“العاصمة الإدارية” تخطط لطرح قطع أراض بأنشطة متعددة الاستخدامات بتوسعات الحى المالى قبل نهاية العام .. منح حوافز جديدة للمطورين العقاريين بـ”العاصمة الإدارية”

وزيرا الإسكان المصرى والصينى يشهدان توقيع اتفاقية إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية 

توقيع مذكرة تفاهم مع “موانئ دبي” لدراسة تطوير منطقة حرة عامة بالعاصمة الإدارية

“ماجنوم العقارية” تستثمر 200 مليون دولار بمشروعها في مصر حتى الآن

صب أساسات “نايل بيزنس سيتي” أعلي مدينة رأسية في إفريقيا  

خالد عباس: نتطلع لإعادة تقييم أصول شركة العاصمة الإدارية وقد تتخطي تريليون جنيه

“الإسكان” تحقق 6.3 مليار جنيه مبيعات بمنطقة R5 بـ”العاصمة الإدارية” 

“العاصمة الإدارية” تتوقع ارتفاع أرباحها بنسبة 20-25% خلال العام الجاري

العاصمة الإدارية: ارتفاع حجم الطلب على الأراضى الصناعية لمساحات تفوق المعروض بـ 200 فدان

خالد عباس: 20 خبيرا أجنبيا يضعون مخطط المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية ستشهد جولات للمستثمرين الأجانب خلال المنتدى الحضري العالمي

“العاصمة الإدارية” تستضيف ماراثون زايد الخيري للمرة الثانية على التوالي  

أخبار العاصمة

• خاص … تجهز شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطرح جديد لقطع الأراضي الاستثمارية بأنشطة متعددة الاستخدامات، بحسب مصادر حكومية.
  وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إن الطرح سيكون قبل نهاية العام الجاري وذلك لتلبية طلبات الشركات والمطورين العقاريين، وقطع الأراضي بمساحات تبدأ من حوالي 3 آلاف متر مربع وذلك بمنطقة توسعات الحي المالي.
  وأشار إلى أنه من المقرر إتاحة كراسات شروط قطع الأراضي بمقر شركة العاصمة الإدارية وبأنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات ومتطلبات المطورين بالسوق.
• شهد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، و نى هونج، وزير الإسكان والتنمية الحضرية والريفية الصيني، توقيع اتفاقية إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتحالف شركتي “umi” المملوكة لمجموعة “CSCEC” الصينية، وشركة “IGI” الدولية.
  وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه مع اقتراب تسليم الأبراج بمنطقة الأعمال المركزية، فإن التحالف سيباشر بالتنسيق مع شركة “CSCEC” الصينية، و”شركة دار الهندسة”، جميع الأعمال المتعلقة باستلام الأبراج والقيام بكل الاختبارات التشغيلية في مرحلة الاستلام، على أن يقوم بأعمال الإدارة والتشغيل في مرحلة ما بعد الاستلام، وتضم منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، 20 برجا،
  وشركة “umi” المملوكة لمجموعة “CSCEC” الصينية، تتمتع بموارد ضخمة وتعتبر من أكبر شركات التشغيل والإدارة في الصين، وكذلك شركة “IGI” الدولية، وتتولى إدارة وتشغيل عدة مجمعات إدارية وسكنية في مصر منذ أكثر من 30 عاما “التفاصيل“.
• وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مراسم توقيع مذكرة تفاهم بشأن دراسة تطوير منطقة حرة عامة في نطاق الأراضي المُخصصة لشركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية، بين كلٍ من: “شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية”، وشركة “موانئ دبي العالمية”، و”الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة”.
  قال المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة، إنه بموجب مذكرة التفاهم، تم الاتفاق على دراسة تطوير منطقة حرة على مساحة نحو 500 فدان داخل حيث تضم الشركة موقعًا جاذبًا لتطوير البنية التحتية الصناعية تبلغ مساحته الكلية 1958 فدانًا، على طول طريق القاهرة – العين السخنة.
  وأوضح، أنه بمقتضى مذكرة التفاهم ستبدأ في غضون فترة قصيرة الدراسات الفنية والاقتصادية الخاصة بالمشروع، تمهيدًا لتوقيع العقود النهائية والبدء رسميًا في إنشاء المنطقة الحرة العامة. “التفاصيل“
• وفى نفس السياق قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن الشركة تتلقى عروضا متنوعة للاستثمارات بالمنطقة الصناعية بالعاصمة، مؤكدا أن حجم العروض الاستثمارية التى تلقتها الشركة يفوق إجمالى مساحة المعروض من أراض فى المنطقة الصناعية بحوالى 200 فدان.
  أكد، أن الشركة تدرس زيادة مساحة المنطقة الصناعية الواقعة على طول طريق القاهرة – العين السخنة على مساحة تُقارب 2000 فدان، نظرا لتزايد الطلبات المقدمة من المطورين الصناعيين.
  وتضم المنطقة الصناعية بالعاصمة الإدارية الجديدة 6 مناطق خدمية أساسية تشمل مناطق صناعية ولوجيستية ومجمعا خدميا وميناء بريا، بالإضافة إلى مناطق سكنية وتجارية ومركز للدعم والأبحاث. “التفاصيل“
• قررت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ACUD منح حوافز للمطورين العقاريين حال الانتهاء من تنفيذ واجهات المشروعات التجارية والإدارية خلال فترة الـ 6 أشهر، سيتم منحهم مدة مماثلة كمدة إضافية لاستكمال مشروعاتهم، تضاف على المدة الأساسية بحسب المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة.
  قال، إنه تقرر أيضا منحهم خصم 50% من غرامات التأخير حال وجود أي غرامات مالية على الشركة. “التفاصيل“
• بدأت شركة العاصمة الإدارية في تخطيط المرحلة الثانية من المدينة بمساحة 40 ألف فدان، ويعكف 20 متخصصا من الخبراء الأجانب على تخطيطها حاليا بحسب المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية وفق “المال”.
  قال، إن محطة المياه ستنتهى كليا بحلول الربع الأول من 2026، كما تبدأ محطة الصرف العمل بطاقتها الكلية بالنصف الثانى من 2025.
  وتابع أن هناك بعض الأنشطة التى سيتم إضافتها لم تشهدها المرحلة الأولى.
  وأكد «عباس»، أن هناك 4 عروض من مطورين عقاريين للشراكة مع العاصمة الإدارية، وجار دراستها حاليا لتعظيم عوائد الشركة.
  وشدد أن «العاصمة الإدارية» ليس عليها أى التزامات للبنوك، كما أنها واحدة من أكبر 5 شركات فى مصر تسدد ضرائب. “التفاصيل“

