شركة Gates Developments: ضخت 550 مليون جنيه بإنشاءات مشروعها بالعاصمة الإدارية 2023
“العاصمة الإدارية” تتوقع تضاعف قيمة أصولها البالغة 275 مليار جنيه 4 مرات مع إعادة التقييم
شركة «Dubai Developments» تطلق مشروعها الرابع «LUMIA LAGOONS» في العاصمة الإدارية
الأرباح التراكمية لشركة “العاصمة الإدارية للتنمية” بلغت حوالي 53 مليار جنيه خلال 7 سنوات
“إيجي هولدنج” تنهي الأعمال الإنشائية لمشروع « EPIC COMPLEX» وفق مواصفات «Fitwel» العالمية
شركة UC للتطوير تنهي 90 % من الأعمال الخرسانية لمشروعى Uni Tower1 , 2 ” ” والتسليم 2025
رئيس شركة العاصمة الإدارية يبحث مع سفير دولة كوت ديفوار نقل السفارة لمقرها الجديد
“بابيلون” تستهدف مبيعات تتجاوز المليار من «سيناترو» بالعاصمة الإدارية
وزير النقل يبحث مع السفير الياباني مد الخط الرابع للمترو إلى العاصمة الإدارية
“روابط للتطوير” تطلق مشروع sela Business hub باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه
وزير الإسكان يتابع موقف تقدم الأعمال بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
شركة ”Emerald” تطلق “ستون كابيتال” فى العاصمة الإدارية باستثمارات 3 مليارات جنيه
“العاصمة الإدارية” تنظم زيارة ميدانية لأوائل الثانوية العامة لاطلاعهم على أبرز المشروعات
خالد عباس: العاصمة الإدارية لديها إمكانيات تؤهلها لاستضافة جميع البطولات
مستشفى العاصمة الإدارية استقبل 66 ألف مواطن بالعيادات
تأسيس صالة للياقة البدنية بالتنظيم والإدارة بالعاصمة الإدارية
أخبار العاصمة
- تستهدف شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، تحقيق أرباح خلال العام الجاري تتراوح بين 32 و33 مليار جنيه بزيادة عن العام الماضي والذي حققت فيه الشركة 26 مليار جنيه بحسب المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
وأوضح في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، أنه جاري العمل على طرح جزء من أسهم الشركة في البورصة ولكنه ملف ضخم جاري العمل عليه نظرا لتشعب الأنشطة والشركات التابعة، مشيرا إلى أن هناك أحد أكبر المكاتب المالية في العالم ومراجع مالي يعتمد ميزانية الشركة. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن هناك تطورا في حجم الأرباح السنوي للشركة، ففي البداية كانت هناك تجهيزات وضخ استثمارات قوية، ولكن خلال آخر 3 أعوام تم زيادة الإيرادات في ضوء إنهاء بعض الأعمال في المدينة، لافتًا إلى أن حجم الأرباح التراكمية التي تحققت على مدار عمر الشركة خلال 7 سنوات وصل إلى حوالي 53 مليار جنيه قبل الضرائب.
وحققت الشركة أرباحا قبل الضرائب خلال 2023 بقيمة 26 مليار جنيه بزيادة 29% عن العام السابق له، حيث كان مستهدف تحقيق أرباح بزيادة 25% ولكن نجحت الشركة في تخطي حجم الأرباح المستهدفة.
وأشار إلى أن تحقيق هذه الأرباح يعتمد على النشاط وهو بيع وتسليم الأراضي، حيث تم إنهاء المرافق في أجزاء كبيرة وتم تسليم الأراضي، بجانب الإيرادات التمويلية. “التفاصيل“ - ولا نزال مع لقاء المهندس خالد عباس، ببرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي حيث قال، إن حجم الأصول المملوكة للشركة حاليا يصل إلى 275 مليار جنيه بزيادة 10% تقريبًا عن العام الماضي، وجاري إعادة تقييم هذه الأصول، ومن المتوقع عقب انتهاء إعادة التقييم أن تتضاعف قيمة الأصول لحوالي 4 مرات عن قيمتها الحالية.
