إصدار خاص من “Property plus Magzine” بمناسبة المعرض برعاية “فرست جروب “
“المستقبل للتنمية ” تتعاقد مع “أورانج مصر” لتنفيذ أبراج لتقوية شبكة المحمول بـ“مستقبل سيتي”
“ماونتن فيو” تبدأ تسليم المرحلة الأولى بمشروع iCity القاهرة الجديدة بالتزامن مع تواجدها في “سيتي سكيب”
“سيتى إيدج” توفر خطط سداد يصل مداها إلى 10 سنوات على مشروعاتها بـ”سيتى سكيب”
“تطوير مصر” تطرح خصومات تصل إلي 35% حتى موعد الاستلام
حوار خاص .. “صروح” تستهدف مليارى جنيه مبيعات 2021 وضخ 1.5 مليار جنيه فى الإنشاءات
“ماستر جروب”تطلق “سيتى أوفال” بالعاصمة الإدارية
“سلدار مصر” تدشن مشروع “الجازي مصر” بالقاهرة الجديدة
“التعمير العربية” تطلق “ريفان سكوير” خلال “سيتي سكيب مصر”
“ذا ووتر واي” تطلق كومباوند سكنيا باستثمارات 5 مليارات جنيه
“دي إم ديفيلوبمنت” تبيع المرحلة الأولى من ” ذا جروف السخنة” بمليار جنيه
“المروة” تبدأ إنشاءات مينوركا بالعاصمة باستثمارات 1.5 مليار جنيه
“كولدويل بانكر- مصر” تطلق برنامج CB* Club خلال سيتى سكيب
التفاصيل
تنطلق اليوم فعاليات معرض سيتى سكيب العقارى أهم حدث عقارى سنوى تترقبه الشركات والعملاء وإن كان هذا الإصدار من المعرض له طبيعة خاصة بعد تأجيله فى مارس الماضى إلى جانب سعى الشركات لتعويض التراجع البيعى خلال الفترة الماضية وتعقد آمالاً على تحقيق مستهدفاتها البيعية عبر المعرض.
ونحن أيضا أعددنا وجبتنا الخاصة من المعلومات عن السوق العقارى لتقديمها ضمن العدد الثانى من المجلة الإلكترونية “Property Plus Magzine” بـ 7 أقسام لكل منها طابع خاص ونستعرضها فى النصف الثانى من النشرة.
ويمكن تحميل نسختك المجانية من المجلة عبر الضغط “هنا“
وفى الجزء الأول نستعرض خطط الشركات خلال مشاركتها فى معرض سيتى سكيب والطروحات الجديدة والعروض الخاصة .
قال الدكتور محمـد المكاوي، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج المصرية والرائدة في التطوير العقاري: “نستعرض من خلال منصة سيتي سكيب 2020، جميع مشاريعنا المنتشرة في أنحاء مصر مثل “المقصد” المقام في العاصمة الإدارية الجديدة، و”مزارين”، و”زاهية”، و”إيتابا”.
وأضاف: “ستقدم سيتى إيدج هديتها لعملائها والمهتمين بالشأن العقاري خلال سيتي سكيب 2020من خلال توفير خطط سداد بالتقسيط يصل مداها إلى عشر سنوات على مجموعة من المشاريع التي نستعرضها خلال فترة المعرض، بالإضافة إلى تسهيلات فى الدفع وهو الأمر الذى لم يكن متوفرا من قبل فى مشروعات سيتي ايدج.” وفق “بيان”
تطرح شركة تطوير مصر عروضا غير مسبوقة بمشروعاتها الثلاثة في السوق المصري وهى مشروع المونت جلالة بالعين السخنة، مشروع فوكا باي بالساحل الشمالي ومشروع بلومفيلدز بمستقبل سيتي وذلك خلال معرض سيتى سكيب.
تشمل هذه العروض خصومات تصل إلي 35% حتى موعد الاستلام، وعرض “The Power of 7-11” بفترات سداد تتراوح بين 7 أعوام وحتى 11 عاماوفق بيان لـ”الشركة”
المهندس عصام ناصف
تعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية مع شركة “أورانج مصر للاتصالات” لتنفيذ أبراج محمول لتقوية الشبكة بالمرحلة الأولى من “مستقبل سيتى” كخطوة أولى لتغطية المشروع بشبكات المحمول استعداداً لبداية تسليم الوحدات من قبل مطوري المرحلة الأولى بنهاية عام 2020بحسب المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“
المهندس عمرو سليمان
نجحت شركة “ماونتن فيو” في أن تحافظ على وتيرة عمل متميزة خلال الفترة الماضية بفضل تقديمها حلولا مبتكرة للتوفيق بين تطوير المشروعات والحفاظ على سلامة العاملين لديها بما يمكنها من الوفاء بوعودها والالتزام بجداول التسليم.
