“سيتى إيدج” تتلقى تمويلا بـ 1.1 مليار جنيه من بنكى الأهلى ومصر
خاص ..”الإسكان” تنتهى من توفيق أوضاع 5 آلاف فدان بـ”الشيخ زايد الجديدة”
فرج عامر يؤسس شركتين للاستثمار العقارى باستثمارات 20 مليار جنيه
خاص…. “جاز للفنادق” تخطط لإعادة تشغيل 70% من فنادقها
“المجتمعات العمرانية” تستهدف 5 مليارات جنيه من بيع أراض بالقاهرة الجديدة
خاص.. مصر تستعد لتدشين شركة دولية لإعادة الإعمار والاستثمارات العامة
“الشربتلى السعودية” تخطط لاستثمار 2.5 مليار دولار فى السوق المصرى خلال 5 سنوات
“مينا جروب” العقارية تنتظر قرار عودة البناء لاستكمال «سيتى سنترال» الدقى
تراجع أرباح التعمير والاستشارات إلى 43.9 مليون جنيه العام الماضي
رئيس الوزراء يجري حوارا مجتمعيا بشأن تطوير القاهرة التاريخية
خاص … “كونسرف” تفوز بتطوير المرحلة الثانية لـ”هيلتون رمسيس”
الحكومة تنفى مد وقف تراخيص بناء الوحدات السكنية بالمحافظات
“مجموعة معمار” تطلق شركة لخدمات الرعاية الطبية باستثمارات 200 مليون جنيه
تعاون بين “أورا ديفلوبرز” ومؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية
“العاصمة للتشييد” تستهدف مشروعات 1.5 مليار جنيه في 2021
بروتوكول تعاون بين غرفتى المنيا التجارية ودرنة الليبية لإعادة الإعمار
العربية لإدارة الأصول تتلقى عرضا لشراء أرض بسعر 1800 جنيه للمتر
خاص … أسمنت أسيوط تنتهي من أعمال صيانة وتجديد خطوط إنتاجها ب 270 مليون جنيه
انطلاق معرض «فى إكسبوس» الافتراضي للعقارات نهاية الشهر
التفاصيل
فى خطوة مهمة نحو تفعيل التمويل العقارى وجه الرئيس عبدالفتاح السيسى، بقيام البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3 %.
وجاء ذلك خلال اجتماع السيد الرئيس أمس مع طارق عامر محافظ البنك المركزي، وجمال نجم نائب محافظ البنك للاستقرار المصرفي، ورامي أبو النجا نائب محافظ البنك للاستقرار النقدي، ومي أبو النجا وكيل أول محافظ البنك.
وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية فى “بيان” بأن الاجتماع تناول “استعراض نشاط البنك المركزي في إطار المنظومة النقدية والمالية للدولة” وقد عرض محافظ البنك المركزي جهود البنك في الفترة الماضية، خاصة خلال جائحة كورونا، مؤكداً أن الوضع الحالي للاحتياطي النقدي الأجنبي يعتبر في مستوى قوي وآمن، وهو ما أدى إلى استقرار أسعار الصرف، وتحقيق سيولة في النقد الأجنبي “التفاصيل”
خاص …انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من توفيق أوضاع حوالى ٥ آلاف فدان بامتداد الشيخ زايد “الشيخ زايد الجديدة”.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس”، إن قطع الأراضى تمثل ما يقرب من 65% من ملفات الأراضى الخاضعة لتوفيق الأوضاع.
وأكدت على الانتهاء من توفيق أوضاع قطع الأراضى الكبيرة بالمدينة، تمهيدا لبدء أعمال تنميتها وتطويرها وفقا للمخططات الجديدة للمدينة وجارى استكمال إجراءات توفيق الأوضاع لقطع الأراضى المتبقية وهى تتمثل فى قطع بمساحات صغيرة. “التفاصيل”
حصلت شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى على تمويل مشترك طويل الأجل وذلك بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية البالغة في حدود 2.2 مليار جنيه والخاصة بإنشاء مول تجاري بمشروع الشركة إيتابا سكوير بمدينة الشيخ زايد بالسادس من أكتوبر وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”.
وقام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأولي وضامن التغطية ومسوق ووكيل التمويل، وبنك مصر بدور المرتب الرئيسي الأولي وضامن التغطية ومسوق ووكيل الضمان ويتم سداد التمويل على 7 سنوات من خلال 28 قسطا ربع سنوي.
