إطلاق “اكام الراجحى” للتطوير العقارى باستثمارات مصرية سعودية مشتركة
البنك الأهلي المتحد يوقع تسهيلا ائتمانيا بـ 600 مليون جنيه مع تابعة لـ”سوديك”
سهم الدار العقارية يرتفع بعد أنباء عن سعيها للاستحواذ على”مدينة نصر” المصرية
خاص.. ” البنك الأهلي المصري” يرفع محفظة التمويل العقاري إلي 12.8 مليار جنيه
شركة ” TBK للتطوير” تطرح مرحلة جديدة بمشروع “90 أفنيو”
شركة ”GV للتطوير العقاري” تشارك بمعرض “إيجيبت جيت”
“ماجنوم العقارية” تتعاون مع “جيه إل إل” لإدارة مشاريعها العقارية
خاص ..”البنك الزراعي” يستهدف الوصول بمحفظة القروض إلي 66 مليار جنيه بنهاية 2022
منتدى المصرى اليوم الاقتصادى يناقش المجتمعات المستدامة بالجلسة العقارية
شركة DRE Investments تستهدف مليار جنيه مبيعات لصالح الغير
خاص.. الصناعة تبدأ مفاوضاتها مع اتحاد الصناعات لنقل مصانع الطوب خارج الكتل السكنية
أستيت ويفز إيجيبت تطلق المعرض العقاري الأول بخاصية الميتافيرس سبتمبر المقبل
تخصيص أراض فى مطروح لإقامة ميناء تجارى ومشروعات عمرانية
اليوم ..انطلاق معرض إيجيبت جيت العقارى
“سوديك” الراعي الرسمي لبطل الاسكواش علي فرج
التفاصيل
في خطوة مهمة ترقبها السوق العقارى لفترة طويلة استجابت هيئة الرقابة المالية لمطالب المطورين العقاريين باتخاذ عدد من الإجراءات لتيسير التمويل العقارى في مقدمتها تمويل الوحدات تحت الإنشاء والتي يعول عليها كثير من المطورين كونها تتناسب مع آلية عمل السوق العقارى المصرى.
قال محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية، في بيان إنه تم الاتفاق خلال اجتماع اللجنة الاستشارية للتمويل العقاري أمس على رفع عدد من التوصيات لعرضها على مجلس إدارة الهيئة في أول اجتماع له فور تشكيله للنظر في إقرارها.
وفي مقدمتها أن تكون الوحدة السكنية نفسها هي الضامن للتمويل العقاري، وما يترتب على ذلك من إلغاء القيد الخاص بعدم تجاوز القسط لنسبة 40% من دخل العميل الراغب في اقتناء وحدة بآلية التمويل العقاري.
وأشار إلى أنه تم الاستجابة لمطالب المطورين العقاريين فيما يخص إتاحة تمويل شراء وحدات سكنية تحت التشييد طالما أن أحكام قانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية تسمح بتمويل الوحدات تحت التشييد وفقا لضوابط الهيئة التي تراعى نسب الإنجاز في تشييد الوحدات.
وأوضح، أنه تم الاتفاق على تقديم مقترح تشريعي لمجلس إدارة الهيئة بآلية بديلة تنظر في حالات العملاء المتعثرين في السداد، وتم تحديدها في المركز المصرى للتحكيم الاختياري في الأنشطة المالية غير المصرفية للتغلب على إشكاليات البطئ في إجراءات التقاضي.
أيدت مي عبدالحميد رئيسة اللجنة الاستشارية لنشاط التمويل العقاري بالهيئة، تبني الرقابة المالية مقترح الاتحاد المصري للتمويل العقاري بتعديل قيمة التمويل الممنوح -للمستثمر الواحد- ليصبح 25% بدلا من 15% للأغراض السكنية، ورفعه للأغراض غير السكنية ليصبح 40% بدلا من 30%.
ولحث المطورين العقاريين على التوجه نحو بيع الحقوق المالية لمحافظهم العقارية، فقد وافق أعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقاري على مقترح بتخفيض المبالغ المالية الواجبة السداد من مشترى العقار ليصبح 10% من ثمن الوحدة بدلاً من 20%. “التفاصيل”
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 1078 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة بإجمالي مساحة تصل 8720 فدانا، منذ بدء العمل بآلية التخصيص الفوري بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية لـ”بروبرتى بلس”.
وقال عباس إن الأراضى بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر والشروق وغيرها، لافتا إلى أن الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفوري.