ساهم ذلك في تأكيد “ماونتن فيو” على عودتها بقوة بعد فترة الغلق، حيث أعلنت الشركة عن البدء في تسليم وحدات المرحلة الأولى من مشروع iCity الرائد في القاهرة الجديدة وذلك بالتزامن مع توقيت مشاركتها في معرض “سيتي سكيب” والذي يمثل انطلاقه عودة قوية للسوق العقاري بعد الفترة الماضية التي فرضت الكثير من التحديات.
كما أعلنت “ماونتن فيو” عن إطلاق مشروع MV Park داخل iCity، على مساحة 50 فدانا وباستثمارات تصل إلى 7 مليارات جنيه مصري. ويتمتع المشروع بجميع المرافق والخدمات الخاصة بـ iCity حيث يتواجد في الحديقة المركزية للمشروع . “التفاصيل ”
حوار خاص .. تغيرات متسارعة وتحول فى آلية الاستثمار فى القطاع العقارى وإتاحة فرص جديدة متنوعة خلال العامين الماضيين نتج عنها جيل جديد من المطورين العقاريين يعمل فى زخم من التحديات وظهرت بشكل أكثر وضوحًا فى العاصمة الإدارية وفق المهندس هاني البنداري رئيس مجلس إدارة شركة “صروح” للتطوير والاستثمار العقاري.
أضاف البندارى، فى حوار لـ”بروبرتى بلس” أن الشركة تستهدف مليارى جنيه مبيعات خلال 2021 من مشروعيها بالعاصمة “انترادا ” و”سيتاديل” فيما تضح 1.5 مليار جنيه فى إنشاءاتهما منها 500 مليون جنيه لـ”سيتاديل” فيما يتجاوز إجمالى المبيعات المستهدفة من المشروعين نحو 12 مليار جنيه مع تمام تنميتهما.
أوضح أن المشروعات الثلاثة التى تنميها الشركة فى العاصمة الإدارية تكفى خطتها 5 سنوات إلا أنها تسعى إلى ضم أراض جديدة وفق متغيرات السوق ومتطلبات العملاء حيث إن السوق يتغير بشكل متسارع والتعجل فى ضم أراض ليس فى صالح الشركات. “الحوار كامل”
أطلقت شركة ماستر جروب للتطوير العقارى أحدث مشروعاتها العقارية ”سيتى أوفال” العاصمة الإدارية فى حفل كبير قام بإحيائه كل من المطربة اللبنانية كارول سماحة والمطرب اللبنانى بافو وحضرتها “بروبرتى بلس” وتصل استثمارات المشروع إلى 6 مليارات جنيه على أن يحقق نسبة مبيعات مستهدفة خلال 2021 تصل إلى مليار جنيه وهو المشروع الثالث للشركة بعد مشروعى “ذا سيتى” بالعاصمة الإدارية الجديدة و”ابيزا تشيل اوت” السخنة بحسب محمد لاشين رئيس مجلس إدارة شركة ماستر جروب.
أطلقت شركة سلدار مصر مشروع “الجازي مصر” بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 63 فدانا، وهو مشروع سكني فندقي إداري تجاري، يتم تنفيذه بالتمويل الذاتي تم ضخ استثمارات بقيمة 4 مليارات جنيه بالمشروع حتى الآن بحسب الدكتور طارق محمود السيد رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف خلال مؤتمر عقدته الشركة وحضرته “بروبرتى بلس” أن المشروع يقام على جزأين منفصلين، وهما “الجازي فيرست” وهو مشروع متعدد الاستخدامات، و”جي دبليو ماريوت الجازي جاردنز”، موضحا أنه تم إطلاق المرحلة الأولى بالمشروع مؤخرا وتم الانتهاء من تسويقها خلال 3 أيام فقط.
