“مدينة نصر للإسكان” تقرر الاستحواذ على “منك للاستثمار” وتعين عبدالله سلام عضوا منتدبا
«المجتمعات العمرانية»:146 شركة تتنافس على شراء 41 قطعة أرض الشهر الحالي
محمد الدهان رئيسًا تنفيذاً لسيتي إيدج للتطوير العقارى
“تطوير مصر” تستهدف 8 مليارات جنيه مبيعات بنهاية 2021
“نيو سيتي للتنمية” تسند أعمال مقاولات لـ”الحاذق للإنشاءات” بمشروع “إكو وست” بـ 2.5 مليار جنيه
خاص .. “قناة السويس” يستهدف تمويلات عقارية بمبادرة الـ3% بقيمة 500 مليون جنيه بنهاية 2022
“ماونتن فيو” تدعم تطوير قرية الفواخير بالشراكة مع Art Bank ABnG
خاص…”شيرلن المصرية” لتصنيع الزجاج تكشف عن شراكة مع “دوان دي الصينية” بـ500 مليون جنيه
“الأولى” تسجل 950 مليون جنيه تمويلات عقارية أول 9 أشهر من 2021
“فانتدج” تقود التحالف مع 3 شركات عالمية لتأسيس “مورجانتي – أنيكس” لإدارة المشروعات
شركة “Business Loop Intl” تتعاقد مع “الخليج للتطوير” لتقديم حلول الإدارة لمشروعاتها
البنك العربي الأفريقي الدولي يفتتح أحدث فروعه في كومباوند “ميفيدا”
خاص.. اكتفيت للمواد العازلة تضخ 140 مليون جنيه استثمارات جديدة في السوق المصري
إسناد مشروع أعمال مرافق تاج سيتي للنصر للأعمال المدنية بـ166.2 مليون جنيه
“إنرشيا” تسدد 290 مليون جنيه لـ”هيئة المجتمعات العمرانية”
“ليوبارد للتطوير” تبدأ تنفيذ “إيست كايرو” يناير المقبل
أول تحرك برلماني بشأن رسائل ومكالمات شركات التسويق العقاري
التفاصيل
أعلنت شركة الديار القطرية عن بدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع “سيتي جيت” بقيمة مليار جنيه، وذلك في احتفال أقيم – في موقع المشروع بالقاهرة الجديدة، بحضور السفير سالم مبارك آل شافي سفير دولة قطر في مصر، والمهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، والمهندس عبدالله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، والشيخ حمد بن طلال آل ثاني مدير إدارة التطوير والمشاريع في مصر والسودان وأريتريا بشركة الديار القطرية، إضافة لعدد من كبار الشخصيات.
وشهد احتفال الديار القطرية مراسم توقيع شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقاري – إحدى شركات الديار القطرية في مصر – مع شركة اتحاد المقاولين العالمية (CCC) للتعاقد على تنفيذ المرحلة الأولى للمشروع.
وصرح المهندس عبدالله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية “ بأن الشركة بصدد الإعلان عن خططها التطويرية والاستثمارية في مصر قبل نهاية العام، حيث إن استثمارات الشركة في السوق المصري كانت قد تخطت ٣ مليارات دولار أمريكي، موزعة على عدد من المشاريع التي تجاوزت مساحتها 40 مليون متر مربع.
وقال إن هذا المشروع سيمثل أحد الإضافات الكبيرة لاستثمارات الشركة في مصر حيث ستبلغ قيمته بعد الانتهاء منه قرابة 12 مليار دولار أمريكي. “التفاصيل”
وقعت شركة نيو سيتي للتنمية، اتفاقية مع شراكة الحاذق للإنشاءات، لتنفيذ الأعمال الإنشائية بمشروع إكو وست وقام بالتوقيع كل من رامي يوسف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة نيو سيتي للتنمية، والمهندس محمود الحاذق العضو المنتدب لشركة الحاذق للإنشاءات.
تتكون المرحلة الأولي من المشروع من 14 مبنى وتضم 1290 وحدة سكنية، ومن المقرر أن يتم تسليم جميع مراحل المشروع في 2024 والبدء فى تسليم المرحلة الأولي خلال 20 شهرًا من العام الحالي ويقام مشروع إكو وست على مساحة 120 فدانًا ويتكون من 4 مراحل تضم 3804 وحدات سكنية.
