“مصر إيطاليا” تطلق «راديكل 1» الإداري في البوسكو باستثمارات 6 مليارات جنيه
350 مليار جنيه تكلفة استثمارية لمشروعات مرافق المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية
“منصات للاستثمار” تنهي تنفيذ 35% من الهيكل الخرساني لمشروع «بوديا تاورز»
خالد عباس: الإعلان عن فرص استثمار صناعي بالعاصمة الإدارية قريبا
العاصمة الإدارية: 13.5 مليار جنيه صافي أرباح الشركة أول 9 شهور
شركة SAK تسلم 50% من وحدات سوينيو و 85% معدلات الإنشاء بالمشروع
120 مليون دولار حصيلة مقدمات بيع الأراضى بالدولار بالعاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية تحتضن المقر الجديد للاتحاد الإفريقي لكرة القدم “الكاف”
خالد عباس: 250 مليار جنيه حصيلة بيع الأراضي بالعاصمة الإدارية
رئيس الوزراء يعلن انتقال 48108 موظفين حتى الآن للعاصمة الإدارية
“العاصمة الإدارية” تتوقع جمع 5 مليارات جنيه من طرح 50 قطعة أرض
رئيس شركة العاصمة الإدارية يشارك في مؤتمر صناع القرار “القطاع العقاري”
العاصمة الإدارية سددت 5.5 مليار جنيه ضرائب العام الماضي
محمد يوسف رئيساً لقطاع المبيعات بـ«كونتكت للتطوير العقارى»
العاصمة الإدارية تشارك في فعاليات ملتقي أطفال العالم 2023
أخبار العاصمة
للمرة الأولى منذ توليه رئاسة شركة العاصمة الإدارية عقد المهندس خالد عباس مؤتمرا صحفيا موسعا بمقر الشركة حضرته “بروبرتى بلس” أجاب خلاله عن العديد من أسئلة الصحفيين التي كشفت عن خطة العاصمة الإدارية والمرحلة الجديدة من التنمية التي تتبناها الشركة الفترة المقبلة ونتعرض لأهم ما تضمنه المؤتمر .
قال المهندس خالد عباس خلال المؤتمر الصحفى، إن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تلقت 350 طلبا لمشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة للاستفادة من حزمة التيسيرات التى أتاحتها شركة العاصمة.
أوضح، أنه تمت الموافقة على منح التيسيرات ل 150 مشروعا حتى الآن بجدولة فى سداد الأقساط بقيمة إجمالية تصل ل 10 مليارات جنيه وجار دراسة باقي الطلبات.
وأكد، أن هذه التيسيرات تستهدف مساندة الشركات والمطورين والحفاظ على حقوق العملاء واستمرار المشروعات.
وحققت شركة العاصمة 250 مليار جنيه من بيع الأراضي حوالي 70% من الأراضي بالمرحلة الاولى وتخطط للإعلان قبل نهاية العام الحالي عن المكتب الاستشاري المسئول عن وضع مخططات المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية “التفاصيل“.
ولا نزال مع المؤتمر حيث قال المهندس خالد عباس، إن شركة العاصمة حققت 120 مليون دولار حصيلة دولارية لبيع الأراضي بالدولار حققتها العاصمة الإدارية خلال الفترة الأخيرة، وهى تمثل قيمة 10% من قيمة الأراضى.
وأكد، على طرح جديد للأراضي سيتم الإعلان عنه الأسبوع المقبل بأنظمة سداد مختلفة وستكون تجربة جديدة بالسوق وسيضم الطرح 50 قطعة أرض بقيمة تصل لحوالي 5 مليارات جنيه “التفاصيل“.
وفى نفس السياق قال المهندس خالد عباس، إن التكلفة الاستثمارية لمشروعات مرافق المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية تبلغ 350 مليار جنيه.وفق “الشروق”
وقال عباس إن 90٪ من مشروعات مرافق المرحلة الأولى قاربت على الانتهاء، مشيرا إلى أنه جار العمل بالمحطة الرئيسية للمياه بإجمالى استثمارات 35 مليار جنيه.
