خاص .. 9 شركات تتفاوض للحصول على أراض ترفيهية وسكنية وتجارية بـ “أسيوط الجديدة”
“المستقبل للتنمية” تعقد اجتماعات مع الشركات التى تنفذ البنية التحتية بـ”مستقبل سيتي”
عمرو سليمان يكتب: السوق العقاري.. آمال بانتعاشها بعد الانتصار على “كورونا”
“تطوير مصر” تسليم «إلمونت جلالة» و«فوكا باى» العام الجاري رغم تداعيات “كورونا”
خاص.. “سيراميكا كليوباترا” تنتهي من تركيب ماكينات الخط الجديد ب 130 مليون جنيه
“كوليرز انترناشيونال” توصي ملاك المراكز التجارية بتأجيل تحصيل الإيجارات
“المدن الجديدة” تنفذ حملات لإزالة مخالفات البناء والتعدى على أملاك الدولة
“المجتمعات العمرانية” توافق على تخصيص 32 قطعة أرض بـ 14 مدينة جديدة
خاص.. “جبس السويس” تحقق 150 مليون جنيه مبيعات في الربع الأول 2020
الحكومة تسدد 14.4 مليار جنيه تعويضات مستحقة للمقاولين
الانتهاء من المرحلة الأولى بمشروع “ممشى أهل مصر” يونيو المقبل
رئيس الوزراء يشدد على تنفيذ مشروعات البنية التحتية في مواعيدها
الإسكان تدرس طرح 250 ألف وحدة بـ«الإسكان الاجتماعي» قريباً
«بورتو جروب» تعين جمال فوزي رئيسا وعضوا منتدبا
التفاصيل
خاص .. رغم قرار تأجيل تسليم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية إلا أن المدينة حافظت على جاذبيتها الاستثمارية ولا تزال تتلقى طلبات من المستثمرين، للحصول على أراض بحسب اللواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري بالشركة.
وقال أمين في تصريح خاص لـ“بروبرتي بلس“، إن انتشار فيروس كورونا ليس له أي تأثير على فرص الاستثمار بالعاصمة الإدارية، كاشفا أن الشركة تلقت الأسبوع الماضي عددا من الطلبات من مستثمرين مصريين وعرب للاستثمار في منطقة وسط البلد GOV2 بالعاصمة الإدارية بمساحات تتراوح من فدان إلي 5 أفدنة.
وأضاف أن ثلاثة مستثمرين دفعوا جدية الحجز 20% للحصول على أراض في GOV2 لتطوير مشروعات تجارية وخدمية، والباقي في مرحلة الدراسة، مؤكدا أن قرار الرئيس بتأجيل انتقال الوزارات للعاصمة الإدارية لم يقلق المستثمرين للتقدم بطلبات للحصول على أراض بالعاصمة الإدارية.
وأشار إلى أن بعض شركات التطوير العقاري العاملة في العاصمة الإدارية الجديدة تقدمت ببعض الطلبات لتعديل توقيتات دفع الأقساط وبعضها طلب جدولة بعض الأقساط.
وفى نفس الإطار أعلن اللواء مجدى أمين، رئيس القطاع العقارى بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن جاهزية الشركة لطرح 1200 فدان للتخصيص الفورى بمنطقة وسط البلد GOV2أمام المستثمرين خلال الفترة الراهنة، مضيفا أن “العاصمة” لن تتجه للإعلان عن طرح عام للأراضى خلال الفترة المقبلة وفق “اموال الغد”
أكد أن منطقة وسط البلد بالعاصمة الإدارية تصلح للأنشطة التجارية والإدارية والسكنية، وكذلك لإنشاء أبراج مختلفة الأنشطة، كما ستشمل المنطقة إنشاء مقرات للصاغة وشركات للبترول وشركات إلكترونية متنوعة.
قامت هيئة مكتب لجنة الإسكان فى البرلمان بتفقد عدد من المشروعات القومية بالعاصمة الإدارية الجديدة للتأكد من متابعة انتظام سير العمل ومدى الالتزام بالإجراءات الوقائية الاحترازية في مواجهة فيروس كورونا.
بحسب المهندس محمد عبدالمقصود رمضان، رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، فى تصريحات صحفية نقلتها “الشروق”
خاص .. تتفاوض 9 شركات مع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على أراض بأنشطة استثمارية متنوعة بمدينة أسيوط الجديدة.
وقالت مصادر لـ”بروبرتى بلس” إن الشركات تتفاوض للحصول على أراض بأنشطة تعليمية وسكنية وتجارية وإدارية وترفيهية بمساحات تتراوح من 2 – 70 ألف متر، وبأسعار تصل لحوالي 8 آلاف جنيه للمتر.
