“هايد بارك”: ريادة في تطوير العقارات المصرية وتحقيق نمو استثنائي في المبيعات لعام 2024
“المجتمعات العمرانية” تدرس إصدار برنامج سندات توريق بقيمة 20 مليار جنيه
شركة «ERG» تحقق مبيعات تتخطى مليارا و50 مليون جنيه بمعرض سيتي سكيب
خاص.. “سفير للفنادق” تخطط لزيادة سعتها الفندقية إلى 1600 غرفة خلال عام
وزير الإسكان يتفقد أعمال تنفيذ البحيرة بـ”نيو مارينا” جنوب الطريق الدولى الساحلى
“مصر الجديدة للإسكان” تدرس عرضًا لتطوير القصبة الحضراء بمدينة هليوبوليس الجديدة
شركة DOJA توقع اتفاقية مع Sun West لإدارة فندق AZAL GALINI بالساحل الشمالي
مدينة مصر للإسكان ترد على سعيها لاقتراض 9 مليارات جنيه من خلال تحالف بنكي
خاص.. بدء عمليات تطوير وتجديد لفندق ريتز كارلتون مطلع 2025
“مدن”: مشروع رأس الحكمة سيساهم في توفير 25 مليار دولار سنوياً لمصر
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ المشروعات التنموية المتنوعة بإقليم الساحل الشمالى الغربى
التعمير تستهدف تحقيق 9 مليارات جنيه مبيعات لصالح هيئة المجتمعات من صبا ريزيدنس
رئيس الوزراء يتابع ترتيبات استضافة الدورة الثانية عشرة للمنتدى الحضري العالمي
وزير الإسكان يصدر قرارات بتعيين 3 مساعدين لنواب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
إعادة فتح تقديم طلبات توفيق الأوضاع بصحراء الأهرام بكردون مدينة 6 أكتوبر
50 شركة تطوير تشارك بمعرض «كيميت إكسبو 2024» ببورسعيد الخميس المقبل
“تعاونيات البناء” تطرح وحدات متنوعة وقطع أراضٍ للبيع في عدة محافظات
350 مليار جنيه تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى من “حياة كريمة”
رأس الحكمة
- شهد السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، والشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات الشقيقة إطلاق مشروع رأس الحكمة التنموي، وذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بالإضافة إلى عدد من كبار رجال الأعمال من الجانبين المصري والإماراتي.
وخلال فعاليات إطلاق المشروع، شاهد الرئيسان عرضاً مرئياً حول أهداف المشروع ومكوناته، وما ينطوي عليه من أهمية اقتصادية واستثمارية وعقارية وسياحية وبيئية كبيرة، كما استمعا لشرح بشأن مميزات المنطقة والخدمات المتكاملة والفرص التنموية والاقتصادية التي يوفرها المشروع، وشهدا أيضاً توقيع عدد من الشركات المصرية والإماراتية على عقود بدء العمل بالمشروع. “التفاصيل“. - وأعلنت القابضة (ADQ)، الشركة الاستثمارية القابضة التابعة لحكومة أبوظبي، تعيين مجموعة “مُدن القابضة” الإماراتية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز: MODON، مطوراً رئيسياً لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية.
وستضم مدينة رأس الحكمة ـ التي تمتد على مساحة تزيد على 170 مليون متر مربع ـ مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية إلى جانب مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.
ويقع “مشروع مدينة رأس الحكمة” على الساحل الشمالي لمصر على بعد 350 كيلومتراً شمال غرب القاهرة. ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمار التراكمي لهذا المشروع العملاق إلى 110 مليارات دولار أمريكي بحلول العام 2045. - وسيسهم المشروع بشكل كبير في الناتج المحلي للاقتصاد المصري بنحو 25 مليار دولار أمريكي سنوياً، وسيوفر ما يقرب من 750 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر.