• تعيد شركة العاصمة الإدارية تقييم أصولها في ظل المتغيرات الجديدة الخاصة بسعر الصرف، وتتوقع أن تصل قيمتها في الوقت الحالي إلى تريليون جنيه وفق ما ذكره رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة المهندس خالد عباس خلال مؤتمر التطوير العقاري
  تابع أن آخر تقييم لأصول الشركة بنهاية العام الماضي بلغ نحو 285 مليار جنيه.
  وذكر “الشركة تبحث طرح حصة من أسهمها في إحدى أسواق المال الخارجية في ظل الحجم الكبير لقيمة أصول الشركة”.
  وتابع: ”لدينا 520 مشروعا تضم 380 مطورا فلو نسبة المتقاعسين 1 % فهي نسبة ضئيلة للغاية، لدينا معدلات تنفيذ مرتفعة”. “التفاصيل“
• تتوقع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، زيادة مؤشرات الأرباح بنسبة تتراوح بين 20-25% لعام 2024 فيما ارتفعت أرباح الشركة خلال عام 2023 إلى 27 مليار جنيه بحسب المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية.
  وبخصوص طرح الشركة في البورصة، أوضح «عباس» خلال مداخلة هاتفية مع أحد البرامج التلفزيونية، أن العملية تتطلب وقتًا لإجراء دراسة شاملة، إذ أدى ارتفاع قيمة الأصول إلى إعادة تقييم الأصول المملوكة للشركة، ما أسفر عن تأجيل الطرح.
  والثاني للبنية الأساسية، وتستوعب المدينة حاليًا 1500 أسرة، ومن المتوقع أن يصل العدد إلى 20 ألف أسرة بنهاية العام، بالإضافة إلى أكثر من 50 ألف موظف في الحي الحكومي. “التفاصيل“
• كشف المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان خلال اجتماع عقد رئيس الوزراء موقف تسويق المشروعات المسندة حديثًا لشركات التسويق، فيما يتعلق بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأشار إلى الموقف الخاص بمشروع الفيلات بحى R5، الذى يضم 459 فيلا، لافتًا إلى موقف الوحدات بمشروع العمارات بحى R5، الذى يضم نحو 23.2 ألف وحدة، مشيرًا إلى أن المبيعات المتحققة من هذا المشروع حتى أكتوبر 2024 وصلت إلى نحو 6.3 مليار جنيه. “التفاصيل“
• من المقرر أن تشهد العاصمة الإدارية العديد من اللقاءات والجولات على هامش استضافة مصر للمنتدى الحضري العالمي، المزمع عقده في الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل بمشاركة دولية واسعة وفق ما ذكره رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية المهندس خالد عباس خلال كلمته أثناء افتتاحه انعقاد النسخة الثامنة من مؤتمر التطوير العقاري 2024. وفق “الأهرام”
  وأشار إلى أنه يجري حاليا الحصول على الموافقات الدولية والرسمية تمهيدا لافتتاح مطار العاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدا على جاهزية المطار للافتتاح فور الحصول على الموافقات، حيث تبلغ مساحته نحو 4 كم، ويستوعب نحو مليون راكب. “التفاصيل“
• خلال مؤتمر صحفي عقد بمستشفى 57357 تم الإعلان عن تفاصيل النسخة التاسعة من ماراثون زايد الخيري والذي تستضيفه العاصمة الإدارية الجديدة للمرة الثانية على التوالي ويخصص عائده للمستشفى وذلك يوم 27 ديسمبر المقبل،
  وتوجه الفريق الركن / محمد هلال الكعبي رئيس اللجنة العليا لماراثون زايد الخيري بالشكر إلى جميع شركائنا والجهات الخيرية الداعمة للسباق وجميع الجهات المساهمة، معلنًا زيادة جوائز هذا العام إلى 20 مليون جنيه مصري، و400 عمرة (200 رحلة عمرة مزدوجة).
  جدير بالذكر أن مسار ماراثون زايد الخيري يتضمن المرور على أهم المعالم بالعاصمة الإدارية الجديدة بداية من بوابة العاصمة على محور محمد بن زايد الجنوبي مرورًا بمسجد الفتاح العليم والنهر الأخضر وانتهاء عند البرج الأيقوني، من أجل أن نظهر للعالم مدى جاهزية العاصمة الإدارية. “التفاصيل“