وأكدت، على البت فى تلك المفاوضات خلال اجتماع مجلس إدارة الهيئة المقبل والمقرر عقده خلال أيام، لافتة إلى تلقى الهيئة 70 طلبا جديدا من مستثمرين للحصول على أراض بالمدينة وفقا لآلية التخصيص الفورى للأراضي.
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 32 قطعة أرض بـ14 مدينة جديدة لإقامة أنشطة: سكنية، وصناعية، وطبية، وتعليمية، وخدمية، وتجارية، وإدارية، وذلك فى إطار جهود الهيئة لإتاحة الأراضى بمختلف أنواعها للمستثمرين بالمدن الجديدة، لدفع عجلة التنمية، وتوفير فرص العمل من خلال تلك المشروعات وفق بيان نقله موقع “المصدر“.
عقد المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية – المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، اجتماعاً مطولاً بموقع المشروع مع الشركات المسند لها تنفيذ أعمال شبكة المرافق والبنية التحتية بالمشروع لدفع العمل بكافة الوسائل بمعدلات أقرب إلي الصورة الطبيعية، والانتهاء من تنفيذ أعمال شبكة المرافق والبنية التحتية بالمرحلة الأولي وفقاً للبرامج الزمنية المقررة، والتأكد من التزام كل مواقع الأعمال بالمدينة بالإجراءات الاحترازية ومدي الالتزام بمعايير السلامة حفاظاً علي صحة وسلامة العاملين في مواجهة فيروس كورونا المستجد “كوفيد19”. “التفاصيل”
أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، لـ”اموال الغد” أن الشركة مستمرة في العمل بكافة مواقع مشروعاتها مع مراعاة كافة الإجراءات الاحترازية اللازمة لمواجهة فيروس كورونا للحفاظ على صحة وسلامة جميع العاملين بالمشروعات.
تابع: الشركة ملتزمة في العمل والحفاظ على نسبة إنجاز تمكن من تسليم المرحلة الأولى لمشروع “إلمونت جلالة” في موعده المقرر والمخطط له خلال العام الجاري، مع تسليم المرحلة الثانية من مشروع فوكا باي خلال العام الجاري أيضا، لافتا إلى وضع خطة تحافظ على التوازن بين مصلحة العمال ومصلحة العملاء .
شدد الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء فى “بيان” على ضرورة الانتهاء من تنفيذ مشروعات البنية التحتية المختلفة التي يتم تنفيذها في المواعيد والجداول المتفق عليها لما ستسهم فيه من تحقيق سيولة مرورية كبيرة.
قال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار، إن قيم التعويضات المستحقة للمقاولين والموردين التي قامت الجهات الإدارية بسدادها فعلياً خلال الفترة من مايو 2018 حتى ديسمبر الماضي، بلغت 14.468 مليار جنيه وأن قيمة التعويضات التي تم صرفها تمثل 83.58 بالمائة من إجمالي القيم المستحقة للمقاولين والموردين البالغة 17.311 مليار جنيه وفق بيان نقله “مباشر”
أظهرت وزارة الإسكان القوة فى وجه من يستغل أزمة كورونا وارتكاب مخالفات مبانى أو التعدى على أراضيها عبر الإزالة الفورية.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، فى بيان نقلته “البورصة” إن أجهزة المدن الجديدة تواصل شن حملات إزالة مخالفات البناء والتعدى على أملاك الدولة.
وأضاف أنه سيتم التصدى بكل حزم لمرتكبى المخالفات فى المدن الجديدة، لردع الذين يستغلون الظروف الاستثنائية لتداعيات فيروس كورونا المستجد.
وقال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، إنه تم شن حملات مكبرة بشكل مفاجئ لضبط مخالفات البناء داخل المدينة والتعامل الفورى دون تهاون مع المخالفات والإزالة الفورية لها.
وقال المهندس عبدالرؤوف الغيطى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، إن لجنة الإزالة تمكنت من إيقاف وإزالة أعمال بناء مخالفة بقطعتى أرض بالمنطقة المضافة للمدينة (الرابية)، حيث تم إزالة مبنى دور أرضى، ومبنى آخر مكون من دورين أرضى وأول بدون ترخيص مع تحرير محضر المخالفة اللازم.
