قال حازم بدران، الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز للتعمير، إن الشركة تمكنت من تسليم 580 وحدة في النصف الأول، وكان غالبيتها من الفلل، وهو ما ساهم في نمو أرباح الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري.
وأوضح في مقابلة للعربية، أنه من المتوقع ارتفاع وتيرة تسليم الوحدات ضمن المشروعات التي تنفذها الشركة إلى 2000 وحدة في النصف الثاني من 2023، مشيرا إلى أن تراجع سعر صرف الجنيه يؤثر من خلال زيادة تكلفة الإنتاج، وتتحوط الشركة من هذا الهبوط عبر 3 أمور، الأول شراء مواد البناء وتكوين مخزون لمدة 6 أشهر، وأخذ هذا التراجع ضمن سياسة تسعير الشركة في البيع لتواكب الزيادة.
وأضاف أن الشركة تقوم بتغيير الأسعار كل أسبوع تقريبا في مبيعاتها الجديدة لتتمكن من مواكبة التغير في التكلفة، فقد يتم الطرح على مراحل متعددة، أما الأمر الثالث فهو تخصيص 20% من وحدات المشاريع، حيث يتم بيعها بعد تسليم المشروع، ويتمنى حدوث تراجع في أسعار مواد البناء عالميا.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات لدى الشركة ارتفعت في النصف الأول من 2023 بنسبة تتراوح بين 60 إلى 70%، مقارنة بالأسعار في النصف الأول من 2022، كما أن أي مرحلة يتم طرحها يتم ترك حوالي 20% مخزون لبيعه مع تسليم المرحلة لتعويض أي ارتفاع في تكلفة التنفيذ خلال فترة الإنشاء.
وتابع أنه حتى الآن لا يوجد ارتفاع في نسب التعثر بين مشتري وحدات الشركة، فالعقار جزء أساسي من محفظة استثمار الأفراد في السوق المصري، لأنه مع ارتفاع الأسعار يحافظ المشترون على السداد في الموعد تجنبا لسحب الوحدات منهم في ظل ارتفاع الأسعار.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=89927