ودشنت الهيئة وحدة الاستثمار ودعم المستثمرين، قامت في الآونة الأخيرة بطرح 72 قطعة أرض بمساحة إجمالية 731 فدانا بأنشطة متنوعة ما بين أنشطة خدمية وعمرانية متكاملة وصناعية ومخازن لوجستية، مقسمة على عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية. “التفاصيل”
أعلنت شركة (سوديك)، عن قيام شركة “سوريل” التابعة لها بتوقيع عقد تسهيل ائتماني بقيمة 600 مليون جنيه مع البنك الأهلي المتحدAUB .
وأوضحت الشركة أن توقيع العقد الائتماني لخصم شيكات -أوراق قبض- تمثل أقساط مستقبلية خاصة بوحدات تم تسليمها في مشروع ايستاون ريزيدانسيز بمنطقة شرق القاهرة. “التفاصيل”
ولا نزال مع شركة سوديك، والتي أعلنت عن توقيع اتفاقية رعاية مع بطل الاسكواش المصري علي فرج، المصنف الأول عالمياً وفقاً للاتحاد الدولي للاسكواش.
وترعى سوديك عددا من الأنشطة الرياضية منها بطولة CIB العالمية للاسكواش 2022، واستضافت الجولات الأولى في نادي Club S
الخاص بها، بالإضافة إلى رعاية الجولة العالمية الأولى للناشئين في مصر للاسكواش، واللاعبة هانيا الحمامي المصنفة الثالثة عالميًا من الاتحاد الدولي للاسكواش وتدير سوديك ثلاثة أندية رياضية في مشاريعها المختلفة. “التفاصيل”
أطلق كل من شركة اكام للتطوير العقارى ومجموعة الراجحى السعودية شركة اكام الراجحى للتطوير العقارى بحضور رجال أعمال سعوديين ومبعوثى السفارة السعودية بجمهورية مصر العربية خلال مؤتمر صحفى .
قال المهندس عبد الوهاب صالح الراجحي رئيس مجلس إدارة مجموعة الراجحي السعودية، إن هذه الشراكة الجديدة تهدف إلى توسيع استثمارات المجموعة في مصر، في ضوء الفرص التي يتمتع بها السوق المصري، وخاصة قطاع العقارات الذي يشهد طفرة هائلة فى المشروعات.
وقال المهندس عصام منصور رئيس مجلس إدارة شركة آكام للتطوير العقاري، إن الشركة ستكشف خلال الفترة المقبلة عن أول استثماراتها بحجم الاستثمارات سيدور حول 5 إلى 8 مليارات جنيه، وسيكون من نوعية المشروعات السكنية الساحلية المتكاملية، من خلال مشروع بالساحل الشمالى. “التفاصيل”
أعلنت شركة TBK عن إطلاق مرحلة جديدة من مشروع “90 أفنيو” بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
قال شريف خليل، رئيس القطاع التجارى بالشركة، إنه تم تسليم 301 وحدة بالمشروع في مرحلة ال Vibes وجار تسليم 321 وحدة بمرحلة ال Pavilion قبل نهاية هذا العام وفق “اموال الغد”.
وأوضح أن مشروع “90 أفنيو” يقع على مساحة 196 ألف متر مربع بمدينة القاهرة الجديدة، ويضم 1450 وحدة سكنية و60 ألف متر مول تجاري. “التفاصيل”
تنطلق فعاليات المعرض العقاري إيجيبت جيت، فى الفترة من 16 _ 18 يونيو المقبل، والذي تنظمه شركة إيه سي جي أى تي إف لتنظيم المعارض.
ويضم المعرض مجموعة من الشركات منها الأهلى صبور وعربية القابضة واورا وجى في ومطور إكس واتريك.
تشارك شركة ” GV للتطوير العقاري” في فعاليات المعرض العقاري “إيجيبت جيت”.
وخلال المعرض تستعرض الشركة مشروعاتها المختلفة، وفي مقدمتها مدينة “طربول”، أول مدينة صناعية خضراء بحسب شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة GV.
أضاف “حمودة” أن مشروعاتنا تتضمن مشروع تايمز سكوير في محافظة بورسعيد، ومشروع وايت ساند بالساحل الشمالي، وكمبوند أبفيل الرئيسي في الشيخ زايد، إلى جانب 9 أفينيو مبنى إداري بمدينة نصر. “التفاصيل”
تنظم جريدة “المصرى اليوم” منتدى اقتصاديا يتضمن عددا من الجلسات وفى جلسته الثانية المخصصة للقطاع العقارى يناقس العمران المصرى ورسالته الجديدة نحو تنفيذ مجتمعات عمرانية مستدامة.
