشركة أوراسكوم القابضة للتنمية وأوراسكوم للتنمية مصر فى حوار مطول لجريدة” الوطن “اقتربنا من تحقيق مبيعات عقارية خلال 2019 بجميع مشروعاتنا بقيمة تتراوح بين 6.5 و7 مليارات جنيه، وهو المستهدف الذى وضعناه كإدارة تنفيذية فى بداية العام”.
وتابع: أن محفظة ديون الشركة الحالية فى حدودها الآمنة مقارنة بحجم محفظة الأراضى، حيث وقعنا مؤخراً اتفاقية لجدولة القروض البالغة 3.8 مليار جنيه، لتعزيز المركز المالى للشركة، ونتبع خطة هيكلة مالية لسدادها ونقوم بتطويرها بشكل مستمر، وهو ما دعم قدرتنا فى سداد 800 مليون جنيه قبل الميعاد المحدد فى 2018، فضلاً عن سداد 800 مليون جنيه أخرى فى 2019.
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص ٧ قطع أراض جديدة بأنشطة متنوعة بمدينة المنصورة الجديدة، وفقا للآلية الجديدة للتخصيص الفورى الاراضى .
وقالت المصادر لـ” بروبرتى بلس“، إنه تم تخصيص قطعتي أرض بمساحة 40 فدانا للقطعة الوحدة إحداهما لشركة القاهرة للاستثمار بسعر 2200 جنيه للمتر.
وأشارت إلى تخصيص 5 قطع أراض خدمية وتجارية أخرى بمساحة تتراوح بين 2.5 – 10 آلاف متر، وذلك بعد سداد قيمة ١٠% من قيمة الأرض.
مزادات
أقرت محكمة القاهرة الاقتصادية الاعتمادات الجديدة لمزاد بيع مول صن سيتى، حيث تعقد جلسة المزاد للمرة الخامسة، وذلك بعد أن أجرت المحكمة تقييمين كلى وجزئى، وفقا لـ «على ميز» الوكيل العقارى.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن التقييمات الجديدة ساهمت فى انخفاض القيمة الإجمالية للمول، حيث طالب بنك الإسكندرية المحكمة بخفض قيمة مول صن سيتى بقيمة 400 مليون جنيه من القيمة الإجمالية والتى تقدر ب 4 مليارات جنيه، وذلك نظرا لارتفاع قيمة المول، حيث تم طرحه للبيع بالمزاد العلني 4 مرات.
خاص .. تطرح شركة المعادى للتنمية والتعمير 15 قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني بمنطقة المعادى بدجلة الجديدة، حيث يتم طرح 12 قطعة أرض سكنى و3 قطع أراض تجارية وتعليمية، وفقا ل«هشام عيسى» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أنه سيتم تقديم العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد بين المتزايدين، ومنها 4 قطع سكنية تباع كصفقة واحدة بمساحة 5070 مترا مربعا، بالإضافة إلى 3 قطع سكنية أخرى تطرح كصفقة واحدة بمساحة 3897 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الأراضى الأخرى ما بين 1029 مترا مربعا إلى 6826 مترا مربعا.
خاص .. تطرح شركة كولدويل بانكر للتسويق العقارى قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى بشارع البحر الأعظم بمحافظة الجيزة خلال الشهر المقبل، لصالح شركة الشرقية ايسترن كومبانى وتقدر مساحة الأرض ب 3.2 ألف متر مربع، وفقا ل«شكرى ميخائيل» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الاظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر مقدم من المتزايدين، وسيتم تقديم العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد تصل إلى 3 سنوات.