فيما يركز مشروع رأس الحكمة في مراحله الأولى على البنية التحتية السياحية، إذ تمتد المدينة على مساحة 44 كيلومتراً من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد أربع ساعات طيران لأكثر من 400 مليون سائح خارجي مع إمكانات ومقومات هائلة للنمو. - وشهدت مراسم توقيع الاتفاقية إبرام اتفاقيات تعاون بين “مُدن القابضة” وأول مجموعة من الشركاء والمستثمرين لتطوير مشروع رأس الحكمة.
وتضمنت الاتفاقيات الاستراتيجية عدة مذكرات في قطاع البنية التحتية مع شركة “طاقة” لاستكشاف فرص العمل لتطوير وتمويل وتشغيل مشاريع البنية التحتية.
وشركة “إي اند مصر” لتصميم وتنفيذ البنية التحتية للمدينة الذكية.
وشركة “أوراسكوم للإنشاءات” مقاولاً رئيساً للأعمال التمهيدية في مجال البناء.
وشركة “السويدي إليكتريك” لتوريد مواد البناء إضافة إلى اتفاقية تعاون مع “مطارات أبوظبي” لتصميم وتطوير وتشغيل المطار الجديد في المدينة.
ووقعت اتفاقية مع شركة “كاندي إنترناشيونال” العالمية بهدف استكشاف فرص التعاون والاستفادة من النطاق الدولي الواسع للشركة في مجال تطوير العقارات الفاخرة.
وفي قطاع الفنادق والضيافة جرى توقيع اتفاقية تعاون مع كل من “مونتاج إنترناشيونال” و”أكور – ينيسمور” لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات في رأس الحكمة.
وتضمنت الاتفاقيات أيضاً اتفاقية شراكة مع شركة “فالديرما” التي تعد أحد أكبر الشركات العالمية المتخصصة في تطوير وتشغيل ملاعب الجولف.
وفي القطاع الصحي تم توقيع مذكرة تفاهم مع شركة “برجيل القابضة” لتطوير مرافق رعاية صحية متعددة التخصصات. “التفاصيل“
التفاصيل
- استطاعت شركة هايد بارك العقارية للتطوير ترسيخ مكانتها كإحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، من خلال تحقيق إنجازات ملموسة في قطاع العقارات على مدار السنوات الماضية.
وحققت الشركة إنجازًا كبيرًا بتصنيفها ضمن قائمة أفضل 10 شركات تطوير عقاري من حيث المبيعات خلال النصف الأول من عام 2024، وفقًا لتقرير صادر عن شركة “ذا بورد كونسالتينج”.
وبلغ إجمالي مبيعات الشركة 24.3 مليار جنيه في النصف الأول من 2024، منها 14.2 مليار جنيه حصيلة مشروع الساحل الشمالي، مقارنة بمبيعات 6.4 مليار جنيه في النصف الأول من 2023.
قال المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير: “تجدد هايد بارك التأكيد على التزامها بتلبية احتياجات العملاء، من خلال تقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي تطلعاتهم المتنوعة”.
يظهر هذا التفوق في مشروعاتها، مثل “Seashore” في الساحل الشمالي، و”هايد بارك” القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعي”تاوني” و”جاردن ليكس” في مدينة السادس من أكتوبر. “التفاصيل“ - قرر مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، اختيار استشاري متخصص لتصميم مبنى إداري تجاري في منطقة شيراتون على مساحة تبلغ 2590 مترا مربعا.
أوضحت، أن مجلس الإدارة قرر كذلك دراسة العرضين الفني والمالي المقدم من إحدى كبرى شركات التطوير العقاري بشأن المشاركة في تطوير القصبة الحضراء بمدينة نيو هليوبوليس وتنفيذ وسيلة نقل جماعي ومركز إسلامي. “التفاصيل“ - قالت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، إن حصولها على تمويل بقيمة 9 مليارات جنيه من خلال تحالف بقيادة البنك التجاري الدولي لايزال في مرحلة الموافقات الداخلية لدى البنوك المشاركة في القرض.