أصدرت كوليرز إنترناشيونال – المتخصصة في مجال العقارات التجارية- ، أحدث تقرير لها حول تأثير وباء كوفيد-19 على قطاع التطوير وتجارة التجزئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مستكشفة من خلاله السبل التي يمكن لتجار التجزئة والمطورين من خلالها التكيف مع الوضع الراهن وضمان الصمود خلال هذه الفترة العصيبة وفق “أموال الغد”
قال ريكاردو بريزما، رئيس خدمات التأجير واستشارات أنشطة التجزئة في شركة كوليرز إنترناشيونال الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إنه على ملاك مراكز التسوق اتخاذ عدد من الإجراءات للحد من هذا التأثير، مثل زيادة أنشطة العلاقات العامة عبر إصدار البيانات الصحفية، وتوفير تدابير الفحص الطبي في مراكز التسوق، وبحث إمكانية تأجيل جمع الإيجار على المدى القصير، وكذلك زيادة التواجد على وسائل التواصل الاجتماعي.
رصد مقال للمهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو فى “المصرى اليوم” تأثير فيروس كورونا على نشاط القطاع العقارى وقال “وبالنظر إلى القطاع العقارى وعلى الرغم من حالة الترقب إلا أنها ليست معتادة، لأن القطاع لابد وأن يتأثر بإلغاء المعارض العقارية ومغادرة الأجانب البلاد، لكن لا يمكن التفكير فى هذا الوضع إلا على أنه مرحلة”.
وتوقع عودة نشاط السوق حيث قال “إننا يمكننا التنبؤ بعودة قوية للسوق بعد انفراج هذه الأزمة، لأن العقار كان وسيظل الملاذ الآمن للاستثمار، كما أن المعارض العقارية ستعود وبقوة بعد هذه الأزمة والتى تعد المشاركات المصرية فيها مشاركات مميزة، كما يجب التأكيد على أن العملاء لديهم القدرة الشرائية ولم تتغير، بل هى فى حالة تعليق الآن لحين انتهاء الأحداث” “المقال كاملا”
توك شو
قال العميد خالد الحسيني، المتحدث باسم العاصمة الإدارية الجديدة، في مداخلة هاتفية ببرنامج “حضرة المواطن” على قناة “الحدث اليوم”، إن معدلات الإنجاز في العاصمة الإدارية الجديدة بدأت تزيد مجددا وتعود إلى معدلاتها الطبيعية، كما يتم تنفيذ إجراءات السلامة الاحترازية في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرا إلى استقبال ما يزيد على الـ 150 ألف مهندس وعامل وفني في العاصمة الإدارية يوميا. “للمداخلة كاملة”
ولا نزال مع العاصمة حيث، قال مصطفى نشأت، مدير أحد المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، فى تقرير لبرنامج القاهرة الآن على قناة الحدث مع الإعلامية لميس الحديدي، إنه تم تطبيق ممر بغرض تعقيم جميع العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة مع قياس درجة الحرارة أولا، بالإضافة إلى التزام العمال بإجراءات الوقاية المطلوبة لمواجهة فيروس كورونا. “للتقرير كاملا”
وأضاف المهندس محمود الشرنوبي، رئيس قطاع الكهروميكانيكية بشركة المقاولون العرب، في تقرير لبرنامج “صباح البلد”، أن الأولوية الأولى للشركة هي الحفاظ على سلامة العاملين بها من فيروس كورونا، كما تم تقليل كثافة العاملين داخل الإدارات، إلى جانب توزيع العمال على دوريات مختلفة للحد من الاختلاط ولكن بما لا يؤثر على إنتاجية العمل. “للتقرير كاملا”
وفي المتحف الكبير فتم تقليل كثافة العمالة من 5 آلاف مهندس وعامل لـ1300 فقط مع الحفاظ على سلامتهم، وفقا للدكتور خالد العناني، وزير السياحة والآثار في تقرير لقناة إكسترا نيوز. “للتقرير كاملا”
كما أن وزارة الإسكان في مشروعاتها تتبع كافة إجراءات الحماية للعاملين، حيث أكد عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، فى مداخلة هاتفية ببرنامج “هذا الصباح” المذاع على قناة “إكسترا نيوز” أنه تم إنشاء مركز طبي ميداني لرعاية العاملين بمواقع مدينة العبور الجديدة، لكنه لم يدخل حيز العمل بعد، على أن يتم تزويده بمعدات طبية وجهاز تنفس صناعي وطبيب مقيم. “للمداخلة كاملة”
ويستمر العمل في العلمين الجديدة بقوة، حيث أكد المهندس أسامة عبدالعزيز، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، في تقرير لقناة DMC أن العمل فى مدينة العلمين الجديدة لم يتوقف نهائيًا ولكنه يتم مع تطبيق الإجراءات الاحترازية للحفاظ على صحة العمال فهم يمثلون رأسمال الدولة والعمل. “للتقرير كاملا”
أخبار سريعة
محمد محمد فريد خميس ”لن نتخلى عن عمالة أو نخفض مرتبات” “بروبرتي بلس“
“جراند بلازا” تسعى للتوسع فى العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة “المال“
جهاز مدينة ٦ أكتوبر يقرر إغلاق الحدائق والمتنزهات خلال «شم النسيم» منعا للتزاحم “أموال الغد“
تنتهى هيئة المجتمعات العمرانية، من تنفيذ المرحلة الأولى بمشروع “ممشى أهل مصر” بطول 2 كيلو متر، من كوبرى 15 مايو وحتى كوبرى إمبابة، فى نهاية يونيو المقبل بحسب المهندس جمال طلعت، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، لتنمية وتطوير المدن لـ”البورصة“.