وقال محمد المكاوى، المدير التنفيذى لشركة سيتى ايدج، ”إن مشروع إيتابا سكوير، يقع على مساحة 14 فدانا في موقع استراتيجي متميز في مدينة الشيخ زايد.”التفاصيل”
تلقت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار– سوديك، خطابا من الدار العقارية – وهي شركة تطوير عقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة- يتضمن عرضا مبدئيا غير ملزم لاستحواذ محتمل نقدي على حصة لا تقل عن 51% من أسهم رأس المال المصدر بحسب بيان من الشركة تلقته “بروبرتى بلس”.
وتم تحدد سعر شراء تقديري بين 18 و19 جنيها مصريا للسهم الواحد، من خلال عرض شراء إجباري على كامل أسهم الشركة طبقا للقوانين واللوائح السارية.
أشارت إلى إن هذا العرض المحتمل في حال المضي فيه كما هو موضح، سوف يقدم من خلال شركة أو شركات ذات غرض خاص تؤسس لهذا الغرض من شركة الدار منفردة أو مجتمعة مع تحالف من المستثمرين، مضيفة أن هذه الشركات ستكون شركة الديار مالكة لأغلبية رأسمالها ومسيطرة عليها. “التفاصيل”
تعاقدت الشركة المصرية للتنمية العقارية على تطوير 36 فدانا بالإسكندرية، وذلك بنظام الشراكة مع الدولة لإقامة مشروع عمرانى متكامل باستثمارات تقارب 8 مليارات جنيه بحسب رجل الأعمال فرج عامر لـ«الشروق» وقال إن الشركة تأسست برأسمال مرخص 500 مليون جنيه والمدفوع 250 مليون جنيه، ويعد مشروع «سالوجا» أول مشروعات الشركة فى الإسكندرية بمنطقة جرين بلازا بنظام الشراكة بحصة 60 % للدولة، و40% للشركة.
وقال نتفاوض حاليا مع إحدى الجهات الحكومية لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات يضم 7 ناطحات سحاب فى منطقة صوارى بالاسكندرية» ــ ويضم 650 فيلا، بالإضافة إلى ناطحات سحاب ومنطقة تجارية مساحتها 40 ألف متر.
وفى سياق آخر قال إن شركة سموحة العلمين فى مرحلة الحصول على القرار الوزارى المتعلق بمشروع «سانتورينى العلمين» على مساحة 133 فدانا فى مدينة العلمين الجديدة باستثمارات تقدر بحوالى 12 مليار جنيه. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراض في مدينة القاهرة الجديدة بأنشطة متنوعة بين عمراني متكامل وخدمي وذلك للبيع بآلية التخصيص الفوري للأراضي تستهدف من خلالها مبيعات تتجاوز 5 مليارات جنيه. وفق “المال”
وقالت المجتمعات العمرانية، إن القطعة الأولى تقع بجوار الطريق الدائري بالتجمع الثالث بمساحة 158 فدانا بنشاط مختلط سكني تجاري إداري ترفيهي وذلك بسعر متر سجل حوالي 5505 جنيهات تستهدف من خلاله مبيعات تقدر بحوالي 3.6 مليار جنيه.
وأشارت المجتمعات العمرانية إلى أن القطعة الثانية تقع في القطاع الثالث بمركز المدينة بنشاط تجارى إدارى وذلك على مساحة 4192 مترا وبسعر متر سجل حوالي 37930 جنيها تستهدف منها مبيعات تقدر بحوالي 160 مليون جنيه “التفاصيل”
تخطط مجموعة “الشربتلى السعودية” لضخ 2.5 مليار دولار استثمارات جديدة فى السوق المصرى خلال السنوات الخمس المقبلة وعقد الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا، مع المستثمرين السعوديين، حسن الشربتلى، وفهد الشبكشى وفق “البورصة”
وأكد حسن الشربتلى، أنه تم استثمار نحو 2 مليار دولار خلال الـ15 سنة الأخيرة من عمل الشركة فى مصر، كما أن الشركة تعمل على ضخ نحو 2.5 مليار دولار فى السنوات الخمس المقبلة. “التفاصيل”
تنتظر شركة مينا جروب للاستثمار والتنمية العقارية، صدور القرارات الخاصة بعودة البناء مرة أخرى لاستكمال مشروعها «سيتى سنترال» الدقى المقام على مساحة 25 ألف متر وبحجم استثمارات تقارب حوالى 800 مليون جنيه، وذلك بعد أن أصدرت الحكومة قرارها بوقف البناء لمدة 6 شهور لحين صدور قانون البناء الجديد بحسب محمد فؤاد، عضو مجلس الإدارة، المدير التجارى بشركة مينا جروب، لـ”المال” وقال يتضمن وحدات سكنية وتجارية وإدارية، لافتا إلى أن المشروع يشمل حوالى 1500 وحدة سكنية و18 ألف متر مسطح للنشاط التجارى. “التفاصيل”
السياحة
خاص .. تخطط مجموعة جاز للفنادق التابعة لشركة ترافكو للسياحة إعادة فتح الفنادق المغلقة التابعة لها والتي تصل نسبتها إلى 70% من إجمالي فنادق الشركة البالغ عددها 54 فندقا وتضم أكثر من 12 ألف غرفة فندقية وفقا لعلاء عاقل الرئيس التنفيذي لمجموعة جاز للفنادق.