ويبلغ إجمالى أعمال شركة الحاذق فى السوق المصرى ٦ مليارات جنيه وتستهدف إضافة ١.٥ مليار جنيه خلال العام الجارى وإضافة ٤ مليارات جنيه العام المقبل لحجم أعمالها. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تعيين عبدالله سلام عضو منتدب جديد للشركة، بالإضافة إلى الاستحواذ على شركة منك للاستثمار العقاري من عائلة سلام.
وتعتزم عائلة سلام برفع حصتها إلى حوالي 5% من الشركة بعد إتمام الصفقة، لتكون عائلة سلام ثالث أكبر مساهمي شركة مدينة نصر بعد مجموعة BPE Parners البالغ حصتها 29% والقابضة للتشييد البالغة 15%. “التفاصيل”
ولكن لماذا استحوذت «مدينة نصر» للإسكان والتعمير، على شركة «منك للاستثمار العقاري»؟
جاءت الإجابة مفصلة في بيان لشركة مدينة نصر كشفت خلال أسباب قرارها ومنها أن مشروعات شركة «منك» تقع داخل أراضي مشروع «تاج سيتي» المملوك لشركة مدينة نصر وأنها تقدم منتجات عقارية تتكامل (ولا تتنافس مباشرة) مع ما تقدمه شركة مدينة نصر, وفق “العقارية “.
وضمن آليات الصفقة ستقوم شركة مدينة نصر بزيادة نقدية لرأس المال المصدر والمدفوع تخصص لقدامى المساهمين بمبلغ 374.4 مليون جنيه بالقيمة الاسمية.
ستقوم الشركة باستخدام جزء من حصيلة زيادة رأس المال للاستحواذ على شركة منك من مهندس عبد الله سلام وباقي مساهمي الشركة المستهدفة، ويتم استخدام باقي الحصيلة للمساهمة في تمويل المشروع الجديد بمدينة ناصر غرب أسيوط.
يلتزم مهندس عبد الله سلام وعائلة سلام باستخدام حصيلة بيع شركة منك في شراء أسهم بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مباشرة من خلال البورصة، وكذلك ضخ مبلغ 50 مليون جنيه وذلك للاستحواذ على 5% على الأقل من أسهم شركة مدينة نصر.” التفاصيل”
ولا نزال مع صفقة الاستحواذ حيث وافق مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تعيين شركة بيكر تيلي وحيد عبد الغفار وشركاه لتحديد القيمة العادلة لأسهم شركة إيجي كان للتطوير العقاري، تمهيدًا للاستحواذ عليها. وفق “حابى”
وتضمنت قرارات المجلس اعتماد تقرير الإفصاح عن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع زيادة نقدية بمبلغ 374.4 مليون جنيه ليصعد إلى 1.872 مليار جنيه بواقع سهم لكل 4 أسهم من الأسهم الحالية وذلك بالقيمة الاسمية للسهم وقدرها جنيهًا واحدًا. “التفاصيل”
أصدر مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري قرارًا بتعيين محمد الدهان فى منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
يمتلك محمد الدهان خبرة واسعة ورؤية تجارية قوية في مجال التطوير العقاري، ولديه سجل من الأنشطة والإنجازات لما يقرب من 15 عامًا في شركة إعمار العقارية، وشغل منصب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة للشركة بعد توليه منصب رئيس التدقيق الداخلي وإدارة المخاطر والامتثال.
وتولى الدهان منصب مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة حسن علام العقارية، وبالإضافة إلى ذلك، تولى العديد من المناصب الإدارية في إدارة التدقيق الداخلي والخارجي وفي إدارة التدقيق المالي بديوان حاكم الإمارات العربية المتحدة والجهاز المركزي للتدقيق في مصر.
فى الوقت الراهن، يشغل الدهان منصب عضو مجلس إدارة ورئيس لجنة المراجعة وعضو في لجان الامتثال والمخاطر في مصرف أبوظبي الإسلامي – مصر. “التفاصيل”
قال الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر للتنمية العقارية”، لـ”البورصة ” إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 3.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجارى، وتستهدف مبيعات بقيمة 8 مليارات جنيه بنهاية 2021، بجانب ضخ 3 مليارات جنيه فى أعمال الإنشاءات.