وأكدت الشركة في بيان ردًا على استفسارات البورصة، أنها تسعى دائمًا إلى توفير سبل تمويل مختلفة بالعمل مع عدة بنوك. “التفاصيل“ - حققت شركة ERG للتطوير العقارى مبيعات تعاقدية، بقيمة تخطت مليارا و50 مليون جنيه، خلال 4 أيام معرض سيتى سكيب فقط بحسب الدكتور محمد رزق رئيس مجلس إدارة الشركة.
وحققت شركة ERG إنجازاً خلال معرض سيتي سكيب، حيث سجلت مبيعات ضخمة وإقبالاً واسعاً من العملاء على مشروعاتها المتنوعة ليتجاوز عدد الزوار 2000 زائر، وذلك منذ اليوم الأول من المعرض.
ويعد نجاح الشركة في المعرض دليلاً على التزامها بالجودة والتميز، والاستراتيجية التي تتبناها الشركة لتحقيق أهدافها التوسعية.
وشاركت شركة ERG في معرض سيتي سكيب بـ 6 مشروعات كبيرة متعددة الاستخدامات، 4 العاصمة الإدارية، و2 بالقاهرة الجديدة “التفاصيل“. - وقعت شركة DOJA للتطوير العقاري اتفاقية شراكة استراتيجية مع سلسلة فنادق AZAL، تتضمن التعاون الاستراتيجي بين الشركتين وإدارة فندق AZAL GALINI بالساحل الشمالي، وذلك ضمن خطة DOJA للتعاون مع كيانات قوية لإدارة مشروعاتها.
ووقع التعاقد كل من محمود عادل، رئيس مجلس إدارة شركةDOJA للتطوير العقاري وسيف جرانة، العضو المنتدب لشركة Sun West المالكة لسلسلة فنادقAZAL ، وبحضور مسئولي كلتا الشركتين.
قال محمود عادل، إن فندق AZAL GALINI يقع بالكيلو 136 بمنطقة سيدي عبدالرحمن بالساحل الشمالي، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب فندقي تحت إدارة وخدمات فندقية، بالإضافة إلى أن المشروع يضم خدمات متنوعة. “التفاصيل“
- تتفاوض شركة التعمير للتطوير العقاري ”تورك” على قطعتي أرض بالحزام الأخضر بغرب القاهرة، كما تقوم بتطوير 3 مشروعات متنوعة بين التجاري والإداري والعمراني المتكامل.
وتعد شركة التعمير للتطوير العقاري ذراع تطوير وتسويق لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال المهندس محمد أنور هلال المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري، إن أحد أبرز المشروعات التى تقوم الشركة حالياً بتسويقها لصالح هيئة المجتمعات هو كومباوند صبا ريزيدنس بالسادس من أكتوبر ، ويضم 85 عمارة بإجمالي 2040 وحدة تم تقسيم مراحله البيعية إلى 3 مراحل وتم طرح المرحلة الأولى بإجمالى 600 وحدة.
وكشف عن أن المبيعات المستهدف تحقيقها من المشروع لصالح هيئة المجتمعات تتخطي 9 مليارات جنيه. “التفاصيل“ - تشهد مدينة بورسعيد يوم الخميس المقبل انطلاق فعاليات النسخة الثانية من معرض «كيميت إكسبو للعقارات Kimit Expo 2024« الذي يعد معرض عقاري يقام على أرض محافظات أقليم القناة، بمشاركة 50 شركة تطوير عقاري.
ومن الشركات المشاركة في المعرض، بالم هيلز للتعمير، حسن علام بروبيرتيرز، ووتر واي للتطوير العقاري، سيتي إيدج للتطوير العقاري، ريدكون، عامر جروب، ماونتين فيو، نيو بلان للتطوير العقارى، أمازون للتطوير العقاري، العتال للتطوير العقاري، النيل للتطوير العقاري وجبال للتطوير العقاري. “التفاصيل“
سياحة
- خاص .. تخطط شركة سفير للفنادق لزيادة طاقتها الفندقية إلى نحو 1600 غرفة خلال عام بحسب حسين شكري سرحان المدير الإقليمي لشركة سفير لإدارة الفنادق والمنتجعات مصر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الزيادة بنسبة تقارب نحو 50% خلال عام، وهذه الزيادة ليست كبيرة.