أوضح أن ضعف الحركة الوافدة على أثر انتشار فيروس كورونا أدت لإغلاق المجموعة لـ70% من الفنادق التابعة لها وتعمل حاليا على إعادة فتحها.
أضاف أن جاز، تنوي افتتاح 4 فنادق جديدة خلال العام الجاري تم تأجيل افتتاحها من عام 2020 على إثر انتشار فيروس كورونا ومحدودية أو انقطاع الحركة السياحية.
لفت إلى أن الطاقة الفندقية بالفنادق الجديدة تصل إلى 1340 غرفة واستثمارات تجاوزت 2.5 مليار جنيه، أحدها في مرسى علم والثاني في سفاجا واثنين بالغردقة. “التفاصيل”
خاص … فازت شركة كونسرف للمقاولات بتطوير المرحلة الثانية من فندق هيلتون رمسيس على أن يتم الانتهاء منها خلال 8 شهور وفقا لراندا حافظ العضو المنتدب للشركة.
أوضحت في تصريحات خاصة، أن شركتها تترقب إعلان الفنادق عن نيتها في التطوير للتقدم على الفور للفوز بها خاصة مع بدء انتعاش الإشغالات حاليا وتوقعات باستمرار تحسنها خلال فصل الصيف.
كانت كونسرف للمقاولات انتهت من تسليم المرحلة الأولى من تطوير فندق هيلتون رمسيس والتي تشمل 7 أدوار. “التفاصيل”
توك شو
قال عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري، في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمه رانيا الشامى إنه مع بداية 2020 استعدت الشركات العقارية للعمل بشكل معين ولكن مع ظهور أزمة كورونا حدث تغير في كل القطاعات الاقتصادية في كل دول العالم، وكان الأهم قدرة الشركات على المرونة في التعامل مع الأزمة.
وقال المهندس خالد صديق، رئيس صندوق تطوير العشوائيات، في مداخلة هاتفية فى البرنامج إنه من المخطط الانتهاء من مشروع مثلث ماسبيرو في ديسمبر 2021، وتبلغ القيمة التقديرية 38 مليار جنيه للقضاء على المناطق العشوائية غير الآمنة وتجاوز ما تم إنفاقه حتى الآن الـ29.5 مليار جنيه، مشيرا إلى أنه العمل يتم في كل المحافظات منها حلايب وشلاتين ومرسى مطروح وسوهاج والمنيا وجنوب سيناء.”اللقاء كامل”
وقال الدكتور عبد الرحمن خليل، المستشار الإداري لمجموعة من الكيانات الإدارية، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة النهار، إن القطاع العقارى لم يتأثر بشكل كبير وتعافى سريعا من أزمة كورونا، وهناك العديد من المباني والمشروعات السكنية المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي تكشف عن تطوير في صناعة العقار، مشيرا إلى أن هناك تطويرا في كل مناطق مصر وهو ما يخلق فرص عمل واستثمارات في هذه المدن.
