“مصر إيطاليا” تضخ مليار جنيه فى إنشاءات «سولارى» بالساحل العام المقبل
“بنك الإسكان والتعمير” يكشف عن طرح 95 فيلا بالتجمع الخامس
خاص .. “صن رايز” تفتتح فندقا جديدا بمرسى علم باستثمارات تتجاوز مليار جنيه
“زهراء المعادي” تبيع 7 قطع أراض بقيمة 130 مليون جنيه
الإسكان و cscec الصينية توقعان عقد تصميم وتنفيذ كريستال لاجون بالعلمين الجديدة
خاص .. “موفنبيك” تبدأ المرحلة الثانية من تطوير فندقها بشرم الشيخ
“الأولى العقارية” تطرح المرحلة الثانية بمشروع «Meeting Point Plaza»
“ابيكس للمقاولات” تستهدف حجم أعمال بقيمة مليار جنيه العام المقبل
شركة Scope Developments تتعاقد مع Incomercial لإدارة وتشغيل وتأجير Zoom Plaza
9 مليارات جنيه مخصصات مالية متوقعة من بنك الاستثمار القومى لقطاع المقاولات فى 2023
انطلاق بطولة بورتولمبيكس في بورتو سعيد برعاية وزارة الشباب والرياضة
التفاصيل
واصلت أسعار مواد البناء ارتفاعاتها، بدعم من ارتفاع سعر الدولار فى السوق الموازى، بجانب زيادة الطلب على المنتجات فى محافظات الوجه البحرى. وفق “البورصة”.
قال محمد الخولى، رئيس شركة الجزيرة لتجارة حديد التسليح، إن أسعار الحديد ارتفعت بنحو 5 آلاف جنيه للطن خلال أسبوع، ليسجل حاليًا 42 ألف جنيه للطن، مقابل 37 ألف جنيه بسبب ارتفاع سعر الدولار فى السوق الموازي.
قال مصدر فضل عدم ذكر اسمه بشركة «حديد عز»، إن أسعار الحديد من أرض المصنع لم تشهد أي زيادات، والسبب فى الزيادة الحالية هم التجار.
أضاف أن سعر طن حديد عز أرض المصنع 32.1 ألف للطن منذ آخر زيادة منذ شهور.
محمد وجدى، تاجر مواد بناء بمحافظة الدقهلية، قال إن أسعار الطوب ارتفعت بنحو 650 جنيها خلال أسبوعين، مسجلةً نحو 1850 جنيها للألف طوبة، مقابل 1200 جنيه.
أحمد الزينى، رئيس الشعبة العامة لمواد البناء باتحاد الغرف التجارية، قال، إن أسعار مواد البناء ارتفعت بسبب الإنشاءات المخالفة على الأراضى الزراعية فى بعض المحافظات, وأن طن الأسمنت فى بعض المحافظات مثل كفر الشيخ والبحيرة وصل إلى 4 آلاف جنيه مقابل 1150 جنيها منذ أسبوعين. “التفاصيل”
باعت شركة سوديك 1,396 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، هو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 19.8 مليار جنيه، بزيادة 67٪ مقارنة بـ 11.8 مليار جنيه تمثل إجمالي المبيعات المتعاقد عليها التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022.
وترجع الزيادة في إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بصورة أساسية بدافع من المبيعات القوية لمشروعات سوديك في كل أسواقها الرئيسية ووصلت إلغاءات المبيعات إلى 995 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، وهو ما يمثل 5٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت إلى 8% وتم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022.
بلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام الى 7.2 مليار جنيه، بنسبة تعثر 3.23٪، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 4.6 مليار جنيه ونسبة تعثر 6.9٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.
قامت سوديك بتسليم حوالي 743 وحدة في الشهور التسعة الأولى من العام، وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 3.2 مليار جنيه، مقارنة بـ 2.0 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022. “التفاصيل”
تتوقع شركة مصر إيطاليا العقارية تجاوز مبيعاتها بنهاية العام الحالى مستهدفاتها البالغة 11 مليار جنيه بحسب تصريحات للمهندس محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للشركة لـ”المصرى اليوم”.
و أشار إلى أن الشركة نجحت فى تحقيق مبيعات تعاقدية خلال الثمانية أشهر الأولى من العام تخطت 9.2 مليار جنيه.
وتابع، أن حجم ما تم ضخه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتنا المختلفة بلغ 3 مليارات جنيه حتى الآن، وبنهاية العام سيرتفع لنحو 3.5 مليار جنيه.
وتستهدف الشركة مضاعفة التسليمات بنهاية هذا العام إلى 2000 وحدة سكنية أغلبها بالعاصمة الإدارية.