وأضاف، أن شركته تدير حاليا 5 فنادق، وتتفاوض لإدارة 3 فنادق أخرى بالقاهرة وقد تتوصل لاتفاق قريباً.
وأشار إلى أن شركته تدير 1600 غرفة فندقية في كل من القاهرة، وشرم الشيخ ودهب، ومرسى مطروح. - خاص .. تخطط شركة مصر للفنادق لبدء تطوير وتجديد فندق ريتز كارلتون مطلع العام الجاري، بحسب مصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن عمليات التطوير هي عمليات دورية تقوم بها الشركة بشكل مستمر، وستتم جزئياً حتى لا يتم إغلاق الفندق.
أضاف، أن شركته ستقوم بطرح مناقصة على شركات التطوير لاختيار أفضل العروض، قبل نهاية العام الحالي.
وأشار إلى أن الاشغالات الحالية تتراوح بين 60% و70%، ويعتمد الفندق بشكل كبير في إيراداته على المؤتمرات، ولذلك فإنه سيتم تطويرها بأعلى المستويات.
نتابع أيضا
- تدرس هيئة المجتمعات العمرانية إصدار برنامج سندات توريق بقيمة 20 مليار جنيه، وفق ما قالته مصادر لـ”البورصة”.
وأضافت، أن الهيئة تقوم فى الفترة الحالية بتجهيز الأوراق المطلوبة للإصدار الذى من المرجح أن يتم على شريحتين بواقع 10 مليارات جنيه لكل شريحة ورجحت أن تنهى الهيئة الإصدار الأول من البرنامج الجديد قبل نهاية العام الجارى، أو مطلع العام المقبل.
وأوضحت، أن الهيئة ستطلب ضمانة وزارة المالية لحملة السندات قبل التقدم بالإصدار للهيئة العامة للرقابة المالية للمضى قدماً بالتنفيذ.
وتعد هيئة المجتمعات العمرانية أكبر مصدر لسندات التوريق فى مصر، وسبق لها طرح أكبر إصدار توريق فى السوق المصرى قبل عامين بقيمة 20 مليار جنيه، أداره تحالف من البنك التجارى الدولى، والبنك الأهلى المصرى، بهدف استكمال البنية التحتية بمدن الجيل الرابع “التفاصيل“. - عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، لمتابعة الترتيبات الجارية لأعمال استضافة المنتدى الحضري العالمي في دورته الثانية عشرة، وذلك بحضور عدد من الوزراء والمسئولين.
ومن المقرر انعقاد الدورة بمدينة القاهرة خلال الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل، وتتخطى فعاليات المنتدى الـ 530 فعالية، وأن المعرض الحضري سيضم نحو 170 عارضا من مصر ومختلف البلدان.
وقامت وزارة الخارجية بتوجيه الدعوات لمختلف قادة ورؤساء الدول والحكومات، لاسيما من الدول الأفريقية، وأنه جار متابعة تأكيد الحضور والمشاركة لمختلف الوفود الرسمية. “التفاصيل“ - أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارات بتعيين 3 مساعدين لنواب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تضمنت تولى المهندس أحمد على محمد حسن، مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، القيام بأعمال مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن لشئون الكهرباء، وذلك بجانب متابعة أعمال شئون مجلسي النواب والشيوخ ورئيس لجان التواصل السياسي.
وكذا تولى المحاسب عبدالوهاب محمد عباس أحمد موصلي، – رئيس الإدارة المركزية للشئون التجارية بالهيئة (ندبا)، القيام بأعمال مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية.