وأكد كريم أبو حطب، العضو المنتدب لشركة جي دي هولدينج، أن العاصمة الإدارية الجديدة ساهمت في تغير النظر للاستثمار في العقار، فأصبح هناك عاصمة جديدة بكل المقاييس قائمة على التحول الرقمي ومفهوم المدينة الذكية، مشيرا إلى توفير جميع الخدمات لاستيعاب كافة الأنشطة بداخل المدينة. “اللقاء كامل”
اخبار سريعة
منال حسين: 8.7 مليارات جنيه استثمارات نيو سيتي في مشروعين ونخطط لانطلاقة جديدة “حابى“
رئيس الوزراء يقوم بجولة تفقدية في وكالة الغوري والمناطق المحيطة “بيان“
العربي الإفريقى: عرض “الدار العقارية” يعكس النظرة الإيجابية للقطاع العقاري المصري”البورصة“
وضع حجر أساس مبنى جهاز مدينة حدائق العاصمة.. و76% نسبة تنفيذ «سكن كل المصريين»” اموال الغد“
أجرى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، حوارا مجتمعيا بشأن تطوير القاهرة التاريخية مع أهالي وسكان عدد من مناطق القاهرة التاريخية، حول المشروعات التي تعتزم الدولة القيام بتنفيذها خلال هذه المرحلة، لاستعادة رونقها الحضاري. وفق “بيان”
وأوضح أنه سيتم البدء في تطوير عدد من الأماكن داخل القاهرة التاريخية، بما يراعي متطلبات سكان تلك المناطق، وخاصة أصحاب الأنشطة التجارية والحرفية، وضمان عدم التأثير على حياتهم اليومية، مؤكداً أن ما سيتم من أعمال تطوير، سيكون المستفيد الأول منه هم قاطنو هذه المناطق، “التفاصيل”
كشف المركز الإعلامى لمجلس الوزراء، أنه لا صحة لصدور قرار بمد وقف تراخيص البناء للوحدات السكنية بالمحافظات لمدة 6 أشهر جديدة، وأنه لم يتم إصدار أي قرارات بهذا الشأن، وتستمر المحافظات في السماح بالبناء في القرى وتوابعها، عدا المباني الخاصة في المدن الرئيسية وعواصم المحافظات، على أن تستمر أعمال البناء حتى الدور الرابع لحين انتهاء الاشتراطات البنائية الجديدة، والتي من المقرر الانتهاء منها خلال الفترة المقبلة بهدف ضبط منظومة العمران في مصر وفق “اليوم السابع” “التفاصيل”
اطلقت مجموعة معمار للتطوير العقاري أولى شركات المجموعة المتخصصة في مجال الرعاية الصحية healing medical care، ضمن توجهات مجموعة معمار جروب مؤخراً للاستثمار في المجال الطبي بمصر وتقوم الشركة الجديدة وهي شركة مساهمة مصرية باستثمارات إجمالية حوالي 200 مليون جنيه، بدورها كذراع تنفيذية للمجموعة بتقديم خدمات الرعاية الصحية الشاملة من خلال شراء الأراضي وإنشاء المستشفيات عليها وتشغيلها بحسب محمد صبحي رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس””التفاصيل”
وقعت شركة “أورا ديفلوبرز“، إحدى شركات التطوير العقاري اتفاقية شراكة مع مؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية، بهدف تنفيذ خطوات ملموسة نحو دمج الأطفال والأفراد الأكثر احتياجاً في مصر في مجتمعاتهم، وتزويدهم بالخبرات والفرص لبناء شخصيتهم ومساعدتهم على تحقيق كامل إمكاناتهم، وهو الهدف الذي سيتحقق من خلال عدة ركائز تشمل الدعم المالي والفني بحسب هيثم عبد العظيم الرئيس التنفيذي لشركة “أورا ديفلوبرز” “التفاصيل”
أعلنت شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات فى “بيان” عن ضخ استثمارات جديدة للعام الجارى تتجاوز المليار جنيه لتنفيذ مشروعات عقارية متنوعة ما بين السكنى والتجاري والإداري والطبى تضاف لمحفظه أعمال الشركة
بحسب محمد إبراهيم مدير قطاع المبيعات بالشركة، وأشار إلي أن الشركة تعمل حاليا على تنفيذ مبنى تجاري – إداري – طبي بالتجمع الخامس. “التفاصيل”
تعتزم شركة ليوبارد للتطوير العقارى بدء أعمال الإنشاءات الأولية فى المرحلة الأولى بمشروع كمبوند إيست كايرو الجديد خلال يونيو المقبل، حيث تضم المرحلة تنفيذ 500 وحدة سكنية بمساحات متنوعة بحسب المهندس محمود زايد، الرئيس التنفيذى للشركة لـ “أموال الغد”، وقال إنه من المقرر ضخ نحو 100 مليون جنيه فى الأعمال الأولية لتدشين المشروع خلال الثلاثة أشهر المقبلة ، تتضمن تمهيد المرحلة الأولى للمشروع وتنفيذ أعمال المرافق المتكاملة ويقع بطريق الإسماعيلية الصحراوى على مساحة 87.5 فدان. “التفاصيل”
تستعد مجموعة في إكسبوس” V-expos ” لإطلاق النسخة الافتراضية الثانية من معرض فى إكسبوس ” V-Estate expo” للعقارات، نهاية الشهر الجاري بحسب أحمد بركات المؤسس والرئيس التنفيذي للمجموعة ويقام من الأحد 21 حتى الثلاثاء 23 مارس 2021، بمشاركة عدد كبير من المطورين العقاريين، من بينهم إعمار، نيو جيزة، سوديك، درة، مراكز، إنرشيا، الشرقيون للتنمية العقارية، ومعمار المرشدي، تبارك، إبداع للتنمية، بالإضافة إلى عدد من الشركات العقارية الكبرى. وفق “المال””التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.35 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 854 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 85 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 203 ملايين جنيه.