قال، إن مشروع سولارى- Solaré الساحل الشمالى ساهم بنحو ثلاثة مليارات جنيه بمبيعات الشركة حتى الآن ويقام على مساحة ٣٨٦ فدانا بالقرب من رأس الحكمة، وتصل استثماراته ٣٢ مليار جنيه والمقرر البدء فى الإنشاءات مطلع عام ٢٠٢٤، وتستهدف ضخ ما يقارب المليار جنيه فى المشروع العام المقبل. “التفاصيل”
طرح بنك الإسكان والتعمير 95 فيلا بمشروع «بالما» في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويقع بالقطعة رقم 31 منطقة المستثمرين الشمالية «التسعين الشمالي»، أمام جامعة المستقبل بالتجمع الخامس. وفق “الوطن”.
وتتراوح مساحة أرض الفيلات من 337 مترا مربعا إلى 729 مترا مربعا. ومساحة مباني الفيلات تتراوح من 323 مترا مربعا إلى 383 مترا مربعا والفيلات جاهزة للاستلام الفوري وهي في حالة نصف تشطيب بنظام السداد بدفع 15% مقدم حجز ويتم تقسيط الباقي على أقساط لمدة 10 سنوات بالفائدة المعمول بها عند التعاقد. “التفاصيل”
كشفت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، عن بيع 7 قطع أراض صناعي بمدينة زهراء المعادي في مزاد علني. وفق “البورصة”
وأوضحت الشركة، أن إجمالي القيمة البيعية لتلك الأراضي بلغت 130 مليون جنيه بخلاف عوائد التقسيط.
وارتفعت أرباح شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، بنسبة 6.66% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 117 مليون جنيه، مقارنة بربح 109.7 مليون جنيه أرباحا خلال نفس الفترة من العام الماضي. “التفاصيل“.
انفوجراف
أطلقت شركة أندية بورتو الرياضية النسخة الأولي من بطولة بورتولمبيكس التي تقام برعاية وزارة الشباب والرياضة وتنظمها الشركة بحضور عدد من القيادات الرياضية في الوزارة ومحافظة بورسعيد والمهندس أمير عبد القادر العضو المنتدب لشركة أندية بورتو إحدي شركات عامر جروب بمشاركة عدد كبير من المدارس الدولية والجامعات علي مستوي الجمهورية والتي ستبدأ فعالياتها علي ملاعب نادي بورتو الرياضي في بورتو سعيد وذلك ضمن خطة متميزة أعدتها الشركة لتنظيم عدد من البطولات الدولية في مختلف الألعاب الرياضية.
بطولة بورتوليمبكس تشمل 8 رياضات، هي كرة قدم خماسي والكرة الطائرة الشاطئية وبادل وسباق عدو تتابع وكرة سلة 3×3 وسباق عدو ودودج بول وتنس، ويتنافس خلالها طلاب المدارس والجامعات الدولية من جميع أنحاء مصر “التفاصيل“.
طرحت شركة الأولى العقارية المرحلة الثانية بمشروع “Meeting Point Plaza”، بحسب محمد منصور، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إن المشروع عبارة عن مول تجاري إداري طبي، يضم وحدات كاملة التشطيب، بمنطقة حدائق الأهرام، ويضم أول منطقة مخصصة لمحلات الذهـب والبازارات، وهايبر ماركت علي مساحة 2000 متر، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للمحلات التجارية.
ويضم ساحات انتظار للسيارات علي مساحة أكثر من 6000 متر، وشركة إدارة وصيانة وتشغيل “التفاصيل“.
تعاقدت شركة Scope Developments، مع شركة Incomercial لإدارة وتشغيل وتأجير مشروع Zoom Plaza، بحي جنوب الأكاديمية، بالقاهرة الجديدة.
وطبيعة التعاقد مع Incomercial سيكون في مجال إعداد الاستشارات الإستراتيجية والتقييمات اللازمة لإدارة المشروع، وكذلك تقديم الاستشارات لإدارة المرافق، وإدارة وتشغيل المُمتلكات، وإعداد كافة الأبحاث والدراسات التسويقية للمنشآت.
قال محمد غباشي، رئيس مجلس إدارة شركة Scope Developments إن مشروع Zoom Plaza، يقام على مساحة إجمالية 3384 مترا مربعا، وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 13,000ألف متر مربع، ويضم مجموعة مُتنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية “التفاصيل“.
سياحة
خاص .. حددت شركة صن رايز يوم 15 ديسمبر المقبل موعداً لافتتاح “أنجوم” أحدث فنادقها بمدينة مرسى علم، باستثمارات تجاوزت مليار جنيه، وفقاً لمدير المبيعات والتسويق أحمد فؤاد.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق من فئة 5 نجوم، وتصل الطاقة الفندقية به إلى 203 غرف وجناح.
أضاف فؤاد، أن الأحداث الحالية في فلسطين لم تؤثر حتى الآن على الإشغالات بالبحر الأحمر، خاصة أن الجنسية الأمريكية -التي أوقفت الرحلات لمصر مؤقتاً- نسبتها ضئيلة في المدينة، وقد يظهر توقف قدوم الأمريكان على الأقصر وأسوان.