مشروعات العاصمة

• أتمت شركة نايل للتطوير العقاري صبة الأساسات لأعلى قمتين في أفريقيا، Tycoon Center وTycoon Tower، ضمن مشروع نايل بيزنس سيتي، أكبر مدينة رأسية في القارة.
  وامتدت صبة الأساسات على مدار يومين متواصلين في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، لتضع أساسات أكبر برج إداري وأعلى فندق في أفريقيا بحسب المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة نايل للتطوير العقاري. “التفاصيل“
• قال ماجد مرعي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجنوم العقارية، إنه تم استثمار نحو 200 مليون دولار في مشروع الشركة بمصر حتى الآن، من إجمالي مليار دولار مستهدف استثمارها بالمشروع.
  وأشار إلى أنه من المخطط بدء انشاءات المشروع يناير المقبل، ومن المقرر إقامة مناقصة عالمية على شركات المقاولات لاختيار الكيان الفائز بتنفيذ المشروع.
  وتابع أن الشركة تستهدف استثمار 5 مليارات دولار في المنطقة بدأتها بمشروعها في مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  وتنفذ شركة ماجنوم العقارية مشروع “فوربس إنترناشيونال تاور” بالعاصمة الادارية الجديدة، ليكون أول برج خالٍ من الانبعاثات الكربونية في العالم. “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=127286

نسخ الرابط المختصر