وأضاف أن حجم استثمارات شركة “تطوير مصر” بالقطاع السكنى فقط خلال 7 سنوات يبلغ نحو 57 مليار جنيه، بإجمالى محفظة أراضى 5.8 مليون متر مربع، تضم 25 ألف وحدة سكنية، وإجمالى مساحة بنائية مباعة بلغت 1.350 مليون متر مربع، ومبيعات تعاقدية 25 مليار جنيه..”التفاصيل”
قالت مريم السعدني محلل القطاع العقاري بشركة اتش سي، نتوقع أن تحصل شركة بالم هيلز 54.5 مليار جنيه على مدار الفترة من الربع الثالث من 2021 حتى 2030 في مقابل نفقات رأسمالية تبلغ 27.7 مليار جنيه؛ مما سينعكس إيجابًيا على ميزانية بالم هيلز.
أضافت، نتوقع أن تحقق الشركة إيرادات قدرها 49.6 مليار جنيه من القطاع العقاري على مدار الفترة من الربع الثالث من 2021 إلى 2031 تشمل 15.9 مليار جنيه مصري من دفعات حجز العملاء الحالية، حيث إننا نحتسب فقط المراحل التي تم إطلاقها من مشروع بادية ضمن توقعاتنا، مع العلم أنه تم بيع 5% فقط تقريبًا من المشروع.
وتشير أرقامنا إلى متوسط هامش ربح إجمالي مستقبلي للشركة عن مجمل مشاريعها قدره 48% بتكاليف إجمالية قدرها 26.1 مليار جنيه
وقالت نتوقع صافي مبيعات تعاقدية الجديدة بقيمة 43.0 مليار جنيه على مدار الفترة من الربع الثالث من 21 وحتى 2024. “التفاصيل”
بنوك
خاص ..كشف حسين رفاعي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك قناة السويس عن تلقي البنك عدد كبير من طلبات العملاء في المبادرة الرئاسية الجديدة للتمويل العقاري بفائدة مدعمة 3% سنويًا وجاري العمل علي دراسة هذه الطلبات لسرعة تمويلها وفقاً وتعليمات البنك المركزي المصري .
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلي إنه من المستهدف الوصول بإجمالي محفظة التمويل العقاري إلي 500 مليون جنيه بنهاية 2022 في إطار المبادرة الجديدة لما لها من مردود جيد علي دعم النمو الاقتصادي لاسيما وأن القطاع العقارى يلعب دورًا كبيرًا فى نمو الاقتصاد القومى. “التفاصيل”
أعلن البنك العربي الأفريقي الدولي افتتاح فرع جديد في كومباوند “ميفيدا” بالتجمع الخامس فى القاهرة الجديدة لتصل شبكة فروعه إلى “93 فرعاً” في جميع محافظات جمهورية مصر العربية و3 فروع خارج مصر متضمنة فرعين في دولة الإمارات العربية المتحدة وفرع بلبنان.
تم افتتاح الفرع في حضور كل من هيثم المعايرجي – مساعد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لعمليات المجموعة ودينا زكري – رئيس قطاع التجزئة المصرفية، وعدد من أعضاء فريق عمل البنك العربي الأفريقي الدولي. “التقاصيل”
حققت شركة الأولى للتمويل العقارى تمويلات فى أول 9 أشهر من العام الحالى بلغت 950 مليون جنيه بحسب أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب للشركة، لـ”المال” وقال إن حجم التمويلات خلال النصف الأول من العام الحالى بلغ 130 مليون جنيه، ولكن الأداء المميز خلال الربع الثالث بعد منح تمويلات بقيمة 820 مليون جنيه ساهم فى زيادة المحفظة لتصل إلي 950 مليونا. “التفاصيل”
انفوجراف
توك شو
قال عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية، إن نسبة تتراوح بين 20 و30% من إجمالي المبيعات الخاصة بمشروع “مكادي هايتس” هي لعملاء غير مصريين، وهو ما يعد فرصة لنمو مبيعات الشركة، وتوفير عملة صعبة تدعم الاقتصاد المصري.
وأضاف في لقائه على قناة CNB عربية، إن الشركة لديها محفظة مشروعات متنوعة وكل مشروع في مرحلة نمو مختلفة وبالتالي أسعار مختلفة، بحيث تكون نسبة ارتفاع أسعار الوحدات في مدينة الجونة أقل من مشروع O WEST والتي تكون مختلفة في أسعارها عن مشروع مكادي هايتس. “التفاصيل”
وقال الدكتور هاني محمود، مستشار رئيس الوزراء للإصلاح الإداري، إنه من المخطط انتهاء تدريب الموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية بحلول ديسمبر المقبل.