تولى المحاسب إيهاب حسن صادق المراكبى، كبير أخصائيين بدرجة مدير عام بجهاز مدينة الشروق، القيام بأعمال وظيفة مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية.
تولى المهندس أشرف فتحي محمود عبدالرازق، من الدرجة العالية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الإشراف على أجهزة مدن (المنيا الجديدة – ملوي الجديدة – الفيوم الجديدة – الفشن الجديدة). “التفاصيل“ - تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعمال تنفيذ البحيرة بـ”نيو مارينا” جنوب الطريق الدولى الساحلى، وعدد من مسئولي الوزارة.
وشدد وزير الإسكان، على ضرورة ضغط معدلات تنفيذ البحيرة للانتهاء منها قبل موسم الصيف المقبل.
أوضح أنه يتم حاليا إعداد دراسات من خلال المكاتب الاستشارية المتخصصة، لتحديد المواقع المناسبة لتنفيذ مجموعة من البحيرات جنوب الطريق الدولى الساحلى بطول الساحل الشمالى، من أجل رفع قيمة تلك الأراضي “التفاصيل“. - عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً موسعاً، بمقر جهاز مدينة العلمين الجديدة، لاستعراض موقف تنفيذ المشروعات التنموية المتنوعة بإقليم الساحل الشمالى الغربى، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزتها.
استعرض الوزير موقف أعمال تنمية الأراضى الخاضعة لولاية “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” بمنطقة غرب الضبعة بمساحة 1230 فداناً، حيث سيتم تنفيذ مجتمع عمرانى كامل المرافق لاستيعاب أهل منطقة غرب الضبعة البحرية والقبلية، وتوفير مناطق خدمية لأهالي المنطقة، وتوفير مناطق استثمارية إقليمية مطلة على الطريق الساحلى.
كما استعرض نتائج عمل اللجنة المختصة بمتابعة مدى التزام الشركات بتنفيذ مشروعات التنمية السياحية بالأراضى الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى إقليم الساحل الشمالى الغربى. “التفاصيل“ - أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، تحت تنظيم مزادات علنية بالتعاون مع البنك الأهلي المصري لبيع وحدات سكنية وتجارية وإدارية، بالإضافة إلى قطع أراضٍ متميزة في عدة محافظات. وفق “المال”
ويشمل المزاد على عدة قطع أراضٍ متنوعة في مواقع مختلفة، ومن أبرز المعروضات قطعة أرض إدارية بمساحة 2000 م² في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وقطعة أرض لمستشفى بمساحة 10000 م² في مشروع لؤلؤة 6 أكتوبر. كذلك، سيتم عرض قطعة أرض لمستشفى في مشروع لؤلؤة بدر بمساحة 10029 م²، وقطعتي أرض إدارية وتجارية بمساحة 2084.1 م² و2728.6 م² على التوالي في مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان.
بالإضافة إلى ذلك، يتم طرح هيكل خرساني لبنك بمساحة 1550 م² في مشروع أبراج المنصورة، وقطعة أرض لمدرسة دولية بمساحة 11793 م² في مشروع لؤلؤة برج العرب. “التفاصيل“ - صرح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، بأنه تقرر إعادة فتح باب التقدم، ولمدة شهر، لمن سبق لهم تقديم طلبات توفيق أوضاع بمنطقة صحراء الأهرام ضمن كردون مدينة 6 أكتوبر، لاستيفاء الطلبات، وذلك بمقر جهاز المدينة.
يأتي ذلك في إطار الإعلانات السابق نشرها بشأن صدور القرار الجمهوري رقم 566 لسنة 2020، بإعادة تخصيص مساحة 880.99 فدان بالقرار والمرموز لها بالحرف “ب” نقلاً من الأراضي المخصصة لمحافظة الجيزة”منطقة صحراء الأهرام”، ومساحة 21.83 فدان، نقلاً من الأراضي المخصصة لمحافظة الجيزة، والمرموز لها بالحرف “و”، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها في إقامة مجتمع عمراني جديد “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=124560