قالت شركة العبور للاستثمار العقاري، إن الجمعية العامة غير العادية للشركة ستناقش يوم 10 أبريل المقبل، تعديل رأس المال المرخص به من 80 مليون جنيه إلى 200 مليون جنيه، وطلب زيادة رأس المال 50 مليون جنيه نقداً، بناءً على طلب المساهم الكويتي فؤاد محمد الغانم، ويملك 44.64 بالمائة من أسهم الشركة.
أظهرت القوائم المالية لشركة العبور للاستثمار العقاري خلال 2020، ارتفاع أرباحها الى 2.06 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر 2020، مقابل أرباح بلغت 2.01 مليون جنيه في العام الماضي.
اعتمد مجلس إدارة شركة التعمير والاستشارات الهندسية، زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 249.48 مليون جنيه إلى 299.37 مليون جنيه بزيادة قدرها 48.89 مليون جنيه.
وتراجع صافي الأرباح المجمعة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية، لتصل إلى 43.932 مليون جنيه بالعام الماضي، مقابل 47.864 مليون جنيه بالعام المقارن 2019.
وانخفض صافي المبيعات إلى 162.130 مليون جنيه بالفترة من بداية يناير وحتى نهاية ديسمبر الماضي، مقابل 204.587 مليون جنيه بالفترة المناظرة.
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحيه، على العرض المقدم من إحدى شركات بيت الخبرة للاستحواذ على كامل حصة شركة رمكو للإنشاءات العقارية -تابعة بنسبة 99.8%- في شركة أورينت تورز للقرى والفنادق السياحية البالغة 99.95 بالمائة من هيكل ملكيتها.
كشفت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، عن تلقيها عرض لشراء قطعة الأرض المملوكة لها بمحافظة المنيا – مدينة سمالوط.
وأوضحت الشركة أن كلا من محمد فولي وأحمد فولي ومحمد يحيي تقدموا بعرضهم لشراء الأرض البالغ مساحتها 58 ألف متر مربع ( تحت العجز والزيادة) بسعر 1800 جنيه للمتر المربع.
مواد بناء
خاص …كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ «بروبرتي بلس» أن الحكومة بصدد تنفيذ شركة عملاقة تحت اسم مصر المتوسط للاستثمارات العامة.
وبحسب تصريحات خاصة لـ “بروبرتى بلس” فإن الشركة الجديدة ستتولى الإشراف على أعمال إعادة الإعمار بليبيا والعراق وفلسطين بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات في الأردن والسودان.
المصدر، أوضح أن الشركة الجديدة ستتولى تنظيم دخول شركات القطاع الخاص والشركات الحكومية للأسواق الخارجية، موضحا أن هدف الشركة هو الاستثمار خارج مصر، منوها عن أن الشركة سيجري الكشف عنها قريبا، فور الانتهاء من تأسيس كيانها وأعضاء مجلس إدارتها. “التفاصيل”
وقعت غرفة المنيا التجارية، بروتوكول تعاون مع الغرفة التجارية والصناعة والزراعية بمدينة درنة الليبية بهدف تعزيز التعاون الثنائي بين البلدين على الصعيد الاقتصادي وإزالة المعوقات التي تواجه زيادة التبادل التجاري بين مصر وليبيا.
ويزور مصر حاليا وفد رجال الأعمال الليبي برئاسة إبراهيم الجراري رئيس الغرفة الاقتصادية الليبية المصرية وحسن سليمان الديباني رئيس غرفة تجارة وصناعة درنة. “التفاصيل”
خاص …انتهت العلامة التجارية أسمنت أسيوط من أعمال صيانة وتجديد خطوط إنتاجها بالإضافة إلي إنشاء خط إنتاج جديد بتكلفة استثمارية 270 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ «بروبرتي بلس» فإن مصدر بارز بالشركة كشف أن الشركة انتهت من تحديث خطوط إنتاجها بما يؤهلها للتصدير، مشيرا إلى أن الشركة تعاقدت على تصدير كميات كبيرة من الأسمنت لأسواق ليبيا وتونس المغرب.
وتابع المصدر، أن الشركة بصدد تزويد مشروعات حكومية بضخ كميات إضافية من مواد البناء تصل لنحو 120 ألف طن خلال ال3 أشهر القادمة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=25526