أعلنت شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري عن إطلاق مشروع “ريفان سكوير” بالعاصمة الإدارية الجديدة ويقام على ممشى الشانزليزيه بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع إداري تجاري طبي، يقدم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متراً مربعاً وذلك بجانب طرح مرحلة جديدة من مشروع الشركة الأول “ريفان” بحسب أحمد أسامة، رئيس القطاع التجاري بالشركة فى حوار “التفاصيل”
تطرح شركة كولدويل بانكر – مصر للاستثمار والتسويق العقاري خلال سيتى سكيب أحدث برامجها الامتيازية تحت اسم CB* Club. تتيح الخدمة الجديدة لعملاء الشركة إمكانية الحصول على قروض، وخدمات التشطيب والتصميم، وشراء أجهزة منزلية وكهربائية، وأثاث منزلي وخدمات تأمينية متعددة للوحدات العقارية من خلال أسعار فائدة تنافسية، وخصومات متميزة، بحسب محمد سعدة، نائب الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تستعد مجموعة شركات ذا ووتر واي للتطوير العقاري لإطلاق أحدث مشروعاتها خلال معرض “سيتي سكيب مصر” وهو عبارة عن كومباوند سكني متكامل الخدمات على 30 فدانًا بالتسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، وتبلغ استثماراته المبدئية 5 مليارات جنيه بحسب هيثم سمير الرئيس التنفيذي لشركة “إيكوتي” إحدى الشركات التابعة ذا ووتر واي للتطوير فى “بيان”
أعلنت شركة دي إم ديفيلوبمنت للتنمية السياحية عن نجاحها خلال الربع الثالث من العام الحالى 2020، في استكمال كامل وحدات منطقة بريليا بالمرحلة الأولى من مشروع ذا جروف السخنة حيث تم بيع 400 وحدة بقيمة 700 مليون جنيه مصرى، كما باعت الشركة الطرح الأول بمنطقة سيريا، والمتواجدة داخل المنتجع وذلك بإجمالى 300 مليون جنيه مقابل 102 وحدة وفق الدكتور أحمد عبد الحميد العضو المنتدب لشركة دي إم ديفيلوبمنت فى “بيان”
بدأت شركة المروة للتطویر العمرانى الإنشاءات ومرحلة صب الخرسانات بمشروعھا مینوركاكمبوند سكنى بمنطقة الـR8بالعاصمةالإداريةالجديدةیتم تنفیذه على مساحة 17,64فدان ویشتمل على 738 وحدةسكنية بإجمالى تكلفةاستثمارية نحو 1.5 مليار جنيه بحسب المھندس زھدى زھران رئیس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
وبالانتقال إلى الجزء الثانى من نشرة اليوم نستعرض أهم ما تضمنته أقسام المجلة السبع ونبدأ من عروض سيتى سكيب حيث نستعرض عروض عدد من الشركات.
“سيتى سكيب”
مصر إيطاليا: زيرو مقدم وأقساط حتى 10 سنوات إلى جانب خصومات على الكاش
هايد بارك: 5 % مقدم وأقساط على 10 سنوات بمشروع “تاونى”
مدار: 10% مقدم وأقساط على 10 سنوات بمشروع ازها العين السخنة
حصاد الإسكان
نستعرض فى هذا الجزء من المجلة حصيلة تخصيص الأراضى بأنواعها المختلفة من قبل الوزارة منذ بداية العام وحتى نهاية شهر سبتمبر بما فى ذلك أراضى التخصيص الفورى.
كما يتضمن تفاصيل مدن الجيل الرابع وخريطة قروض وتمويلات الإسكان لكبرى مشروعاتها.
الشركات
فى هذا القسم تعرض مجموعة من كبرى الشركات خطتها المستقبلية والتعامل على محفظة أراضيها وضم أراض جديدة وخريطة توزيع أراضيها ومستهدفاتها البيعية وتوجهاتها المستقبلية.
العاصمة الإدارية
فى البداية نعرض خريطة لتوزيع مشروعات الشركات بالحى السكنى R 7 وأخرى لقطاع MU 23 بسهولة يمكنك التعرف على موقع المشروعات وعلاقتها بالمشروعات والخدمات المجاروة.
كما خصصنا نصيب كبير للمبيعات المحققة فى عدد كبير من المشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة وخطط البيعية المستهدفة.
بروفايل
ولأن لكل شركة فريق قوى يعمل كل فى مكانه للتكامل فى النهاية وتحقق نجاحات الشركة فسيكون لدينا فى كل إصدار ضوء على أحد الوظائف الهامة فى الشركات وهنا نستعرض مهام مدير القطاع التجارى فى الشركات العقارية وعدد من النماذج التى حققت نجاحا فى شركاتها.
المسئولية المجتمعية
لكل شركة دور وطنى تجاه الدولة ومسئولية مجتمعية تجاه أفراد المجتمع وتعاظم هذا الدور خلال أزمة كورونا ولهذا نتناول ما قدمه عدد من الشركات العقارية تجاه المجتمع للحد من آثار أزمة كورونا.
تداولات عقارية
ونختتم بأداء أهم الشركات العقارية المقيدة فى البورصة خلال 9 أشهر من العام الجارى والتى تعد المؤشر الأكثر دقة لنشاط الشركات ويتضمن أيضا المبيعات والإيرادات وزيادات رؤوس الأموال والصفقات الكبيرة المنفذة على أسهمها وأخيرا القروض التى حصلت عليها الشركات خلال العام الجارى.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=20917