كشف أنه بافتتاح الفندق الجديد بمرسى علم يصل عدد الفنادق التي تمتلكها وتديرها شركته إلى 20 فندقاً تضم نحو 8500 غرفة، موزعة على محافظات الجمهورية.”التفاصيل”
خاص .. تبدأ شركة موفنبيك للفنادق المرحلة الثانية من تطوير فندقها بشرم الشيخ مطلع 2024، وفقا لمدير التسويق والاتصال شيرين زين الدين.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس” أن موفنبيك أوشكت على الانتهاء من المرحلة الأولى من مراحل التطوير الجزئي لفندق موفنبيك شرم الشيخ، والتي بدأت قبل 3 أشهر.
أضافت أنه من المقرر انتهاء التطوير بالكامل خلال النصف الثاني من 2025، رافضة الإفصاح عن تكاليف التطوير.
قالت إن شركته قررت تنفيذ التطوير جزئياً حتى لا تغلق أبواب الفندق أمام النزلاء، خاصة في ظل زيادة الأعداد الوافدة. “التفاصيل”
توك شو
قال رامي صالح، الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال والاستدامة بإحدى شركات الحديد والصلب، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، إن أسعار الحديد مرتبطة بسعر صرف الدولار، فمعظم مدخلات الصناعة عالمية ويتم استيرادها من الخارج، وذلك بالإضافة لمدخلات العرض والطلب على الحديد، وهو ما أدى لارتفاع أسعار الحديد. “التفاصيل“.
وأكد المهندس محمد عبد الرؤوف، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، أنه تم إعداد شركات المقاولات المصرية بشكل كبير من خلال مشاركتها في تنفيذ المشروعات القومية الضخمة، وهو ما أكسب العمالة المصرية خبرات قوية، مما يجعل الشركات المصرية قادرة على المشاركة في مبادرات إعادة الإعمار بالدول المجاورة. “التفاصيل”
وقال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة TEN إن الغرفة شاركت في الملتقى والمعرض الدولي للصناعة والذي انطلق خلال الفترة من 28 وحتى 30 أكتوبر 2023، وتشارك الغرفة بجناح يضم 17 شركة تضم شركات على كافة المستويات.
وتابع محمد بناني، العضو المنتدب لشركة دار الخبرة للاستثمار والتسويق العقاري، إن العام الحالي يعتبر عاما مميزا للسوق العقاري، وكان هناك طفرة قوية في السوق العقاري من حيث الإقبال على الشراء وتحقيق الشركات لمبيعات قوية، وبنهاية العام الجاري سيكون هناك نتائج أعمال قوية للشركات العقارية.”التفاصيل“.
نتابع أيضا
شهد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توقيع عقد تصميم وتنفيذ بحيرات العلمين – كريستال لاجون – في منطقة الداون تاون، بمدينة العلمين الجديدة، بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة cscec الصينية، حيث وقع المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ووانج زي، المدير العام لشركة cscec بمصر.
وأوضح وزير الإسكان، أن بحيرة العلمين، تتوسط أبراج الداون تاون، الجاري تنفيذها في العلمين الجديدة، وتضم البحيرة 7 جزر، وتُحاط بممشى سياحي، وستضاهي المشروعات المثيلة على مستوى العالم. “التفاصيل”
تستهدف شركة ابيكس للمقاولات تحقيق حجم أعمال مليار جنيه العام القادم بالإضافة إلى تنفيذ 8 مشروعات فى إطار مبادرة حياة كريمة بقيمة 100 مليون جنيه منها مدارس تتبع الهيئة العامة للأبنية التعليمية وجهاز الساحل الشمالى الأوسطى ومبانى خدمة المواطنين ومبانى مجمعات زراعية ومراكز شباب بحسب وائل فرحات رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأكد فرحات، أن الشركة تسعي في إنجاز كافة المشروعات الكبرى منها الإسكان الفاخر بقيمة 176 مليون جنيه ومدينة الخيول بالعاصمة الإدارية الجديدة “التفاصيل“.
يترقب قطاع المقاولات المصرية أن يتيح بنك الاستثمار القومى صرف مخصصات مالية تتجاوز 9 مليارات جنيه فى 2023 الجارى، وفقا لـ”المهندس محمد سامى سعد”، رئيس الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء لـ”أموال الغد”.
أكد أن منظومة الدفع ببنك الاستثمار القومى مغلقة منذ 17 أغسطس الماضى ولا يتم سداد مستحقات المقاولين، كما أضاف أن القطاع يترقب إتاحة الصرف خلال الفترة المقبلة ، بتوقعات زيادة إضافية فى قيمة المخصصات المالية نتيجة التأخير ، ولفت إلى أنه فى الفترات السابقة كان يتم صرف المستحقات المتأخرة للقطاع على شرائح متتالية، تُقدر قيمة الشريحة الأولى بنحو 2 إلى 3 مليارات جنيه ويتم اعتمادها بالصرف خلال فترة تمتد لشهرين أو ثلاثة أشهر بحد أقصى “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=94360