ومن بين المتحدثين بالجلسة محمد طاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير والمهندس طارق الجمال رئيس ريدكون وإدريس محمد رئيس اكام الراجحى وأيمن محمد العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى.
بنوك
خاص … كشف يحيي أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، أن البنك قام بضخ تمويلات عقارية ضمن مبادرة البنك المركزي بقيمة 12.8 مليار جنيه حتي الوقت الراهن، حيث يعد البنك الأهلي هو الداعم الأكبر لمبادرات البنك المركزي التي تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي والدمج المجتمعي للدولة.
وأشار “أبو الفتوح” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أن البنك الأهلي المصري يستهدف تحقيق معدلات نمو بنحو 20% بنشاط التمويل العقاري خلال العام الحالي 2022 استكمالاً لاستراتيجيته للتوسع في هذا النشاط الحيوي .
وأضاف أن إجمالي محفظة التجزئة المصرفية بالبنك تجاوزت حاجز الـ 180 مليار جنيه محققة نمواً بقيمة 24 مليار جنيه خلال الـ 5 أشهر الأولى من العام الجاري. “التفاصيل”
خاص .. يستهدف البنك الزراعي المصري ضخ 6مليارات جنيه بمحفظة القروض خلال العام الحالي 2022 وصولاً بإجمالي حجم التمويلات إلي نحو 66 مليار جنيه.
وقال علاء فاروق رئيس مجلس إدارة البنك الزراعي المصري، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إن محفظة القروض بالبنك ارتفعت إلي نحو 60 مليار جنيه حتي الوقت الراهن وذلك مقابل 32 مليار جنيه منذ عامين، ومن المستهدف الوصول بها إلي 66 مليار جنيه بنهاية العام الحالي 2022 .
وأشار إلي أن محفظة الودائع بالبنك ارتفعت لتسجل 104 مليارات جنيه حتي الوقت الراهن، ومن المستهدف الوصول بها إلي 125 مليار جنيه بنهاية العام الحالي. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، إن تطوير منطقة كورنيش المقطم والهضبة الوسطى فرصة لتطوير شركة النصر للإسكان والتعمير، وسيتم تطوير هذه المنطقة، وتم التعاقد بين شركة النصر وسكوب السعودية لتطوير المشروع.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أنه في منطقة المعادي سيتم تطوير مشروع بجوار المحكمة الدستورية، وتم ترسية مشروع هليوبارك على شركة ماونتن فيو لتطوير المنطقة بمساحة 1700 فدان، وتبدأ بتطوير 740 فدانا، بحيث يتم تطوير المشروع خلال 5 سنوات من تاريخ الحصول على القرار الوزاري للمشروع.
وكشف ماكسيموس بهنان، الرئيس التنفيذي لشركة انفستجو أمريكا، عن جولات تنظمها شركته في 3 ولايات أمريكية لفتح سوق جديد للعقار المصري في أمريكا.
وأشار إلى أنه تم اختيار 3 ولايات أمريكية للقيام بهذه الجولات، ويتم تقسيم العملاء ل3 أنوع منها المصري المرتبط عاطفيا بمصر، والمصري الذي لا يعرف الكثير عن مصر ولكنه من أصل مصري، بالإضافة للعميل الأمريكي، وسيتم التعاون مع مؤسسات متخصصة في التمويل العقاري لتمويل العملاء من أصول مصرية. “الحلقة كاملة”
أخبار سريعة
«كونكريت بلس» تواصل التوسع النوعى بالمقاولات وتستهدف 5 مليارات جنيه أعمال منفذة. “المال“
«المجتمعات العمرانية» تعلن عن منح تراخيص الإعلانات بمدينتي 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة. “أموال الغد“
المراكز السعودية تؤسس صندوقين عقاريين مع شركة الرياض بتكلفة تتجاوز 6 مليارات ريال. “حابي“
تستهدف شركة DRE Investments تحقيق مليار جنيه مبيعات تعاقدية لصالح الغير خلال النصف الثاني من العام الجاري، مدفوعة بخططها التوسعية، بحسب الدكتور إسلام خاطر، مدير قطاع المبيعات بالشركة.