وأوضح، أن الشركة بدأت في عملية الترفيق في الأراضي بالتوازي مع بيع الأراضي للمستثمرين، وخلال آخر عامين ارتفعت معدلات التنفيذ في المرافق مما أدى لزيادة تسليمات الأراضي، حيث وصلت إيرادات النشاط لحوالي 65 مليار جنيه خلال العام المنتهي. “التفاصيل“ - قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه جار ترفيق أراضي المرحلتين الثانية والثالثة في المشروع، ومتوقع خلال الربع الأخير من 2025 بدء بيع أراض في المرحلة الثانية بالمشروع، مشيرا إلى أن هناك طلبات قوية على الأراضي الصناعية بالمدينة.
وأوضح، أنه من المتوقع تشغيل المونوريل قبل نهاية العام الجاري، كما يجري التجهيز لافتتاح النهر الأخضر قبل نهاية العام الجاري، وتوقع، أن يصل حجم الاستثمارات التي يتم ضخها في المشروع لحوالي 65 مليار جنيه خلال العام المقبل. “التفاصيل“ - تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تقدم الأعمال بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وفى مقدمتها، منطقة الأعمال المركزية، والحدائق المركزية “كابيتال بارك”، والحى السكنى الثالث “كابيتال ريزيدنس”، والحى السكنى الخامس “جاردن سيتي الجديدة”، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.”التفاصيل“
- قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية، إنهم يسعون لجعل العاصمة مقصداً للفن والرياضة، مؤكداً أنها لديها كل الإمكانيات التى تؤهلها لاستضافة أفضل البطولات. وفق “اليوم السابع”.
وقال عباس، خلال قرعة بطولة كأس العالم للأندية لكرة اليد بمدينة العلمين الجديدة، والتى ستستضيفها مصر فى العاصمة الإدارية الجديدة شهر سبتمبر المقبل، إن العاصمة لديها أفضل التجهيزات والفنادق التي تساعدها على استضافة البطولات. “التفاصيل“ - رحب الدكتور أشرف صبحي، وزير الشباب والرياضة بالموافقة علي تأثيث صالة للياقة البدنية (جيم) بمقر الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة بالعاصمة الإدارية، وذلك بناء علي مقترح الدكتور صالح الشيخ، رئيس الجهاز. وفق “أخبار اليوم”
وأشاد وزير الشباب والرياضة بالتوجه الجيد الذي بدأه الجهاز للاهتمام باللياقة الصحية والبدنية للموظف العام، معربًا عن أمله في أن تعمم هذه التجربة على جميع المؤسسات الحكومية.
جاء ذلك خلال استقبال الدكتور صالح الشيخ، للدكتور أشرف صبحي، اليوم بمقر الجهاز، حيث تفقدا المكان الذي خصصه الجهاز لصالة اللياقة البدنية. “التفاصيل“ - استعرض الدكتور محمد ضاحي رئيس الهيئة العامة للتأمين الصحي، مؤشرات أداء العمل بمستشفى العاصمة الإدارية الجديدة، خلال عام. وفق “اخبار اليوم”
وأوضح أن المستشفى استقبل 66 ألف مواطن بالعيادات، وأجرى 1391 عملية جراحية، فضلاً عن تردد 8457 مواطنًا بقسم الاستقبال، و1328 حالة دخول، وإجراء 233000 فحص معملي، و10000فحوص إشاعية “التفاصيل“ - استقبل الفريق مهندس كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، السفير أوكا هيروشي، السفير الياباني بالقاهرة، لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات المشتركة.
وناقش الجانبان التعاون القائم في تنفيذ مشروع المرحلة الأولى من الخط الرابع لمترو الأنفاق التي تمتد من مدينة 6 أكتوبر حتى الفسطاط بطول 19كم بعدد 17 محطة.