انتهت وزارة الإسكان من إعداد الخطة الكاملة لتطوير 17 جزيرة نيلية غير مدرجة ضمن المحميات الطبيعية، ويتم حاليًا تصميم المخططات العامة لها، تمهيدًا لوضع المخططات التفصيلية وطرق ربطها بالمناطق المجاورة، تتضمن المرحلة الأولى من التطوير نحو 4 جزر، هى الوراق والذهب والقرصاية والدوسمى والتى تقع بالقرب من المعصرة بحلوان، وسيتم التعامل مع كل جزيرة حسب خصائصها البيئية وفق “العقارية“.
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مع مسئولي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وقيادات الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمناقشة آليات تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بإنشاء 250 ألف وحدة سكنية جديدة بمشروع الإسكان الاجتماعى، لشريحة الشباب ومحدودى الدخل، بالمحافظات والمدن الجديدة وفق بيان نقله “إسكان مصر”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 565 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 86 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 169 مليون جنيه.
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة مجموعة بورتو القابضة- بورتو جروب خلال 2019 ، تراجع أرباحه بنسبة 12.4 %، لتصل إلى 116.88 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل أرباح بلغت 133.58 مليون جنيه في 2018، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وخلال العام الماضي ارتفعت إيرادات الشركة 1.73 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.6 مليار جنيه في العام السابق له، وفي المقابل زادت تكلفة الإيرادات إلى 1.28 مليار جنيه في 2019، مقابل 1.11 مليار جنيه في العام السابق له.
وافق مجلس إدارة مجموعة بورتو القابضة – بورتو جروب-، في جلسته المنعقدة الاثنين، على تعيين جمال فوزي فتح الله رئيساً لمجلس الإدارة وعضواً منتدبا.
كما وافق المجلس على تعيين أيمن بن مختار خليفة، نائبا لرئيس مجلس الإدارة وعضوا منتدبا للشئون المالية وتطوير الأعمال.
قامت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير بزيادة حصتها في رأسمال أودن للاستثمارات المالية من 17.52% إلى 22.24% وذلك عبر شراء 4.7 مليون سهم من أسهم أودن للاستثمارات بقيمة إجمالية 21.150 مليون جنيه.
أعلنت شركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، عن شراء عدد 1.830 مليون سهم خزينة بجلسة الثلاثاء، ليصل إجمالي نسبة أسهم الخزينة لدى الشركة إلى 4.60%
أعلنت شركة المتحدة للإسكان والتعمير عن شراء 766.699 ألف سهم خزينة بجلسة الثلاثاء، ليصل إجمالي نسبة ما لدى الشركة من أسهم الخزينة 1.59% من أسهم رأس المال.
أعلنت شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، عن شراء عدد 342.4 ألف سهم خزينة بجلسة الثلاثاء، وبذلك يصل إجمالي نسبة أسهم الخزينة 3.85%
قالت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، إن نهاية الحق في الكوبون النقدي لحامل السهم حتى جلسة 27 أبريل 2020.
وأضافت الشركة أنه من المقرر توزيع الكوبون بواقع 0.55 جنيه للسهم بدءاً من 30 أبريل الجاري، ووافقت الجمعية العامة العادية لشركة سوديك، على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بواقع 55 قرشاً على كل سهم.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن مجموعة سيراميكا كليوباترا انتهت من تركيب ماكينات إنتاج الخط الجديد الذي تعتزم الشركة الانتهاء منه بحلول 2020.
وبحسب تصريحات خاصة فإن الشركة اعتمدت استثمارات تقترب من حاجز ال 130 مليونا، موضحا أن المستهدف رفع إنتاج الشركة 200٪ سنوياً، المصدر نوه عن أن إنتاج الشركة من المصنع الجديد سيكون معدا للتصدير لدول الجزائر والمغرب وتونس، كاشفا عن أن المصنع الجديد سيوفر 700 فرصة عمل.
خاص.. كشف حنفي المغربي، المدير التنفيذي لمجموعة جبس السويس أن الشركة وقعت عقود بيع خلال الربع الأول من العام الجاري تقترب من حاجز ال150 مليون جنيه.
وأوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة تستهدف مبيعات ترتفع ل700 مليون جنيه خلال 2020.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=15934