وحسب عباس، فإن العاصمة الإدارية ستقوم بالمشاركة فى تأسيس عدة شركات منها شركة متخصصة لإدارة المخلفات الصلبة بالشراكة مع شركة بيئة الإماراتية، بالإضافة إلى شركة متخصصة للإدارة التكنولوجية بالشراكة مع شركة اتوس الفرنسية وشركة أخرى لإدارة المرافق قبل نهاية العام الجارى. “التفاصيل”
كشف المهندس خالد عباس، عن تحقيق شركة العاصمة الإدارية أرباحًا بقيمة 17.5 مليار جنيه قبل الضرائب، و13.5 مليار جنيه بعد خصم الضرائب، منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية سبتمبر الماضي، وفق “المال ” التفاصيل“.
وأكد المهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، على أن الطرح بالبورصة يحتاج للتجهيزات كبيرة وهو ما يتم حاليا من مختلف النواحي وننتهي من التجهيزات خلال الربع الثاني من 2024.
وأشار إلى أنه جار إعادة هيكلة الشركة وفقا لكل المستجدات والتطورات، وخلال النصف الثاني من العام المقبل سيتم تحديد موعد الطرح بالبورصة وتفاصيله الكاملة. “التفاصيل”
قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، أن شركة العاصمة الإدارية تتواجد في الملتقيات المحلية والإقليمية والعالمية الهامة للتعريف بحجم التنفيذ بالمشروع، وللتواصل المباشر مع المستثمرين.
ونوه إلى أن هناك ثقة للمستثمرين في العاصمة الإدارية وذلك من خلال وجود نماذج مستثمرة بنجاح في العاصمة الإدارية، وهناك تيسيرات مستمرة يتم تقديمها للمستثمرين في العاصمة الإدارية، مضيفا أن هناك فرصا استثمارية متاحة في كل القطاعات بالعاصمة الإدارية، سيتم الإعلان عن فرص في الاستثمار الصناعي بالمدينة قريبا.” التفاصيل”
سددت شركة العاصمة الإدارية، ضرائب العام الماضي 5.5 مليار جنيه بحسب المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة الشركة. وفق “أخبار اليوم”
وأشار “عباس”، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي خالد أبو بكر في برنامج “كل يوم” المذاع من خلال قناة “أون”، أن الحكومة بالكامل انتقلت إلى العاصمة الإدارية، وعقد إيجار الوزارات يوجد به زيادة سنوية بنسبة 10%، وعقد الإيجار بين الطرفين بـ 49 عاما بزيادة سنوية، موضحا أن وزير المالية سعيد بما تقدمه الشركة لأن ضرائب الشركة تتخطى ما تدفعه وزارة المالية من إيجار للمقر. “التفاصيل”
تم توقيع مذكرة تفاهم بين كل من وزارة الشباب والرياضة وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ACUD والاتحاد الإفريقي لكرة القدم “الكاف” تقضي بتخصيص قطعة أرض بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحة في حدود 22 فداناً، كما نصت المذكرة على تعيين شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لبناء مقر الاتحاد الجديد.
ونصت مذكرة التفاهم أيضاً على أنه يتم تخصيص الأرض مقابل أن تحصل الشركة على أرض ومنشآت المقر الحالي للاتحاد وذلك بعد انتهاء أعمال الإنشاءات مع تعيين خبير مثمن لتحديد قيمة أرض ومباني الاتحاد الحالية وعمل المقاصة اللازمة بناء على تكلفة الأرض والإنشاءات للمقر الجديد حفاظاً على حقوق الطرفين. “التفاصيل“.
شارك المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ACUD في فعاليات مؤتمر صناع القرار للقطاع العقاري في نسخته الثالثة.
وخلال كلمته في جلسة المؤتمر الأولى تناول المهندس خالد عباس أهم الإنجازات والتطورات التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة وفقاً للمعايير الهندسية والاجتماعية ومعايير التنمية الحضرية في مدة زمنية لا تتجاوز السبع سنوات وهو ما يعتبر بكل المقاييس إنجاز عنوانه وضوح الهدف والإرادة الجادة والعمل المستمر. “التفاصيل”
استقبلت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية (300) طفل وطفلة يمثلون 33 دولة تشارك في فعاليات “ملتقي أطفال العالم 2023” تحت شعار “رسالة من أجل السلام” … الزيارة تأتي في إطار التعاون مع وزارة الشباب والرياضة وحرص الشركة علي تعريف النشء الجديد من مختلف دول العالم علي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
كان في استقبال أطفال الملتقي أمام مقر الشركة المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب وقيادات الشركة “التفاصيل“.
قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إنه يتابع مع رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة موقف انتقال الموظفين إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم انتقال 48108 موظفين حتى الآن.وفق “العقارية”
جاء ذلك خلال اجتماع الحكومة بمقرها بالعاصمة الإدارية الجديدة، لمناقشة العديد من الملفات الهامة، من ضمنها متابعة موقف إشغال الوحدات السكنية ضمن المرحلة الأولى من حي “زهرة العاصمة” لإسكان الموظفين بمدينة “بدر”.
وأشار الدكتور مصطفى مدبولي، إلى أن هناك نسبة كبيرة من الإشغال، تصل إلى نحو 80%، ومُوجهًا بسرعة تسليم المرحلتين الثانية والثالثة للموظفين المنتقلين للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
مشروعات العاصمة
أطلقت شركة مصر إيطاليا العقارية أحدث مشروعاتها، راديكل-1 في مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع بشارع محمد بن زايد ويمتد على مساحة 17 فدانًا باستثمارات إجمالية تصل إلى 6 مليارات جنيه ويضم 19 مبنى بمساحة بنائية تبلغ 64000 متر مربع.
ويضم راديكل-1 مجموعة متنوعة من المنتجات بما في ذلك المساحات المكتبية، التي تشغل الطابقين الأول والثاني وتقدم وحدات بمساحات تتراوح بين 45 مترًا مربعًا و367 مترًا مربعًا قابلة لضم أكثر من وحدة لمساحات أكبر، بالإضافة إلى مبان مكتبية بمساحات تبدأ من 413 مترًا مربعًا، مع مدخل خاص ومنطقة استقبال. “التفاصيل”
انتهت شركة منصات للاستثمار العقاري، من صب آخر مرحلة فى أساسات البرج “اللبشة الأخيرة” بمشروع بوديا تاور ، بالعاصمة الإدارية، بحسب المهندس أحمد مسعود، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إن أعمال الحفر في المشروع بدأت بحفر منسوب يصل لأكثر من 22 مترا تحت سطح الأرض وتم صب 12 ألف متر مكعب من الخرسانة المسلحة وأكثر من 4000 متر مكعب من الخرسانة العادية، و تم الانتهاء من أعمال تتعدى نسبة ال35% من حجم الأعمال الخاصة بالهيكل الخرساني الخاص بالبرج.
وقال، إن مشروع بوديا، وهو عبارة عن برج متعدد الأنشطة «تجارى إدارى طبى» بالحى السياحى الفندقى بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية حوالي 96 ألف متر مربع بإجمالى ارتفاع 111 مترا “التفاصيل“.
تنفذ شركة SAK للتطوير العقارى ثلاثة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ انطلاقها ما بين سكنى وإداري وتجاري وفندقي، بحسب المهندس أحمد قدرى – رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح، أنه تم الانتهاء من عمليات الحفر والإحلال بمشروع ” TheV Hub ” بالكامل والذى يقام على مساحة 7500 متر بارتفاع أرضى و3 أدوار متكررة عبارة عن أرضى تجارى ودورين إدارى ودور فندقى بإجمالى مساحة بنائية تتجاوز 11 ألف متر.
أما مشروع «ايليت» فهو شراكة ما بين شركة ” SAK ” و”لاند مارك ” عبارة عن مبنيين إدارى وتجارى وفندقى على مساحة 6 آلاف متر.
المشروع الثالث “سوينيو بنشاط السكنى وقامت الشركة ببدء تسليم المرحلتين الأولى والثانية منذ أكثر من ٤ اشهر باجمالى نسبة تسليمات بلغت 50% من وحدات المشروع وتجاوزت معدلات الإنشاء للشقق السكنى داخل مشروع “سوينيو” 85% التفاصيل”
قامت شركة «كونتكت للتطوير العقارى» بترقية محمد يوسف من Sales Director لـHead of Sales. بحسب الدكتور أحمد فكرى رئيس مجلس إدارة الشركة.
وتطور الشركة أربعة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة وهما «Mercury-CAYO-QUAN- EVAL». “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=97521