توك شو
استعرض المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية وعضو شعبة الاستثمار العقاري، أوضاع وتوجهات السوق العقاري في لقائه ببرنامج لدينا حكايات أخرى على قناة النهار، فقد أكد أن القطاع العقاري أصبح يقدم فرصا واعدة لم تكن موجودة قبل ذلك مع دخول مطورين جدد وطرح أراض بأنظمة متعددة وفي مناطق متنوعة . “لمشاهدة الحلقة كاملة”
وفي برنامج «بيوتنا» فقد أكد أيمن سليمان، المستشار الإداري والتسويقي لشركة أفرو لاند للاستثمار الزراعي، أن الدولة بدأت الاهتمام بالتنمية الزراعية خلال الفترة الأخيرة، كما أن مشروع المليون ونصف المليون فدان رغم أهميته إلا أن التنفيذ يواجه تحديات متعددة فيجب التركيز على دعم الشباب المشاركين بالمشروع وتقديم دراسات جدوى عن التربة والمياه الخاصة بالمشروع.”لمشاهدة الحلقة كاملة“
قال سامح عبدالعزيز، خبير التسويق العقاري، فى مداخلة هاتفية ببرنامج عقار وعمار على قناة الحدث إن 2020 امتداد لما يتم بالسوق منذ العام الماضي من طرح مشروعات جديدة والسوق بدأ بشكل جيد خلال العام الحالي، كما أن السوق العقاري بدأ يستفيد من طرح فترات سداد طويلة للوحدات الفاخرة بما يضمن استمرار المبيعات لتلك الشركات. “لمشاهدة المداخلة كاملة“
أخبار سريعة
الشروط المسبقة تؤجل تفعيل قرض صينى لتمويل أبراج العاصمة الإدارية “الشروق“
الإسكان” تعتمد تخطيط نادي رويال بالقاهرة الجديدة “فيتو“
برلمانى: قانون مزاولة مهنة التطوير العقارى يمنع مشاكل الشركات والمواطنين “اليوم السابع“
رئيس الوزراء يكلف وزير الإسكان بتكثيف أعمال الحديقة المركزية بالعاصمة الجديدة “المال“
تنظم شركة الاستراتيجي الإماراتية معرضين عقاريين فى الإمارات والمملكة العربية السعودية خلال شهري مارس وأبريل المقبلين بمشاركة عدد كبير من الشركات العقارية المصرية تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بحسب العقيد محمد الصعيدي المدير التنفيذي لشركة الاستراتيجي الإماراتية بمصر وأفريقيا فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
أوضح أن معرض مهرجان دبى العقارى يقام فى الفترة من 24 إلى 26 مارس المقبل فى مركز التجارة العالمى ويتزامن مع ملتقى الاستثمار الدولى والذى يشارك فيه وفود من أكثر من 150 دولة ورؤساء أكثر من 10 دول ويقام فى نفس المكان.
أضاف أن المعرض الثانى يقام فى الفترة من 2 إلى 4 أبريل فى الدمام بالمملكة العربية السعودية وذلك لأول مرة يقام معرض عقارى مصرى بها وتضم أكثر من ٤٢٠ ألف مصري.
وقع مكتب صبور للاستشارات الهندسية بروتوكول تعاون مع هيئة الطاقة الذرية بمجالات المساعدة الفنية ودعم وتطوير العلاقة التقنية والفنية المتخصصة وفق بيان نقله “اموال الغد“
ويتضمن البروتوكول تقديم الهيئة الدعم الفني لمكتب صبور للاستشارات الهندسية فى مجال إنشاء المشروعات النووية داخل وخارج جمهورية مصر العربية وفق الدكتور عاطف عبدالحميد، رئيس هيئة الطاقة الذرية .
أضاف المهندس حسين صبور، رئيس مكتب صبور للاستشارات الهندسية، أن المكتب يسعى عبر هذا التعاون لنقل الخبرة الهندسية لدى المكتب والنووية المتاحة للهيئة للخارج والمنافسة على مشروعات عالمية.
تدرس شركة عامر جروب إصدار سندات توريق بحوالى 500 مليون جنيه بغرض توفير السيولة اللازمة لتمويل مشروعات عقارية تطورها الشركة وفق مصادر لـ«مال وأعمال ــ الشروق» .
وقالت إنها تفاضل بين إصدار سندات وبين آليات تمويل أخرى لتوفير احتياجاتها التمويلية.
حققت شركة بريكزى لإدارة المشروعات والتسويق العقارى مبيعات تعاقدية لصالح الغير بقيمة 3.5 مليار جنيه خلال 2019 مقابل 2.5 مليار جنيه العام السابق له ووقعت 5 عقود تسويق حصرية بحسب المهندس أحمد سليم رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“..