وأوضح في مداخلة هاتفية لقناة الحدث، أنه سيتم الإعلان عن موعد انتقال الموظفين رسميًا من خلال مجلس الوزراء.
وقال إنه تم تخفيض تكاليف الجهاز الإدارية بنسبة 25%، ولا يوجد تعيينات في الجهاز الإدارية للدولة، فالحكومة لا تعين إلا أعداد ضئيلة من التخصصات النادرة. “التفاصيل”
أخبار سريعة
وزير الإسكان يعقد اجتماعا بمقر جهاز مدينة العلمين الجديدة لمتابعة مشروع “أبراج الداون تاون” بالمدينة. “بروبرتي بلس“
شريف ابو طالب: رواد الهندسة تعمل علي مدار الساعه للانتهاء من مشروع القطامية كريكس خلال 30 شهر. “بروبرتي بلس“
“اي اية سي للإستشارات” : الفليو ارتيكشر وجهة المطوريين القادمة في التصميمات الهندسية. “بروبرتي بلس“
كشف الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”الاستثمار العربى” عن تقدم 146 شركة للحصول على 41 قطعة أرض وذلك بآلية التخصيص الفوري للأراضي التي تتبناها الهيئة في طروحاتها خلال شهر أكتوبر الحالي.
وأوضح عباس أن الهيئة وافقت على 872 طلبًا مقدمًا للحصول على أراضٍ من الشركات وذلك بمختلف النشاطات بإجمالي 7162 فدانًا تقريبا. “التفاصيل”
وقعت ماونتن فيو للاستثمار العقاري، شراكة مع Art Bank ABnG لتطوير قرية الفواخير بمنطقة الفسطاط بمصر القديمة، يأتي ذلك لدعم صناعات الحرف التراثية، وتشجيع سكانها للمشاركة في الأنشطة الخيرية والتوعوية التي تنظمها الشركة لإعداد أجيال جديدة .
وبموجب الشراكة الموقعة، تقدم شركة ماونتن فيو دعم مالي والتبرع ببعض المواد المعاد تدويرها لإعادة تجديدها واستخدامها في تطوير قرية الفواخير التي تعد من أحد المناطق التاريخية وتضم حوالي 150 ورشة فخار، وتطمح ماونتن فيو في استكمال تطوير قرية الفواخير خلال عام، وانتهت بالفعل من المرحلة الأولى التي شملت 60 ورشة. “التفاصيل”
تعاقدت شركة “Business Loop Intl” مع مجموعة الخليج للتطوير العقاري، وذلك لتقديم حلول الإدارة والتطوير للمشروعات الخاصة بالمجموعة، وهو ما يأتي في إطار خطة المجموعة للتعاقد مع الشركات الرائدة في مجال إدارة وتطوير المشروعات العقارية.
قال المهندس مصطفى سعيد، المدير التنفيذي لشركة “Business Loop Intl”، إن هذا التعاقد يأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق العقاري موضحا أن شركة الخليج للتطوير العقاري تتميز بتنوع محفظة استثماراتها وسابقة أعمالها القوية وتضم محفظة مشروعاتها الحالية نحو 11 مشروعا، أبرزها “زاد مول” في مدينة السادات و”سنترادا” في مدينة الشيخ زايد، وكومباوند “جرين جولف”. “التفاصيل”
أعلنت شركة “فانتدج للتنمية العمرانية” توقيع كونسورتيوم تعاون مع شركات “مورجانتي جي سي سى” و“أنيكس للاستثمار– ” و“سياتل لخدمات إدارة المشاريع لإطلاق شركة “مورجانتي – أنيكس” لإدارة المشروعات والأصول.
ومن المستهدف أن تضخ مورجانتي أنيكس خلال الـ 3 سنوات المقبلة استثمارات بين 10 الى 20 مليون درهم إماراتي بالسوق المصري.