كما تطرقت المباحثات إلي التعاون المشترك المستقبلي فيما يتعلق بالمرحلة الثانية من المشروع والتي تمتد من الفسطاط وحتى مركز النقل المجمع مروراً بمدينة نصر والقاهرة الجديدة والمرحلة الثالثة التي تمتد من محطة مركز النقل المجمع حتى العاصمة الإدارية الجديدة “التفاصيل“. - استقبل المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، السفير دولي جو ألبير، سفير دولة كوت ديفوار بالقاهرة، وذلك بمقر الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة. وفق “القاهرة 24”
تأتي هذه الزيارة في إطار حرص الشركة على عرض آخر المستجدات الخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة، على البعثات الدبلوماسية للدول الصديقة وبحث فرص انتقال مقار هذه البعثات للحي الدبلوماسي. “التفاصيل“ - استقبل المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أوائل الثانوية العامة عن العام الدراسي 2024، وذلك في مقر الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تهدف هذه الزيارة إلى الاحتفاء بالطلاب المتفوقين في المراحل التعليمية المختلفة، وخلق الدوافع للأجيال القادمة بأهمية التفوق العلمي في كل المجالات.
جدير بالذكر، أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، ترعى العديد من المبادرات التعليمية على رأسها، مبادرة 100 حلم للمستقبل.. التعليم بالعاصمة الإدارية الجديدة “التفاصيل“
مشروعات العاصمة
- قال حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments، لـ”العقارية”، إن إجمالي الاستثمارات التي ضختها الشركة بالأعمال الإنشائية خلال العام الماضي 550 مليون جنيه في مشروعها بالعاصمة الإدارية، إلي جانب 150 مليون جنيه في مشروع «Ever» غرب القاهرة، وتستهدف استثمار 1.8 مليار جنيه خلال العام الجاري 2024 في الإنشاءات، منها 800 مليون جنيه في مشروع CLM، ومن المخطط زيادة حجم الإنفاق خلال عام 2025 لتصل إلى 2.5 مليار جنيه.
وأضاف أن الشركة لديها ثلاثة مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة واقتربنا فعليًا من الانتهاء من تسليم مشروع Audaz Mall».
وأشار إلى أنه وبالنسبة للمشروعين الآخرين في العاصمة الإدارية فهما مشروعات سكنية: مشروع «كاتالان Catalan» ومشروع «فينيا Venia». “التفاصيل“ - أنهت شركة UC للتطوير العقارى ٩٠% من الأعمال الخرسانية لمشروعى ”يونى تاور ١ ” – ويونى تاور ٢ ” بالعاصمة الإدارية بحسب هادى حامد – نائب رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف حامد، أن مشروعى ”يونى تاور ١ – ويونى تاور ٢ ” كانا باكورة أعمال الشركة فى مجال التطوير العقارى بمنطقة الداون تاون على مساحة بنائية تقدر بنحو ١١ ألف متر مربع للمشروع الواحد، موضحا أن كل مشروع مكون من أرضي و١٠ أدوار متكررة ما بين تجارى وإدارى وطبى وفندقى بإجمالي استثمارات تخطت ٢ مليار جنيه وقد تم الانتهاء من ٩٠% من الأعمال الخرسانية للمشروعين ومن المخطط تسليمهما خلال عام ٢٠٢٥. “التفاصيل“ - أعلنت مجموعة شركات إيجي هولدينج إنهاء تنفيذ الأعمال الإنشائية بالكامل لمشروع ” EPIC COMPLEX” في العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون المشروع الأول بمصر والشرق الأوسط الذي تم تصميمه وفقاً لأعلى المعايير القياسية العالمية لمنظمة Fitwel للمباني الصحية والمستدامة بحسب المهندس محمد الأحول، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة.