أوضح أن مبيعات الشركة تركزت فى مشروعات غرب القاهرة بمدينتى الشيخ زايد و 6 أكتوبر خاصة الوحدات السكنية ضمن الأبراج إلى جانب مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة وأن نصيب المشروعات الإدارية والتجارية والطبية بلغ نحو مليار جنيه .
أعلنت شركة ذا ووتر واي العقارية طرح مشروع “A5” وهو عبارة عن منطقة أعمال متكاملة تجمع للخدمات الإدارية والتجارية والترفيهية بالقاهرة الجديدة باستثمارات تبلغ 4 مليارات جنيه بحسب هيثم سمير، الرئيس التنفيذي للشركة فى بيان نقلته “اموال الغد“
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن إجمالي ما أنفقته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على المشروعات المختلفة خلال الـ٦ أشهر الماضية بالمدن الجديدة بلغ ٣٣ مليار جنيه، ومن المقرر إنفاق نحو ٤٤ مليار جنيه خلال الـ٦ أشهر المقبلة وفق “مباشر“
كشف مصدر مسئول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”اموال الغد” عن تولي المكتب الاستشاري الهندسي DSC أعمال إعداد المخطط العام لتوسعات بمدينة بدر على مساحة 33 ألف فدان، وبدأ المكتب في وضع المخطط العام منذ نوفمبر الماضي ومن المخطط انتهاء المكتب من إعداد المخطط العام خلال العام الجاري.
حجزت خمس شركات عقارية مصرية أماكنها في قائمة فوربس لأقوى 50 شركة عقارية في الشرق الأوسط، حيث جاءت مجموعة طلعت مصطفى، بالمركز الثالث عشر، بقيمة سوقية، بلغت 1.3 مليار دولار، وجاءت بعدها مصر الجديدة للإسكان والتعمير في المركز الثامن عشر بقيمة سوقية 756 مليون دولار، ومدينة نصر للإسكان والتعمير في المركز الثالث والعشرين بقيمة سوقية، 454 مليون دولار. وفق “المصرى اليوم“
وجاءت شركة بالم هيلز في المركز السادس والعشرين بقيمة سوقية 399 مليون دولار، وتلتها السادس من أكتوبر «سوديك» المركز التاسع والعشرين بقيمة سوقية 332 مليون دولار، فيما احتلت المراكز العشر الأولى شركات دول الخليج العربى “الإمارات- السعودية- قطر”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 6.2 ٪ ، ليصل إلى مستوى 815 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 29 مليون سهم خلال جلسة الاحد، بقيمة إجمالية بلغت 101 مليون جنيه
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة نايل سيتي للاستثمار، خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، عن ارتفاع أرباح الشركة إلى 508.9 مليون جنيه، مقابل 485.78 مليون جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري لتصل إلى 896.93 مليون جنيه بنهاية سبتمبر، مقابل 931.06 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز بمجموعة حديد المصريين، لـ”بروبرتي بلس” أن المجموعة تدرس تدشين مصنع جديد بإحدى محافظات القناة، بإجمالي استثمارات 1.5 مليار جنيه.
المصدر ، أوضح أن الشركة تعاقدت مع عدد من الشركات الإنجليزية المتخصصة في تكنولوجيا صناعة الحديد بالإضافة إلى أنها ستنوع مصادر الحصول على ماكينات التصنيع من عدد من الدول منها إنجلترا وأوكرانيا واليابان، مشيرًا إلى أن المصنع الجديد يدخل ضمن شريحة المصانع المتكاملة.
وتابع المصدر، أن المصنع الجديد مقرر أن يتم تدشينه ، على مساحة تقترب من 80 فدانا.
خاص .. تبدأ مجموعة جبس سيناء أعمال تشغيل أحدث خطوط إنتاجها والذي انتهت الشركة من تنفيذه قبل شهر بإجمالي استثمارات تقدر ب 120 مليون جنيه.
وقال محمد إبراهيم مدير المبيعات لـ”بروبرتي بلس” ، إن الخط الجديد سيدخل الخدمة نهاية مايو القادم، بإجمالي إنتاج يصل ل250 ألف طن جبس سنوياً وأن معظم الإنتاج معد للتصدير وفق تعاقدات للشركة مع مستوردين بالجزائر ولبنان وتونس وجنوب أفريقيا.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11535