قال إن الشركة تستهدف تحقيق تلك المبيعات في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وهي مناطق تلقى رواجا وطلبا قويا، كما تمتلك الشركة قاعدة عملاء وخبرات قوية تمكنها من توصيل كل منتج عقاري لعملائه المستهدفين.
وأشار إلى أن الشركة نجحت خلال العام الماضي في تحقيق 1.6 مليار جنيه مبيعات لصالح كبرى الشركات العقارية المتواجدة بالسوق. “التفاصيل”
أعلنت “ماجنوم العقارية”، الذراع العقارية لشركة “روابي القابضة”، عن تعاونها مع شركة ” جيه إل إل “، لتقديم الاستشارات والقيام بمهام إدارة المشاريع والمكاتب وعقارات التجزئة في مشاريعها العقارية المقبلة في المنطقة.
وستقدم ”جيه إل إل” المشورة لشركة “ماجنوم العقارية” بشأن مشاريع العقارات التجارية والسكنية ومشاريع أنماط الحياة القيمة في المملكة العربية السعودية ومصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بشكل عام، بالتوازي مع تقديم الخدمات الاستشارية في مجال وضع الاستراتيجية والميزانية والجداول الزمنية للمشاريع. “التفاصيل”
أعلنت شركة أستيت ويفز عن إطلاق معرضها الأول في السوق العقاري المصري، بتقنية الميتافيرس، وذلك بمشاركة أكثر من 60 شركة، وما يزيد على 80 مشروعا، وذلك خلال المؤتمر الذي عقدته الشركة..
وقال حسام المصري الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة استيت ويفز مصر، إن المعرض سيقام عبر أحدث الوسائل التقنية لجذب العملاء وعرض المشروعات.
وأضاف أن الشركة استثمرت ما يقرب من 525 مليون جنيه في بناء المشروعات افتراضيا.
قال المهندس أحمد صلاح، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لشركة استيت ويفز مصر إن الهدف الأساسي للشركة، هو التسويق الداخلي للعقار المصري، وتصديره خارجيا، بمحفظة عقارات يصل حجمها إلى 20 ألف وحدة سكنية كمرحلة أولى، بقيمة إجمالية تتجاوز 70 مليار جنيه، ضمن أكثر من 80 مشروع تطوير عقاريا من قبل أكثر من 60 مطورا، ضمن كافة فئات المطورين. “التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن تخصيص مساحة 7929.8 فدان، من الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة، ناحية جرجوب ـ بمحافظة مطروح، لصالح المحافظة، وذلك لاستخدامها فى إقامة تجمعات عمرانية، لخدمة أهالى المحافظة.وفق “البورصة”
كما وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بشأن تخصيص قطعتى أرض بعد ناحية جرجوب ـ، من الأراضى المخصصة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لاستخدامها فى إقامة ميناء تجارى والظهير الخلفى له، الأولى بمساحة 11031.5 فدان، والثانية بمساحة 5420.3 فدان. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع سهم شركة الدار العقارية خلال تعاملات أمس الأربعاء، بعد إعلان الشركة عن دراسة الاستحواذ على حصة أغلبية في شركة مدينة نصر للإسكان المصرية.
وتمتلك الحكومة المصرية حصة 15% في شركة مدينة نصر، فيما قال هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام المصري، إن “الدار أبدت اهتماماً بشركة مدينة نصر ومقرها القاهرة، لكن العرض لم يتحقق بعد”. “التفاصيل”
قالت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، إنه لم يتم التقديم للشركة أي طلبات عرض شراء على السهم.
جاء ذلك في بيان للشركة رداً على استفساراتها بشأن وجود عرض شراء على الورقة المالية الخاصة بسهم مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري.
يشار إلى أن مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، حققت صافي خسارة بلغ 14.89 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 1.01 مليون جنيه أرباحاً خلال نفس الفترة المقارنة من 2021. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص ..كشف مصدر بارز بوزارة التجارة والصناعة عن أن الوزارة بدأت مفاوضات طرح عدد من الأراضي الصناعية بزمام المدن لنقل عدد من مصانع مواد البناء خارج الحيز العمراني.
وأضاف المصدر، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الوزارة بدأت مفاوضاتها مع غرفة صناعة الطوب باتحاد الصناعات المصرية، لنقل عدد من ورش ومصانع الطوب خارج الكتل السكنية.
وأوضح المصدر، أن المشروع سيتم تطبيقه في 3 مراكز رئيسية، أوليه إحداها بزمام مطروح، والآخر بسوهاج وثالث بالإسماعيلية.”التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=53295