وأشار إلى أن الشركة بعد أن أنهت تنفيذ إنشاءات المشروع بالكامل وصلت بنسبة التشطيبات الداخلية لحوالي 80%، ويجري حاليا تنفيذ أنظمة الإلكتروميكانيك وأنظمة التكييف المركزي،
وأوضح أن المشروع يضم 9 طوابق، منها طابقان بنشاط تجاري، وستة طوابق متكررة بنشاط إداري وطبي، وطابق فندقي، وملحق بالمبنى جراج متعدد الطوابق بمساحة إجمالية 13100 م2،.”التفاصيل“
- أطلقت شركة Dubai Developments رابع مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، و“LUMIA LAGOONS ” على مساحة 37 فدانا في منطقة R8 ، والذي يضم أول بحيرة كريستالية في العاصمة الإدارية بحسب عبدالفتاح المر، رئيس مجلس إدارة الشركة Dubai Developments
وأضاف، أن المشروع “LUMIA LAGOONS” سكني متكامل كما يضم نادي رياضي بمساحة 4800 متر مربع، ومنطقة رياضية، ومنطقة مطاعم وكافيهات، وخدمات فندقية للسكان،
وأكد، أنه تم التعاون مع عدد من شركاء النجاح الأقوياء حيث تم التعاقد مع المهندس محمد طلعت مكتب MTA استشاريا هندسيا للمشروع، ومع Okoplan استشاري اللاندسكيب للمشروع، وشركة اتقان للاستشارات وتطوير الأعمال لتكون استشاريا ماليا وتجاريا للمشروع، بالإضافة لشركة PCE المهندس وليد السويدي استشاري أعمال الالكتروميكانيك للمشروع. “التفاصيل“ - كما طرحت شركة emerald developments أحدث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، ستون كابيتال، مول متعدد الاستخدامات (تجارى – إدارى – طبي) جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة.
أكد المهندس أحمد سمير رئيس مجلس إدارة الشركة، أنها تطلق مشروع “ستون كابيتال” على مساحة 6600 متر مربع، فى العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه.
قال أحمد فارس رئيس القطاع التجاري للشركة، إن مشروع “ستون كابيتال” يقع بمنطقة MU 23 بالعاصمة الإدارية، على محور الأمل مباشرة، ويقع بين R2 و R3 أكثر الأحياء السكنية كثافة سكانية. “التفاصيل“ - طرحت شركة روابط للتطوير العقاري أول أعمالها بالسوق العقارى المصرى مشروع ( sela Business hub)بالحى المالى بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك بحجم استثمارات تتجاوز ال 4 مليارات جنيه بحسب المهندس خالد سيوطى رئيس مجلس الإدارة.
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن مشروع صلة إدارى متكامل على مساحة تبلغ 6 آلاف متر ومكون من أرضى و7 أدوار بإجمالى 300 مكتب إدارى بمساحات تبدأ من 50 مترا المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليمه 2026. “التفاصيل“. - تخطط شركة بابليون للتطوير العقارى للتوسع فى السوق المحلي، من خلال تسريع وتيرة إنشاء مشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة، بحسب الدكتور حسام فرج، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال”.
وتستهدف بابيلون للتطوير العقارى تحقيق مبيعات تفوق المليار جنيه من مشروع “سيناتور مول” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجانب ضخ استثمارات فى 2024 وصلت إلى 350 مليون جنيه، متوقعًا زيادتها إلى 500 مليون بنهاية العام.
وأشار إلى أن الحصول على الرخصة النهائية لبناء مول سيناتور تم فى نهاية عام 2023، فيما يقع المشروع على مساحة 5600 متر، وخلال هذه الفترة، وصلنا بنسبة إنشاءات تجاوزت الـ %65، ومن المتوقع مع نهاية العام الحالى اكتمال الإنشاءات بنسبة %100، ونأمل تسليم هذا المشروع فى نهاية 2025.. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=120758