وقال محمد عبد الجواد، رئيس مجلس إدارة فانتدج للتنمية العمرانية، إن مورجانتي – أنيكس ستبدأ أول أعمالها فى السوق المصري بإدارة كومباوند “سنشري سيتي” بالقاهرة الجديدة المملوك لشركة فانتدج على أن يتم التوسع فى إدارة مشروعات كبرى خاصة بمدن الجيل الرابع. “التفاصيل”
قال أحمد العدوى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة «إنرشيا للتنمية العقارية»، إن الشركة نجحت فى سداد 290 مليون جنيه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية باعتبارها جهة الولاية المسئولة عن الأراضي السياحية. وفق “العقارية “. “التفاصيل”
تستهدف شركة «ليوبارد للتطوير العقارى» تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة تصل مليار جنيه، خلال عام 2022 بحسب وليد أحمد، مدير القطاع التجارى بالشركة لـ”البورصة ” وقال إنَّ الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 700 مليون جنيه منذ بداية العام وحتى نهاية سبتمبر 2021.
وأضاف أنَّ الشركة تعتزم ضخ 100 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءات الأولية بالمرحلة الأولى بمشروع «إيست كايرو»، بجانب أعمال المرافق، ومن المخطط بدء التنفيذ خلال شهر يناير المقبل ويقع بطريق الإسماعيلية الصحراوى على مساحة 87.5 فدان، ومن المخطط تطويره على أربع مراحل، ويضم المشروع 5 آلاف وحدة. “التفاصيل”
تقدمت أمال رزق الله، عضو مجلس النواب، بطلب إحاطة بشأن الهجمات التي يتعرض لها المواطنون من شركات دعائية وإعلانات عقارية ورسائل مزعجة من شركات التسويق العقاري أو التأمين على الحياة أو شركات مكافحة الحشرات المنزلية، وملاحقات تليفونية للترويج عن هذه المنتجات والسلع واختراق خصوصية المواطنين. وفق “مصراوى”
وطالبت البرلمانية، بتفعيل نص المادة 25 من قانون مكافحة جرائم تقنية المعلومات رقم 175 لسنة 2018، والخاصة بحماية “حرمة الحياة الخاصة” للمواطنين من الرسائل النصية المزعجة التي يقوم بإرسالها عدد من الشركات. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 906 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 144 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 340 مليون جنيه.
قررت لجنة قيد الأوراق المالية، قيد 11,752 مليون حق اكتتاب في أسهم زيادة رأسمال شركة العبور للاستثمار العقاري من 29,380 مليون جنيه إلى 88,142 مليون جنيه، بزيادة قدرها 58,761 مليون جنيه، موزعة على 11,752 مليون سهم، يكتتب فيها بالقيمة الاسمية 5 جنيهات للسهم، بالإضافة لمصاريف إصدار 12 قرشاً للسهم.
قرر مجلس إدارة شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، السير في الإجراءات الخاصة بالشراكة مع المنطقة الشمالية العسكرية في الاستثمار والتطوير على قطعة أرض بمشروع في الإسكندرية، وكذلك على السير في الإجراءات الخاصة بنقل الشركة من سوق الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى السوق الرئيسي بالبورصة المصرية.
أعلنت شركة النصر للأعمال المدنية، أنه تم إسناد أعمال المرافق بمشروع تاج سيتي من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إليها، بقيمة تقديرية للمشروع تبلغ 166.2 مليون جنيه.
مواد بناء
خاص .. كشف محمد الصاحي، المدير التنفيذي لشركة شيرلن لتصنيع الزجاج، أن الشركة بصدد توقيع شراكة مع العملاق الصيني دوان دي، المتخصصة في صناعة الزجاج ومستلزماته، بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” فإن الشركتين بدأتا إجراءات الشراكة بإنشاء مصنع مكون من 4 خطوط إنتاج، مع بداية العام القادم 2022 والانتهاء منها مطلع 2024.
وأضاف أن الشركتين تعتزمان أن يكون مجمل الإنتاج للتصدير، كاشفا عن 23 نوعا جديدا من الزجاج سيجري تصنيعها في المصانع المقرر إنشاؤها في مصر. “التفاصيل”
خاص .. قال إبراهيم الصعيدي رئيس القطاع التجاري لشركة اكتفيت لإنتاج المواد العازلة ومستلزماتها، إن شركته تستعد لضخ استثمارات جديدة تقترب من حاجز الـ140 مليون جنيه، تستخدمها المجموعة في تطوير محطاتها بالعين السخنة وتوسعتها.
وأوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة انتهت قبل شهرين من أعمال التشغيل التجريبي لمحطاتها بالعلمين الجديدة بإجمالي استثمارات 200 مليون جنيه.
وتابع أن الشركة نفذت حجم تعاقدات في 2021 يقترب من 350 مليون جنيه منها 60 مليون جنيه تعاقدات حكومية. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=36880
